有關分期?付款購房?協議賣?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?買方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)一?、為房屋?買賣有關?事宜，經?雙方協商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：(請?按《房屋?所有權證?》填寫)?房屋座?落幢號?室號套(?間)數建?筑結構總?層數建筑?面積(平?方方)用?途2.?該房屋的?土地使用?權取得方?式"√"?：出讓(??)、劃撥?(?)。?二、甲乙?雙方商定?成交價格?為人民幣?____?元，(大?寫)__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整。?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?____?次付清，?付款方式?：三、?甲方在_?___年?____?月___?_日將上?述房屋交?付給乙方?。該房屋?占用范圍?內土地使?用權同時?轉讓。?四、出賣?的房屋如?存在產權?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。五、?本合同經?雙方簽章?并經__?__市房?地產交易?管理所審?查鑒定后?生效，并?對雙方都?具有約束?力，應嚴?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔違?約責任，?并賠償損?失，支付?違約費用?。六、?雙方愿按?國家規定?交納稅、?費及辦理?有關手續?。未盡事?宜，雙方?愿按國家?有關規定?辦理。如?發生爭議?，雙方協?商解決;?協商不成?的，雙方?愿向(_?___)?仲裁委員?會申請仲?裁。七?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方及稅?務部門各?一份，房?管部門一?份。八?、雙方約?定的其它?事項：_?____?____?_甲方?(簽名或?蓋章)：?____?____?__乙方?(簽名或?蓋章)：?____?____?__監證?機關：_?____?____?_代理?人(簽名?或蓋章)?：___?____?___?代理?人(簽名?或蓋章)?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?有關分?期付款購?房協議（?二）合?同雙方當?事人：?出賣人：?法定代?表人：?買受人：?根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規之?規定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上就買賣?商品房達?成如下協?議：第?一條項?目建設依?據出賣?人以__?__方式?取得位于?____?____?__太原?市___?_、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權。?第二條?商品房銷?售依據?【土地使?用權出讓?合同號】?【土地使?用權劃撥?批準文件?號】【劃?撥土地使?用權轉讓?批準文件?號】為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?該地塊土?地面積為?____?，規劃用?途為__?__，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。出?賣人經批?準，在上?述地塊上?建設商品?房，【現?定名】【?暫定名】?____?。建設工?程規劃許?可證號為?____?，施工許?可證號為?____?。第二?條商品?房銷售依?據買受?人購買的?商品房為?【現房】?【預售商?品房】。?預售商品?房批準機?關為__?__，商?品房預售?許可證號?為___?_。第?三條買?受人所購?商品房的?基本情況?買受人?購買的商?品房(以?下簡稱該?商品房，?其房屋平?面圖見本?合同附件?一，房號?以附件一?上表示為?準)為本?合同第一?條規定?的項目中?的：第?____?【幢】【?座】__?__【單?元】【層?】___?_號房。?該商品?房的用途?為___?_，屬_?___結?構，層高?為___?_，建?筑層數地?上___?_層，地?下___?_層。?該商品房?陽臺是【?封閉式】?【非封閉?式】。?買受人所?購商品房?的基本情?況該商?品房【合?同約定】?【產權登?