（1）《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001代替GBJ300-88、GBJ301-88；（2）《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002代替GBJ201-83、GBJ202-83；（3）《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002代替GB50203-98；（4）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002代替GBJ321-90；（5）《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-2002代替GB50205-95、GB50221-95；（6）《木結構工程施工質量驗收規范》GB50206-2002代替GBJ206-83；（7）《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002代替GB50207-94；（8）《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-2002代替GBJ208-83；（9）《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002代替GB50209-95；（10）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001代替GBJ50210-83；（11）《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》

GB50242-2002代替GBJ50242-82、GBJ302-88;（12）《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2002代替GB50243-97、GBJ304-88；（13）《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》GB50303-2002代替GBJ303-88、GB50259-96；（14）《電梯工程施工質量驗收規范》GB50310-2002代替GBJ310-88、GB50182-93。新修訂的建筑工程施工質量驗收系列規范（1）將原《施工與驗收規范》及《質量檢驗評定標準》兩個規范體系合并為一個質量驗收體系。同一個對象只制訂一個標準，使各規范之間協調一致，方便了標準、規范的貫徹執行。（2）《質量驗收規范》只設一個合格質量等級，強化了質量指標，各項目標準都必須達到，并強調多用數據說話，完善了原材料、設備的進場檢驗和檢測，統一和改進了施工過程的試驗與檢測，增加了竣工項目的結構安全和功能的抽測項目。（3）技術標準中增加了管理的內容，強調了過程控制、建立過程控制制度，各工序進行生產控制、合格控制和竣工控制。（4）提高了標準的質量驗收水平，達到了行業管理的先進水平，并明確驗收規范的使用時效及主要應用對象。（5）其他一些修改內容。①增加了子分部、子單位工程劃分、檢驗批的提出。②檢驗批只設主控、一般兩個質量項目。③增加分部（子分部）工程的資料驗收、觀感評定和分部（子分部）、單位工程安全、功能抽測項目。④落實終身質量責任制。⑤合格處理的規定更明確了。⑥增加了一些施工過程項目的驗收。如：模板工程、基坑支護工程等。⑦抽樣方案的提出。⑧在施工單位的自檢的基礎上驗收。貫徹《建筑工程質量驗收規范》應了解其主要特點1、強制性條文的意義（1）強制性條文對工程建設活動具有重要的作用；（2）是保證工程質量的重大舉措；（3）在標準化歷史上具有深遠的影響；（4）《質量條例》規定了加強對有關工程質量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查，將強制性標準和法律、法規并列起來，將執行標準作為保證工程質量的重要措施，執行標準必須要事前控制，主管部門要嚴格監督檢查。對違犯者給予較為嚴重的處罰。2、強制性條文確定原則：（1）直接涉及工程質量、安全、衛生及環境保護等方面的內容，列為現行標準條文。（2）應采用“必須、嚴禁”和“應、不應”用詞，不采用“宜”、“可”等用詞.

（3）不易列入：①可操作性差的條文；②條文爭議較大，意見不一的條文；③其他標準已列為強制性條文，不重復；④標準條文引用的其他條文，是不強制的內容，避免擴大強條范圍；⑤強制性條文是少數條文。貫徹《建筑工程質量驗收規范》重點應突出其強制性條文創優是企業樹立信譽、占領市場的途徑之一，評優標準是為了鼓勵企業創造優質工程。每項工程是有關各方共同努力的結果，評優的標準不能單純以一個指標來界定必須通過驗收對設計、土建、裝修等進行專項評優或綜合評優。評優要與工程質量等級區別開來。工程質量的等級是與工程投資、工程功能要求相聯系的，因此在合同中就應將工程質量等級具體的要求標注出來，而不是工程竣工以后才來確定質量的等級，這也是控制工程造價的需要。對上述這三類標準規范有一個形象的比喻，施工質量驗收規范如同比賽規則，保證公證、各方利益不受到損害；施工工藝標準如同教案，是參賽隊取勝的法寶，也是比賽是否精彩的決定因素；評優標準是觀眾對參賽隊表現的鼓勵。“施工工藝”、“施工質量驗收”和“評優”三個階段的劃分實際上與質量管理的質量保證、質量監督、質量評價三大體系相呼應?！笆┕すに嚒笔侵笇髽I具體操作的，與質量保證體系相呼應；“施工質量驗收”是有關各方實施監督驗收的依據，與質量監督體系相呼應；“評優”是社會中介機構對工程評定優質工程的準繩，與質量評定體系相呼應。評優標準3.0.3建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：

1、建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定。在遼寧省的建筑工程施工質量驗收同時應符合《實施細則》和相關專業性驗收記錄中的有關規定。

2、建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

3、參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。

4、工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定為合格的基礎上進行。

5、隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收并應形成驗收文件。

6、涉及結構安全的試快、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。

7、檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

8、對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。

9、承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。

10、工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。DB21/1234-2003

建筑工程施工質量驗收實施細則-基本規定A.0.1施工現場質量管理檢查記錄應由施工單位按表A.0.1填寫，總監理工程師(建設單位項目負責人)進行檢查，并做出檢查結論。DB21/1234-2003

附錄A:施工現場質量管理檢查記錄表A.0.1

施工現場質量管理檢查記錄開工日期：工程名稱

施工許可證(開工證)

建設單位

項目負責人

設計單位

項目負責人

監理單位

總監理工程師

施工單位

項目經理

項目技術負責人

序號項目內容1現場質量管理制度自檢、交接檢、專檢制度、質量例會制度、月底評比及制度、質量與經濟掛鉤制度2質量責任制崗位責任制，施工技術、質量安全交底制、掛牌制3主要專業工種操作上崗證書電焊工、電工、起重工等上崗證核查結果4分包方資質與對分包單位的管理制度審查分包資質及相應管理制度5施工圖審查情況設計交底記錄、施工圖審批文號及會審記錄轉下一頁承上一頁DB21/1234-2003

附錄A:施工現場質量管理檢查記錄6地質勘察資料地質報告及批準文號7施工組織設計、施工方案及審批編制與審批程序以及內容是否與施工相符8施工技術標準施工圖所包含各專業9工程質量檢驗制度原材料檢驗制度、施工各階段檢驗制度、本工程抽檢項目檢驗計劃等10攪拌站及計量設置自拌混凝土(砂漿)攪拌站管理制度設施與計量精度以及控制措施11現場材料、設備存放與管理與已批準的施工組織設計是否相符及相應管理制度12

