EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.中體產業業的價值值分析計計算機學學院2000922550031224李李樂全投資要點008年是是我國的的奧運年年，百年年盛宴奧奧運經濟濟所帶來來的收益益不可估估量。雖雖然之前前市場已已經對奧奧運板塊塊展開了了一輪炒炒作，但但是隨著著奧運會會的漸行行逐近，作作為百年年盛宴，市市場主力力肯定不不會輕易易放過如如此百年年一遇的的炒作機機會。目目前，奧奧運板塊塊經過22個月的的調整，蓄蓄勢已經經相當的的充分。而而此時，市市場熱點點農業和和創投經經過前期期巨大的的上漲后后，調整整壓力已已經開始始顯現。大大盤在構構筑底部部的過程程中，市市場急需需一個新新的領漲漲熱點，奧奧運就是是最佳人人選。中體產產業(行行情股股吧)（66001158）作作為奧運運板塊的的絕對龍龍頭，有有望第一一個吹響響反攻的的號角。公司的基本本情況公司是以國國家體委委體育基基金籌集集中心，沈沈陽市房房產實業業公司、中中華全國國體育基基金會、體體育彩票票管理中中心、體體育器材材裝備中中心五家家發起人人共同發發起，并并向社會會公眾募募集股份份設立。其其中主要要發起人人國家體體委體育育基金籌籌集中心心以其所所屬全資資企業中中國體育育國際經經濟技術術合作公公司，中中國航空空服務有有限公司司、成都都滑翔機機制造廠廠、中體體廣告公公司的經經營性凈凈資產折折股投入入到擬組組建的股股份公司司；沈陽陽市房產產實業公公司以其其全資企企業沈陽陽華新夏夏宮經理理公司551%的的股權折折股投入入到擬組組建的股股份公司司；其他他三家發發起人以以現金投投入到擬擬組建股股份公司司。公司是是進行體體育產業業開發的的公司，公公司的前前身－－－－參與與重組設設立本公公司的五五家公司司均是體體育產業業或體育育相關產產業的專專業公司司，幾年年來依托托或圍繞繞體育產產業，積積極開拓拓市場，發發展主業業，取得得了較好好的經營營業績。根據據本公司司資產的的實際情情況，結結合我國國體育產產業的發發展速度度和廣群群眾有償償健身的的接受能能力，公公司在未未來的三三年內力力爭達到到如下奮奮斗目標標：擴大大陽光健健身工程程的規模模，爭取取在三年年內形成成三十座座連鎖經經營管理理的中體體健身廣廣場；不不斷開發發體育競競賽市場場，提高高承辦重重大體育育賽事的的能力和和市場占占有率；；通過發發展新項項目及對對現有企企業的挖挖潛和業業務拓展展，形成成以體育育產業為為中心的的多元化化發展格格局，力力爭在220000年使公公司資產產規模達達到200億元，利利潤規模模達到33億元。中體體產業是是經國家家經濟體體制改革革委員會會19997年9月月233日批批準,由由國家體體育總局局體育基基金管理理中心、體育彩彩票管理理中心、體體育器材材裝備中中心、中華全全國體育育基金會會和沈陽陽房產實實業有限限公司聯聯合發起起,并募募集社會會公眾股股設立的的股份有有限公司司。同年年在上海海證券交交易所掛掛牌交易易。中體體產業總總股本253664.882萬萬股,國國有法人人股1177559.82萬萬股,社會公公眾股766055萬股股.中體產業的的經營范范圍中體產產業的經經營范圍圍主要包包括體育育產品的的生產、加工、銷售;;體育場場館設施施的建設設、開開發、經營;;體育育商品的的國內貿貿易與進進出口貿貿易;大型體體育賽事事組織、承辦;體體育商業業比賽的的承辦;;運動休休閑產品品的開發發;體體育旅游游服務,,體育廣廣告和傳傳播媒體體經營,,職業業體育俱俱樂部的的投資經經營;體育專專業人才才的培訓訓;體育育信息產產業經營營等。