特區建發東部大廈項目質量創優方案編制人：審核人：審批人：目錄13629_WPSOffice_Level1一、編寫說明 11253_WPSOffice_Level1二、編寫依據 121497_WPSOffice_Level1三、工程概況 125587_WPSOffice_Level1四、工程特點、難點及重點分析 21253_WPSOffice_Level24.1工程特點 221497_WPSOffice_Level24.2工程重難點 317236_WPSOffice_Level1五、創優目標 525587_WPSOffice_Level25.1年度科技質量信息化工作目標 517236_WPSOffice_Level25.2質量目標的分解 68814_WPSOffice_Level25.3創優可行性分析及風險識別 1219419_WPSOffice_Level25.4創優管理措施 148814_WPSOffice_Level1六、創優管理機構及職責 1519419_WPSOffice_Level1七、分階段策劃 1625_WPSOffice_Level27.1地基與基礎： 17963_WPSOffice_Level27.2主體結構工程 1816839_WPSOffice_Level27.3裝飾裝修工程 4428197_WPSOffice_Level27.4屋面工程 6112666_WPSOffice_Level27.5節能施工 6523328_WPSOffice_Level27.6綠色施工 6523663_WPSOffice_Level27.7設備安裝工程 664652_WPSOffice_Level27.8避雷接地 7426282_WPSOffice_Level27.9沉降觀測點 7425_WPSOffice_Level1八、工程質量特色及亮點策劃 7524576_WPSOffice_Level28.1明確工程質量控制點 7518364_WPSOffice_Level28.2做好竣工驗收籌劃 7611450_WPSOffice_Level28.3強化工程質量過程管理 778920_WPSOffice_Level28.4加強BIM等新技術應用 829255_WPSOffice_Level28.5特殊過程、關鍵過程質量控制 8215475_WPSOffice_Level28.6質量樣板引路計劃 8425090_WPSOffice_Level28.7成品保護措施 95963_WPSOffice_Level1九、科技進步與技術創新及新技術推廣應用策劃 9816839_WPSOffice_Level1十、綠色施工策劃 9828197_WPSOffice_Level1十一、工程技術資料策劃 9822510_WPSOffice_Level211.1工程施工技術資料的基本要求 9831894_WPSOffice_Level211.2過程工程施工技術資料的收集和整理 9810439_WPSOffice_Level211.3工程竣工的各項驗收資料 993429_WPSOffice_Level211.4優質工程申報資料的收集與整理 9912666_WPSOffice_Level1十二、工程影像資料及申報資料策劃 9915592_WPSOffice_Level212.1工程影像資料 992941_WPSOffice_Level212.2優質工程申報階段影像資料的編輯與制作 10023328_WPSOffice_Level1十三、管理保證措施 10126836_WPSOffice_Level213.1組織保障措施 1015176_WPSOffice_Level213.2技術保障措施 10211204_WPSOffice_Level213.3經濟保障措施 102編寫說明編制《工程質量創優方案》是實現創優科學管理的需要；是降低創優成本的需要；是避免盲目創優的需要；是有計劃、有組織、有針對性創優的需要；是實現高質量水平的需要；是申報獎項的需要。編寫依據國家和省市現行的相關規范、標準規定；特區建發東部大廈項目設計圖紙及施工組織設計；關于印發《中國建設工程魯班獎（國家優質工程）評選辦法（2017年修訂）》的通知；中建股份、工程局、南方公司現行制度文件；廣東省、深圳市相關文件通知；《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2016其他。