檢查結論：

總監理工程師(建設單位項目負責人)年月日DB21/1234-2003

附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

表B．0．1

建筑工程分部工程、分項工程劃分序號分部工程子分部工程分項工程1地基與基礎無支護土方土方開挖、土方回填有支護土方排樁、降水、排水，地下連續墻，錨桿，土釘墻，水泥土樁，沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、強夯地基、振沖地基、水泥土攪拌地基、砂樁地基、預壓地基、高壓噴射注漿地基、土和灰土擠密樁地基、注漿地基、水泥粉煤灰碎石樁地基、夯實水泥土樁地基樁基靜力壓樁、先張法預應力管樁、混凝土預制樁、鋼樁、混凝土灌注樁、人工挖孔樁地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，塑料板防水層，金屬板防水層，細部構造，噴錨支護，地下連續墻，復合式襯砌，盾構法隧道，滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水，預注漿，后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎模板，鋼筋，混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結構縫處理砌體基礎砌體基礎磚砌體，石砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體2主體結構混凝土結構模板，鋼筋，預應力，混凝土，現澆結構，裝配式結構，型鋼混凝土砌體砌體結構磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，配筋砌體，填充墻砌體轉下一頁DB21/1234-2003

附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

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鋼結構鋼結構焊接，緊固體連接，鋼零部件加工，單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼結構涂裝，鋼構件組裝，鋼構件預拼裝，鋼網架結構安裝，壓型金屬板木結構方木和原木結構，膠合木結構，輕型木結構，木構件防護3建筑裝飾裝修地面基層：基土，墊層，找平層，隔離層及填充層整體面層：基層，水泥混凝土及水泥砂漿面層，水磨石面層，水泥鋼（鐵）屑面層，防油滲面層，不發火（防爆）面層板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動地板面層，地毯面層木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層），實木復合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強化）復合地板面層（條材面層），竹地板面層抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體構縫門窗木門窗制作，木門窗安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝DB21/1234-2003

附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉下一頁承上一頁3建筑裝飾裝修地面抹灰門窗吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質隔墻板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻隱框及半隱框玻璃幕墻、明框幕墻、全玻璃及點支承幕墻、金屬幕墻、石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝，門窗套護墻板制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝注：上頁已經顯示注：上頁已經顯示注：上頁已經顯示DB21/1234-2003

附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉下一頁承上一頁4建筑屋面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細部構造剛性防水屋面細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面玻璃屋頂玻璃屋頂DB21/1234-2003

附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉下一頁承上一頁5建筑給水、排水采暖及燃氣室內給水系統給水管道及配件安裝，消火栓系統安裝，給水設備安裝，管道防腐，絕熱室內排水系統排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內熱水供應系統管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱衛生器具安裝衛生器具安裝，衛生器具給水配件安裝、衛生器具排水管道安裝室內采暖系統采暖管道及配件安裝，設備安裝，輔助設備安裝室外給水管網給水管道安裝，消火栓安裝，水泵接合器安裝室外排水管網排水管道安裝室外供熱管網供熱管道安裝室外各類井、池室外各類井、池挖填土及砌注建筑中水系統建筑中水系統安裝特殊建筑給排水系統游泳池、水景及公共浴池管道系統安裝室內燃氣系統室內燃氣管道、器具安裝室外燃氣系統燃氣管及附屬設備安裝，燃氣管道防腐、室外燃氣調壓站供熱鍋爐及輔助設備安裝整體鍋爐安裝，鍋爐附屬設備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐煮爐及試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱DB21/1234-2003

附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉下一頁承上一頁6建筑電氣室外電氣架空線路安裝，桿上電氣設備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，照明配電箱（盤）安裝，電線鋼導管暗敷設，電線鋼導管明敷設、電纜鋼導管、防爆鋼導管敷設，電線剛性絕緣導管暗敷設，電線剛性絕緣導管明敷設，金屬、非金屬柔性導管敷設，線槽敷設，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，建筑物景觀照明燈和建筑彩燈安裝，建筑物霓虹燈安裝，航空障礙標志燈和庭院燈安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，照明配電箱（盤）安裝，裸母線安裝，封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設，電纜頭制作、接線和線路絕緣電阻測試，接地裝置安裝，防雷引下線敷設，變配電室接地干線敷設供電干線裸母線安裝，封閉母線、插接式母線安裝，電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設，電纜溝內和纜豎井內電纜敷設，電線鋼導管暗敷設，電線鋼導管明敷設、電纜鋼導管、防爆鋼導管敷設，電線剛性絕緣導管暗敷設，電線剛性絕緣導管明敷設，金屬、非金屬柔性導管敷設，線槽敷設和線槽敷線，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，低壓電動機，電熱器及電動執行機構檢查接線，低壓電氣電力設備試驗和試運行，電纜架安裝和橋架內電纜敷設，電線鋼導管暗敷設，電線鋼導管明敷設、電纜鋼導管、防爆鋼導管敷設，電線剛性絕緣導管暗敷設，電線剛性絕緣導管明敷設，金屬、非金屬柔性導管敷設，線槽敷設，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，插座安裝接線，風扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線鋼導管暗敷設，電線鋼導管明敷設、電纜鋼導管、防爆鋼導管敷設，電線剛性絕緣導管暗敷設，電線剛性絕緣導管明敷設，金屬、非金屬柔性導管敷設，線槽敷設，電線、電纜穿管，鋼索配線，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，普通燈具安裝、專用燈具安裝，建筑物景觀燈安裝，航空障礙燈具安裝，照明開關安裝，插座安裝接線，風扇安裝，建筑照明通電試運行DB21/1234-2003

附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉下一頁承上一頁6建筑電氣備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，照明配電箱（盤）安裝，柴油發電機組安裝，不間斷電源安裝，裸母線安裝，封閉母線、插接式母線安裝，電線鋼導管暗敷設，電線鋼導管明敷設、電纜鋼導管、防爆鋼導管敷設，電線剛性絕緣導管暗敷設，電線剛性絕緣導管明敷設，金屬、非金屬柔性導管敷設，線槽敷設，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，防雷引下線敷設，變配電室接地干線敷設，建筑物等電位連結，接閃器安裝7智能建筑（待國家規范頒發后再編制）通信網絡系統通信系統、衛星及有線電視系統，公共廣播系統辦公自動化系統計算機網絡系統，信息平臺及辦公自動化應用軟件，網絡安全系統建筑設備監控系統空調與通風系統，變配電系統，照明系統，給排水系統，熱源和熱交換系統，冷凍和冷卻系統，電梯和自動扶梯系統，中央管理工作站與操作分站，子系統通信接口火災報警及消防聯動系統火災和可燃氣體探測系統，火災報警控制系統，消防聯動系統安全防范系統電視監控系統，入侵報警系統，巡更系統，出入口控制（門禁）系統，停車管理系統綜合布線系統纜線敷設和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統集成系統網絡，實時數據庫，信息安全，功能接口電源與接地智能建筑電源，防雷及接地環境空間環境，室內空調環境，視覺照明環境，電磁環境住宅（小區）智能化系統火災自動報警及消防聯動系統，安全防范系統（含電視監控系統、入侵報警系統、巡更系統、門禁系統、樓宇對講系統，住戶對講呼救系統、停車管理系統），物業管理系統（多表現場計量及與遠程傳輸系統、建筑設備監控系統、公共廣播系統、小區網絡及信息服務系統、物業辦公自動化系統），智能家庭信息平臺DB21/1234-2003

