建筑工程施工項目施工質量管理及應用案例分析目錄TOC\o"1-3"\h\u26771、工程項目質量管理的相關理論 1187031.1施工質量管理的基本要求 1136261.2工程項目施工質量管理原則及方法 1307821.2.1一般方法 2231241.2.2試驗方法 2116771.2.3檢查驗收方法 357171.2.4多單元控制方法 317662、建筑工程施工項目質量管理現狀及存在問題分析 4321812.1建筑工程施工項目質量管理的現狀分析 496522.2整體情況分析 457912.3從住宅檢查情況分析工程項目質量狀況 578332.4建筑工程質量管理存在的問題 6302463、建筑施工項目質量控制案例分析 7250863.1項目概況 7174543.2施工流程 7299294、建筑工程施工項目質量管理的對策 10172894.1加強人員培訓 10166734.2質量管理應覆蓋工程施工全過程 10102704.3重視細部處理 1116202總結 114877參考文獻 13

1、工程項目質量管理的相關理論1.1施工質量管理的基本要求首先,在建設階段必須堅持社會主義發展觀,要明確建設的重點和相關的法律法規。當事人應當根據自己的工作和項目的質量標準,確定各主體的責任,確保工程施工質量能夠滿足項目建設要求,進行建設、設計、施工和監督檢查。設計單位應在施工過程中隨時進行后續工作,以確保項目的實施達到基本的質量要求。監督實行按兩個重建項目,隨著建筑行業的具體質量標準,確保施工單位的活動可以依照法律的規定進行,保證施工質量可以順利完成,并達到設計目標和設計要求。1.2工程項目施工質量管理原則及方法施工單位應采用科學的施工方法和質量管理體系，確保施工質量的不斷提高和施工質量目標的完成。參照ISO9000國際標準，建設工程質量管理遵循以下原則。第一,提高客戶滿意度。任何客戶都必須不斷提高客戶滿意度,才能更好地為客戶服務,進而改進更多的項目,創造更多的收入。同樣的建設項目,建設單位提供優質工程,滿足客戶需求,提高競爭力,并且擴大市場占有率。第二,企業全員質量管理。員工是施工現場項目直接向負責人和經理讓所有的組織成員完成,包括運營商和運營商同意并積極實施組織制定質量目標、各施工過程應嚴格與質量控制的依據,通過高質量的積累過程可以為業主提供優質工程水平。第三,系統的管理方法。該項目的建設分為幾個子項目和多個子項目的建設過程中,各個環節已經成為一個系統,從而形成項目使我們可以檢查靜態思維品質管理,但需要動態質量控制系統,必須采取的管理方式,提高施工質量。第四是不斷提高質量。建筑行業需要保持持續質量改進的理念。建設項目所面臨的外部環境在不斷變化，建設單位的內部環境也在不斷變化。施工人員、原材料、機械設備需要組織施工方法。只有采用更先進的方法來提高效率和持續改進，才能更好地滿足所有利益相關者的需求。第五，基于客觀環境的決策。有效、合理的決策需要客觀、實用的信息來源，不同的客觀環境要求不同的施工方法和質量保證策略，如何保證冬雨季不同天氣條件下的施工質量，施工隊伍、機械設備和原材料的使用時間，以及實際分析中收集的所有材料計劃合理決策的基礎數據，只有管理者或決策者的主觀判斷，才能保證工程質量，施工單位應積極采取系統的管理措施,提高施工質量,只有不斷采用更先進的方法,提高效率和持續改進,才能更好地達到或超過工程項目的質量要求。具體項目可用于質量管理方法施工階段如下:1.2.1一般方法如施工組織設計、技術交流等。此外，還可以由項目的所有利益相關者進行，特別是施工過程中參與各方的討論，并對圖紙的技術方法進行檢驗，以便盡早發現隱患，防止隱患發生。1.2.2試驗方法材料的質量可以通過材料試驗來確定。另外，物料的不合格作業有助于降低不合格物料的作業質量。1.2.3檢查驗收方法例如隱蔽工程驗收,即對某一工序或某一工程或分項目進行驗收,確?？⒐み^程滿足質量要求。此外,還有單位檢查、驗收、結構工程檢查和驗收方法。1.2.4多單元控制方法施工質量控制應包括質量監督、監理、業主、設計、施工單位等參與方進行，尤其是施工過程中的質量控制。

