ICS1302010

CCSA.00.

中華人民共和國國家標準

GB/T40763—2021

城市和社區可持續發展

商務區GB/T40759本地實施指南

Sustainablecitiesandcommunities—Businessdistrict—Guidance

forpracticallocalimplementationofGB/T40759

2021-10-11發布2022-02-01實施

國家市場監督管理總局發布

國家標準化管理委員會

GB/T40763—2021

目次

前言

…………………………Ⅲ

引言

…………………………Ⅳ

范圍

1………………………1

規范性引用文件

2…………………………1

術語和定義

3………………1

組織環境

4…………………3

理解組織及其環境

4.1…………………3

了解商務區的相關方

4.2………………6

商務區可持續發展管理體系

4.3………………………7

可持續性宗旨

4.4………………………8

可持續性領域

4.5………………………8

商務區可持續發展的個方面

4.65……………………10

領導作用

5…………………12

領導作用與承諾

5.1……………………12

政策

5.2…………………13

組織的角色責任和權利

5.3、…………13

識別內部與外部責任

5.4………………14

規劃

6………………………14

應對風險和機遇的措施

6.1……………14

可持續策略及目標

6.2…………………18

實施

6.3…………………21

支持

7………………………22

資源

7.1…………………22

人員能力

7.2……………22

認知

7.3…………………23

交流

7.4…………………24

文件信息

7.5……………24

運行

8………………………24

概述

8.1…………………24

運行規劃和控制

8.2……………………24

一致性

8.3………………25

績效評價

9…………………25

監測測量分析和評價

9.1、、……………25

內部審核

9.2……………27

管理評估

9.3……………27

Ⅰ

GB/T40763—2021

管理體系改進

10…………………………28

概述

10.1………………28

不合格項及其糾正措施

10.2…………28

持續改進

10.3…………………………28

附錄資料性關鍵績效指標

A()…………30

附錄資料性案例

B()……………………32

附錄資料性可持續性宗旨與商務區可持續發展個方面的關聯度矩陣

C()5………36

附錄資料性商務區可持續發展的個方面與的對應關系

D()5SDGs………………37

參考文獻

……………………38

Ⅱ

GB/T40763—2021

前言

本文件按照標準化工作導則第部分標準化文件的結構和起草規則的規定

GB/T1.1—2020《1:》

起草

。

請注意本文件的某些內容可能涉及專利本文件的發布機構不承擔識別專利的責任

。。

本文件由全國城市可持續發展標準化技術委員會提出并歸口

(SAC/TC567)。

本文件起草單位北京未來科學城發展集團有限公司中國標準化研究院智城國際標準信息咨詢

:、、

杭州有限公司住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心中國國際貿易促進委員會商業行業委員

()、、

會杭州市江干區人民政府四季青街道辦事處武漢東湖新技術開發區自然資源和規劃局上海市政工

、、、

程設計研究總院集團有限公司中新城鎮化北京科技有限責任公司中建工程產業技術研究院有限

()、()、

公司北京市住宅建筑設計研究院有限公司北京市建筑設計研究院有限公司北京未來科學城管理委

、、、

員會中國建筑科學研究院有限公司中國建筑技術集團有限公司中國生態城市研究院有限公司中規

、、、、

院北京規劃設計有限公司北京未來科學城科技發展有限公司北京御道十方科技集團有限公司

()、、、

中國科學院科技戰略咨詢研究院廣州國際生物島中以合作區管理委員會廣州市黃埔區市場監督管

、()、

理局清華大學建筑設計研究院有限公司中國社會科學院生態文明研究所內蒙古自治區質量和標準

、、、

化研究院

。

本文件主要起草人張威楊鋒董山峰梁浩姚歆孫強簡建勇鐘律馮蕾黃寧王力紅包延慧

:、、、、、、、、、、、、

王小玲彭仲宇周榕肖鵬李宏軍王曉萍張翼飛邢立強孟凡奇黃獻明王靜懿任靜蔣文彬

、、、、、、、、、、、、、

石敬斌朱穎秋田森狄彥強李冰酒淼任希巖李琳娜孫翊李萌曾祖輝李建琳田農闞茜

、、、、、、、、、、、、、、

石悅沈一賈雙文任禹嘉

、、、。

Ⅲ

GB/T40763—2021

引言

城市化的快速發展促進了經濟繁榮改變了我們的生活方式同時也帶來了基本服務不足基礎設

,,、

施滯后運行成本上升生態環境惡化生活幸福感下降等不可持續的問題影響了城市的健康發展

、、、,。

年聯合國大會通過了涵蓋項可持續發展目標的改變我們的世界年可持續發展議

2015,17《———2030

程其中建設包容安全有抵御災害能力和可持續的城市和人類住區第項是聯合國首次給城

》,“、、”(11)