附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

承上一頁8通風與空調送排風系統風管與配件制作，風管部件制作，風管系統安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統調試防排煙系統風管與配件制作，風管部件制作，風管系統安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統調試除塵系統風管與配件制作，風管部件制作，風管系統安裝，除塵器與排污設備安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統調試空調風系統風管與配件制作，風管部件制作，風管系統安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，系統調試凈化空調系統風管與配件制作，風管部件制作，風管系統安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，高效過濾器安裝，系統調試制冷設備系統制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設備安裝，管道及設備的防腐與絕熱，系統調試空調水系統管道冷熱（煤）水系統安裝，冷卻水系統安裝，冷凝水系統安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設備安裝，管道與設備的防腐與絕熱，系統調試9電梯電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌，門系統，轎廂，對重（平衡重）安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收液壓電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統，導軌，門系統，轎廂，對重（平衡重）安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收自動扶梯、自動人行道安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收注：1、混凝土基礎包括混凝土設備基礎用主體結構中有關分項工程及檢驗批表格；

2、砌體基礎用主體工程中有關分項工程及檢驗批表格。DB21/1234-2003

附錄C

室外工程劃分單位工程子單位工程分部子（子分部）工程室外建筑環境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻，垃圾收集站室外環境建筑小品、道路、亭臺、連廊、花壇、場坪綠化室外安裝給排水與采暖室外給水系統、室外排水系統、室外供熱系統電氣室外供電系統、室外照明系統燃氣室外燃氣系統C．0．1室外單位（子單位）工程和分部工程可按表C．0．1劃分。表C．0．1室外工程劃分《建筑工程施工質量統一標準》

強制性條文釋義、措施、檢查、判定第二章

基本規定

《建筑工程施工質量統一標準》是施工質量驗收規范的統一規定，多數強制性條文都放在各專業質量驗收規范中，但統一標準中還有對單位工程的質量驗收內容，同時，對驗收全過程，也應有所要求，所以統一標準規定了6條強制性條文，其中5條都是為單位工程質量驗收而設置的，另一條則是對整個驗收過程提出的要求，是驗收的基本條件和要求，是過程的要求，也是對各專業驗收規范的要求和指導。《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定3.0.3建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收；1、建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定。

[釋義]

為了搞好建筑工程質量的驗收，對建筑工程質量驗收規范從編寫到應用，對一些重要環節和事項提出要求，以保證工程質量驗收工作的質量。所以，這一條是對建筑工程質量驗收全過程提出的要求，包括各專業質量驗收規范，其要求體現在各程序及過程之中。是保證建筑工程施工質量正確驗收，提高其驗收結果可比性重要基礎。這一條是對整個建筑工程施工質量驗收而設立的，面廣、宏觀，對貫徹其所采取的措施就更宏觀了，在貫徹落實中應執行，統一標準本身應執行，各專業規范也應執行。在一定意義上，本條本身就是一個貫徹落實建筑工程施工質量驗收規范，保證建筑工程施工質量驗收質量的措施。同時，為保證本條的貫徹落實，提出一些相應的措施。本款有三個層次的問題。一是一個建筑工程施工質量驗收由統一標準和相關專業的質量驗收規范共同來完成，統一標準規定了各專業標準的統一要求，同時，規定了單位工程的驗收內容，就是說單位工程的質量綜合驗收由統一標準來完成。檢驗批、分項、子分部、分部工程由各專業質量驗收規范分別完成。這個驗收規范體系是一個整體。二是建筑工程施工質量驗收其質量指標是一個對象只有一個標準，沒有別的標準的要求。施工單位施工的工程質量應達到這個標準。監理單位應按這個標準來驗收工程，不應降低這個標準。三是這個規范體系只是質量驗收標準，不規定完成任務的施工方法，這些方法要靠施工單位自行制訂，盡管質量指標是一個，但完成這個指標的方法是多種多樣的，施工單位可去自由發揮。

《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

[措施]

本款的落實措施重點強調這是一個系列標準，一個單位工程質量驗收，是由統一標準和相關專業驗收規范共同來完成的，在統一標準第一章總則中已明確了，第1.0.2條、1.0.3條都說明了這個原則。在各專業驗收規范的第一章總則中，都做出了明確規定。這是保證這個系列規范統一協調的基礎。同時，其落實措施最具體的是推出檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的整套驗收記錄表格，來具體落實統一標準和各專業驗收規范共同驗收工程質量。

[檢查]

檢查各項目檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程項目驗收的表格、內容、程序等是否按規定進行。保證各項目的驗收都符合有關系列標準的要求。

[判定]

基本按制訂的表格逐步驗收，為符合規范要求。

《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定2、建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

[釋義]

本款是本系列質量驗收規范的一條基本規定。包括二個方面的含義，一是施工依據設計文件進行，按圖施工這是施工的常規。勘察是對設計及施工需要的工程地質提供地質資料及現場資料情況的，是設計的主要基礎資料之一。設計文件是將工程項目的要求，經濟合理地將工程項目形成設計文件，設計符合有關技術法規和技術標準的要求，經過施工圖設計文件審查。施工符合設計文件的要求是確保建設項目質量的基本要求。是施工必須遵守的。二是工程勘察還應為工程場地及施工現場場地條件提供地質資料，在進行施工總平面規劃，應充分考慮工程環境及施工現場環境，也是對地基基礎施工方案的制訂以及叛定樁基施工過程的控制效果等是否合理，工程勘察報告將起到重要作用。所以，施工也應符合工程勘察的有關要求。

[措施]

實施措施要做到三點：（1）按照《建筑工程質量管理條例》落實質量責任制，按圖施工是施工企業的重要原則，必須先做好自身的工作，盡到自己的責任。（2）制訂有修改設計文件的制度和程序，施工中不得隨意改變設計文件。如必須改時，應按程序由原設計單位進行修改，并出正式手續。（3）在制訂施工組織設計時，必須首先閱讀工程勘察報告，根據其對施工現場提供的地質評價和建議，對工程現場環境有全面的了解，進行施工現場的總平面設計，制訂地基開挖措施等技術措施，以保證工程施工的順利進行。

《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

[檢查]

檢查也應從兩個方面進行。一是檢查施工過程中，對沒有按設計圖紙施工的部位及項目是否都有正式的設計變更修改文件。二是檢查在制訂“施工組織設計”時是否了解工程勘察報告，其一些排水、布局等方面，符合工程勘察的結論及建議。