2、建筑工程施工項目質量管理現狀及存在問題分析2.1建筑工程施工項目質量管理的現狀分析為了充分了解近年來把握施工質量問題，根據國家統計局的數據，國家建筑業協會和消費者協會，不同角度、不同層次的質量問題，分析結果如下。根據國家工程項目的施工質量監督檢驗中心2017-2019的檢測報告，可以看出近年來我國工程項目質量的發展趨勢，統計數據如表1所示。表12017-2019年工程項目質量檢測數據統計質檢部門201720182019結構310406353地基383282279裝修環境8179106幕墻門窗23915采光照明71522聲學82320節能121914總計824833809數據來源：國家建筑工程項目質量監督檢驗中心從表1可以看出，國家建設工程質量監督檢驗中心質檢部門的結構、地基和裝飾環境都參與了三個部門的工程建設，近年來占了相當大的比例。主體結構是建筑產品的核心，質量是工程質量管理的核心。結構的極限荷載是保證整個工程質量的基礎。另外，隨著經濟的發展和人民生活水平的提高，住宅裝修越來越受到重視，近年來裝飾質量逐年提高。這三個方面的其他方面的問題比較少，但也存在一些問題，如門窗氣密性差、檔次不高、采光性能差、故障等。2.2整體情況分析建設部組織了全國的勘察、設計、施工、監理、檢測等方面的專家，組15個組，分南北兩片對全國（西藏除外）30個省、自治區、直轄市，80市實施檢查，共涉及297個施工單位，246個單位251測量、285家施工單位、277家監理單位、243家工程項目質量檢測機構、188個施工圖審查機構，統計數據如表2所示：表2工程項目的施工質量評價結果統計表好存在不少于一項“差”違規行為違反強制性標準項項目數量39457345所占比例%131524.315數據來源：全國建設工程項目質量監督執法檢查分析報告從表2可以看出，雖然存在一些問題，特別是最突出的違法行為是施工質量監管中存在的問題，建設項目進一步提高學科質量意識，在控制的條件下行為是越來越規范，工程項目質量總體情況良好整體質量穩步提高。在300個項目的調查中，有39個綜合檢測項目被評為“好”，占建設項目的13%。2.3從住宅檢查情況分析工程項目質量狀況隨著住房制度改革的進一步深化和住房商品化的積極推進，在我國住房建設的規模是巨大的?？⒐ず蟮淖≌娣e中，住宅面積約占15%，居首位，使得住宅工程質量在一定程度上反映了中國建筑的質量。國家建設工程質量監督、執法、檢驗和住宅工程統計分析，如表3所示。表3住宅工程項目質量評價統計表評價結論綜合質量評價勘察質量評價設計質量評價施工質量評價好中差好中差好中差好中差項目數量574315565097043232758比例%503713494386137228657數據來源：全國建設工程項目質量監督執法檢查分析報告從表3可以看出，在115個住宅項目中，綜合評價為好的占，綜合評價值為37%，綜合評價值為差的占13%。綜合評價結果表明，質量水平有了一定程度的提高，設計質量明顯優于勘探質量和施工質量。在工程建設中工程質量僅為32個單位，占總量的28%，是加強監理工作的重點。2.4建筑工程質量管理存在的問題質量控制和項目實施是一樣的，必須重視基礎工作。在現實生活中，許多建設項目過于注重對質量過程的控制，往往忽視了那些基礎性工作，導致質量控制水平低下。一是工程必須建立質量責任制。這里所說的是明確各單位和個人在工程質量控制中的責任。所謂質量責任制不是一個文件，必須納入工程。然而，在實際操作中，項目單位和施工人員的權責往往不明。二是加強對項目經理的素質教育培訓，質量管理觀念仍停留在檢驗過程層面。