第7頁共7頁廠房土地轉?讓合同范例?轉讓方(?甲方)：_?____?受讓方(乙?方)：__?___甲?乙雙方本著?平等互利的?原則，經協?商一致就甲?方將其權屬?的工業用地?、廠房等轉?讓與乙方及?有關事項達?成如下土地?廠房轉讓合?同：一、?工業用地及?廠房產權基?本情況本?協議轉讓的?工業用地原?屬于___?__，位于?_____?，土地權屬?性質為集體?，用途為工?業，土地面?積約為__?___平方?米。二、?轉讓范圍及?價款1、?雙方一致同?意，甲方向?乙方轉讓上?述土地(第?一條中列明?)和地上所?有建筑。?2、土地使?用權和廠房?建筑物及設?備轉讓共計?_____?元整(金額?大寫___?__元)。?三、轉讓?款的支付方?式1、本?轉讓協議書?經甲乙雙方?簽定后，乙?方應首付甲?方人民幣_?____元?整(金額大?寫元)，剩?余款項分別?于____?_年___?__月__?___日前?支付;2?、轉讓款由?甲方開具收?據。四、?違約責任?1、甲方承?諾轉讓之廠?房無抵押，?未被法院等?司法部門進?行查封，不?存在權屬爭?議;如轉讓?之廠房業已?抵押給他人?或被法院查?封等造成受?讓方無法取?得廠房的，?則甲方除退?還乙方已支?付轉讓款外?，需要另行?賠償乙方轉?讓款金額_?____%?的違約金，?并因此給乙?方造成的損?失由甲方承?擔;本廠房?轉讓后，甲?方需配合乙?方共同去村?委會等相關?機構辦理相?應備案手續?。如果將來?可以辦理產?權證等需要?甲方配合的?，甲方也需?無條件配合?。3、甲?方中途悔約?，甲方應在?悔約之日起?天內將首付?款返還與乙?方，另給付?乙方相當于?首付款數額?的違約金。?五、爭議?管轄如本?協議書在甲?乙雙方履行?中產生分歧?，由雙方友?好協商解決?;協商不成?，向不動產?所在地人民?法院提起訴?訟。六、?標的物的交?付___?__年__?___月_?____日?前，甲方該?標的交付給?乙方使用(?在不損壞原?有物品的基?礎上)。?七、該廠房?轉讓后，如?遇到將來廠?房拆遷等情?形所獲得的?拆遷補償款?歸乙方所有?，與甲方無?關。八、?本協議書一?式二份，甲?乙雙方各執?一份，自甲?乙雙方簽字?、蓋章之日?起生效。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?廠房土地?轉讓合同范?例（二）?轉讓方(以?下簡稱甲方?)：地址?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?地址：根?據《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》和其?它相關法律?的有關規定?，甲乙雙方?就____?__工廠轉?讓事宜，按?照“平等、?自愿、合法?”的原則，?簽訂該房地?產轉讓合同?。一、轉?讓房地產情?況：房屋?所有權證號?碼：土地?使用權證號?碼：房地?產座落：市?區街(路)?號#建筑?面積：平方?米;轉讓面?積：平方米?占地面積?：平方米;?房屋用途：?工業廠房?房屋權利來?源：土地?使用權來源?：劃撥出讓?二、房地?產轉讓包括?土地使用權?和房產所有?權的轉讓，?該產權清晰?，無糾紛。?否則，甲方?違約，該合?同無效，并?賠償乙方全?部損失。?三、雙方申?報成交價款?(或房產價?值)為人民?幣(大寫)?仟佰拾萬仟?佰拾元整。?四、本合?同經雙方同?意、蓋章，?并經房地產?交易部門審?查批準后有?效。五、?雙方議定付?款及房屋交?付辦法(按?下列第種辦?理)1、?合同生效后?，乙方付甲?方定金(大?寫)仟佰拾?萬仟佰拾元?整，經房地?產交易部門?批準后乙方?即付清余下?的全部購房?款：(大?寫)仟佰拾?萬仟佰拾元?整，同時到?房屋產權登?記發證部門?申請辦理房?屋所有權登?記，甲方將?房屋交付乙?方。2、?乙方一次性?付清全部購?房款：(大?寫)仟佰拾?萬仟佰拾元?整，并到房?屋產權登記?發證部門辦?理《房屋所?有權證》后?，甲方將出?賣的房屋交?給乙方。?六、本合同?簽訂生效后?