承辦的主要要體育比比賽及體體育信息息產業經經營情況況20001年年:中國國男子籃籃球隊商商業比賽賽、由由NBBA現現役球星星參加的的青少年年籃球夏夏令營、全國青青少年!!三對對一?籃球比比賽、高爾夫夫巡回賽賽等;策劃參參與了浙浙江省運運動會等等的市場場開發工工作,開始逐逐步介入入了國內內外綜合合性運動動會的運運作。220022年::國家男男子籃球球隊商業業比賽、高爾夫夫球賽、青少年年籃球夏夏令營、女子足足球聯賽賽和超級級聯賽、四國女女足比賽賽等、第十四屆亞運運會長城城圣火采采集儀式式、亞亞運會亞亞洲青年年營等活活動;協協助長春春市成功功申辦亞亞洲冬季季運動會會,與澳澳門體育育局簽約約為其舉舉辦220055年東東亞運動動會提供供全程咨咨詢服務務等。220033年::中國女女足五大大賽事、中國男男籃國家家隊國際際對抗賽賽、世世界女子子沙灘排排球巡回回賽中國國站比賽賽、!!匯豐豐杯?高爾夫夫球比賽賽;獨獨家承辦辦20004年雅典典奧運會會門票銷銷售的中中國總代代理和雅雅典奧運運會青年年營中國國代表選選拔活動動;為國國家體育育館、北京五五棵松體體育中心心、北北京順義義水上公公司等大大型奧運運會設施施的功能能定位和和場館賽賽后利用用提供咨咨詢服務務,為澳澳門東亞亞運動會會、江江蘇第十十屆全國國運動會會市場開開發,長長春亞洲洲冬季運運動會等等大型賽賽會提供供咨詢服服務。2004年年:中澳澳男籃對對抗賽、四國男男籃邀請請賽、世界沙沙灘排球球巡回賽賽上海站站和連云云港站比比賽;第十屆屆全國運運動會市市場開發發咨詢、廣州申申辦220100年亞亞運會咨咨詢、武漢城城運會咨咨詢、雅典奧奧運會門門票銷售售代理等等。健健身俱樂樂部的經經營情況況20001年:啟啟動打造造自身品品牌的連連鎖健身身俱樂部部。20002年年:與與美國倍倍力公司司組建的的合資公公司順利利運營,,在北北京成立立的中體體倍力健健身俱樂樂部已初初步創出出自身的的品牌,,一家家自營店店和一家家加盟店店已開業業,三家家加盟店店已簽定定合作意意向與國國內合作作者組建建的健身身俱樂部部在廣東東地區進進展順利利。20003年年:中中體倍力力健身俱俱樂部已已經成為為有影響響力的健健身品牌牌之一,,目前已已經擁有有111家連連鎖加盟盟店,分布在在北京、沈陽、大連、武漢、太原等等地,并開始始產生利利潤。中中體產業業20001年以來來主營業業務收入入及分行行業或分分產品收收入情況況中體體產業的的主營業業務收入入主要包包括信息息咨詢、服務((含健身身)、競賽、機票、房地產產、中中空吹塑塑制品等等。體育產業的的行業背背景當前我國國還沒有有建立起起與市場場經濟體體制相適適應的體體育管理理體制,,體育育管理體體制改革革亟待深深化體體育管理理體制的的改革相相對滯后后,計計劃經濟濟時代政政府主導導型的管管理體制制仍在運運行。!!大市場場,小政政府?的管理理模式還還沒有形形成,許多體體育營銷銷策劃公公司都是是掛在體體育總局局、各各種協會會旗下的的政府性性機構,,真正正按市場場化運作作的非常常少;體育產產業的市市場化程程度不夠夠,成成熟的產產業鏈條和盈盈利模式式還沒有有形成,,導致國國內大型型賽事的的商業化化運作程程度比較較低;另外從從公司20001---20004年運作作的體育育賽事可可明顯看看出目前前各運動動項目間間的產業業開發度度不平衡衡,籃球球、足足球、排球等等項目已已初步形形成市場場,而而田徑、體操、游泳等等項目尚尚未形成成市場,,造成成公司商商業比賽賽運作方方面的局局限性。