工程概況工程名稱地理位置建設單位施工單位設計單位勘察單位監理單位基礎類型人工挖孔灌注樁基礎、筏形基礎、巖石錨桿基礎基礎設計等級甲級結構類型現澆鋼筋混凝土框架-核心筒結構安全等級二級建筑總高度147m用地技術經濟指標建筑用地面積7776.7㎡主體結構設計使用年限50年總建筑面積83436.76㎡地下建筑面積64268.79㎡建筑層數地下室(-F)3層地上建筑面積19167.97㎡裙樓3層綠地率20％建筑覆蓋率46％人防工程等級核六級防水等級地下室I級建筑等級一類高層公共建筑抗震設防烈度7度屋面I級建筑耐火等級一級工程特點、難點及重點分析4.1工程特點（1）意義大，社會責任大、影響力大。本項目是局重點工程項目、是七局在深汕合作區的第一個EPC項目、建成后是深汕合作區地標型建筑、建成后是合作區第一高樓。無論是對企業形象的宣傳以及EPC模式的探索都有著重要的意義。（2）質量要求高，層高、材料強度等級高、料具投入大。本工程保證主體工程質量優良，保證省級優質結構工程、爭創魯班獎，要求竣工驗收一次性達到驗收規范合格標準；地下室三層，其中一層地下室層高達6m；地下三層到地上十一層均采用C60混凝土、鋼材等級高，大量使用Ⅲ級鋼筋。建筑總高度最高達147m。由于工程要求高、建筑高度高，模板、鋼管、扣件等料具投入量大。（3）工期緊張、巖層復雜、場地狹小、業主重視。本項目從開始設計到竣工交付合同要求870天、晚一天交付合同規定賠償4萬元人民幣。施工場地局限、主干道周圍場地依此都在開發、現場材料堆放和器具堆放均受限制。施工過程中巖層情況復雜、詳勘、超前鉆數據與實際情況有明顯偏差。業主辦公地點離施工區很近，可以直接在辦公室看到施工現場狀況、組織檢查力度大、走動頻繁。（4）設計選材廣、組合多。本工程設計選材范圍廣，組合多，包括勁性鋼材、鋼筋混凝土、花崗巖地面、石材幕墻、卷材防水、鋁板幕墻、丙級防火門等數十種不同材料和構件。4.2工程重難點重點難點分析一：大體積混凝土施工分析①本工程基礎底板厚度550mm～700mm，如何保證該區域混凝土的澆筑質量、防止混凝土裂縫產生是施工難點。②底板面積大，混凝土澆筑量大，混凝土抗滲等級P10，混凝土澆筑過程中抗裂和抗滲是施工難點。③本工程底板混凝土一次性澆筑方量較大，如何在多工況施工的情況下組織好大體積混凝土連續澆筑是重點。保證措施①優化配合比，采用水化熱低水泥摻和料和外加劑，應用雙摻技術，進一步改善混凝土坍落度和粘塑性，減少水泥用量、降低水化熱。②按招標文件要求選擇離項目最近、供應量充足的混凝土攪拌站，合理安排澆筑線路，采用斜面分層澆筑，各分區計劃采用2～4臺輸送泵同時進行澆筑，保證下一層混凝土初凝前澆筑上一層混凝土。③在底板布置測溫點，并與電腦連接，隨時監控大體積混凝土內外的溫度差不超過25℃，一旦發現溫差接近20℃，立即采取降溫措施，杜絕溫度裂縫出現。重點難點分析二：總承包管理分析①工程質量、安全目標分別需確保“廣東省優質工程”、“國家AAA級安全文明標化工地”獎項，同時爭創“魯班獎”，工程整體質量目標高。②參建單位多，對參建單位現場質量和安全管理與配合協調是難點。保證措施①建立全方面創優的質量管理體系，安全管理體系，結合我司已獲獎項目經驗和本項目特征，分析魯班獎、國家AAA級安全文明標化工地等獎項的評選申報流程，明確體系內小組成員職責，全員參與，為工程創優工作做好各項準備。②編制工程創優計劃及質量、安全管理制度，逐項落實過程創優，各分部分項工程均以高標準、高要求嚴格進行把控，確保各分部分項工程驗收一次性通過。③編制項目樣板引路方案，做好樣板引路、樣品展示及工作面交接工作。重點難點分析三：總平面交通組織管理分析①施工現場東側緊鄰其他單位項目，北側及西側緊鄰市政道路，南側一半場地為其他單位項目場地，無法形成環，形道路材料運輸難度大。②地下室施工階段場地分片區移交，施工期間大量的人員和車輛進出現場，出現地下室施工、土方開挖、樁基礎施工、土臺和下基坑坡道收坡處基坑支護施工等多種施工工況，材料與人員交通組織管理是本工程的重點。③地上結構及裝飾裝修階段，各分包單位材料、設備眾多，如何利用現場大門，合理規劃分包單位材料和設備運輸通道，高效組織現場交通是本工程重點。保證措施①地下室施工階段，因北側道路不能投入使用，進入基坑的材料主要利用創元路側大門處的預留下基坑坡道，人員通行主要通過創元路與同心路交叉口處大門進入現場后，再利用下基坑標準化樓梯進入地下室作業，做到人車分流。·②施工期間在現場車輛出入口設置擋車器，人員出入口設置電子門禁系統，合理安排混凝土輸送泵位置，使材料運輸車輛與混凝土車輛進出現場互不影響。