管理者對質量的認識不夠全面。當成本、進度和質量發生沖突時，它們就無法平衡三者的利益。一般來說，質量是第一位做出讓步的，所以嚴重的質量問題就落在后面了。施工項目經理往往是最重要的管理責任的進度和效率。"質量管理"已成為一個口號,沒有真正落實和任何變化,以把握期限和效益的項目。質量管理的內涵有一個非常重要的原則,即領導者的作用。領導高度重視的重要性是非常重要的,施工隊可以實施后的數額管理政策.調查中存在的問題。建筑工程所用產品的質量問題通常需要從工程的使用壽命角度來考慮，不同的施工主體對工程的水平起著至關重要的作用。它們不是獨立的個體，而是相互聯系和共存的。設計勘探與勘察在工程項目的具體實施中占有重要的地位，同時對工程的建設水平也有很大的影響。在施工的各個環節，必須注意與設計、勘探、勘察部門的溝通。當設計缺乏一定的科學性或勘察勘察不準確時，必須在最短的時間內通知業主并組織相應的會談，不得以經驗為基礎進行施工。過程控制需要標準化。在工程建設的各個環節都存在著許多不規范的施工現象。施工隊伍對施工方案重視不夠，經常根據自己的經驗進行施工，給工程質量留下了許多隱患。質量驗收很不規范。管理者忽視了質量驗收的環節。驗收過程中沒有標準規范。自查制度雖然有其形式，但沒有效果。在施工過程中，質量人員沒有發現工程中存在的問題。他們總是希望通過監理部門來處理這些問題，把工程中沒有按規范執行的環節都隱藏起來，只要能通過就行。質量保證措施尚未全面落實。企業對建立完整的質量保證措施漠不關心，質量保證實際上是不存在的，在實施過程中還沒有實施。例如，施工方法只注重形式，根本沒有實際效果。無法實施材料和機械控制系統。質量控制小組的活動形式化程度很強，不重視實際問題的處理。3、建筑施工項目質量控制案例分析3.1項目概況凱悅天地住宅項目位于雅安市雨城區大興大道133號，包括10棟高層和多層建筑物和地下室，總建筑面積約108886平方米，包括9棟高層（11F），2棟多層（4F）和1個地下車庫。項目投資71.4億元，將提供保障性住房1541套，其中70平方米以上住房762套、60～70平方米住房451套、60平方米以下住房328套。3.2施工流程凱悅天地住宅項目建設單位要求的總建設期為428天。除主要部分外，裝飾部分包括外墻磚涂層，地磚鋪設，水泥砂漿，混合砂漿，內墻涂料等。根據項目的性質和特點，建設工程公司項目管理團隊加強內部管理，同時采取有效措施抓住時間，抓住進度，為凱悅天地住宅項目的早期交付創造有利條件。項目組將項目分為土方開挖和回填施工，基坑支護施工，地下室板施工，主體結構施工，改造工程施工，安裝施工和后整理等階段。土方開挖，基坑支護施工階段：本項目土方開挖量大，采用機械開挖土。在挖掘土方工程時建造擋土墻。根據現場的特點，可以保證車輛的正常運輸。圖1土方開挖在地下室結構施工前，應對基礎進行基礎檢查，并在合格檢驗的基礎上進行地基結構施工。在地下室施工期間，應根據施工圖后澆注帶的位置進行水流作業。硅由商業硅制成，并且泵與泵一起放置在適當的位置，并且協助梭的一部分以加速施工進度。圖2地下室結構施工主要結構施工階段：根據主體結構的結構特點，采用商用硅片進行分層流動操作，采用塔式起重機垂直運輸施工現場工程鋼筋，減少二次運輸。圖3主體結構施工裝修階段：室內裝飾應從上到下進行。根據規定，裝修和室內裝飾保溫將開始，每個過程的交叉建設將科學地進行。同時，與叉子相關的其他設施的安裝也取決于裝飾。在此過程中，應盡可能安排跨職位業務，以縮短建設周期。圖4裝修階段施工水電的安裝是根據項目的進展進行的，并穿插在土建工程中。做室外總平面的施工工作。完工和竣工階段：零星裝修，戶外施工，水電安裝和后整理工作迅速進行。清潔完成后，組織完成并被接受。在上述施工階段，基坑支護和土方工程按照設計圖紙的要求進行，并合理組織和協調。