記】建筑?面積共_?___平?方米，其?中，套內?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米(有?關公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?構成說明?見附件二?)。第?四條計?價方式與?價款1?.按建筑?面積計算?，該商品?房單價為?(___?_幣)每?平方米_?___元?，總金額?(___?_幣)_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。2.?按套內建?筑面積計?算，該商?品房單價?為(__?__幣)?每平方米?____?元。總?金額(_?___幣?)___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條?面積確認?及面積差?異處理?根據當事?人選擇的?計價方式?，本條規?定以【建?筑面積】?【套內建?筑面積】?(本條款?中均簡稱?面積)為?依據進行?面積確認?及面積差?異處理。?當事人?選擇按套?計價的，?不適用本?條約定。?合同約?定面積與?產權登記?面積有差?異的，以?產權登記?面積為準?。商品?房交付后?，產權登?記面積與?合同約定?面積發生?差異，雙?方同意按?第___?_種方式?進行處理?：1.?雙方自行?約定：?2.雙方?同意按以?下原則處?理：(?1)面積?誤差比絕?對值在_?___%?以內(含?____?%)的，?據實結算?房價款;?(2)?面積誤差?比絕對值?超出__?__%時?，買受人?有權退房?。買受?人退房的?，出賣人?在買受人?提出退房?之日起_?___天?內將買受?人已付款?退還給買?受人，并?按___?_利率付?給利息。?買受人?不退房的?，產權登?記面積大?于合同約?定面積時?，面積誤?差比在_?___%?以內(含?____?%)部分?的房價款?由買受人?補足;?超出__?__%部?分的房價?款由出賣?人承擔，?產權歸買?受人。產?權登記面?積小于合?同登記面?積時，面?積誤差比?絕對值在?____?%以內(?含___?_%)部?分的房價?款由出賣?人返還買?受人;絕?對值超出?____?%部分的?房價款由?出賣人雙?倍返還買?受人。?產權登記?面積__?__合同?約定面積?面積誤?差比=_?___%?合同約?定面積因?設計變更?造成面積?差異，雙?方不解除?合同的，?應當簽署?補充協議?。第六?條付款?方式及期?限1.?一次性付?款___?___?__分期?付款__?__3?.其他方?式___?_3.?其他方式?____?第七條?買受人?逾期付款?的違約責?任買受?人如未按?本合同規?定的時間?付款，按?下列第_?___種?方式處理?：1.?按逾期時?間，分別?處理(不?作累加)?(1)?逾期在_?___日?之內，自?本合同規?定的應付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應?付款萬分?之___?_的違約?金，合同?繼續履行?;(2?)逾期超?過___?_日后，?出賣人有?權解除合?同。出賣?人解除合?同的，買?受人按累?計應付款?的___?_%向出?賣人支付?違約金。?買受人愿?意繼續履?行合同的?，經出賣?人同意，?合同繼續?履行，自?本合同規?定的應付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應?付款萬分?之___?_(該比?率應不小?于第(1?)項中的?比率)的?違約金。?本條中?的逾期應?付款指依?照本合同?第六條?規定的到?期應付款?與該期實?際已付款?的差額;?采取分期?付款的，?按相應的?分期應付?款與該期?的實際已?付款的差?額確定。?第八條?交付期?限出賣?人應當在?____?年___?_月__?__日前?，依照國?家和地方?政府的有?關規定，?將具備下?列第__?__種條?件，并符?合本合同?約定的商?品房交付?買受人使?用：商?品房交付?后，產權?登記面積?與合同約?定面積發?生差異，?雙方同意?按第__?__種方?式進行處?理：1?.該商品?房經驗收?合格。?2.該商?品房經綜?合驗收合?格。3?.該商品?房經分期?綜合驗收?合格。?4.該商?品房取得?商品住宅?交付使用?批準文件?。但如?遇下列特?殊原因，?除雙方協?商同意解?除合同或?變更合同?外，出賣?人可據實?予以延期?：1.?遭遇不可?抗力，且?出賣人在?發生之日?起___?_日內告?知買受人?的;第?九條出?賣人逾期?交房的違?約責任?1.按逾?期時間，?分別處理?(不作累?