33.44我國國體育中中介業剛剛剛起步步,國國際中介介機構和和商業集集團在中中國體育育市場形形成壟斷斷優勢當前我我國體育育中介市市場仍處處于發育育階段,,市場場規模小小,且且主要集集中在體體育賽事事推廣、體育活活動策劃劃和體育育咨詢方方面,在運動動員的轉轉會、體育市市場雙方方的交易等方面的的業務進進展較慢慢。我國國體育市市場的中中介機構構無論從從規模實實力、經營能能力、經驗、國際關關系,還還是內部部管理與與國外的的中介機機構相比比都無優優勢可言言,國國外中介介機構如如美國的的國際管管理集團團,瑞瑞士的國國際體育育與娛樂樂公司等等紛紛進進入我國國的體育育市場,,對公公司的相相應業務務造成沖沖擊。33.55體育育彩票業業務進展展緩慢公司20000年年12月發布布公告稱稱公司20000年年度增資資配股方方案中投投資建設設電腦體體育彩票票銷售系系統項目目已取得得相應進進展。112月月255日本本公司與與國家體體育總局局體育彩彩票管理理中心簽簽署了有有關發起起人協議議書,發起設設立中體體彩票銷銷售網絡絡有限公公司。該該公司注注冊資本本為人民民幣11億元元,公公司出資資49000萬元元,占占499%的的股份。但但在實施施過程中中遇到了了許多非非市場因因素的影影響,以以致該項項目的進進展十分分緩慢,,未能有有實質性性的運作作。公司的競爭爭優勢分分析?公司。220033年7月月發布公公告,公司將將中體廣廣告公司司1000%股權權、天天津中體體經紀管管理有限限公司50%%股權權、天天津中體體影視有有限公司司800%股權權、北北京中體體華奧咨咨詢有限限公司80%%股權、北京中中體同方方體育科科技有限限公司31%%股權、天津中中體明星星俱樂部部有限公公司338%股股權、中國航航空服務務有限公公司551%股股權轉讓讓給中體體競賽管管理有限限公司。中中國體育育產業發發展綱要要(119955-220100年))為公公司未來來的發展展奠定了了政策基基礎消費費結構升升級帶來來體育消消費需求求旺盛,,公司健健身俱樂樂部業務務收入將將會有很很大的增增長20008奧運將將使北京京的賽事事資源非非常豐富富,許多多國際將將在北京京舉行,,為公司司的業務務發展提提供了很很大的空空間作為為國家體體育總局局控股的的唯一一一家上市市公司,,正在在進行的的股權分分置改革革給公司司未來的的發展提提供了難難得的機機遇。公司的財務務分析中體產業股股份有限限公司((籌)((以下簡簡稱公司司)是經經國家體體改委體體改生[[19997]1153號號文批準準成立的的,以國國家體委委體育基基金籌集集中心、沈沈陽市房房產實業業公司、中中華全國國體育基基金會、體體育彩票票管理中中心、體體育器材材裝備中中心五家家發起人人共同發發起,并并向社會會公眾募募集股份份設立。

其中主要發起人國家體委體育基金籌集中心以其所屬全資企業中國體育國際經濟技術合作公司、中國航空服務有限公司、成都滑翔機制造廠、中體廣告公司的經營性凈資產折股投入到擬組建的股份公司,其中已將中國航空服務有限公司固定資產中的職工宿舍劃歸國家體委體育基金籌集中心所有;中國體育國際經濟技術合作公司、中國航空服務有限公司、中體廣告公司下屬子公司和關聯公司由于規模較小、業績不佳,為使股份公司具備良好的發展潛力和規范的組織結構,已將上述公司持有的股權全部轉為國家體委體育基金籌集中心持有;沈陽市房產實業公司以其全資企業沈陽華新夏宮經理公司51％的股權折股投入到擬組建的股份公司;其他三家發起人以現金投入到擬組建的股份公司。