[判定]

對受力部位及構件需要修改的都有正式的設計變更文件；在施工組織設計的內容及地基基礎工程施工方案體現了工程勘察的結論及建議，應在施工組織設計審查批準中，進行檢查，即為符合規范要求。

《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定3、參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。

[釋義]

這是為保證工程質量驗收質量的有效措施。因為驗收規范的落實必須由掌握驗收規范的人員來執行，沒有一定的工程技術理論和工程實踐經驗的人來掌握驗收規范，驗收規范再好也是沒有用的。所以，本條規定驗收人員應具備規定的資格。檢驗批、分項工程質量的驗收應為監理單位的專業監理工程師；施工單位的則為專業質量檢查員、項目技術負責人；分部（子分部）工程質量的驗收應為監理單位的總監理工程師；勘察、設計單位的單位項目負責人；分包單位、總包單位的項目經理；單位（子單位）工程質量的驗收應為建設單位的單位項目負責人監理單位的總監理工程師、施工單位的單位項目負責人，設計單位的單位項目負責人。單位（子單位）工程質量控制資料核查與單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查和主要功能抽查，應為監理單位的監理工程師；單位（子單位）工程觀感質量檢查應由總監理工程師組織相關專業3名以上監理工程師和施工單位（含分包單位）項目經理等參加。除建筑單位外，其他參建設單位有關人員應按規定資格持上崗證上崗。并通過了驗收標準和規范的培訓。由于各地的情況不同，工程的內容、復雜程度不同，對專業質量檢查員，項目技術負責人、項目經理等人員，不能規定死，非要求什么技術職稱才行，這里只提一個原則要求，具有由各地建設行政主管部門去規定，但有一點一定要引起重視。施工單位的質量檢查員是掌握企業標準和國家標準的具體人員，他是施工單位的質量把關人員，要給他充分的權力，給他充分的獨立執法的職能。各施工單位以及各地都應重視質量檢查員的培訓和選用。這個崗位一定要持證上崗。

《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

[措施]

其落實措施是當地建設主管部門要有文件做出規定；根據工程的具體情況和本地區的人才情況，在保證工程質量的前提下，規定出相應的施工單位的項目經理、項目技術負責人、質量檢查員的資格；監理人員的資格國家及各地已有規定，應按專業持證上崗；在沒有委托監理的項目中，建設單位的驗收人員應具有相應的資格。當地工程質量監督機構應按規定對其進行檢查。

[檢查]

由各地工程質量監督機構按照當地規定，對施工單位工程質量的檢查評定人員進行檢查，核對其資格；檢查核對監理人員的資格、專業及證書。對沒有委托監理的應按規定檢查其自行管理的能力，要基本相當于該項目的監理單位的資質。

[判定]

施工單位的質量檢查員、項目經理及項目技術負責人、單位（項目）負責人；監理單位的監理工程師、總監理工程師及建設單位的相關人員。主要的有關人員符合當地建設行政主管部門的規定即可為符合規范要求?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定4、工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

[釋義]

本款有三個含義。一是分清責任，施工單位應對檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程按操作依據的標準（企業標準）等進行自行檢查評定。待檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程符合要求后，再交給監理工程師、總監理工程師進行驗收。以突出施工單位對施工工程的質量負責；二是施工單位應按不低于國家驗收規范質量指示的企業標準來操作和自行檢查評定。監理或總監理工程師應按國家驗收規范驗收，監理人員要對驗收的工程質量負責；三是驗收應形成資料，資料由施工單位先進行檢查和填寫合格后由質量檢查人員簽字和監理單位的監理工程師和總監理工程師驗收簽字認可。

[措施]

本款的落實措施應包括三個方面；（1）縣級當地建設行政主管部門應有具體規定，明確規定施工單位應有不低于國家標準的具體的操作規程，并按其進行培訓、交底和具體操作，達到施工單位規定的質量目標，在檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程的交付驗收前，必須自行檢查評定，達到企業施工技術標準規定的質量指標（不低于國家質量驗收規范），才能交監理（或建設單位）進行驗收。

《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定（2）施工單位必須制訂有不低于國家質量驗收規范的操作依據——企業標準，企業標準是經總工程師或施工單位技術負責人批準，有批準人簽字，批準日期、執行日期、有標準名稱及編號。在企業標準體系中能查到。按其培訓操作人員、進行技術交底和質量檢查評定。是保證工程質量通過驗收的基礎。（3）當地

建設行政主管部門有健全的監督檢驗制度，對施工單位不經自行組織檢查評定合格，或不經檢查評定，不執行企業標準和國家施工質量驗收規范，將不合格的工程（含檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程交出驗收的，要進行處罰或給予不良行為記錄出示。同時，對監理單位（或建設單位）不按國家工程質量驗收規范驗收，將達不到合格的工程通過驗收，要對監理（或建設）單位進行處罰或給予不良行為記錄出示。同時，對達到國家施工工程質量驗收規范而不驗收的行為也要給予批評。以保證工程質量施工單位先檢查評定合格，再驗收基本程序的貫徹落實。

[檢查]

檢查中重點注意二個方面。一是施工單位的操作依據及其執行情況的技術管理制度，施工單位質量控制措施的落實情況，自行檢查的程序是否落實；二是檢查監理單位是否是在施工單位自行檢查評定合格的基礎上進行驗收。在驗收批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程等驗收表上簽字認可。

[判定]

各項驗收記錄表各方按程序簽認了，即為符合規范要求。

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5、隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。

[釋義]

這款也是程序規定。施工單位應對隱蔽工程先進行檢查，符合要求后通知建設單位、監理單位、勘察、設計單位和質量監督機構等參加驗收，地基基礎工程還應通知勘查單位參加驗收。對質量控制有把握時，也可按工程進度先通知，然后先行檢查，或與有關人員一起檢查認可。施工單位先填好驗收表格，并填上自檢的數據、質量情況等；然后再由監理工程師驗收并簽字認可，形成文件。監理可以旁站或檢驗，也可抽查檢驗，這些應在監理方案中明確。

[措施]

本款的落實措施重點是施工單位要建立隱蔽工程驗收制度，在施工組織設計中，對隱蔽驗收的主要部位及項目應列出計劃，與監理工程師進行商量后確定下來。這樣做的好處，一是落實隱蔽驗收的工作量及資料數量；二是使監理等有關方面心中有數，到了一定的部位就可主動安排時間，施工單位一通知，就能馬上到位；三是督促了施工單位在必要的部位要按計劃進行隱蔽驗收。通知可提前一定的時間，但也應是自行驗收合格后，再請監理工程師驗收?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

[檢查]

本款的檢查應在審查施工組織設計時就進行檢查，檢查有沒有隱蔽工程驗收計劃；并應由監理單位來證實；監理單位也應該明確重要部位、重要工序的隱蔽工程的驗收，并應與施工單位協商一致，列出自己的計劃。

