第5頁共5頁土地租賃?協議書樣?書通用范?本甲方?(出租方?)乙方?(轉租方?)丙方?(承租方?)丙方?由于業務?發展需要?，需租賃?乙方原向?甲方承租?的土地，?經甲方同?意，達成?如下協議?：第一?條租賃土?地范圍、?面積位?于市××?×路號(?附圖)，?面積按土?管部門勘?定的為準?。第二?條租賃土?地用途?丙方開設?汽車銷售?中心。?第三條租?賃期限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?第四條?租金及支?付方式?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日的租?金為3萬?元/年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日的租?金為萬元?/年。?租金每半?年支付一?次，丙方?自租賃期?限開始之?日起一周?內，支付?當年租賃?費的一半?給乙方，?____?_個月后?的第一周?內支付當?年另一半?租金。這?二個付款?日為以后?每年租金?的付款日?。第五?條續租?合同期滿?后，該土?地繼續出?租的，在?同等條件?下丙方享?有承租優?先權。?第六條合?同終止?國家征用?該土地時?，合同終?止。各自?損失自行?承擔。?第七條合?同解除?1.乙、?丙雙方協?商一致，?合同解除?;2.?甲、乙方?不能保證?丙方行使?該租賃土?地使用權?時，丙方?有權解除?合同;?3.丙方?不按時支?付租金且?超過半年?的，乙方?有權解除?合同。?第八條違?約責任?1.丙方?不承租該?土地，賠?償乙方損?失萬元;?2.乙?方不將該?土地出租?給丙方，?賠償丙方?損失萬元?;3.?乙方因其?他原因造?成違約的?，除賠償?丙方在租?賃土地上?的全部基?建投入(?該基建投?入以丙方?基建完工?后提供給?甲、乙方?的基建清?單為準)?外，另再?賠償丙方?損失萬元?。第九?條其他?1.該租?賃土地的?審批手續?由甲、乙?方負責，?丙方給予?配合;?2.租賃?期內未經?乙方同意?，丙方不?得擅自改?變租賃土?地用途;?3.租?賃期內丙?方不得將?租賃土地?抵押給他?人。第?十條爭議?的解決?在履行合?同過程中?發生爭議?，由甲、?乙、丙三?方協商解?決;協商?不成，向?乙方所在?地人民法?院起訴。?未盡事?宜，甲、?乙、丙三?方另行協?商。本?合同一式?陸份，甲?、乙、丙?三方各執?二份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：(簽?字蓋章)?(簽字蓋?章)(簽?字蓋章)?___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?協議書樣?書通用范?本（二）?甲方：?____?_

?????????????身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___

??????????????身份證?號碼：_?____?為了發?展地方經?濟，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權利?義務，保?護雙方合?法權益，?根據有關?法律法規?的規定，?甲乙雙方?當事人秉?著誠實、?自愿、等?價有償的?原則，訂?立本協議?：一、?租賃土地?的詳細情?況：甲?方將承包?經營的_?____?市

縣

?鎮___?__村_?____?

畝土地?(詳細情?況如下表?)的使用?權租賃給?乙方建立?駕校及綜?合利用：?租賃土?地所有權?的詳細情?況總面?積：__?___畝?

其中：?田：__?___畝?，土：_?____?畝;地塊?共數：_?____?塊二、?租賃期限?本協議?項下的土?地使用權?租賃期限?為___?__年。?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_

日。?三、租?金標準?乙方按每?畝___?__元支?付租賃費?用，一次?性付清，?按期限的?租金共計?____?_元，大?寫___?__。?四、土地?用途地?下資源：?乙方經相?關部門批?準后開發?、利用。?五、相?關稅費繳?納(一?)政府及?相關部門?的相關稅?費由乙方?負責;?(二)村?社相關費?用按村社?每年規定?的標準，?乙方須按?時繳納。?六、其?他事項聲?明(一?)在租賃?期內，甲?方不得隨?意收回土?地使用權?;(二?)未經甲?方同意，?不得將本?協議項下?的土地使?用權轉租?或許可任?何第三人?使用。?(三)租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優先?承租權。?(四)?如遇政府?征收或征?用，補償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。(面?試網

w?ww.m?ian4?.net?)(五?)租賃期?間承租人?死亡或者?成為無行?為能力人?，或者被?相關部門?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權，租?金作為甲?方恢復整?改費用，?不予退還?。七、?違約責任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協議?下的任一?義務，均?構成違約?，應承擔?違約責任?，即應向?對方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭議的解?決(一?)甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協議?發生爭議?時，應首?先通過友?好協商解?決;(?二)若雙?方在30?天內未能?協商一致?的情況下?，任何一?方均有權?向人民法?院提起上?訴。九?、附件?(一)本?協議未盡?事宜，可?由甲、乙?雙方訂立?補充協議?，補充協?議與本協?議具有同?等的法律?效力;?(二)本?協議由雙?方簽字、?蓋章，并?經所在村?社同意蓋?章之日生?效;(?三)本合?同一式

?份