公司的主要經營范圍包括體育產品的生產、加工、經銷;體育場館設施的建設、開發、經營;體育商品的國內貿易與進出口貿易;大型體育賽會的組織、承辦;體育商業比賽的承辦;運動休閑產品的開發;體育旅游服務,體育廣告代理,職業體育俱樂部的投資經營;體育專業人才的培訓;體育信息產業的經營等。

根據中華財務咨詢公司資產評估報告書以及國家國有資產管理局〖1997〗796號評估結果確認批復:國家體委體育基金籌集中心和沈陽市房產實業公司擬投入股份有限公司的資產總額為26,806.70萬元,負債總額為8,337.47萬元,凈資產為18,469.23萬元。

公司的會計報表是在中國體育國際經濟技術合作公司、中國航空服務有限公司、成都滑翔機制造廠、中體廣告公司、沈陽華新夏宮經理公司會計報表的基礎上,按照《股份制試點企業會計制度》和財政部《合并會計報表暫行規定》及《股份制試點企業合并會計報表格式》調整、合并編制而成的。股票效益分分析風險分析?。但目前前我國的的全國性性電視媒媒體只有有中央電電視臺一一家,壟斷了了賽事轉轉播,電視傳傳媒市場場不具備備完全競競爭性,,這也也影響了了公司在在這方面面的收入入。3..3我國國二元制制的社會會結構造造成體育育產業發發展地域域間的不不平衡,,公司司在不發發達地區區的業務務收入微微乎其微微目前前我國城城市和農農村、東部和和西部地地區的經經濟發展展狀況差差距很大大,體體育產業業的發展展也呈現現出很大大的地域域間不平平衡性。從從公司健健身俱樂樂部的發發展及分分布情況況可以看看出,中中體倍力力健身俱俱樂部主主要分布布在東部部大城市市,西西部較少少,農村村地區幾幾乎為零零。盡盡管本公公司在制制定本次次募股資資金運用用計劃時時進行了了詳盡的的市場調調查和可可行性研研究,但但是仍仍存在以以下風險險因素::1.陽陽光健身身工程分分布在六六個城市市,基建建規模和和范圍均均較大,,給項目目管理帶帶來難度度。如果果管理不不善,將將會對項項目如期期完工和和成本控控制造成成影響;;2.陽陽光健身身工程一一年的建建設期是是建立在在通常條條件下的的,如果果工程組組織不力力或出現現一些不不可抗力力的影響響,可能能會延遲遲工程的的完工,,影響項項目預期期收益的的實現;;3.陽陽光健身身工程作作為一個個連鎖性性的系列列工程,,其長遠遠投資價價值的開開發是建建立在規規模經營營的基礎礎上的。如如果該工工程的后后續項目目的開發發受到資資金、市市場、合合作條件件等因素素的限制制而不能能按計劃劃實施,,將會影影響項目目長期收收益的實實現;44.引進進中空吹吹塑座椅椅生產線線項目,,可能能因設備備不能按按時到位位或國際際市場行行情變化化造成項項目成本本增加,,從而影影響項項目收益益;5..商業性性體育比比賽可能能會因不不可抗力力而不能能按計劃劃舉行,,從而影影響項目目收益。結論中體產業體體育核心心業務收收入增長長緩慢的的原因有有:目目前我國國體育管管理體制制存在著著與市場場經濟不不相適宜宜之處;;體育育產業的的市場化化程度不不高;公司本本身對體體育核心心產業的的開發方方面,無無論項目目的開發發還是地