第8頁共8頁土地租賃?合同范文?出租方?：___?__(以?下簡稱甲?方)承?租方：_?____?(以下簡?稱乙方)?根據《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國民法?典》及相?關法律、?法規和政?策規定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償的原?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?，面積_?____?畝農用耕?地承租給?乙方使用?。土地方?位東起_?____?，西至_?____?，北至_?____?，南至_?____?。(具體?以合同附?圖為準)?二、土?地用途及?承租形式?1、土?地用途為?____?_。2?、承租形?式：家庭?承租經營?。三、?土地的承?租經營期?限及承租?金交付：?該地承?租經營期?限為__?___年?，自__?___年?至___?__年。?每年租金?為___?__元/?畝，乙方?應在本合?同簽訂之?日起__?___日?內一次性?向甲方支?付十年的?承租金，?共計人民?幣___?__元。?四、甲?乙雙方的?權利和義?務(一?)甲方的?權利和義?務1、?對土地開?發利用進?行監督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?、按照合?同約定收?取承租金?;在合同?有效期內?，甲方不?得提高承?租金。?3、保障?乙方自主?經營，不?侵犯乙方?的合法權?益。(?二)乙方?的權利和?義務1?、按照合?同約定的?用途和期?限，有權?依法利用?和經營所?承租的土?地。2?、享有承?租土地上?的收益權?和按照合?同約定興?建、購置?財產的所?有權。?3、保護?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?五、合同?的轉租?在本合同?有效期內?，乙方有?權將承租?的土地全?部或部分?轉包給第?三人，無?需征得甲?方同意。?六、合?同的變更?和解除?1、本合?同一經簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個人不得?隨意變更?或者解除?。經甲乙?雙方協商?一致簽訂?書面協議?方可變更?或解除本?合同。?2、本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔責?任。3?、本合同?履行期間?，如遇國?家建設征?用該土地?，本土地?租賃合同?自行解除?。甲方應?按照實際?未履行的?承租期限?返還乙方?已支付的?承租金。?同時甲方?還應支付?乙方在承?租土地上?各種建筑?設施的費?用，并根?據乙方承?租經營的?年限和開?發利用的?實際情況?給予相應?的補償。?4、本?合同期滿?，如繼續?出租，乙?方有有權?權，雙方?應于本合?同期滿前?三個月簽?訂未來承?租合同。?七、違?約責任?1、在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方應?按照土地?利用的實?際總投資?額和合同?未到期的?承租金額?的20%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成的?實際損失?。2、?本合同轉?租后，因?甲方的原?因致使轉?租合同不?能履行，?給轉租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應承擔相?應的責任?。八、?本合同經?甲乙雙方?簽章后生?效。九?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補充?協議，補?充協議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?____?_份。?出租方：?(簽字)?____?_承租方?：(簽字?)___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地租?賃合同范?文（二）?甲方：?身份證?號碼：?乙方：?身份證號?碼：為?了發展地?方經濟，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權利義務?，保護雙?方合法權?益，根據?有關法律?法規的規?定，甲乙?雙方當事?人秉著誠?實、自愿?、等價有?償的原則?，訂立本?協議：?一、租賃?土地的詳?細情況：?甲方將?承包經營?的___?__市縣?鎮___?__村_?____?畝土地(?詳細情況?如下表)?的使用權?租賃給乙?方建立駕?校及綜合?利用：?租賃土地?所有權的?詳細情況?總面積?：___?__畝其?中：田：?____?_畝，土?：___?__畝;?地塊共數?：___?__塊?二、租賃?期限本?協議項下?的土地使?用權租賃?