③我司將根據現場施工進度分階段進行總平面的布置并動態調整，為各分包單位規劃交通路線并指定材料堆放場地，從而保證場地的利用率，做到進出通暢。重點難點分析四：垂直運輸組織管理分析①本工程塔樓最高高度為147m，結構施工階段垂直運輸材料多，同時隨著高度的增加，塔吊在正常情況下每次吊裝的運輸時間較長，且材料堆放困難，如何科學布置塔吊，合理組織材料運輸是本工程重點。②本工程施工過程中勞動力、機電和裝飾工程材料較多，如何合理布置充足的施工電梯，順利進行工程施工是本工程的重點。③本工程后期施工過程中將逐步拆除外用施工電梯，如何提前安裝并啟用正式電梯，解決后期人員和精裝修材料的垂直運輸是本工程的重點。保證措施①本工程施工時先后投入2臺TC6015塔吊的安裝，根據分階段進度計劃，提前了解各分包單位材料運輸需求，我司將統籌協調并合理安排塔吊運輸，保證塔吊使用效率。②根據施工進度計劃合理規劃施工電梯投入，其中塔樓投入1臺SCD200/200G施工電梯的安裝。施工電梯由我司統一管理，通過施工總進度計劃管理，合理錯開各分包商使用電梯高峰期，從而順利完成塔樓施工人員及材料的運輸工作。③合理安排施工工序，各階段合理投入相應的施工電梯、材料、人員，做到工序之間緊湊穿插，避免出現作業面空閑或窩工現象。重點難點分析五：功能全、專業系統多，總包管理配合多分析①除總包單位自行施工范圍外，工程另包括防水、電扶梯、幕墻、室外景觀、精裝修、機電安裝、人防、消防、燃氣、市政、變配電等多項分包工程。②綜合體功能多樣種類各異。保證措施①由總包單位組織各專業分包單位成立總承包管理團隊，建立完善的總包管理體系，制定總承包管理保證措施及專項管理制度，由總承包單位統一協調。②總包單位按發包人標段劃分要求與各專業分包單位之間做好施工界面劃分及動態管理并做好分包單位施工所需公共資源管理，確保分包單位正常施工。③總包單位做好分包單位的進度計劃、深化設計、技術、資料、質量、安全等方面的協調管理工作，以確保項目各項目標的全面實現。④總包單位在工程后期將組建維修與回訪團隊，負責為本工程各類使用功能的不同種類客戶進行服務。重點難點分析六：安全文明施工難度大分析本工程安全文明施工管理目標：創市級雙優工地，爭創省級、國家AAA級安全文明標化工地；也是局重點項目和深汕合作區標志性建筑。保證措施①推行現代化管理方法，科學組織施工，貫徹文明施工的要求，結合工程項目實際，制定項目部安全生產文明檢查制度，消防管理制度和文明施工保證措施，做好施工現場的各項管理；

②認真貫徹宣傳，執行國家安全生產文明施工法律、法規和強制性條文。

③現場成立文明施工領導小組，由項目經理掛帥現場文明施工。并且制定一套適合本工程特點有關文明制度，使得項目管理人員必須明確“管施工必須管安全的原則”。

④按照施工總平面圖布置圖設置各項臨時設施，堆放大宗材料、成品、半成品和機具設備，不得侵占場內道路及安全措施防護等設施；

⑤施工現場設置明顯標牌，做到五牌一圖齊全。標明工程項目名稱、建設單位、施工單位、項目經理和施工現場總代表姓名，開、竣工日期，施工許可證批準文號等。施工單位負責施工現場標牌的保護工作。施工現場的主要管理人員在施工現場應佩戴證明身份的證卡；

⑥施工現場用電線路、用電設施的安裝和使用必須符合安裝規范和安全操作規程，嚴禁任意拉線接電。施工現場必須設有保證施工安全要求的夜間照明，危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采取符合安全要求的電壓。

⑦做好施工現場安全保衛工作，設置專職辦案人員24小時值班，采取必要的防盜措施，在現場周邊設立圍護設施，非施工人員不得擅自進入。

⑧控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環境的污染和危害，清理時，適量灑水減少揚塵。

