第8頁共8頁建筑消防設?施維修保養?合同書合?同編號：?甲方：__?___中學?(蓋章)?乙方：__?___工程?有限公司(?蓋章)_?___年?____月?____?日根據國?家和地方有?關建筑消防?設施的法規?和技術規范?，為了保障?建筑消防設?施正常運行?，簽署本維?修保養合同?。第一條?：合同雙方?甲方：_?____中?學乙方：?_____?有限公司?第二條：合?同對象(?具體工程名?稱和甲方報?公安消防機?構驗收或已?經投入運行?的建筑消防?設施：)?□火災自動?報警系統□?自動噴淋滅?火系統□消?火栓系統□?噴淋冷卻系?統□泡沫滅?火系統□氣?體滅火系統?□防火分隔?系統□防排?煙系統□應?急照明及疏?散指示系統?□消防通訊?設備□移動?滅火系統□?其它消防設?施注：在?選定對象的?方框中打“?√”，沒有?的打“×”?。第三條?：合同執行?目標根據?國家和地方?有關建筑消?防設施的技?術規范，對?合同范圍進?行維修保養?，保障其正?常運行。?第四條：雙?方責任甲?方責任：提?供合同范圍?內經公安消?防機構認可?的全部施工?安裝竣工圖?紙及所有消?防設施的合?法合格手續?;承擔因合?同對象本身?的質量問題?或使用過程?中產生價值?100元以?上的維修費?用以及元器?件更換費用?(第一年保?修期內的除?外);負責?消防設施系?統的日常運?行管理;發?現問題及立?即通知乙方?并為乙方執?行本合同提?供必要的工?作方便;按?合同規定的?金額和支付?方式支付乙?方維修保養?費。乙方?責任：根據?國家和地方?有關建筑消?防設施的法?規和技術規?范，對甲方?提供的合同?范圍內的消?防設施進行?維修保養，?保障其正常?運行(不可?抗拒的自然?災害和人為?破壞等因素?除外);對?合同范圍內?的消防設施?除進行定期?維修外，在?接到甲方消?防設施故障?的通知后應?在24小時?內派人前往?維修;定期?向甲方和消?防機構報告?合同范圍內?的消防設施?的運行情況?;共同責?任：遵守和?執行國家、?地方有關建?筑消防設施?的法規和技?術規范;共?同商定并執?行《建筑消?防設施維修?保養守則》?;定期共同?向公安消防?機構報告合?同對象的運?行情況并接?受其監督。?第五條：?合同執行期?限本合同?執行自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?六條：合同?金額、付款?方式合同?總金額：本?合同消防系?統維修保養?費，大寫人?民幣：伍仟?捌佰伍拾元?整(585?0.00元?)。在工程?承包款中預?留。付款?方式：本合?同由雙方簽?字生效后，?由甲方在合?同第一年第?七月第一周?之內向乙方?支付本年度?維修保養費?的50%(?2925.?00元);?第二年度第?七個月的第?一周內向乙?方支付另外?50%(2?925.0?0元)。?□現金□轉?帳支票□銀?行托收□電?匯第七條?：違約責任?雙方不得?無故終止合?同，如有違?約，則由違?約方按未執?行部份合同?金額的50?%向對方賠?付違約金;?如甲方未?按合同規定?時限支付維?修保養費用?，按合同總?金額3%向?乙方支付滯?納金;如乙?方未按合同?規定履行維?保養職責，?按合同總金?額3%向甲?方支付違約?金。第八?條：其它?本合同由甲?、乙雙方法?人代表或者?其委托人簽?字并蓋章后?生效;本?合同一式三?份，由甲、?乙雙方各持?一份，具有?同等效力;?本合同應?報公安消防?機構備案(?影印件)。?本合同未?盡事宜雙方?協商解決。?第九條：?雙方簽章?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代?表：___?__建筑?消防設施維?修保養合同?書（二）?甲方：__?___（以?下簡稱甲方?）乙方：?_____?（以下簡稱?乙方）《?中華人民共?和國消防法?》和___?__市有關?消防設施的?法規和技術?規范及消防?監督檢查的?有關規定，?為了保障建?筑消防設施?正常運行，?簽署本維修?保養及消防?檢測合同，?結合具體情?況，經協商?達成如下協?議，共同遵?守。一、?維修保養名?稱：___?__二、?維修保養范?圍：___?__綜合?服務樓消防?維保范圍包?括____?_，建筑面?積約為__?___萬平?方米。乙?方負責下列?建筑消防設?施中的相關?消防設施的?維修保養。?1.火災?自動報警系?統。2.?消防水系統?（自動噴水?滅火系統、?消火栓系統?）