[判定]

有計劃，各驗收部位監理能及時到場驗收，并形成隱蔽工程驗收文件，有按規定的各方的簽認，即為符合規范要求?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

6、涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。

[釋義]

本款是為了加強工程結構安全的監督管理，保證建筑工程質量檢測工作的科學性、公正性和準確性。建設部以[2000]211號文“關于印發《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規定》的通知”，通知對其檢測范圍、數量、程序都做了具體規定。在建筑工程質量驗收中，應按其規定執行。鑒于檢測會增加工程造價，如果超出這個范圍，其他項目進行見證取樣檢測的，應在承包合同中做出規定，并明確費用承擔方，施工單位應在施工組織設計中具體落實。文件規定的范圍、數量如下：

(1)范圍：下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：

1)用于承重結構的混凝土試塊；

2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；

3)用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；

4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；

5)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

6)用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；

7)地下、屋面、而廁浴間使用的防水材料；

8)國家規定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。

(2)數量：見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。

[措施]

本款的落實措施是：

1）按建建[2000]211號文確定該工程的材料種類和所需見證取樣的項目及數量。注意項目不應超出211號文的規定，數量也要按規定取樣數量的30%。

2）按規定確定見證人員，見證人員應為建設單位或監理單位具備建筑施工試驗知識的專業技術人員擔任，并通知施工單位、檢測單位和監督機構等。

3）見證人應試件或包裝上做好標識、封志、標明工程名稱、取樣日期、樣品名稱、數量及見證人簽名。

4）見證及取樣人員應對見證試樣的代表性和真實性負責。見證人員應作見證記錄，并歸入施工技術檔案。

5）檢測單位應按委托單，檢查試樣上的標識和封套，確認無誤后，再進行檢測。檢測應符合有關規定和技術標準，檢測報告應科學、真實、準確。檢測報告除按正常報告簽章外，還應加蓋見證取樣檢測的專用章。

6）定期檢查其結果，并與施工單位質量控制試塊的評定結果比較，及時發現問題及時糾正。《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

[檢查]

檢查有關措施的落實情況，人員確定正確；有見證取樣送檢的制度；并能落實執行；試驗報告內容及程序等正確；有定期試驗結果對比資料等。

[判定]

以上檢查條款基本做到，即為符合規范要求?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

7．檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

[釋義]

這里包括兩個方面的含義。一是驗收規范的內容不全是檢驗批驗收的內容，除了檢驗批的主控項目、一般項目外，還有總則，術語及符號、基本規定、一般規定等，對其施工工藝、過程控制、驗收組織、程序、要求等的輔助規定。除了黑體字的強制性條文應作為強制執行檢查內容外，其他條文不作為驗收內容。二是檢驗批的驗收內容，只按列為主控項目、一般項目的條款來驗收，只要這些條款達到規定后，檢驗批就應通過驗收。不能隨意擴大內容范圍和提高質量標準。如需要擴大內容范圍和提高質量標準時，可在承包合同中約定，并明確增加費用及擴大部分的驗收規范和驗收的人員等事項。這些要求既是對執行驗收的人員做出的規定，也是對各專業驗收規范編寫時的要求。

[措施]

本款的落實措施由規范組制訂每個檢驗批驗收表，推薦使用。這樣全國就比較統一了。

[檢查]

檢查檢驗批驗收的內容是否與推薦表的內容一致，或就是使用推薦的表。

[判定]

檢查使用推薦的表格，或其內容與推薦表格的內容一致，即為符合規范要求。《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

8．對涉及結構安全和使用功能的和重要分部工程應進行抽樣檢測。

[釋義]

本款是這次驗收規范修訂的重大突破，以往工程完工后，通常是不進行檢測的，按設計文件要求施工完成就可以了。以往多是過程中的檢查或該工序完成后的檢查。但是，有些工序當有關工序完成后很可能改變了前道工序原來的質量情況，如鋼筋位置、綁扎完鋼筋檢查，位置都是符合要求的，但將混凝土澆筑完，鋼筋的位置是否保持原樣，就不好判定了，就需要驗證檢測。還有混凝土強度的實體檢測、防水效果檢測、管道強度及暢通的檢測等，都需要驗證性的檢測。這樣對正確評價工程質量很有幫助。這些項目在分部（子分部）工程中給出，可以由施工、監理、建設單位等一起抽樣檢測，也可以由施工方進行，請有關方面的人員參加。監理、建設單位等也可自己進行驗證性抽測。但抽測范圍、項目應嚴格控制，以免增加工程費用。目前，建議以驗收規范列出的項目為準，不要再廣大和增加，維持一段時間以后，再做研究。在執行中，有什么意見或建議，請告訴我們。

[措施]

抽測的項目已在各專業驗收規范分部（子分部）工程中列出來了，為保證其抽樣及時，應盡量在分部（子分部）工程中抽測，不要等到單位工程驗收時才檢測。為保證其規范性，施工單位應在施工開始就制訂施工質量檢驗制度，將檢測項目、檢測時間、使用的方法標準、檢測單位等說明，提高檢測的計劃性。保證檢測項目的及時進行?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

[檢查]

對照抽測項目,檢查施工單位制訂的施工質量檢驗制度中抽樣檢測的內容。

[判定]

按規定的項目檢測，都有檢測計劃，并都進行了檢測，結果符合要求，即為符合規范要求。《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

9．承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。

[釋義]

這是保證見證取樣檢測、結構安全和使用功能抽樣檢測的數據可靠和結果的可比性，以及檢測的規范性，確保檢測的準確。檢測單位應有相應的資質，操作人員應有上崗證，有必要的管理制度和檢測程序及審核制度，有相應的檢測方法標準，設備、儀器應通過計量認可，在有效期內，保持良好的精度狀態。相應資質是指經過管理部門確認其是該項檢測任務的單位，具有相應設備及條件，人員經過培訓有上崗證；有相應的管理制度。并通過計量部門的認可。不一定是當地的檢測中心等檢測單位，應考慮就近，以減少交通費用及時間。

[措施]

本款落實措施是在開工前制定施工質量檢測制度，針對檢測項目，應對檢測單位進行資質查對，符合檢測項目資質的檢測單位才能承擔其檢測任務。符合要求后，再確定下來，給予檢測委托書。

[檢查]

檢測檢測單位由當地縣級以上建設主管部門發的資質證書，人員上崗證。施工單位制訂的有針對性的施工質量檢測項目計劃和制度，以及檢測結果的規范性和可比性。

[判定]

先驗收檢測單位的資格，符合要求的，才能進行檢測，并注明資質的文件，即為符合規范要求?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

10．工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。

[釋義]