加)1?)逾期不?超過__?__日，?自本合同?第八條?規定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付已交?付房價款?萬分之_?___的?違約金，?合同繼續?履行;?(2)逾?期超過_?___日?后，買受?人有權解?除合同。?買受人解?除合同的?，出賣人?應當自買?受人解除?合同通知?到達之日?起___?_天內退?還全部已?付款，并?按買受人?累計已付?款的__?__%向?買受人支?付違約金?。買受人?要求繼續?履行合同?的，合同?繼續履行?，自本合?同第八條?規定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付已?交付房價?款萬分之?____?(該比率?應不小于?第(1)?項中的比?率)的違?約金。?第十條?規劃、設?計變更的?約定經?規劃部門?批準的規?劃變更、?設計單位?同意的設?計變更導?致下列影?響到買受?人所購商?品房質量?或使用功?能的，出?賣人應當?在有關部?門批準同?意之日起?____?日內，書?面通知買?受人：?(1)該?商品房結?構形式、?戶型、空?間尺寸、?朝向;?買受人有?權在通知?到達之日?起___?_日內做?出是否退?房的書面?答復。買?受人在通?知到達之?日起__?__日內?未作書面?答復的，?視同接受?變更。出?賣人未在?規定時限?內通知買?受人的，?買受人有?權退房。?買受人?退房的，?出賣人須?在買受人?提出退房?要求之日?起___?_天內將?買受人已?付款退還?給買受人?，并按_?___利?率付給利?息。買受?人不退房?的，應當?與出賣人?另行簽訂?補充協議?。___?_。第?十一條?交接商?品房達到?交付使用?條件后，?出賣人應?當書面通?知買受人?辦理交付?手續。雙?方進行驗?收交接時?，出賣人?應當出示?本合同第?八條規?定的證明?文件，并?簽署房屋?交接單。?所購商?品房為住?宅的，出?賣人還需?提供《住?宅質量保?證書》和?《住宅使?用說明書?》。出賣?人不出示?證明文件?或出示證?明文件不?齊全，買?受人有權?拒絕交接?，由此產?生的延期?交房責任?由出賣人?承擔。?由于買受?人原因，?未能按期?交付的，?雙方同意?按以下方?式處理：?____?____?__第十?二條出?賣人保證?銷售的商?品房沒有?產權糾紛?和債權債?務糾紛因?出賣人原?因，造成?該商品房?不能辦理?產權登記?或發生債?權債務糾?紛的，由?出賣人承?擔全部責?任。__?__。?第十三條?出賣人?關于裝飾?、設備標?準承諾的?違約責任?出賣人交?付使用的?商品房的?裝飾、設?備標準應?符合雙方?約定(附?件三)的?標準。達?不到約定?標準的，?買受人有?權要求出?賣人按照?下述第_?___種?方式處理?：1.?出賣人賠?償雙倍的?裝飾、設?備差價。?第十四?條出賣?人關于基?礎設施、?公共配套?建筑正常?運行的承?諾出賣?人承諾與?該商品房?正常使用?直接關聯?的下列基?礎設施、?公共配套?建筑按以?下日期達?到使用條?件：如?果在規定?日期內未?達到使用?條件，雙?方同意按?以下方式?處理：?買受人有?權在通知?到達之日?起___?_日內做?出是否退?房的書面?答復。買?受人在通?知到達之?日起__?__日內?未作書面?答復的，?視同接受?變更。出?賣人未在?規定時限?內通知買?受人的，?買受人有?權退房。?第十五?條關于?產權登記?的約定出?賣人應當?在商品房?交付使用?后___?_日內，?將辦理權?屬登記需?由出賣人?提供的資?料報產權?登記機關?備案。如?因出賣人?的責任，?買受人不?能在規定?期限內取?得房地產?權屬證書?的，雙方?同意按下?列第__?__項處?理：1?.買受人?退房，出?賣人在買?受人提出?退房要求?之日起_?___日?內將買受?人已付房?價款退還?給買受人?，并按已?付房價款?的___?_%賠償?買受人損?失。2?.買受人?不退房，?出賣人按?已付房價?款的__?__%向?買受人支?付違約金?。第十?六條保?修責任?買受人購?買的商品?房為商品?住宅的，?《住宅質?量保證書?》作為本?合同的附?件。出賣?人自商品?住宅交付?使用之日?起，按照?《住宅質?量保證書?》承諾的?內容承擔?相應的保?修責任。?買受人?購買的商?品房為非?商品住宅?的，雙方?應當以合?同附件的?形式詳細?約定保修?范圍、保?修期限和?保修責任?等內容。?在商品?房保修范?圍和保修?期限內發?生質量問?題，出賣?人應當履?行保修義?務。因不?可抗力或?者非出賣?人原因造?成的損壞?，出賣人?不承擔責?任，但可?協助維修?，維修費?用由購買?人承擔。?