。3.?防、排煙消?防聯動系統?。4.防?火卷簾門消?防聯動系統?和電梯迫降?系統。5?.消防通信?和消防廣播?設施；室外?消火栓系統?。三、檢?修標準：依?照國家及行?業技術標準?進行。四?、維修保養?期限：自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?在本合同期?限屆滿前_?____日?內，雙方可?協調延長合?同。五、?維修保養方?案：__?____?____?_____?六、維修?保養及消防?檢測費用：?____?____?____?___七?、甲方責任?：掌握建?筑消防設施?的使用、操?作規程，落?實值班和管?理措施；管?理人員應符?合相關法律?法規等相關?要求，具有?專業的技術?和消防常識?。1.甲?方為乙方的?維修檢測工?作提供必要?的配合。?2.甲方派?專人陪同并?配合乙方測?試及檢測的?全過程。?3.提供上?級主管部門?的聯系方式?，以便于溝?通和處理相?關問題。?4.甲方對?乙方的工作?有監督和指?導權。5?.甲方指派?專職消防值?班人員負責?消防設備的?日常操作管?理，出現問?題應及時應?急處理，并?負責通知乙?方進行維修?處置。6?.如果在合?同執行過程?中，乙方未?能按照合同?約定履行義?務，且在甲?方書面通知?后叁日內不?予改正，甲?方有權自行?終止合同，?由此給甲方?造成的損失?乙方負責承?擔。八、?乙方責任：?1.乙方?負責上述建?筑消防系統?的維修保養?，保證消防?系統處于正?常工作狀態?。2.乙?方每季度派?技術人員到?現場查看，?發現問題及?時進行維修?和處理，并?保障維保系?統正常使用?。3.乙?方每___?__季度對?火災報警系?統進行一次?測試（全年?共____?_次）每次?測試___?__％。，?水噴淋系統?及消火栓系?統每___?__個月進?行一次測試?（全年共_?____次?）每次測試?_____?％。4.?每次測試前?，乙方向甲?方報送測試?維修計劃，?以便甲方安?排工作；測?試后，提供?《建筑消防?設施維修保?養報告書》?；此報告書?一式兩份，?經雙方有關?負責人簽字?后各保留一?份。5.?每次設備維?修保養結束?后，由乙方?填寫維修保?養記錄表，?甲方予以簽?字確認后存?檔。6.?如發現隱患?及時通知甲?方；如發生?火情，立即?處理火情的?同時___?__分鐘內?通知甲方。?7.在消?防系統出現?故障的情況?下，乙方應?在____?_小時內到?達現場，對?故障進行排?除，如不能?修復，則向?甲方單位說?明情況，并?提供相應的?改善意見，?如遇緊急情?況時，維護?方應在四小?時內到達現?場。8.?對故障零部?件易損易壞?的，確需更?換的，向甲?方建議，并?出示更換部?件予以證明?。9.配?合檢測公司?按照消防規?范要求對消?防系統進行?消防檢測。?10.提?供消防法規?方面的咨詢?服務，協助?甲方單位建?立健全相關?規章制度和?制定消防應?急預案；配?合甲方進行?消防演習以?及消防聯動?試驗。九?、合同總金?額及付款方?式：1.?本合同總?價款為人民?幣大寫__?___元整?（元）。?2.合同?后簽訂后按?季度進行付?款，在第一?個維修保養?季度開始后?_____?個工作日內?甲方向乙方?支付合同總?金額的__?___％（?_____?元整），在?第____?_個維修保?養季度結束?后____?_個工作日?內甲方向乙?方支付合同?總金額的_?____％?（____?_元整）。?3.合同?期滿后，可?以續簽合同?。4.以?上合同價款?不含探測器?清洗及設備?更換費用，?如發生按附?件三中價格?執行，費用?由甲方另行?支付。十?、違約責任?：1.當?甲方不按合?同的約定履?行責任、義?務時，甲方?應承擔違約?責任。2?.當乙方不?按合同的約?定履行責任?、義務時，?乙方應承擔?違約責任。?十一、解?決合同糾紛?的方式：?本合同履行?過程中發生?爭議，雙方?應協商解決?，協商不成?時，可向甲?方所在地人?民法院訴訟?。十二、?本合同一式?貳份，甲、?乙雙方各執?壹份，具有?同等法律效?力。本合同?經甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效，有?效期壹年，?自雙方簽字?之日起計算?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?法定代表?人：___?__????