商場店鋪?轉讓協議?轉讓方?（甲方）?：___?____?___?????身?份證號：?____?____?__頂?讓方（乙?方）：_?____?____?_?????身份證?號：__?____?____?房東（?丙方）：?____?____?__??????身份證號?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經?友好協商?，就店鋪?轉讓事宜?達成以下?協議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街（路?）號的店?鋪(原為?：)轉讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米；并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務。二?、該店鋪?的所有權?證號碼為?，產權人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙方領回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現有裝?修、裝飾?、設備(?包括附件?二)在甲?方收到乙?方轉讓金?后全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產歸?丙方所有?，動產無?償歸乙方?(動產與?不動產的?劃分按租?賃合同執?行)。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費?(轉讓費?)共計人?民幣大寫?元，上述?費用已包?括甲方交?給丙方再?轉付乙方?的押金、?第三條?所述的裝?修裝飾設?備及其他?相關費用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、該店鋪?的營業執?照已由甲?方辦理，?經營范圍?為餐飲，?租期內甲?方繼續以?甲方名義?辦理營業?執照、稅?務登記等?相關手續?，但相關?費用及由?乙方經營?引起的債?權債務全?部由乙方?負責，與?甲方無關?。乙方接?手經營前?該店鋪及?營業執照?上所載企?業所欠一?切債務由?甲方負責?償還，與?乙方無關?。六、?乙方逾期?交付轉讓?金，除甲?方交鋪日?期相應順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉讓費的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權解除?合同，乙?方按轉讓?費的__?_%向甲?方支付違?約金。甲?方應保證?丙方同意?甲方轉讓?店鋪，如?由于甲方?原因導致?丙方或甲?方自己中?途收回店?鋪，甲方?同樣承擔?違約責任?，并向乙?方支付轉?讓費的_?__%作?為違約金?。七、?如因自然?災害等不?可抗因素?導致乙方?經營受損?的與甲方?無關，但?因國家征?用拆遷店?鋪，有關?補償歸乙?方。八?、如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉讓費，?賠還乙方?接手該店?鋪的裝修?損失費，?并支付轉?讓費的_?__%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(?如修、擴?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導?致乙方難?以經營，?乙方有權?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉讓?費，押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)?。或甲方?在每年營?業執照有?效期屆滿?時仍未辦?妥年審手?續，乙方?有權解除?合同，甲?方應退回?全部轉讓?費，賠償?裝修、添?置設備損?失費，并?支付轉讓?費的__?_%的違?約金。?九、本合?同一式三?份，三方?各執一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?丙方簽?字：日?期：附?件：一?、原房屋?租賃合同?二、甲?方轉讓給?乙方的一?切設施清?單商場?店鋪轉讓?協議（二?）甲方?：___?____?___?????????身份證：?____?____?__乙?方：__?____?____?????????身份證?：___?____?___?丙方：身?份證：?甲乙丙三?方友好協?商，就店?鋪轉租事?宜達成協?議：一?、甲方將?自己租賃?位于的店?鋪(原為?：)轉租?給乙方使?用。建筑?面積為，?乙方享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務。二?、房屋租?賃期為止?，月租金?為元人民?幣(大寫?：___?____?___)?租金為每?三個月交?付一次，?店鋪轉讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向丙方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規定的條?款，并每?季度定期?交納租金?及該合同?所約定的?應由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。三?、轉讓后?店鋪現有?的裝修、?裝飾及其?他所有設?備全部歸?乙方使用?。甲方根?據原租賃?合同向丙?方支付的?按金：(?大寫：_?____?____?_)歸乙?方所有。?四、乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付轉租?費人民幣?：(大寫?：___?____?___)?上述費用?已包括第?三條所?有租賃按?金及其他?相關費用?，此外甲?方不得向?乙方索取?任何其他?費用。?五、轉租?合同簽訂?后，轉租?店鋪的一?切事務與?甲方無關?。六、?本合同一?式三份，?三方各執?一份，由?三方簽字?之日起即?時生效。?甲方簽?字：日?期：丙?方簽字：?日期：乙?方簽字：?日期：?商場店鋪?轉讓協議?（三）?轉租方(?甲方)：?身份證?號碼：?家庭住址?：受轉?租方(乙?方)：?產權證號?碼：根?據《中華?人民共和?國合同法?》的規定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎上?，經協商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉?租給乙方?使用、收?益、由乙?方向甲方?支付租金?等事宜、?訂立本合?同。一?、轉租房?屋的情況?1__?__1甲?方依法承?租的座落?于寧城縣?天義鎮中?京路中京?商場一樓?門面__?__商鋪?，由甲方?將上述承?租商鋪轉?租給乙方?。該商鋪?的建筑面?積___?_平方米?。1_?___2?該商鋪的?共用或合?同部位的?使用范圍?、條件的?要求;現?有裝修、?附屬設施?