在結構施工過程中，在施工現場對鋼筋進行了處理，并為鋼筋處理機安裝了3個地下室施工設備。圓柱，橫梁和模板由木制模板或磚胎模具組成。18層木制模板用于主體結構施工期間的柱，梁，樓板，地板和支撐墻模板。在主體施工期間，安裝了8臺塔吊SCMC5015和9臺施工升降機，并在施工期間進行了垂直運輸工作。在裝修期間，安裝了9部施工電梯，并在裝修期間進行了垂直運輸工作。當主體應用于5樓時，計劃插入磚石建筑工程。在主體結構完成的同時，砌體的施工工作同時完成。內外抹灰工作同時進行，互穿和配套，水電安裝工作與主體一起進行。不同類型的施工工作分別安排在不同的施工現場。在保證項目質量的原則下，根據項目的特點和現場施工條件以及承諾給業主的施工期要求，結合我公司的類似工程經驗。總建設期確定為428天。建設工程公司中標三天后開始建設項目，并按照中標時間要求，向甲方提交優質項目。4、建筑工程施工項目質量管理的對策4.1加強人員培訓一方面,根據建設的需要,對職業道德、職業能力素質、隊伍建設中人才、管理人才的有效選擇,技術人員和施工人員,從源頭上保證施工隊的質量;另一方面,要加強施工人員的培訓。對不同類型的建筑,不同行業、不同崗位、不同類別的培訓,加強培訓過程管理,保證培訓效果,注重運用培訓效果、培訓績效和工作的選擇,專業技術崗位工資水平相結合,激發參與者的積極性和主動性.構建一個相對完善的質量管理機構是需要團隊之間相互合作的,既保證安全性,也要保證施工進度,甚至要有效對施工人員工作效率的提高和施工安全質量的保證,盡量的降低安全事故的發生。所以,為了確保施工效率和安全質量,就必須構建一個相關的質量管理機構。但是這個機構的實施是需要以人為本的建立和整個工程項目的施工人員自身素質提高。4.2質量管理應覆蓋工程施工全過程質量管理一般分為活動前、活動中、活動后三個階段。先進的質量管理是施工前的質量控制。比如，安置房不同于普通商品房的開發。建筑使用者認為，在設計階段，要充分了解拆遷戶對房屋布局和使用功能的需求，減少共享和積累，提高住房利用率，減少空間浪費，節約建設項目。為最大限度的通風采光，合理利用空間，滿足拆遷安置的要求，避免拆遷戶二次裝修時房屋結構發生變化，在施工圖設計階段，應認真檢查施工現場環境，確保拆遷戶的安全二次裝修階段，拆遷戶要生態化。應調查建筑位置的自然地理特征，如地質、水文、風和溫度，以了解交通條件和原材料供應距離。為了采用科學有效的方法進行施工圖會審，完善施工方案，盡可能提高施工現場的質量管理水平，現場所有人員必須樹立質量意識，確保施工項目開工時的質量管理。質量管理是施工作業控制的一個綜合過程。對容易出現問題的施工環節，應采取質量改進措施。設計變更時，應及時完善工作交接順序和質量預控政策。質量控制計劃按既定計劃實施。特別是隱蔽工程，必須進行質量驗收，并做好成品保護工作。后期質量管理主要體現在工程竣工資料驗收、問題反思、施工質量評定等方面。一般情況下,一個工程項目是需要不同的施工部門和施工技術階段。相對于此,每一個工程是需要有關的管理部門對每一位施工人員進行安全技術的交底工作,不僅要保證每一個施工人員素質的提高,還要達到熟練掌握專業技術和技術要求。當然,建筑施工單位的相關部門工作人員對每一個施工程序進行嚴格的檢測及監管,還能夠及時在發現問題時盡快給出合理的方案,保證工程項目嚴格的安全標準進行。4.3重視細部處理為了實現工程總質量的目標，必須注重提高小型建筑的質量。細部處理除分項工程的連接部位和一些小部位外，還涉及不同材料的連接部位，如預留孔、護輪底梁、預埋鐵件等，這些部位的處理直接影響到建設工程的整體觀感質量。細節處理是員工操作和施工管理水平的集中體現。只有保證細節的質量，才能保證整個工程的質量。針對具體處理缺乏明確的操作要求，要求操作人員和管理人員以自己的技術水平和工作經驗妥善處理項目，以順利實現項目的質量管理