這次驗收規范為了強調完善手段和確保結構質量，對觀感質量放到比較次要位置。但不能不要，一是觀感質量還得兼顧，二是完工后的現場綜合檢查很必要，可以對工程的整體效果有一個核實，宏觀性對工程整體進行一次全面驗收檢查，其內容也不僅局限于外觀方面，如對缺損的局部，提出進一步完善修改；對一些可操作的部件，進行試用，能開啟的進行開啟檢查等，以及對總體的效果進行評價等。但由于這項工作受人為及評價人情緒的影響較大，對不影響安全、功能的裝飾等外觀質量，只評出好、一般、差。而且規定并不影響工程質量的驗收。好、一般都可說通過驗收；但對差的評價，能修就修，不能修的就協商解決。評為好、一般、差的標準，原則就是各分項工程的主控項目及一般項目中的有關標準，由驗收人員綜合考慮。故提出通過現場檢查，并應共同確定?，F場檢查，房屋四周盡量走到，室內重要部位及有代表性房間盡量看到，有關設備能運行的盡可能要運行。驗收人員以監理單位為主，由總監理工程師組織，不少于3個有關專業的監理工程師參加，并有施工單位的項目經理、技術、質量部門的人員及分包單位項目經理及有關技術、質量人員參加，經過現場檢查，在聽取各方面的意見后，由總監理工程師為主導和監理工程師共同確定觀感質量的好、一般、差。這樣做既能將工程的質量進行一次宏觀全面評價，又不影響工程的結構安全和使用功能的評價，突出了重點，兼顧了一般?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

[措施]

這款的落實措施是由總監理工程師負責，在監理計劃中寫明。

[檢查]

工程開工前或施工過程中，檢查監理計劃及執行情況，并在竣工驗收的監督中作為一項主要內容，在監督報告中給予評價，是否做到。

[判定]

到現場檢查并按程序進行，并由總監理工程師組織檢查，即為符合規范要求?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定5.0.4單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定：

1、

單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。

2、

質量控制資料應完整。

3、

單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

4、

主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。

5、

觀感質量驗收應符合要求。列為強制性標準條文的目的。單位工程的質量驗收是建筑產品交給用戶的最后一道手續，其質量驗收是最后一道把關，對其進行資料、功能、外觀等全面檢查是應該的，是保護用戶權益的必要手續。單位（子單位）工程質量驗收是統一標準二項內容中的一個，這部分內容只在統一標準中有，其他專業質量驗收規范中沒有。這部分內容是單位（子單位）工程的質量驗收，是工程質量驗收的最后一道把關，是對工程質量的一次總體綜合評價，所以，標準規定為強制性條文，列為工程質量管理的一道重要程序。

[釋義]

參與建設的各方責任主體和有關單位及人員，應該重視這項工作，認真做好單位（子單位）工程質量的竣工驗收，把好工程質量關?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定單位（子單位）工程質量驗收，總體上講還是一個統計性的審核和綜合性的評價。是通過核查分部（子分部）工程驗收質量控制資料、有關安全、功能檢測資料、進行的必要的主要功能項目的復核及抽測，以及總體工程觀感質量的現場實物質量驗收。本條規定了一個單位工程質量驗收的五個方面的內容，下邊就逐條給予說明：

1、單位(子單位)工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格這是個基本條件，貫徹了過程控制的原則，逐步由檢驗批，分項到分部（子分部）、到單位（子單位）工程的驗收，突出了工程質量的特點及工程質量的控制。這項工作，總承包單位應事前進行認真準備，將所有分部、子分部工程質量驗收的記錄表，及時進行收集整理，并列出目次表，依序將其裝訂成冊。在核查及整理過程中，應注意以下三點：（1）核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全。（2）核查各分部、子分部工程質量驗收記錄表的質量評價是否完善，有分部、子分部工程質量的綜合評價、有質量控制資料的評價、地基與基礎及主體結構和設備安裝分部（子分部）工程規定的有關安全及功能的檢測和抽測項目的檢測記錄，以及分部（子分部）工程觀感質量的評價等。

(3)核查分部（子分部）工程質量驗收記錄表的驗收人員是否是規定的有相應資質的技術人員，并進行了評價和簽認。《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定2．質量控制資料應完整總承包單位應將各分部（子分部）工程應有的質量控制資料進行核查，圖紙會審及變更記錄，定位測量放線記錄、施工操作依據、原材料、構配件等質量證書、按規定進行檢驗的檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、施工中有關施工試驗、測試、檢驗等，以及抽樣檢測項目的檢測報告等，由總監理工程師進行核查確認，可按單位工程所包含的分部（子分部）分別核查、也可綜合抽查。其目的是強調建筑結構、設備性能、使用功能方面主要技術性能的檢驗。能說明工程質量是安全的，使用功能是保證的。3．“單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整”。

單位工程有關安全、功能的檢測按《建筑工程施工質量驗收統一標準》的規定，其檢測項目盡可能在分項子分部、分部工程中完成，在單位工程驗收時，就檢查其資料是否完整，包括檢測項目、檢測程序、檢驗方法和檢驗報告的結果都達到規范規定的要求。4．主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。

一些抽查檢測項目，不能在分部（子分部）進行檢測的，只有到單位工程中檢測，有的也只有到單位工程檢測才有意義。通常主要功能抽測項目，應為有關項目最終的綜合性的使用功能，如室內環境檢測、屋面淋水檢測、照明全負荷試驗檢測、智能建筑系統運行等。只有最終抽測項目效果不佳，或其他原因，必須進行中間過程有關項目的檢測時，要與有關單位共同制訂檢測方案，并要制訂成品保護措施，采取完善的保護措施后進行。總之，主要功能抽測項目的進行，不要損壞建筑成品?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

5．觀感質量驗收應符合要求觀感質量評價是工程的一項重要評價工作，是全面評價一個分部（子分部）、單位工程的外觀及使用功能質量、促進施工過程的管理、成品保護，提高社會效益和環境效益。觀感質量檢查絕不是單純的外觀檢查，而是實地對工程的一個全面檢查，核實質量控制資料，核查分項、分部工程驗收的正確性，以及在分部工程中不能檢查的項目進行檢查等。如工程完工，絕大部分的安全可靠性能和使用功能已達到要求，查看不應出現的裂縫的情況，地面空鼓、起砂、墻面空鼓粗糙、門窗開關不靈、關閉不嚴格等項目的質量缺陷，就說明在分項、分部工程驗收時，掌握標準不嚴。分項分部無法測定和不便測定的項目，在單位工程觀感評價中，給予核查。如建筑物的全高垂直度、上下窗口位置偏移及一些線角順直等項目，只有在單位工程質量最終檢查時，才能了解的更確切。

[措施]