⑨所有現場人員都要加強精神文明建設，遵守職業道德，減少施工對周圍環境的影響，由專人負責公共關系協調，聽取有關方面提出意見和建議，虛心的接受檢查和批評。并在可能的情況下加以整改，滿足有關部門要求，使工程能順利進行。創優目標5.1年度科技質量信息化工作目標序號指標類別目標內容1核心目標工程局或建設主管部門檢查考核得分均達90分以上（如“項目管理季度巡檢”、“項目管理信息系統考核”、“工程治理專項檢查”、“內控考核”等考核）2市級示范工程立項不少于3項、省部級示范工程立項不少于3項3實用新型、外觀專利授權2項，發明專利授權1項，受理1項4核心期刊2篇，論文2篇（知網可查詢）5省部級以上工法1項，省部級QC成果1項以上6每個項目的綠色施工技術不少于10項，建筑工業化技術的項目數量，不低于本單位全部在建項目的10%7局級以上科研課題立項1項，通過局課題中期驗收1項，省部級以上科技進步獎1項8市結構優申報1項，過程驗收2次，省結構優質工程申報1項，過程驗收2次9局級優秀施組1個，局級優秀方案2個，技術質量總結2篇1關鍵目標施組在開工后一月內報審；方案審批率和論證率實現100%，確保現場施工情況與審批后方案一致2最少每季度完成對所有在建項目開展一次科技質量信息化管理考核評價，在建項目覆蓋率100%，檢查完成后發整改通報；3按照《中建七局有限公司工程質量質量行動實施方案》要求組織督導和檢查，對發現問題項目100%督導，年終上報治理總結；在地方行政主管部門抽檢到時確保順利通過4通過質量體系第三方認證審核，配合局完成，杜絕重大不合格項，在建項目推廣率100%5在建項目推行實測實量實施率100%，檢驗批完成后10日內完成實測實量6關鍵目標在建項目實施樣板引路制和首件工程制實施率100%；在封頂前舉辦一次質量觀摩；在經營區域建立1個技術質量標準化工地7新開工（在建）項目開展雙優化工作策劃率100%，實施率100%，認定效益不低于300萬8往年竣工工程資料回收率100%，當年85%9當年局重點工程100％納入局視頻監控中心管理，在線率不少于85%，且實現實時預覽10項目質檢員、施工員、技術質量部經理、工程部經理、總工程師、生產經理質量檢查APP記錄不少于40條/人/月；實測實量數據10日錄入APP11配合分公司定期組織技術質量講座、現場交流會、技能培訓等，組織總工一堂課、QC、工法、專利、BIM應用、信息化管理等培訓不少于8場，自有技術管理人員信息化培訓覆蓋率≥80%，新入職人員覆蓋率達到100%12新開工項目科技策劃書在施組審批前完成審批率100%；《科技策劃書》執行情況季度檢查通報率100%；示范工程單項技術總結和效益確認率100%，項目科技策劃書中應包含擬應用的《新技術名錄》、《快速建造手冊（2016）》、《專利推廣計劃（2016）》中新技術，適用項目覆蓋率100%13新開工局重點項目、大型特大型項目推廣應用BIM技術，常規應用點不少于5項，創新應用點不少于2項。組建BIM團隊，利用BIM的三維技術進行工程優化設計、施工交底、施工模擬等，提高施工質量1加分目標科技質量指標包括優質工程、示范工程、課題、科技獎、發明專利、工法、核心期刊核心目標基礎上每多完成一項加20分，實用新型專利、論文、QC在核心目標基礎上每多完成一項加10分2雙優化工作效益認定在核心目標基礎上每多完成100萬加10分5.2質量目標的分解1)各主要分部、子分部、分項工程質量目標層層分解成如下表：序號分部工程子分部工程分項工程計劃目標1地基與基礎地基素土、灰土地基優良土方土方開挖土方回填基坑支護錨桿（錨索）混凝土冠梁、腰梁灌注樁排樁圍護墻（旋挖灌注樁、旋噴樁）基礎筏形與箱型基礎干作業成孔樁基礎巖石錨桿基礎地下水控制降水與排水地下防水主體結構防水細部構造防水特殊施工法結構防水2主體結構混凝土結構模板優良鋼筋混凝土砌體結構填充墻砌體3建筑裝飾裝修建筑地面基層鋪設優良板塊面層鋪設抹灰一般抹灰門窗木門窗安裝金屬門窗安裝特種門窗安裝門窗玻璃安裝吊頂整體面層吊頂飾面磚內墻飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻涂飾水性涂料涂飾溶劑型涂料涂飾細部護欄和扶手制作與安裝4屋面基層與保護找坡層和找平層優良隔離層保護層保溫與隔熱板狀材料保溫層防水與密封卷材防水層細部構造檐口檐溝和天溝女兒墻和山墻水落口伸出屋面管道屋面出入口5建筑給排水室內給水系統給水管道及配件安裝優良防腐管道沖洗消毒試驗與調試室內排水系統排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝防腐試驗與調試室外給水管網給水管道安裝室外消火栓系統安裝試驗與調試室外排水管網排水管道安裝排水管溝與井池試驗與調試6通風與空調送風系統風管與配件制作優良部件制作風管系統安裝風機與空氣處理設備安裝風管與設備防腐系統調試排風系統風管與配件制作部件制作風管系統安裝風機與空氣處理設備安裝風管與設備防腐系統調試防排煙系統風管與配件制作部件制作風管系統安裝風機與空氣處理設備安裝風管與設備防腐排煙風閥、常閉正壓風口、防火風管安裝系統調