第一章投標須知前附表項號內容規定1工程綜合說明：工程名稱：某小區區住宅樓建設地點：某小區區結構類型及層數：：磚混結構共計9棟第一標段1#~~6#樓建筑面積合合計9750M22第二標段12#~~15#樓建筑面積合合計104099M2建筑面積：201159M2承包方式：包工包包料要求質量標準：合合格要求工期：第一一標段150天第二標段2000天2招標范圍：施工圖圖范圍內土建建、室內水電電3資金來源：自籌4投標有效期為28天（日歷歷數）5投標保證金額為：：%或200000元施工圖紙押押金2000元招標文件購費：5500元售后不不退6購領招標文件時間間：2003年5月日地點：某某監理公司7時間：2003年6月日投標答疑會地點：某市建設工工程交易中心心8正本1份投標文件副本本5份9投標文件遞交截止止日期：20033.6.時間：上午8：30接收單位：某監理理公司接收地址：某建設設工程交易中中心10開標地點：某市建建設工程交易易中心時間：2003年66月日上午9：0011評標辦法：《某市市建設工程施施工招標評標標辦法(三)》經評審的的最低投標價價法一、總則(一)工程概況1、標范圍和承包方式：見投標須知前附表。2、現場條件施工場地拆遷及平整情況已完成。施工用水、電已具備。場內外道路已具備。其它/（二）投標單位資格要求1、參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和三級及其以上施工資質。開標時應出具合格的資質證書。2、項目經理資質等級：三級及其以上。3、中標單位為本工程的總承包單位，承擔工程中的承包義務，對業主方指定專業施工負有配合義務和管理職責，中標單位負責整個工程的竣工驗收。（三）投標費用投標單位應承擔其編制投標文件及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。二、招標文件（四）招標文件的組成本文件及所有第（六）條發出的補充通知和第（十九）所述的投標預備會補充文件。(五)招標文件的澄清1、投標單位在收到招標文件后，如有疑問需澄清，應于7天內以書面形式(一式三份)向招標單位提出，招標單位以書面形式或在投標答疑會上予以解答，解答的內容經市招標辦備案后，將以書面形式分發給所有獲得招標文件的投標單位。2、投標單位對招標單位提供的招標文件所做出的推論、解釋和結論，招標單位概不負責。投標單位由于對招標文件的任何推論誤解以及任何單位對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均有投標單位自負。(六)招標文件的修改1、投標截止時間15天前，經市招標辦核準后，招標單位可能會以補充通知的方式修改招標文件，補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。2、補充通知經市招標辦審核后，以書面形式發給各投標單位，標底編制單位及其它有關部門。3、為使投標單位在編制投標文件時，將補充通知修改的內容考慮進去，招標單位可以延長投標截止時間(延長時間在補充通知中寫明)。三、投標報價(七)投標報價應包括招標文件所確定的招標范圍內相應圖紙的全部內容，以總造價為報價。取費：土建：以招標答疑紀要為準安裝：以招標答疑紀要為準(八)投標報價方式本工程項目采用下列第1種方式。1、固定價格報價。投標單位應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策調整風險系數，費用單列，今后不作調整。2、可變價格報價。（九）投標報價的計價方法本工程項目采用下列第1種方法。1、施工圖紙預算價格。投標單位應根據招標單位提供的全套施工圖紙和技術資料，計算工程量、合價及各種費用。2、工程量清單計價。投標單位應根據招標單位提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價、合價。投標單位沒有填寫單價、合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價、合價中。(十)報價編制依據和要求1、建設單位提供的圖紙、招標文件、相關資料2、采用定額：土建：2000年《全國統一建筑工程基礎定額某省綜合估價表》；裝飾：1999年《全國統一建筑工程基礎定額某省裝飾工程估價表》；安裝：2000年《全國統一安裝工程預算定額某省估價表》。