通常的措施是：

1、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。措施是做好檢驗批及分項工程的驗收工作，是分部（子分部）通過驗收的基礎。同時，檢查分部（子分部）工程驗收和程序，簽認人員的意見簽認完整。具體是每個分部（子分部）所含的分項工程的質量驗收合格、質量控制資料能達到完整、觀感質量符合規定，抽測項目檢查結果符合有關規定。《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

2、質量控制資料應完整。措施是按子分部工程逐項核查，以反映該子分部工程質量狀況，其結果達到驗收規范的規定。

3、單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。措施是這項指標是這次驗收規范修訂中，新增加的一項內容。目的是確保工程的安全和使用功能。在分部、子分部工程提出了一些檢測項目，在分部、子分部工程檢查和驗收時，應進行檢測來保證和驗證工程的綜合質量和最終質量。這種檢測（檢驗）應由施工單位來檢測，檢測過程中可請監理工程師或單位有關負責人參加監督檢測工作達到要求后，并形成檢測記錄簽字認可。

4、主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。措施：這項抽查檢測多數還是復查性的和驗證性的。主要功能抽測項目已在各分部、子分部工程中列出，有的是在分部、子分部完成后進行檢測，有的還要待相關分部、子分部工程完成后才能檢測，有的則需要待單位工程全部完成后進行檢驗。

5、觀感質量應符合要求，措施是進行現場檢查，按照檢驗批主控項目，一般項目的有關觀感檢查的內容，宏觀進行檢查，并結合當地質量水平，按好、一般、差給出評價。

[檢查]

檢查各項目的驗收是否符合有關規定的內容、程序，其質量指標是否達到規定的要求為符合要求?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

[判定]1、對一個分部（子分部）工程系統核查工程的結構安全和他的重要使用功能，而是從總體上通過核查質量控制資料來評價分部（子分部）工程的結構安全與使用功能。但目前由于各種原因當一個分部（子分部）工程的質量控制資料雖有欠缺，但能反映其結構安全和使用功能，是滿足設計要求的，則可以認定該工程的質量控制資料判定為完整。

2、由于每個工程的具體情況不一，因此什么是完整，要視工程特點和已有資料的情況而定。總之，有一點要掌握，即驗收或核驗分部（子分部）工程質量時，核查的質量控制資料，看其是否可以反映工程的結構安全和使用功能，是否達到設計要求。如果能反映和達到上述要求，即使有些欠缺也可判定為是完整。

3、在單位（子單位）工程驗收時，監理工程師應對各分部（子分部）工程應檢測的項目進行核對，對檢測資料的數量、數據及使用的檢測方法標準、檢測程序進行核查，以及核楂有關人員的簽認情況。以及該項內容做出通過或通不過的結論等。認為結論是正確的，則判定為符合要求。需在單位工程抽查檢測的項目，其結果符合有關專業驗收規范的規定，則判定為符合要求。對觀感質量判定，只要是總監理工程組織進行現場檢查，并做出結論的，則判定為符合要求?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

5.0.7通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

[釋義]

本條規定是確保使用安全的基本要求。在實際中，總還是有極少數、個別的工程，質量達不到驗收規范的規定。就是進行返工或加固補強也難達到保證安全的要求，或是加固代價太大，不值得，或是建設單位不同意。這樣的工程必須拆掉重建，不能保留。為了保證人民群眾的生命財產安全、社會安定，政府工程建設主管部門必須嚴把這個關，這樣的工程不能允許流向社會。同時，對造成這些劣質工程的責任主體，要給予嚴格的處罰。這種情況是在對工程質量進行鑒定之后，加固補強技術方案制訂之前，就能進行判斷的情況，由于質量問題的嚴重，使用加固補強效果不好，或是費用太大不值得加固處理，以及加固處理后仍不能達到保證安全、功能的情況。這種工程不值得再加固處理了，應堅決拆掉。

[措施]

就是用檢測手段取得有關數據，特別要處理好檢測手段的科學性、可靠性，檢測機構要有相應的資質，人員要有相應的資質，持證上崗。召開專家論證會，來確定是否有加固補強的意義，如能采取措施使工程發揮作用的，盡可能挽救。否則，必須堅決拆除。這條作為強制性條文，必須堅決執行?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

[檢查]

該工程是否經過檢測、召開專家會進行論證，有論證的結論就行，就說明是符合程序的。

[判定]

經專家論證會的結論，要求進行加固，則為違反強制性條文。《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

6.0.3單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。

[釋義]

單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。這是一條程序性的條文。又是體現了分清質量責任。施工企業應盡的義務，作為強制性條文，將這項工作強化，以促進施工企業的質量管理工作。這條規定是體現施工單位對承擔施工的工程質量負責的條文,施工單位應自行檢查達到合格,才能交給監理單位（建設單位）驗收。施工單位應進行的程序，用強制性標準條文規定下來，便于對施工行為的檢查和考核。這也有利于分清質量責任，嚴格建設程序。

[措施]

施工企業的領導層及各部門，必須建立凡出廠的產品應達到國家標準的要求，才算完成了一個生產單位的基本任務，這是一個企業立業之本，所以在生產中必須制訂有效措施，確保工程質量。在工程完工之后，數據、事實來證明自己企業的成果。請用戶來給自己的產品質量評價，不繼改進或提高自己的質量水平和服務水平。其措施就是要制訂好自己企業的企業標準，來保證完成國家驗收規范的要求。施工中提高管理和操作水平，達到一次驗收合格、一次成優，不僅創出新的質量水平，也會創出好的經濟效益?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

[檢查]

檢查企業標準的建立和管理是否落實，質量檢查評定制度是否明確。并檢查其檢查是否認真按標準按程序正確進行。

[判定]

工程完工后，施工單位能及時組織自行檢查評定，進行自我驗收，又能及時向建設單位提交驗收報告的，即判定為符合要求?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

6.0.4建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。這條也是一個程序性條文，也是明確建設單位的質量責任，以維護建設單位的利益和國家利益，給工程投入使用前，進行一次綜合驗收，以確保工程的使用安全和合法性。

【釋義】

這條規定是體現建設單位對建設項目質量負責的條文，建設單位應組織有關人員按設計、施工合同要求，全面檢查工程質量，做出驗收與不驗收的決定。這是建設單位應進行的程序，用強制性標準條文規定下來，便于對建設單位的質量行為進行檢查。也是建設單位對工程的一次全面評價檢查，對工程項目進行總結的一個重要部分。

【措施】

建設單位應制訂工程管理制度，將工程竣工驗收作為一項重要內容，是要求監理單位協助做好有關技術工作和具體事項。按規定，在接到施工單位提交的工程質量驗收報告后，在規定時間內，組織竣工驗收。在實際工作中，不一定等施工單位的報告，可同時進行準備竣工驗收事項，報告只是一個程序而已。按驗收程序及工程質量驗收規范的規定，逐項進行檢查、評價。技術工作應由監理單位提供有關資料。在綜合驗收的基礎上，最后給出通過或不通過的綜合驗收結論。《建筑工程施工質量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