和設備狀?況，由甲?、乙雙方?在本合同?附中予以?明確。甲?、乙雙方?同意附件?作為甲方?向乙方交?付該商鋪?和乙方在?本合同轉?租期滿向?甲方交還?該商鋪時?的驗收依?據。二?、租賃用?途2_?___1?甲方已向?乙方出示?該商鋪該?商鋪的用?途為商業?，乙方承?諾按__?__租賃?合同所載?明的用途?使用該商?鋪。2?____?2乙方保?證，在轉?租期間未?事先通知?甲方，并?由甲方按?租賃合同?的約定取?得產權所?有人的書?面同意以?及按規定?報經有關?部門核準?前，不擅?自改變該?商鋪使用?用途。?三、轉租?期限及交?付日期?3___?_1甲、?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該商?鋪。轉租?期為__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方保證?該轉租期?限未超出?租賃合同?的租期。?3__?__2轉?租期滿，?甲方有權?收回該商?鋪，乙方?應如期返?還。在租?賃合同約?定的期限?內，乙方?需繼續承?租該商鋪?的，則應?于轉租期?屆滿前一?個月向甲?方提出續?租書面要?求，經甲?方同意后?重新簽訂?轉租合同?。本合同?截止期限?應與甲方?與產權所?有人簽訂?的《租賃?合同》一?致。四?、租金、?支付方式?和期限?4___?_1甲、?乙雙方約?定，該商?鋪轉租費?為人民幣?____?元，(大?寫：叁萬?陸千圓整?。合同簽?訂生效之?日起乙方?一次性支?付完畢。?4__?__2乙?方支付租?金的方式?如下：_?____?____?_。五?、其它費?用在商?鋪轉租期?間，乙方?使用該商?鋪所發生?的水、電?、通訊、?設備、物?業管理、?____?等費用由?乙方承擔?。其它有?關費用，?均由__?__(甲?方/乙方?)承擔。?六、商?鋪使用要?求和維修?責任6?____?1在轉租?期間，乙?方發現該?商鋪及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應用時通?知甲方;?由甲方按?租賃合同?的約定，?在接到乙?方通知后?的___?_日內進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費用?由甲方負?責承擔。?6__?__2乙?方應合理?使用并愛?護商鋪及?其附屬設?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該商?鋪及其附?屬設施損?壞或發生?故障的，?乙方應負?責修復。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?6___?_3轉租?期間，甲?方保證該?商鋪及其?附屬設施?和設備處?于正常的?可使用和?安全狀態?。甲方或?商鋪產權?所有人要?對該商鋪?進行檢查?、養護的?，應提前?____?日通知乙?方。檢查?養護時，?乙方應予?配合。如?因乙方阻?撓養護、?維修而產?生的后果?，則概由?乙方負責?。6_?___4?在轉租期?間，商鋪?產權所有?人需要對?該商鋪進?行改建、?擴建或裝?修的，甲?方負有告?知乙方的?義務。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定。?6___?_5乙方?需裝修商?鋪或者增?設附屬設?施和設備?的，必須?事先通知?甲方，由?甲方按租?賃合同的?約定征得?商鋪產權?人的書面?同意，按?規定需經?有關部門?審批的則?應報經有?關部門核?準后方可?進行。?七、商鋪?返還時的?狀態7?____?1除甲方?同意乙方?續租外、?乙方應在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內?應返還該?商鋪，未?經甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應按人?民幣__?__元/?平方米/?日向甲方?支付該房?屋占用使?用費。?7___?_2乙方?按本合同?約定返還?該商鋪時?，應經甲?方驗收認?可，并相?互結清各?自的費用?，方可辦?理退租手?續。八?、轉租、?轉讓和交?換8_?___1?在轉租期?間，乙方?再轉租商?鋪須事先?書面通知?甲方，并?由甲方按?租賃合同?的約定征?得商鋪產?權所有人?的書面同?意。甲方?未征得該?商鋪產權?所有人的?書面同意?默許或支?持乙方行?為的，一?切后果糾?紛及損失?由甲乙雙?方共同承?擔。乙方?在未經得?甲方同意?情況下自?行轉租該?商鋪給他?人使用的?，乙方承?擔一切后?顧責任。?8__?__2乙?方向甲方?承諾，在?轉租期間?不將該商?鋪承租權?轉讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?九、解除?本合同的?條件9?____?1在轉租?期間，因?為甲方原?因租賃合?同被解除?的，甲方?應按押金?兩倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。但下列?情況除外?：(一?)該商鋪?占用范圍?的土地使?用權依法?提前收回?的;(?二)該商?鋪因社會?公共利益?或城市建?設需要被?依法征用?的或者拆?遷的。?(三)該?商鋪毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的;?(四)甲?方已被告?知該商鋪?出租前已?設定抵押?，現被處?分的。如?發生上述?情形導致?合同解除?的，且乙?方提前預?付全部租?金的，甲?方應返還?該商鋪未?使用期間?的租金。?9__?__2在?轉租期間?，因為乙?方原因租?賃合同被?解除的，?甲方不予?退還乙方?轉租費。?十、未?盡事宜甲?乙雙方予?以補充：?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日商?場店鋪轉?讓協議（?四）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規的規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權利義務?，經協商?一致，訂?立本房屋?租賃合同?模板。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關規定?。第二?條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于(省、?市)(區?、縣);?門牌號為?2、出?租房屋面?積共平方?米(建筑?面積/使?用面積/?套內面積?)。3?、該房屋?現有裝修?及設施、?設備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據。?第三條?甲方應提?供房產證?(或具有?出租權的?有效證明?)、身份?證明(營?業執照)?等文件，?乙方應提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復印?對方