市發展設立單獨的目標

。

制定了城市和社區可持續發展管理體系的要求指導城市管理者通過實施可持續發

GB/T40759,

展策略方案項目計劃和服務使城市和社區變得更具韌性智慧和可持續本文件是

、、、,、。GB/T40759

在商務區的實施指南本文件以和的一般要求為基礎為各類型的商務區

。GB/T40759GB/T40761,

提供指導以包容安全和可持續發展為原則策劃實施監測和管理商務區可持續發展活動實施可

,、,、、。

持續發展管理體系將為商務區帶來良好的經濟社會和環境效益例如營商環境優化城市品質提升

、(:、

等以及其他長期利益當前我國已轉向高質量發展階段該標準對支撐高質量發展助力年基本

)。,,2035

實現社會主義現代化遠景目標具有重要作用和意義

。

本文件確定了商務區可持續發展管理的一般原則以及如何應用這些原則本文件同時考慮了商

,。

務區各相關方和生命周期中的規劃設計建設實施評估和改進等階段

、、、。

本文件可評估和改進商務區經濟社會環境基礎設施治理等方面的表現以及比較分析不同商

、、、、,

務區的情況本文件附錄中提供了一套針對商務區的指標示例包括商務區規劃建設階段運營管理階

。(、

段可持續發展關鍵績效指標和商務區建筑可持續發展關鍵績效指標見附錄

),A。

在聯合國報告改變我們的世界年可持續發展議程中確定了可持續發展的三個方面

《———2030》,:

經濟社會和環境在商務區的可持續發展中基礎設施和治理是兩個重要的方面在此單獨列出因

、。,,。

此對應確定的可持續發展的大宗旨和個領域確定商務區可持續發展的個方面

,GB/T40759612,5

為經濟可持續發展與創新社會和公共服務人居和自然環境基礎設施和易流動性治理授權和

:,,,,、

參與

。

本文件參考了提出的可持續發展管理過程的五個步驟政府承諾基準線評估戰略

GB/T40761(、、

制定實施績效評價

、、)。

本文件建立在方法的基礎上方法簡要描述如下

PDCA,PDCA:

規劃建立必要的目標和流程以根據城市和社區目標交付成果

———(P):,;

實施按流程實施以達成目標

———(D):;

核查按照流程監測和衡量政策目標和承諾并報告結果

———(C):、,;

行動采取必要措施以提高績效

———(A):。

圖說明了本文件如何遵循的方法來管理商務區的可持續發展

1PDCA。

Ⅳ

GB/T40763—2021

圖1商務區本地實施指南概覽

在本文件中使用如下能愿動詞

,:

應表示要求

———“(shall)”;

宜表示建議

———“(should)”;

可表示允許

———“(may)”;

能表示可能或能夠

———“(can)”。

在本文件中注是用來理解和說明有關要求的內容

,“”。

Ⅴ

GB/T40763—2021

城市和社區可持續發展

商務區GB/T40759本地實施指南

1范圍

本文件規定了商務區可持續發展的組織環境領導作用規劃支持實施與運行績效評價和改進

、、、、、

等方面的內容

。

本文件適用于我國城市中的各類商務區產業和功能相似的其他區域可參照使用

。,。

2規范性引用文件

下列文件中的內容通過文中的規范性引用而構成本文件必不可少的條款其中注日期的引用文

。,

件僅該日期對應的版本適用于本文件不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于

,;,()

本文件

。

城市和社區可持續發展術語

GB/T40758—2021

城市和社區可持續發展可持續發展管理體系要求及使用指南

GB/T40759—2021

3術語和定義

界定的以及下列術語和定義適