(十一)投標報價編制要求1、投標書只能有一個，正副本內容應一致，如果出現標書內容實質上不一致，或一份標書中出現兩個報價是，該投標書為廢標。2、鋼材按定額含量計算，模板按定額含量計算；土建工程材料價差按承包方自行采價計算；安裝工程主要設備和材料價格按承包方自行采價計算。(甲方指定廠家、型號、規格除外)3、本次招標分四個標段，每個標段價格分別匯總。以每一個標段報價作為該標段的評標依據。Ⅰ標段五棟，其中：1#、2#、3#樓(2E型)五層帶躍層1433.39M2/棟，4#樓(2B型)五層帶躍層1600.91M2，5#樓(2.5E+0.5D)六層帶躍層2848.83M2；Ⅱ標段四棟，其中：13#(一層商店、二層以上3A型)五層帶躍層2860.93M2，14#、15#(1.5Aˉ+1.5B型)五層帶躍層2575.86M2/棟，16#(3B型)五層帶躍層2396.08M2。四、投標文件(十二)投標單位應認真檢查招標文件的內容是否齊全，如果有遺漏請于2日前向招標單位索取，否則責任自負。同時應閱讀招標文件的所有內容，未按招標文件要求編制的投標文件將被拒絕。(十三)投標文件應包括下列13條內容：1、投標書；2、授權委托書；3、資格證明材料(企業資質證書、法人代表資格證書、營業執照、批準進淮投標證明、項目經理證等)；4、詳細預算書、報價匯總表；5、計劃投入的主要施工機械設備表；6、主材、特材和其它需要甲方供應的材料用量表；7、如以聯營體投標，順附聯營協議書；8、施工組織設計，包括主要的施工方法、技術措施、主要設備及人專業構成、質量保證體系及措施、工期進度安排及保證措施、安全生產及文明施工保證措施、施工平面布置等；9、近兩年來的工作業績，獲得的各種榮譽(需要提供證書復印件)；10、主要施工人員表；11、取費證書；12、投標文件(技術標)中須包括《某市項目經理投標手冊》(原件)或《某省建筑工程項目經理投標中標工程登記手冊》(原件)。13、按規定須提交的其它輔助資料。(十四)招標文件提供的文件表式(見第五章)投標單位必須使用，但表式可以按同樣格式進行擴展。(十五)投標文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件副本可以復印，其正、副本都應裝訂成冊，并在封面上標明“正本”、“副本”字樣。(十六)全套投標文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標單位法定代表人或其代理人的印鑒。(十七)投標有效期投標文件自投標截止時間起至前附表投標須知規定的時間內有效。(十八)投標保證金1、投標單位投標時，須按投標須知的要求交納投標保證金，投標保證金可采用現金、支票、銀行匯票，也可以是銀行出具的銀行保函(銀行保函的有效期至少超過投標有效期一天)。2、未中標單位的投標保證金在其退回圖紙和有關資料時予以退還(無息)。3、投標單位的投標保證金在簽訂施工合同，提交履約保函后，予以退還(無息)。4、中標單位的投標保證金在簽訂施工合同提交履約保函后，予以退還(無息)。4、投標單位出現下列情況，經市招標辦同意，招標單位有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金。(1)投標單位在招標有效期內撤回其投標文件；(2)中標單位末能在招標文件規定期限內提交履約擔保(3)中標單位無正當理由拒絕簽訂合同；(4)在投標過程中進行串通哄抬標價等不正當活動被查處的。(十九)投標預備會1、投標單位須派代表按前附表第6項規定的時間和地點參加招標答疑會。2、投標單位將被邀請對工程施工現場和周圍環境進行勘察，勘察現場所發生的費用由投標單位承擔。3、投標答疑會上將對投標單位所提出的疑問進行解答，形成會議紀要報市招標辦備案，并在3日內送所有投標單位和標底編制單位。五、投標文件密封和遞交(二十)投標文件的密封和標志1、投標單位應將技術標和商務標分別密封，并在封袋上正確標明“技術標”和“商務標“字樣，(注：商務標僅含報價匯總表和工程預算書，其它資料均放在技術標中)。2、所有封袋上都寫明招標單位名稱、工程名稱、投標單位名稱。