評估案例介紹l999年林州市到國家工商總局注冊了“紅旗渠”商標，成立了“中國紅旗渠集團”。紅旗渠系列產品有香煙、啤酒、白酒、水泥、汽車配件、鋁型材、撲克、食品等25類230種。2000年經北京北方亞事無形資產評估事務所評估，紅旗渠品牌價值達1O、4億元。隨著時代的發展，紅旗渠品牌功能將轉化為更大的經濟效益。紅旗渠，是一個人工修建的灌渠名稱，位于河南省林州市（原林縣），林州市處于河南、山西、河北三省交界處，歷史上嚴重干旱缺水。為了改變因缺水造成的窮困，林縣人民從1960年2月開始修建紅旗渠（原稱“引漳入林”工程），竣工于1969年7月。如把這些土石壘筑成高2米，寬3米的墻，可縱貫祖國南北，把廣州與哈爾濱連接起來3第1章資產評估概述資產評估的價值類型4資產評估的概念1資產評估的目的2資產評估原則3第一節資產及資產評估的內涵一、資產及其分類（一）資產的內涵經濟學會計學資產評估學或表述為：特定經濟主體擁有或制的，具有內在經濟價值的實物和權力。主要指企業中的資產外延包括了具有內在經濟價值以及外在市場交換價值的所有實物和無形的權利。泛指特定經濟主體擁有或控制的，能夠給特定經濟主體帶來經濟利益的經濟資源指過去的交易或事項形成并由企業擁有或控制的資源，該資源預期會給企業帶來經濟利益指特定權利主體擁有或控制的能以貨幣計量的，并能給特定權利帶來未來經濟利益的經濟資源三、資產評估的內涵（一）資產評估的基本含義評估：評定、估算資產評估：專業機構和人員，按照國家法律、法規和資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，對資產價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。另外：資產評估實際上是一種模擬市場行為。是資產評估的主體是開展資產評估工作的主導者必須符合國家有關規定、具有從事資產評估資格的機構和人員，資產評估人員只有取得相應的評估職業資格，才能開展資產評估業務。具有科學的依據，包括四方面的內容1、與資產評估相關的法律、法規

《中華人民共和國公司法》、《國有資產評估管理辦法》《資產評估操作規范意見》等2、反映資產評估經濟行為的文件3、與被評估資產相關的重大合同協議產品的銷售合同、產品的技術轉讓協議、資產的租賃合同、資產的使用合同

4、與被評估資產有關的取費標準和其他參考資料資產評估的特定目的特定目的包括：（1）評估當事人委托進行資產評估的特定行為；（2）資產業務對評估結果的具體要求；（3）資產評估有哪些特殊情況或適用于哪些場合。資產評估的特定目的指的是資產業務對評估結果用途的具體要求。同樣的資產，因為評估目的不同，其評估值也不相同。我國資產評估實踐表明，資產業務主要有：①資產轉讓。②企業出售。③企業兼并。④企業聯營。⑤股份經營。⑥中外合資、合作⑦企業清算。⑧擔保。⑨企業租賃。⑩債務重組。9工作原則經濟技術原則預期收益原則供求原則替代原則貢獻原則評估時點原則資產評估的原則

獨立性原則客觀公正性原則科學性原則專業性原則獨立性原則要求評估機構和人員在評估過程中始終堅持第三方立場，不為資產業務當事人的利益所影響客觀性原則態度公正和采用科學的方法，國際慣例，勞動收費只與評估的工作量有關，不與被評估資產的價值掛鉤，并應受到公眾的監督（一）計件收費計件收費平均標準分為六檔，各檔差額計費率如下表：

附：計算方式（假設委估資產評估值為10000萬元）

100萬元以下部分：

100×6‰=0.6萬元

100萬元-1000萬元部分：

900×2.5‰=2.25萬元

1000萬元-5000萬元部分：

4000×0.8‰=3.2萬元

5000萬元-10000萬元部分：

5000×0.5‰=2.5萬元

合計：0.6+2.25+3.2+2.5=

8.55萬

評估值超過一個億的，每增加一個億，增加一萬！

（二）計時收費計時收費平均標準分為四檔，各檔計時收費標準如下：法人代表（首席合伙人）、首席評估師（總評估師）：300-3000元/人?小時；合伙人、部門經理：260-2600元/人?小時；注冊評估師：200-2000元/人?小時；助理人員：100-1000元/人?小時。【例2】當評估對象是作為整體企業中的要素資產進行評估時，評估師應考慮按照（）原則進行評估。

A.貢獻B.供求C.替代D.變化評估程序是指資產評估工作從開始準備到最后結束的工作順序。證結果等工作程序。財產清查、市場調研、評定估算、驗15現實性咨詢性專業性公正性市場性資產評估二、資產評估的特點

1、資產評估的特點資產評估基準日：確定資產評估價格的基準時間。評估基準期一般以“日”為基準時點。具體表現：1、完全以現實存在為依據2、以現實狀況為基礎反映未來