【檢查】

檢查建設單位是否按程序組織驗收，以及驗收的標準是否適當，是不是形成走過場等。

【判定】

對不進行竣工驗收、不按程序、不按驗收規范規定進行驗收，或將不合格項目驗收為合格等都是違法的。否則判定為符合規范?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

6.0.7單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定的時間內，向建設行政主管部門備案。這是一條程序性的條文，列為強制性條文，是為了提高建設單位的責任心，體現社會主義市場經濟下，政府對人民的負責，督促建設單位搞好工程建設、符合國家工程質量驗收規范的要求。工程是一個特殊的產品，社會性很強，其質量不好，會危及社會安全和穩定。也是政府規定建設單位應盡工程質量責任主體的最后一道重要程序，以確保工程的使用安全。

【釋義】

這條是程序性的規定，是體現建設單位對工程項目負責的條文，一個工程有開始，有結束，是完整的。體現了一個工程建設過程的全面完成，是法律、法規規定工程啟用的必要條件，也便于對建設單位質量行為的檢查。是確保工程質量安全的一個重要程序，也是最后一道程序。

【措施】

措施是建設單位應遵守國家建設法規，做好一個建設質量責任主體的職責，主動制定有關規定，及時整理資料，在規定期限內向建設行政主管部門申請備案。在實際運行中，備案資料應邊驗收就邊準備就緒?！督ㄖこ淌┕べ|量統一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定

【檢查】

是否平時做好有關竣工備案的各項準備工作，及時向政府申請備案。

【判定】

在規定時限內不向建設行政主管部門申請備案，或資料不全經整改備案單位不予驗收的，以及邊備案就開始使用的，更嚴重的不備案就使用的，都是違法的。應判定為不符合規范。施工階段質量控制的系統過程及程序

一、施工階段質量控制的系統過程。二、按工程項目施工層次劃分的質量控制系統過程。三、施工階段工程質量控制工作流程圖。施工階段質量控制的系統過程施工質量控制竣工質量檢驗工程質量評定技術質量文檔審核聯動試車竣工文件審核竣工檢查施工過程控制竣工驗收控制工程變更的審查分部、分項工程質量驗收中間產品質量控制施工過程質量控制作業技術交底巡視、旁站、檢查專業施工交接檢查隱蔽工程質量控制施工質量控制審查開工申請，把好開工關施工組織設計（質量計劃）的審查設計交底和圖紙會審施工生產要素配置質量審查施工方案（技術工藝方法、手段、流程）施工進度計劃施工平面圖施工措施質量控制系統組織質量管理體系、施工管理及作業人員資質審查原材料、半成品及構配件質量控制機械設備質量控制工程技術環境監督檢查現場管理環境監督檢查新技術、新工藝、新材料審查把關測量標樁審核、檢查圖3-1施工階段質量控制的系統過程按工程項目施工層次劃分的質量控制系統過程圖3-2按工程項目施工層次劃分的質量控制系統過程工程項目施工質量檢驗批質量分項工程質量子分部工程分部工程質量單位工程質量（單項工程質量）建筑工程質量安裝工程質量設備工程質量施工階段工程質量控制工作流程圖圖3-3施工階段工程質量控制工作流程圖開工準備（承包單位）提交工程開工報審表（承包單位）審查開工條件（監理單位）否①附有：施工組織設計施工人員到場情況施工設備到場情況材料到場情況材料檢驗情況分包單位（如有）資質材料批準開工申請（監理單位）同意分項分部工程施工（承包單位）檢驗批完成后自檢（承包單位）自檢合格？是否整改（承包單位）填報《報驗申請表》（承包單位）檢查檢驗批質量現場檢查、試驗室檢驗（監理單位）②③指示整改轉入下一分項分部工程施工④⑦⑦施工階段工程質量控制工作流程圖圖3-3施工階段工程質量控制工作流程圖檢查合格？否是簽署《報驗申請表》（監理單位）本分項分部工程

是否已完成？否本分項分部工程完成是填寫《報驗申請表》（承包單位）審查分項分部工程質量現場檢查質量文件核查（承包單位）審查合格？否整改（承包單位）⑤是簽署《報驗申請表》予以確認驗收（監理單位）⑦⑥施工階段工程質量控制工作流程圖本單位工程的各分項分部工程是否均完成？否⑦是進行內部竣工預驗（承包單位）竣工驗收文件資料準備（承包單位）申請工程竣工驗收（承包單位）審核竣工驗收申請（監理單位）現場檢查是否合格？文件資料是否符合要求指示整改補充再準備否否是是簽署工程竣工驗收申請（監理單位）組織工程驗收（建設單位）圖3-3施工階段工程質量控制工作流程圖創優良工程應掌握的重點創優良工程首先應貫徹好現有的”質量驗收規范”，并在此基礎上提高，提出控制要求和統計數據。思想上要有明確的認識，一定要突出創優的思路，突出預控、過程控制，突出過程精品、建精品工程和經濟效益并重，表達到管理的完善性和工程的完美性。主要是：（一）突出”創”字，創新、創優、創高。創新：認識上樹立創新觀念，管理上開拓新思路，技術上開拓新材料、新工藝、新技術。創優：優化工藝，優化控制器具，優化綜合工藝，提倡一次成活，一次成優，不斷創新質量水平。創高：不斷提高企業標準水平，提高質量目標，創出高的操作技藝和高的管理體系。（二）突出管理的針對性，以工程項目為目標，研究提高項目管理的標準化程度，不斷改進企業標準的規范化水平，提倡制度的完善和責任制的落實。

1、突出工序質量控制的研究，不斷提高操作技藝，提高操作技能，用操作質量來實現工程質量。

2、突出預控和過程控制，突出過程精品，一次成優，一次成精品，達到精品、效益雙控制。創優良工程應掌握的重點（三）突出質量目標的不斷提高創建優良工程是一個提高企業管理水平和技術素質的過程，是互相促進的又互相依托的、密不可分的關系。

1、不斷改進管理，不斷達到質量管理的完善，制度、措施齊全，落實、檢查及時，總結改進不斷。

2、質量目標不更新、質量日無止境的，好了還能更好，使工程安全更可靠，功能更有效、更方便，裝飾更美觀，創建出質量的完美建筑物。（四）質量控制技術要點

1、結構安全可靠要從四個方面做好控制。（1）強度包括使用的材料、構配件、設備的質量合格，施工過程的保持其質量水平和使用正確，從而形成工程總體強度的要求。（2）剛度和穩定性。完善結構的平面及空間體系，保證達到結構穩定性。（3)水平和豎向位置（軸線（含垂直度）、標