試7建筑電氣供電干線電氣設備試驗和試運行優良母線槽安裝梯架、支架、托盤槽盒安裝導管敷設電纜敷設管內穿線和槽盒內敷線電纜頭制作、導線連接和線路絕緣測試接地干線敷設電氣動力控制柜（屏、臺）和動力配電箱（盤）安裝電氣設備試驗和試運行梯架、支架、托盤槽盒安裝導管敷設電纜敷設管內穿線和槽盒內敷線電纜頭制作、導線連接和線路絕緣測試電氣照明成套配電柜控制柜（屏、臺）和照明配電箱（盤）安裝梯架、支架、托盤槽盒安裝導管敷設管內穿線和槽盒內敷設電纜頭制作、導線連接和線路絕緣測試普通燈具安裝專用燈具安裝開關插座建筑照明通電試運行備用和不間斷電源成套配電柜控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝不間斷電源裝置及應急電源裝置安裝母線槽安裝導管敷設電纜敷設管內穿線和槽盒內敷線電纜頭制作、導線連接和線路絕緣測試防雷和接地接地裝置安裝防雷引下線及接閃器安裝建筑物等電位連接浪涌保護器安裝8智能建筑用戶電話交換系統導管敷設優良有線電視及衛星電視接收系統導管敷設公共廣播系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝線纜敷設設備安裝試運行導管敷設火災報警系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝線纜敷設探測器類設備安裝試運行安全技術防范系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝防雷與接地接地裝置接地線等電位聯接9建筑節能圍護系統節能幕墻節能優良門窗節能電氣動力節能配電節能照明節能10電梯電力驅動的曳引式或強制式電梯設備進場驗收優良土建交接檢驗液壓系統導軌門系統轎廂對重安全部件懸掛裝置隨行電纜電氣裝置整機安裝驗收2)質量驗收相關要求及所創獎項責任到相關部門及個人序號目標實施（責任）部門主要責任人主要分包單位預計申報時間此申報時間均為預計時間，具體以廣東省、深圳市、中建七局、中建總公司有關申報各種獎項的書面通知時間為準。且各獎項的獲得時間以廣東省、深圳市、中建七局、中建總公司評獎時間為準。檢驗批驗收一次驗收合格率達到100%技術質量部、工程部竇文超、李思冉、嚴旻各分包單位/各分項、分部驗收一次性通過技術質量部、工程部竇文超、李思冉、嚴旻各分包單位/單位工程驗收一次性通過技術質量部、工程部王凡、嚴旻各分包單位/市級雙優工地安全部、工程部周先、李思冉各分包單位2018.09國家AAA級安全文明標化工地安全部、工程部周先、李思冉各分包單位2018.09深圳市優質結構工程獎技術質量部王凡、竇文超主體勞務單位2018.06廣東省優質工程技術質量部王凡、竇文超主體勞務單位2019.01魯班獎技術質量部王凡、竇文超各分包單位2019.02深圳市綠色施工示范工程技術質量部王凡、竇文超各分包單位2018.07省級綠色施工示范工程技術質量部王凡、竇文超各分包單位2018.07深圳市新技術應用示范工程技術質量部王凡、竇文超各分包單位2018.06省級科技示范工程技術質量部王凡、竇文超各分包單位2018.06中建七局科技示范工程技術質量部、工程部竇文超、李思冉各分包單位2018.05中建總公司科技示范工程技術質量部、工程部竇文超、李思冉各分包單位2018.06中建七局優質工程獎技術質量部、工程部竇文超、李思冉各分包單位2018.08中建七局QC優秀成果獎技術質量部王凡、竇文超/2019.01深圳市QC優秀成果獎技術質量部王凡、竇文超/2019.01中建總公司QC優秀成果獎技術質量部王凡、竇文超/2019.02廣東省QC優秀成果獎技術質量部王凡、竇文超/2019.02地市級觀摩工地安全部、工程部、技術質量部李全福、王凡、董孝禮、李思冉、周先、竇文超各分包單位2018.09省級觀摩工地安全部、工程部、技術質量部李全福、王凡、董孝禮、李思冉、周先、竇文超各分包單位2018.095.3創優可行性分析及風險識別5.3.1可行性分析作為南方公司在深汕合作區地標性項目，公司領導高度重視創優工作；以項目經理為首的項目管理團隊，創優經驗豐富；本工程應用十項新技術中的7大項20小項.施工手續齊全、資料整理規范齊全。5.3.2風險識別序號風險識別應對措施責任部門及人員1監管單位帶來的風險1）加快與政府相關職能機構的聯系，建立較廣泛的人脈關系，贏得外部支持；2）主動溝通，利用兄弟單位、合作伙伴的關系網絡，逐步打開局面；3）策劃要更周密，特別是熱點敏感問題更要慎之又慎；4）重點項目影響巨大，需要我們多做隨之而來的各項風險控制；如安全、防火、治安、文明施工、媒體報道等要多作危機和預案管理。