投資決策第八章81、2項目投資與成本分析第八章

項目投資與成本分析學習目標認識項目投資的基本概念理解機會成本與沉沒成本運用資金的時間價值進行成本分析8.1項目投資概述

8.2項目投資的市場調(diào)查與預測

8.3項目投資的成本分析項目是一件事情、一項獨一無二的任務，也可以理解為是在一定的時間和一定的預算內(nèi)所要達到的預期目的。建造一棟建筑物開發(fā)一項新產(chǎn)品計劃舉行一項大型活動（如策劃組織婚禮、大型國際會議等）策劃一次自駕游旅游ERP的咨詢、開發(fā)、實施與培訓一、項目投資的含義項目投資是一種以特定項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為。二、項目投資VS證券投資直接投資的客體

——項目間接投資的客體

——有價證券三、投資項目發(fā)展周期8.1項目投資概述

8.2項目投資的市場調(diào)查與預測

8.3項目投資的成本分析項目投資的市場調(diào)查與預測市場調(diào)查投資環(huán)境因素調(diào)查市場預測市場預測的方法8.1項目投資概述

8.2項目投資的市場調(diào)查與預測

8.3項目投資的成本分析 緣緣服裝目前有5萬元現(xiàn)金，可以購買股票，也可以用來購買機器設備，譬如說縫紉機。如果選擇了購買機器設備，就喪失了購買股票所能帶來的收益，假設購買股票能帶來收益6萬元，那這6萬元就是購買機器設備的機會成本。一、機會成本

“機會成本”是奧地利經(jīng)濟學家弗·馮·維塞爾在其《自然價值》中首先提出。 具體是指人們?yōu)榱说玫侥撤N東西不得不放棄另一種東西；或者是指生產(chǎn)者利用一定資源獲得某種收入時所放棄的其它可能的最大收入。 緣緣服裝得到一筆房屋捐贈，可以將其出租，租金60萬，也可改造為廠房擴大生產(chǎn)，出售更多的服裝，其中改造費用、生產(chǎn)費用50萬，預計擴大生產(chǎn)能獲益100萬，如何處置這筆房屋捐贈更合適？出租改造租金60萬改造、生產(chǎn)費用-50萬擴大生產(chǎn)獲益100萬收益合計60萬 50萬機會成本與會計成本的差異分析

機會成本帶有預測意味，其分析建立在放棄的選擇可能帶來的收益上，而非真正發(fā)生的收益或成本。 機會成本與會計成本的概念不同。后者是用來衡量為創(chuàng)造一定收益而產(chǎn)生支出的概念，前者是進行某決策而須放棄的、除它之外最佳決策的價值，并不是指實際貨幣支出。 今年你剛剛上任為緣緣服裝老總，需要購置新設備時資金短缺50萬，發(fā)現(xiàn)公司10年前花費260萬元買了A、B兩只股票，至今未拋售，A股5萬股，股價從買入時的2元漲至現(xiàn)在的10元，B股25萬股，股價由買入時的10元跌至2元。請問你會賣出哪只股票？二、沉沒成本

沉沒成本：指不因決策而變化的成本，即與決策無關的成本。 人們在決定是否去做一件事情的時候，不僅是看這件事對自己有沒有好處，而且也看過去是不是已經(jīng)在這件事情上有過投入，把這些已經(jīng)發(fā)生不可收回的支出，如時間、金錢、精力等稱為沉沒成本。

二、沉沒成本 對企業(yè)來說，沉沒成本是企業(yè)在以前經(jīng)營活動中已經(jīng)支付現(xiàn)金,而在現(xiàn)在或?qū)斫?jīng)營期間攤?cè)氤杀举M用的支出。因此，固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等均屬于企業(yè)的沉沒成本。 緣緣服裝為了做投資預期，進行公司資產(chǎn)清算，期中發(fā)現(xiàn)2012年購買了100萬優(yōu)質(zhì)債券基金，年復利率11%，期限5年。請問這筆債券基金什么時候能拿回多少本利和？2012年100萬2017年100萬三、資金的時間價值1.資金的時間價值：資金的時間價值是指資金在不斷運動過程中隨時間的推移而產(chǎn)生的增值，也就是資金隨時間變化而產(chǎn)生的資金價值的變化量運用范圍：長期投資決策中方案實施所發(fā)揮的經(jīng)濟效益所消耗的人力、物力和自然資源資金增值以資金的形式表現(xiàn)資金的價值隨時間變化而變化緣緣服裝想用制作新式旗袍開辟市場，目前面臨兩個投資方案A、B，壽命期都是6年，投資金額也相同，均為6000元。實現(xiàn)利潤的總數(shù)也相同，9000元，具體數(shù)據(jù)見表。

如果其他條件都相同，我們應該選用哪個方案呢?年末A方案B方案0-6000-300010-30002+3000+30003004+3000+30005006+3000+3000練一練 1. 兩項等額的資金，由于時間價值的存在，發(fā)生在前的資金的價值（）發(fā)生在后的資金的價值。 A．高于B．低于 C．相等D．無法確定答案：A練一練 2. 資金的價值是隨時間變化而變化的，資金在運動中（）的部分就是原有資金的時間價值。 A．減少 B．貶值 C．升值 D．增值答案：D小結8.1項目投資概述 一、項目投資的含義 二、項目投資VS證券投資 三、投資項目發(fā)展周期8.2項目投資的市場調(diào)查與預測8.3投資的成本分析 一、機會成本 二、沉沒成本 三、資金的時間價值

作業(yè)第八章項目投資請解釋以下概念：機會成本：XXXXXXXXXXX沉沒成本：XXXXXXXXXXX2023年2月3日謝謝！四、資金時間價值的計算一、復利計算1.復利：是指在每經(jīng)過一個計息期后，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息。2.終值：是指現(xiàn)在一定量的資金在未來某一時點上的價值。

四、資金時間價值的計算

四、資金時間價值的計算3.現(xiàn)值：是在給定的利率水平下，未來的資金折現(xiàn)到現(xiàn)在時刻的價值，是資金時間價值的逆過程。

復利現(xiàn)值系數(shù)表 緣緣服裝仍然購買年復利率11%的優(yōu)質(zhì)債券基金，想要5年后得到100萬購買，請問現(xiàn)在應投入多少資金？ 緣緣服裝仍然購買年復