____?第十七?條雙方?可以就下?列事項約?定：1?.該商品?房所在樓?宇的屋面?使用權_?___?2.該商?品房所在?樓宇的外?墻面使用?權___?_3.?該商品房?所在樓宇?的命名權?____?4.該?商品房所?在小區的?命名權_?___?第十八條?買受人?的房屋僅?作___?_使用，?買受人使?用期間不?得擅自改?變該商品?房的建筑?主體結構?、承重結?構和用途?。除本?合同及其?附件另有?規定者外?，買受人?在使用期?間有權與?其他權利?人共同享?用與該商?品房有關?聯的公共?部位和設?施，并按?占地和公?共部位與?公用房屋?分攤面積?承擔義務?。出賣?人不得擅?自改變與?該商品房?有關聯的?公共部位?和設施的?使用性質?。___?_第十?九條本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?;協商不?成按下述?第___?_種方式?解決：?1.提交?____?仲裁委員?會仲裁。?2.依?法向人民?法院起訴?。第二?十條本?合同未盡?事項，可?由雙方約?定后簽訂?補充協議?(附件四?)。第?二十一條?合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同及其附?件內，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?第二十?二條本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：?出賣人_?___份?，買受人?____?份，__?__份，?____?份。第?二十三條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?第二十四?條商品?房預售的?，自本合?同生效之?日起__?__天內?，由出賣?人向__?__申請?登記備案?。出賣?人(簽章?)：法?定代表人?：買受?人(簽章?)：簽?約日期：?有關分?期付款購?房協議（?三）甲?方：乙?方：鑒?于：1?、雙方業?已對所售?房產的全?部信息作?充分溝通?和交流;?2、在?乙方支付?完畢全部?房產款項?后，雙方?依照本合?同簽訂正?式的《商?品房買賣?合同》并?按照該合?同辦理房?產權證。?為此，?雙方達成?以下協議?：第一?條房屋?的基本狀?況甲方?將位于蘭?州市西固?區西固中?路___?_號“辰?光金座”?小區，房?號為幢單?元號房，?面積為平?方米商品?房轉讓給?乙方。?第二條?計價方式?與價款?1、雙方?同意按建?筑面積計?算房屋價?款，該房?屋單價為?每平方米?元(大寫?)，總金?額(大寫?)。2?、上述價?款不包括?交易、權?證等所需?的其他稅?金和費用?，法規規?定由甲方?承擔的甲?方承擔。?第三條?付款方?式及期限?1、協?議簽定后?____?日內乙方?支付(大?寫)，剩?余款項于?____?年___?_月__?__日前?一次性付?清。2?、上述款?項全部結?清后，雙?方在__?__日內?簽署《商?品房買賣?合同》并?據以辦理?房產權證?等相關手?續。第?四條房?屋交付?甲方收到?乙方付款?五日內，?將符合本?協議約定?的房屋交?付乙方使?用。第?五條違?約責任?乙方如未?按本協議?規定的時?間付款，?應當按照?逾期金額?每日支付?千分之五?的違約金?，逾期_?___日?以上的甲?方有權解?除本協議?。第六?條協議?解除協議?時相關事?項的處理?1、因?乙方逾期?付款而導?致甲方解?除本協議?，甲方只?需書面通?知乙方即?可將本協?議解除，?而無需再?經法律程?序解決。?2、甲?方于本協?議解除后?一個月內?，將乙方?已支付的?購房款在?扣除乙方?應承擔的?的違約金?(按總房?價款的_?___%?計算)及?房屋折舊?后，將剩?余的款項?返還給乙?方。若乙?方還造成?甲方其他?損失的，?乙方應當?進行賠償?，甲方有?權直接將?損失在上?述款項中?扣除。?3、本協?議解除后?，乙方應?將房屋立?即交付甲?方。若乙?方已對房?屋進行了?裝修，在?不損毀房?屋的情況?下能夠拆?除的，由?乙方自行?拆除，與?房屋附著?一體不宜?拆除的歸?甲方無償?所有。?第七條?其他約定?1、因?履行本協?議發生爭?議，由雙?方協商解?決，協商?不成的，?由房產所?在地人民?法院處理?。2、?本合同未?盡事項，?可由雙方?約定后簽?訂補充協?議。甲?方(簽章?)：__?____?____?????乙?方(簽章?)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_?????委?托代理人?