組長：楊忠峰副組長：方振李全福張超王凡2質量風險早策劃，早安排：組織分公司內部專家對評選省優質工程的施工要點和資料編制進行交底，提前策劃好項目創優策劃；健全質量管理組織，建立質量管理的各項制度；預案管理，一次成優，減少創優成本；過程中嚴格實施質量監控辦法，分階段總結和提高；做好資料（含影像資料：內容主要是施工特點、施工關鍵技術、施工過程控制、新技術推廣應用等情況，要充分反映工程質量過程控制和隱蔽工程的檢驗情況）收集整理；提前策劃好工作面移交時，存在問題的應對措施，做好應對準備；牽頭部門：質量部協助部門：工程部技術部物資部3安全風險1）針對深基坑、大模板、臨時用電、腳手架、高空作業、屋面鋼網架、洞口臨邊防護、高層消防措施、文明綠色施工、群塔作業等作業發生重大安全事故時，制定相應方面的應急方案及項目的安全風險識別源；2）明確了應急救援程序、應急小組、應急分工、應急聯系方式、應急路線、應急措施等。牽頭部門：安全部協助部門：工程部技術部物資部4工期風險1）增加應急手段和應急方案；2）深入了解業主所主導的總體工序流程和分包切入時間，提前主動發揮我方作用；3）作好相應資料收集，加強工期簽證，避免工期違約處罰；4）與設計院、業主定期溝通，避免因出圖延誤而影響工程施工；5）對于需二次深化設計的地方，提前策劃好，提前準備，確保深化設計不影響工程進度。牽頭部門：工程部協助部門：技術部物資部安全部5技術風險1）學習我司類似工程施工技術，吸取成敗經驗；2）針對本工程地區特點，工程設計特點作好施工組織設計以及專項方案的編制，做到優中取優；3）加強技術人員的配置，引入有同類工程施工經驗的人員；4）建立技術咨詢專家庫；5）選擇優秀勞務公司，引入勞務公司、分包隊的同時注意吸收同類工程和專項技術的施工人員。牽頭部門：技術部協助部門：工程部商務部物資部安全部6管理風險1）以共生共贏的思想來選擇有實力的分包合作伙伴；2）以建立多方位的溝通渠道，發揮我方的現場總體協調作用；3）以以人為本的思路，增強項目和諧度，防范群體性事件；4）定位總承包協調職能，配備相應的專業人員參與管理。重點加強分包的工序交接和成品保護職責；5）采取分段、分片、分階段的管理手段，分化和消化風險；6）對各種管理風險，提前編制應急預案，做到心中有數，以免忙中出亂。各部門共同執行5.3.3風險重點控制工程工期緊，且出圖嚴重滯后，技術先行和工期履約壓力大。合同條款苛刻，付款節點差，資金壓力大；圖紙更改頻繁，施工管理難度大；本工程分包多，交叉作業多，總包管理協調難度大；特區建發東部大廈項目，由多家單位共同參建，各家總承包的管理水平及施工質量的好壞，直接影響著各自單位的聲譽。5.3.4針對重點風險的應對措施根據上述不利因素，有針對性的制定培訓計劃，不斷提升項目員工業務能力，減小不利因素的影響；對于施工藍圖出圖滯后，項目積極組織相關人員，先行學習和審核電子版圖紙，對于發現的問題、施工難點和特點，進行提前策劃和應對，特別是對于不利于我司的做法和說明，采取一切方法和設計溝通，把不利因素降至最低，并想辦法增加一些有利的說明和做法，為后期結算做準備。針對各節點的施工特點，合理運用新技術，降低施工難度，保證工程質量，縮短工期，完成業主對各節點的工期要求；認真審圖，組織項目相關人員看圖、學習圖紙，把圖紙吃透，召開方案最優分析會，集大家智慧，克服各種困難，選擇最優施工方案，并把主案落實到工程中；明確各人的技術和質量責任；通過“精心策劃、科學管理、過程監控、質量創優”的管理理念，保證對公司的承諾——確保廣東省建筑工程優質獎。加強總承包管理理念，轉變施工總承包到工程總承包的管理模式，管理各分包，服務于分包，調動各參建方的積極性，確保工程順利施工。5.4創優管理措施5.4.1建立質量管理組織體系項目部成立以項目經理擔任組長，項目副經理和總工程師擔任副組長，工程部、質量部、試驗室、安全部、物資部、各施工專業隊質量負責人為小組成員的質量管理小組。質量小組針對每月的檢查情況，定期召開質量分析會；針對施工中存在的質量問題和質量隱患，制定糾正和預防措施，并督促整改到位。質量小組還細致分析各階段質量管理的重點和難點，編制關鍵工序作業指導書，對關鍵和特殊工序制定操作細則，責任到人。同時，將定期集中檢查和日檢抽查結合起來，用實測數據說話，并建立質量監控信息臺賬，督促施工隊逐條、逐項、定專人、定時間進行整改落實，及時消除各種不安全因素。