3、所有投標文件都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封，蓋上單位法人章和法人代表章。4、投標文件未按前述(十五條)規定提交投標文件正、副本或未按上述規定密封的，其投標文件將被拒絕，責任自負。5、投標文件正、副本不一致時，以正本為準。(二十一)投標文件截止時間，投標單位須在前附表中規定的投標文件遞交時間之前將投標文件在指定地點遞交給招標單位。(二十二)投標文件的修改與撤回投標截止時間之前，投標單位可以對所遞交的投標文件進行修改或回撤，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標文件的規定進行編制、密封、標志(在包封上標明“修改“或“撤回”字樣，并注明修改或撤回時間)和遞交。投標截止時間之后，投標單位不得修改或者撤回投標文件。六、開標、評標、定標(二十三)開標會按投標須知中規定的時間、地點舉行，參加開標的投標單位代表應簽名報到，以證明其按時出席開標會議。開標會由招標單位主持，當眾啟封投標文件及修改文件，宣布有效投標文件，評標辦法和評標組織成員名單，宣讀投標文件的主要內容，公布標底。(二十四)投標單位法定代表人或授權代表未按時參加開標會議的視為自動棄權，其投標文件不予拆封并取消其參評資格。投標文件出現下列情況之一的將作為無效投標文件處理，無效投標文件不予參加評標。1、投標文件未按規定標志、密封蓋單；2、投標書未加蓋投標單位法人章、法定代表人或其代理人的印鑒(或簽字)；3、授權委托書無投標單位法人章、法定代表人的印鑒(或簽字)，或非原件；4、投標文件未按招標文件規定的格式、內容和要求編制，投標文件字跡潦草、模糊、無法辨認；5、投標單位與通過資格預審的單位在名稱上和填報的項目經理上發生實質性變化；6、逾期送達的投標文件。(二十五)開標、評標、定標工作在市招標辦和市監察局的指導、監督下，由招標單位組織進行。(二十六)投標文件的澄清在評標過程中，評標小組認為需要，在市招標辦人員在場的情況下，可要求投標單位對投標文件中的有關問題進行澄清或提供補充說明及有關資料，投標單位應做出書面答復。書面答復中不得變更價格、工期、自報質量等級等實質性內容。書面答復須經投標單位法定代表人或其代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將視為投標文件的組成部分。投標截止時間后，投標人對投標報價或其它實質性內容修改的函件和增加的任何優惠條件，一律不得作為評標、定標的依據。(二十七)在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標單位對招標單位和評標小組成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。(二十八)評標、定標辦法1、評標辦法采用某市建管處建管招字［2001］99號文件《某市建設工程施工招標評標辦法》(三)之最低投標價法。2、本工程采用兩階段評標法，先評技術標，后開商務標。3、定標：本次投標以每個標段匯總價分別報價，并應將各種材料的規格、型號、數量、單價及價差等計算列出明細表。最低報價中標(低于成本價除外)，次低報價為候選中標單位，各投標單位只能中標一個標段。若二個及以上標段最低報價均為一家時，由評標小組評選確定工程量最大的標段為該中標單位的中標標段。七、授權合同(二十九)定標后，招標單位于3日內將評標、定標報告及評標、定標有關資料報市招標辦核準備案，辦理《中標通知書》。(三十)辦理《中標通知書》后，招標單位根據《中華人民共和國合同法》，依據招標文件、投標文件與中標單位使用建設部、國家工商局制定的合同示范文本，簽定施工承包合同。八、補償與賠償1、工程質量：工程竣工驗收必須一次性驗收合格，否則罰款50000元。2、工期：嚴格按合同工期竣工，每推遲一天罰款2000元第二章主要的合同專用條款詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執行通用條款。3、語言文字和適用法律、標準及規范。3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及國家、地方相關法律、法規及規定。