期限為_?____?年。從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。三、?租金標準?乙方按?每畝__?___元?支付租賃?費用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計___?__元，?大寫__?___.?四、土?地用途?地下資源?：乙方經?相關部門?批準后開?發、利用?。五、?相關稅費?繳納(?一)政府?及相關部?門的相關?稅費由乙?方負責;?(二)?村社相關?費用按村?社每年規?定的標準?，乙方須?按時繳納?。六、?其他事項?聲明(?一)在租?賃期內，?甲方不得?隨意收回?土地使用?權;(?二)未經?甲方同意?，不得將?本協議項?下的土地?使用權轉?租或許可?任何第三?人使用。?(三)?租賃期限?屆滿后，?在同等條?件下，乙?方享有優?先承租權?。(四?)如遇政?府征收或?征用，補?償款由甲?方所有，?甲方退還?乙方剩余?租賃期限?租金。?(五)租?賃期間承?租人死亡?或者成為?無行為能?力人，或?者被相關?部門取消?使用資格?，合同終?止，由甲?方收回土?地使用權?，租金作?為甲方恢?復整改費?用，不予?退還。?七、違約?責任甲?、乙雙方?任何乙方?不履行本?協議下的?任一義務?，均構成?違約，應?承擔違約?責任，即?應向對方?賠償其違?約行為造?成的一切?損失。?八、爭議?的解決?(一)甲?、乙雙方?如果履行?和解除本?協議發生?爭議時，?應首先通?過友好協?商解決;?(二)?若雙方在?30天內?未能協商?一致的情?況下，任?何一方均?有權向人?民法院提?起上訴。?九、附?件(一?)本協議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補充?協議，補?充協議與?本協議具?有同等的?法律效力?;(二?)本協議?由雙方簽?字、蓋章?，并經所?在村社同?意蓋章之?日生效;?(三)?本合同一?式份，具?有同等法?律效力，?甲、乙雙?方各執一?份，其余?報有關部?門備案核?查。社?意見(蓋?章)：?甲方代表?：乙方?代表：?見證人：?___?__年_?____?月___?__日?簽約地點?：土地?租賃合同?范文（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲、乙雙?方本著公?平、自愿?、有償的?原則，通?過平等協?商，現將?土地租賃?事宜簽訂?合同事項?：一、?租賃范圍?和用途?甲方經村?委同意并?報相關部?門批準，?將其承包?的位于?鄉___?__村面?積___?__畝(?租地面積?以實際丈?量為準)?農用集體?耕地租賃?給乙方使?用。乙方?租賃土地?的用途為?.二?、年限?租賃期限?為年，?從年?月?日起至?年?月?日止，共?年。?三、土地?租金事項?租用土?地價格為?每畝元?/年，每?年總計?元，租?金的交納?采取按年?支付的方?式，由乙?方于每年?的月?日交納給?甲方，租?賃期間不?再產生其?他費用。?四、甲?方的權利?和義務?1、甲方?有權按照?本協議約?定向乙方?收取租金?。2、?租賃期內?甲方必須?協助乙方?處理好周?邊關系，?積極提供?各項基礎?服務。?3、甲方?應保證在?承租期內?提供完整?合法的耕?地使用權?。4、?租賃期內?，甲方不?得另行租?賃該地塊?且不得因?人員變更?影響合同?執行。?五、乙方?權利與義?務1、?乙方應按?照本協議?約定向甲?方交納租?金。2?、在租賃?期內，乙?方從事合?同約定項?目的生產?經營。?3、乙方?有權使用?租賃土地?周邊的水?、電及道?路等基礎?公用設施?。4、?在租賃期?內，乙方?有權對所?租賃土地?進行聯營?，轉租等?行為。?5、乙方?可在該地?塊建設與?約定用途?有關的生?產生活設?施。6?、承租期?滿在同等?條件下乙?方享有優?先承租權?。六、?合同的終?止，有下?列情況之?一的，可?提前終止?合同。?1、雙方?協商解除?的;2?、如甲方?基礎設施?如水、電?、道路無?法使用，?或其它原?因造成乙?方無法正?常生產的?;3、?如因國家?政策調整?或其他不?可抗力，?導致合同?不能履行?或合同目?的不能實?現的(但?國家對該?地內的植?物、設施?補償由乙?方享受)?;七、?違約責任?1、乙?方未按合?同支付租?金，甲方?有權解除?合同。?2、甲方?中途無故?終止合同?，除應向?乙方支付?違約金外?并賠償相?應經濟損?失。八?、其他?1、本協?議在履行?過程中發?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決，?協商不成?的，雙方?均可向有?管轄權的?人民法院?起訴。?2、雙方?協商一致?可另行簽?訂補充協?議，補充?協議與本?合同具有?同等法律?效力3?、本合同?一式四份?，雙方各?執兩份，?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