5.4.2明確各管理層重點工作序號層級重點管理事項南方公司（1）密切關注工程創優進展情況，對接上級有關單位的關系，做好工程項目的各項創優申報工作的協調工作；（2）對分公司、項目部的工作進行檢查、指導。深圳分公司（1）負責審批本工程質量創優工作的總體策劃工作；（2）確保本工程創優工作所需要的人力、物力、財力等資源的配備，滿足工程創優的需要；（3）對接上級有關單位以及地方主管部門的關系，為工程項目的創優申報工作提供良好的社會環境；（4）密切關注工程創優進展情況，及時與上級部門或者地方主管部門進行聯絡，根據所了解的情況做出相應的決策；（5）對項目部的工作進行實時檢查、指導。項目部（1）按照施工工藝標準、工程設計、施工組織設計的規定，遵照計劃的分項工程質量要求，開展工程項目的施工；（2）按照施工操作規程的要求，開展各個工序、檢驗批的施工作業，以過程精品確保工程精品；（3）組織開展QC小組活動，利用群眾性的質量管理活動來促進工程施工質量的不斷提高；（4）強化現場施工管理，努力消除質量問題存在的根源；（5）對于施工現場發生的質量問題，要及時進行整改，并制定糾正措施，防止再次發生；（6）按照本策劃書的要求，做好施工過程中各分階段創優的申報工作。作業層（1）每個分項工程或工種（特別是量大面廣的分項工程）都要在開始大面積施工、操作前做出示范樣板，統一操作要求，做好交底工作，明確質量目標（2）合理運用獎罰措施，激發班組作業層創獎熱情鞏固其責任心。創優管理機構及職責創優質工程是一個綜合性的系統工程，除了施工總承包單位外，還需要得到工程相關方的支持和配合，包括：建設單位、使用單位、設計單位、監理單位、質量監督單位及專業分包單位等，創優管理組織機構非常重要，也是創優管理的組織保障，因此，必須建立創優管理組織機構，以加強對創優工作的組織指揮、協調管理及實施。創優組織機構創優管理職責分工序號組名負責人職責1創優工作領導小組楊忠峰主要負責創工程各資源配置的協調和解決。2現場各專業施工隊伍總協調小組方振主要負責各專業施工隊伍和施工內容的總協調、現場的執行。3現場施工質量控制工作小組李全福主要負責現場質量控制的協調、工序協調、亮點確定。4技術策劃小組王凡主要負責工程各項方案、科技成果的推廣申報和審核，創優策劃的編制和審核。5工程檔案資料工作小組王靜靜嚴格按照“規范化、系統化、程序化、信息化”的標準與工程同步進行整理匯總，保證資料的及時、完整、有效。6音像資料工作小組賈寧主要負責協調音像資料的收集、整理、存放、編制。7各級各類創優申報工作小組竇文超主要負責協調及時組織各級優質工程的申報工作。8監督工作小組沈基業主要負責監督和考核各小組的工作實施情況。分階段策劃依據建筑工程十大分部分項工程劃分方式以及項目建設階段進行策劃：（可簡要列明各施工階段的內容，各階段施工前再分階段對施工的具體做法、具體化的質量要求進行詳細策劃）7.1地基與基礎：樁基：樁基驗收，一類樁必須超過97%，無三類樁。地基基礎安全、可靠、耐久；沉降變形滿足設計及相關規范的要求，無不均勻沉降或不合理變形引起的主體結構裂縫或傾斜；沉降及位移等觀測數據正確有效；無因建（構）筑物周圍回填土沉陷造成散水被破壞等情況；變形縫、防震縫的設置合理，且無開裂變形等情況。地下工程著重是大體積防水混凝土工程和地下室防水工程（包括底板和地下室外墻防水），屬于特殊工序。底板大體積防水混凝土的質量控制詳見專項施工方案。大體積混凝土屬隱蔽工程，完工后無法檢查其外觀質量，本策劃將從鋼筋、模板及混凝土等分項工程進行策劃，保證其施工質量達到使用要求。防水工程施工質量驗收標準項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到效果國家規范標準策劃標準1卷材及配套材料出廠合格證質量檢驗報告符合設計要求全數檢查對進場的合格證和復檢資料檢查合格抽樣試驗報告2細部做法轉角處符合設計要求全數檢查用檢測工具檢查合格變形縫穿墻管道3基層質量潔凈、平整、空鼓基層潔凈、平整、不得有空鼓全數檢查現場檢查合格松動、起砂、脫皮不得有松動、起砂、脫皮全數檢查4卷材搭接縫焊結牢固牢固全數檢查現場檢查合格密封嚴密嚴密皺折、鼓泡不得有皺折、鼓泡5保護層粘結牢固、結合緊密、厚度均勻一致變形粘結牢固、結合緊密、厚度一致全數檢查現場檢查合格6卷材搭接寬度-10-8尺量合格7.2主體結構工程7.2.1鋼筋工程流程圖