3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：有關工程建設的現行規范、規程、及標準。發包人提供標準、規范的時間：無國內沒有相應規范、標準時的約定：另行約定4、圖紙4.1發包人向承包人提供圖紙日期：施工合同簽認后3日內發包人向承包人提供圖紙套數：五套發包人對圖紙的保密要求：不采用使用國外圖紙的保密要求：不采用二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監理單位委派的工程師姓名：職務：監理單位：發包人委托的職權：需要取得發包人批準才能行使的職權：5.3發包人派駐的工程師姓名：職務：職權：外部工作協調，經濟簽證審批及索賠5.6不實行監理的工程師的職權：無8、發包人工作8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦好：“規劃許可證”，施工單位配合辦理“施工許可證”(2)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：執行合同通用條款第8.2(8)款8.2發包人委委托承包人辦辦理的工作：：無9、承包人工作9.1承包人應應按約定時間間和要求，完完成以下工作作：(1)需由設計計資質等級和和業務范圍允允許的承包人人完成的設計計文件提交時時間：無(2)應提供計劃劃、報表的名名稱及完成時時間：每月26日前提供當當月工程進度度報表及下月月施工作業計計劃報表。(3)承擔施工安安全保衛工作作及非夜間施施工照明的責責任和要求：：執行合同同通用條款第第9.1條第3款，并承擔擔由于自身安安全防護措施施不力造成的的經濟損失和和責任。(4)向發包人提提供辦公和生生活房屋及設設施的要求：：無償提供供發包人和監監理現場辦公公用房以及相相應的設施。(5)施工場地周周圍下管線和和鄰近建筑物物、構筑物(含文物保護護建筑)、古樹名木木的保護要求求及費用承擔擔：不得損壞壞施工場地四四周地下管線線和鄰近建筑筑物、構筑物物。如發生損損壞，由承包包人負責賠償償。(6)施工現場場清潔衛生的的要求：保持場地地清潔衛生，符符合環境衛生生管理的有關關規定，否則則罰款自負。三、施工組織設計計和工期10、進度計劃10.1承包人人提供施工組組織設計(施工方案)和進度計劃劃的時間：開工前七日日內。工程師確認的時間間：收到后后五日內。10.2群體工工程中有關進進度計劃的要要求：無13、工期延誤13.1雙方約定定工期順延的的其他情況：：執行合同通通用條款第13.1條六、合同價款與支支付23、合同價款及調整整23.2本合同同價款采用第(1)種方式確定。(1)采用固定定價格合同，合合同價款中的的風險范圍：：施工期間各各類建材市場場風險和國家家政策調整風風險、場地堆堆土及余土外外運。風險費用的計算方方法：1%風險范圍以外合同同價款調整方方法：按中標價后后相應的系數數調整。(2)采用可調調整價格合同同，合同價款款調整方法：：無25、工程量確認25.1承包人人向工程師提提交已完成工工程量報告的的時間：每月26日前提交當當月已完成工工程量報表，逾逾期視為放棄棄本月的支付付要求。26、工程款(進度款款)支付雙方約定的工程款款(進度款)支付的方式式和時間：每月15日支付上月月結算價款的的85%，工程竣工工驗收合格審審計后付至決決算總價格的的95%，余者待保保修期滿無異異議后支付(無息)。七、材料設備供應應27、發包人供應材料料設備(列出一覽表)27.4發包人人供應的材料料設備與一覽覽表不符時，雙雙方約定發包包人承擔責任任如下：材料設備單價與一一覽表不符時時：不采采用材料設備的品種、規規格、型號、質質量等級與一一覽表不符：：不采用承包人可代為調劑劑串換的材料料：╱到貨地點與一覽表表不符：╱供應數量與一覽表表不符：╱到貨地點與一覽表表不符：╱27.6發包人人供應材料設設備的結算方方法：╱28、承包人采購材料料設備28.1承包人人采購材料設設備的約定：：廠家、規格格、型號、質質量應先由甲甲方和監理方方認可。九、竣工驗收與結結算32、竣工驗收32.1承包提供供竣工圖的約約定：工程竣竣工驗收合格格后，二十日日內向發包方方提供完整的的竣工圖紙和和相關資料二二份。