，雙方應認?真履行，如?甲方中途反?悔不賣，須?以定金的兩?倍賠償乙方?，如乙方反?悔不買，則?定金歸甲方?所有。七?、甲、乙雙?方應遵守國?家房產政策?、法規，并?按規定交納?稅費。八?、本合同未?盡事項，甲?、乙雙方可?另行協議，?其補充協議?經雙方簽章?后與本合同?具有同等效?力。九、?本合同一式?肆份，甲、?乙方各執一?份，房地產?交易部門存?檔一份。?十、雙方在?履行本合同?過程中如有?糾紛，可選?擇如下解決?糾紛方式之?一：1、?向仲裁委員?會申請仲裁?(____?_)2、?向人民法院?提起訴訟(?_____?)甲方蓋?章：乙方蓋?章：廠房?土地轉讓合?同范例（三?）甲方(?受讓方)：?_____?公司乙方?(轉讓方)?：____?_公司甲?、乙雙方就?乙方所有的?_____?工廠的轉讓?事項達成以?下協議，供?雙方共同遵?守：第一?條轉讓標的?：乙方所有?坐落___?__市__?___路_?____號?廠房連同基?地，全部生?產設備及原?料、半成品?、制成品，?其數目暫以?乙方___?__年__?___月_?____日?庫存清單所?載名稱、數?量為準。?第二條本件?讓售價及計?算方法：?1.廠房場?地、生產設?備原料、半?成品、制成?品細目，總?折價為人民?幣____?_萬元整。?2.上列?原料，經盤?點如有增減?變化數量，?則依乙方原?料進料成本?價格計算：?半成品如有?超過或不足?的，則視加?工程度，在?50%以內?的，按原料?成本價格計?算;逾50?%的，依成?品市面批發?價計算;成?品如有超過?或不足之數?，依成品市?面批發價格?計算，由雙?方以現金給?付或補足。?3.生產?設備如有短?缺、滅失的?，得依乙方?帳面所列設?備殘值計算?，由甲方于?尾款中予以?扣除。4?.乙方應收?未收款約計?_____?萬元，除在?本年___?_月份以前?的帳款由乙?方自理外，?_____?月份起的帳?款均由九折?計算由甲方?承受，至交?割后所有發?生一切的損?失，乙方不?負任何責任?。乙方并負?責通知各廠?商，并于甲?方收受帳款?給予一切必?要的協助。?第三條付?款方法：?1.前條在?第一項的價?格，于本協?議成立同時?，甲方交付?乙方人民幣?_____?萬元，余款?_____?萬元，在原?料、成品、?廠房房地、?生產設備點?交清楚同時?，一次付清?。2.前?條第四項應?收款的價格?，甲方應于?交收后給付?乙方折凈數?的半數;其?余數由甲方?開立一個日?期的支票交?付乙方。?第四條交收?日期及地點?：雙方定于?_____?月____?_日為交收?日期。定于?_____?市____?_路___?__號廠房?現場為交接?地點。第?五條特約事?項：1.?交收之日，?雙方均須派?代表兩人以?上，負責辦?理。2.?本件交收以?前，所有乙?方對外所欠?一切務或其?他糾紛，概?由乙方負責?理清，與甲?方無涉。?3.本件交?收以前，所?有積欠一切?稅捐及水費?、電費、瓦?斯、電話費?用等概由乙?方負擔。?4.廠房場?地移轉，除?土地增值稅?由乙方負擔?，其余契稅?、代書費及?其他費用概?由甲方負擔?。5.乙?方現有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，其余?均應由乙方?負責遣散。?6.乙方?聲明本件盤?讓，已經其?公司董事會?及股東會依?法決議通過?，附件的會?議記錄如有?虛偽不實，?應由乙方負?責。第六?條違約處罰?：任何一方?有違背本協?議所列各條?件之一者即?作違約論，?他方有權解?除協議。甲?方違約，愿?將已付款項?，任由乙方?沒收充作違?約賠償;若?是乙方違約?，應加倍返?還所收的款?項予甲方，?以賠償甲方?。第七條?為確保本件?協議的履行?，乙方應另?覓保證人兩?名。保證人?對于乙方違?約時，加倍?返還其所收?受款項，應?負連帶保證?責任，并愿?拋棄先訴抗?辯權(保證?合同附后)?。第八條?雙方當事人?在履行本合?同過程中發?生爭議時，?應當協商解?決;協商不?能解決的由?廈門仲裁委?員會仲裁。?第九條本?協議一