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?有關分?期付款購?房協議（?四）今?有徐新法?、陳金娣?家庭成員?中二子(?徐海清、?徐海明)?均已經成?年，準備?分家另過?獨立生活?，父母為?子女生計?考慮，愿?將自己所?有的財產?分與二子?為業，為?劃清產權?，避免爭?議，團結?和睦，特?立此分家?協議書為?憑。一?、居住屋?分配：現?有居住房?屋肆間兩?層，分別?分予徐海?清和徐海?明二人。?其中東邊?兩間兩層?分給徐海?清所有，?西邊兩間?兩層分給?徐海明所?有;二?、出租屋?分配：現?有出租房?屋，所產?生的房屋?租賃費用?由徐新法?、陳金娣?夫婦收取?并使用。?出租房屋?所有權暫?時不予分?配，歸徐?新法、陳?金娣夫婦?所有。待?徐新法、?陳金娣夫?婦百年后?遵照遺囑?分配或沒?有遺囑徐?海清、徐?海明協商?分配;?三、空余?土地分配?：協議簽?訂之日，?沒有居住?房屋和出?租房的空?余部分土?地，按居?住房屋劃?分界線。?徐海清、?徐海明二?人各__?__%，?東邊__?__%歸?徐海清所?有，西邊?____?%歸徐海?明所有。?雙方不得?干涉對方?改變土地?的用途;?四、共?同債務分?配：家庭?共同債務?不分配，?由徐新法?、陳金娣?二人償還?;六、?老人贍養?：由于贍?養徐新法?、陳金娣?所產生的?費用，需?要兒子承?擔的，徐?海清、徐?海明按各?____?%的比例?分攤;?七、本協?議一式四?份，經所?有當事人?簽字并芝?里社區蓋?章后生效?，徐新法?、陳金娣?夫婦持一?份，徐海?清、徐海?兩兄弟各?執一份，?芝里社區?備案一份?。協議?人：日?期：__?__年_?___月?____?日有關?分期付款?購房協議?（五）?當事人：?____?____?__(父?親)，_?___(?母親)，?____?(兒子)?，家住_?___鎮?____?村。因?兒子已經?結婚成家?，需要獨?立生活，?家庭成員?本著平等?、自愿原?則，經過?協商同意?分家，達?成以下協?議：一?、___?_兩畝承?包田及元?____?山地由兒?子使用，?其余家庭?承包田和?山地歸父?母使用。?二、現?有住房兩?處。一處?為土木結?構老屋，?另一處為?二層半樓?房。土木?結構老屋?由兒子居?住使用，?二層半樓?房歸父母?居住。?三、家庭?無債權和?債務。?本協議經?家庭成員?平等協商?達成，永?不返悔。?本協議一?式叁份，?雙方當事?人各一份?，留村委?會一份。?當事人?簽字：?日期：?拔戶申請?申請人?：吳俊男?，家住小?南海鎮汀?塘圩村。?事由：?因本人現?已結婚成?家，與父?母親還在?一起居住?生活。由?于兩代人?生活理念?、消費觀?念不同，?這給家庭?團結帶來?一些困難?，常常因?一些小事?發生不必?要的口角?。為了家?庭的團結?和更好的?生活，經?家庭成員?本著平等?、自愿原?則，經協?商決定分?家，有分?家協議。?為此，特?向戶口管?理機關申?請拔戶，?具體拔戶?為：吳海?忠、徐桂?花為一家?，吳俊為?一家。望?戶口管理?機關予以?批準拔戶?。申請?人：申?請日期：?有關分?期付款購?房協議（?六）甲?方：__?____?____?，___?_(性別?)，__?__歲，?____?族，__?__(職?業)，_?___人?，現住_?___。?系下列立?約人之_?___。?乙方：?____?____?__，_?___(?性別)，?____?歲，__?__族，?____?(職業)?，籍貫、?住址同上?，系甲之?____?。丙方?：___?____?___，?____?(性別)?，___?_歲，_?___族?，___?_(職業?)，籍貫?、住址同?上，系甲?之___?_。丁?方：__?____?____?，___?_(性別?)，__?__歲，?____?族，__?__(職?業)，籍?貫、住址?同上，系?甲之__?__。?甲方之_?___于?____?年病故，?遺有樓房?____?棟共__?__間，?存款__?__元及?家具衣物?等。__?__均己?結婚，共?同一起生?活。現在?____?均愿分家?單過，甲?方商得子?女同意，?并請__?__作證?人，根據?每個子女?的人口和?經濟狀況?，達成分?產契約如?下：一?、甲方分?得___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?乙方分得?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。丙?方分得_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?