十、違約、索賠和和爭議35、違約35.1本合同同關于發包方方違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第24條約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：執行通用用條款本合同通用條款第第26.4款約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：執行通用條條款本合同通用條款第第33.3款約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：執行通用條款35.2本合同中中關于承包人人違約的具體體責任如下：：見第一章第八條37、爭議37.1雙方約約定，在履行行合同過程中中產生爭議時時：(1)請某部門調解(2)采取第1種方式解決決，并約定向向某市仲裁委員會會提請仲裁或或向人民法院提提起訴訟。十一、其它38、工程分包38.1本工程程發包人同意意承包人分包包的工程：不采用分包施工單位為無39、不可抗力39.1雙方關于于不可抗力的的約定：執行《通用用條款》第39條41、擔保41.3本工程程雙方約定擔擔保事項如下下：(1)發發包人向承包包人提供履約約擔保，擔保保方式為：不采用擔保合同用用為本合同附附件。(2)承包人向向發包人提供供履約擔保，擔擔保方式為：：不采用擔保合合同作為本合合同附件。補充條款1、本工程投標文件件承諾的項目目經理、技術術負責人、專專職質檢員及及其他主要人人員不得更換換，未經發包包人同意更換換項目經理，罰罰金5萬元。更換換技術負責、專專職質檢員罰罰金2萬元，更換換其他主要人人員每人罰1萬元。若因因特殊原因更更換必須事先先以文字形式式向發包人和和監理說明原原因，經發包包人和監理同同意并交納5000元/人的違約金金后，方可更更換。2、項目經理或技術術負責人離開開現場必須經經發包方和監監理同意，否否則每離開一一天罰金2000元。3、如承包人現場管管理人員不勝勝任，發包人人和監理有權權指令其更換換。4、發包人增加的工工程項目，按按招標文件，承承包人投標承承諾及本合同同相關規定計計算價款。5、因承包人的因素素，連續三個個月未能完成成工期計劃，發發包人有權解解除合同更換換施工隊伍，所所造成損失承承包人自負，所所剩工程款不不再支付，同同時，所投入入的施工設備備留給更換后后的施工單位位使用，工程程完工后，經經計算彌補發發包人損失后后，返還其施施工設備。6、施工單位必須文文明施工、保保證施工安全全、本工程實實施委托監理理，施工單位位必須遵守實實施監理的工工程施工管理理程序。7、勞動競賽有關事事項按集團公公司要求辦理理。8、中標單位應在某某設立專項工工程帳戶。第三章技術規規范本工程采用的技術術規范國家現行的有關規規程、規范二、施工工藝的特特殊要求無第四章圖紙、技技術資料及附附件1#樓、2#樓、3#樓土建建：1套共計21張水：11套共計4張電：11套共計6張4#樓、166#樓土建建：1套共計211張水：11套共計44張電：11套共計66張5#樓土建建：1套共計233張水：11套共計44張電：11套共計77張13#樓土建建：1套共計277張水：11套共計44張電：11套共計66張114#樓、15#樓土建建：1套共計21張水：11套共計4張電：11套共計6張第六章投標標文件表式投標書：1、根據已收的編號號為工程的的招標文件，我我單位經考察察現場和研究究招標文件后后，愿以商務務標中人民幣幣的總價，按按招標文件的的要求承包本本次招標范圍圍內的全部工工程。2、我單位保證在收收到貴單位發發出的書面開開工令后立即即開工，并在在天內竣工。3、我單位保證本工工程質量達到到。4、如果我單位中標標，我單位將將按照規定提提交上述總價價5%的銀行保函函，做為履約約保證金。5、貴單位的招標文文件、中標通通知書和本投投標文件將構構成約束我們們雙方的合同同。6、我單位金額為人人民幣元的投標保保證金(或投標保函)與本投標書書同時遞交。投標單位(蓋法人人章)：法人代表或或代理人(簽字或蓋章)：日期年月日授權委托書本授權委托書聲明明：我(姓名)系((投標單位名名稱)的法定代表表人，現授權權委托(單位名稱)(姓名)為我單位的的合法代理人人，