2)鋼筋加工的允許偏差施工質量驗收標準項目允許偏差值（mm）檢查方法達到效果國家規范標準策劃標準受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸±10±8尺量合格彎起鋼筋的彎折位置±20±15尺量合格箍筋內凈尺寸±5±4尺量合格3）鋼筋安裝的允許偏差施工質量驗收標準項次項目允許偏差值（mm）檢查方法達到結果國家規范標準長城杯標準1綁扎骨架寬、高±5±5尺量合格長±10±102受力主筋間距±10±10尺量合格排距±5±5彎起點位置20153箍筋、橫向筋焊接網片間距±20±10尺量，連續5個間距合格網格尺寸±20±104保護層厚度基礎±10±5尺量合格柱、梁±5±3板、墻±3±35梁、板受力鋼筋搭接錨固長度入支座、節點搭接－+10，-5尺量合格入支座、節點錨固－±5柱帽鋼筋安裝板鋼筋安裝刷防銹漆刷防銹漆梯子筋端部刷防銹漆定位框柱筋定位水平定位梯子筋BIM效果圖豎向定位梯子筋BIM效果圖水平定位梯子筋現場施工豎向定位梯子筋現場施工墻體鋼筋綁扎時設置水平、豎向梯子筋，以控制保護層厚度、截面尺寸和鋼筋位移，梯子筋端部刷防銹漆，墻體鋼筋綁扎：梯子筋比墻筋主筋直徑大一個規格可以代替主筋；柱子鋼筋綁扎時設置外置式箍筋框，以控制縱筋間距、保護層厚度、截面尺寸和鋼筋位移等。梁、板鋼筋綁扎4)鋼筋的成品保護⑴堆放時的鋼筋保護原材、成型鋼筋按地下（或地上）施工階段平面布置圖按指定地點擺放，堆放場地用C20混凝土硬化并用墊木（高度200mm）墊高并按一頭碼放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污。為了方便對成型鋼筋檢查及方便清料，原材及成品鋼筋堆放場地必須設有明顯標識牌，鋼筋原材標識牌上注明鋼筋進場時間、鋼筋規格、長度、產地、受檢狀態、檢驗人等；成品鋼筋標識牌上注明鋼筋規格、鋼筋簡圖、使用部位、受檢狀態、加工制作人及檢驗人等。鋼筋標識牌內容見下圖。⑵綁扎時的鋼筋保護綁扎墻柱筋時事先在側面搭臨時架子，上鋪腳手板。鋼筋安裝人員不準蹬踩鋼筋。底板、樓板上下層鋼筋安裝時，支撐馬鐙與鋼筋安裝牢固，防止操作時蹬踩變形。⑶水電盒安裝時的鋼筋保護嚴禁隨意割斷、點焊及移動鋼筋。當預埋套管及洞口模必須切斷鋼筋時，對于直徑≥300mm的洞口按圖紙設計要求設置加強鋼筋，對于線盒應按下圖進行加固。線盒加固圖預埋管道示意圖⑷樓板混凝土澆筑時的鋼筋保護澆筑樓板混凝土時，混凝土輸送泵管要用鐵馬鐙架高200～300mm，防止由于過重的泵管壓塌板上部筋。去往操作面的主要通道也需設鐵馬凳（見下圖），上鋪跳板，邊澆邊撤。樓板架設泵管圖樓板混凝土澆筑前，要求在豎向甩茬鋼筋上包裹不少于500mm高的塑料布，防止沾染泥漿。墻體、樓板混凝土澆筑時設置專門的看筋人員，對于鋼筋偏位應及時較正、鋼筋沾染泥漿應及時用濕抹布清理干凈。⑸后澆帶部位的鋼筋保護在底板（頂板）后澆帶兩側砌筑三皮磚，磚上覆蓋一層多層板及一層塑料布，磚外側抹防水砂漿，防止上部雨水及垃圾進入后澆帶而腐蝕鋼筋，減少日后對后澆帶處垃圾清理的難度。地下室外墻后澆帶外側立面在墻體混凝土拆模后采用聚苯板保護，一方面保護里面鋼筋，另一方面可以及時進行防水施工。7.2.2模板工程本工程地下室墻體、框架方柱模板采用18厚九層板，地上框架柱、頂板采用18厚九層板，支撐體系為鋼管腳手架；樓梯采用18厚九層板做成整體封閉式，支撐體系為鋼管腳手架；門窗洞口角部采用雙角鋼固定的木模板。模板支設清理后墻柱腳定型防漏處理澆筑混凝土時留人看質量評定支澆筑混凝土時留人看質量評定支模底部標高、中心線、斷面尺寸放線中間抽查自檢執行驗評標準按墻,板進行抽查10％不合格項處理和鋼筋、混凝土工程交接檢查根據氣溫情況或同條件試塊強度確定拆模時間運輸堆放過程中注意保護模板清理現場、文明施工熟悉圖紙和技術資料學習操作規程和質量標準準備工作繪制拼裝圖、模板選擇模板拼裝模板涂隔離劑與鋼筋工序交接檢查腳手架、腳手板書面交底操作人員參加技術交底拆模自檢記錄檢驗批驗收記錄施工記錄資料整理2）模板工程允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法達到結果國家規范標準長城杯標準1軸線位移柱、墻、梁53尺量合格2底模上表面標高±5±3水準儀或拉線尺量合格3截面模內尺寸基礎±10±5尺量合格柱、墻、梁±4，-5±34層高垂直度層高不大于5m63經緯儀或吊線、尺量合格層高大于5m855相鄰兩板表面高低差22尺量合格6表面平整度52靠尺、塞尺合格7陰陽角方正－2方尺、塞尺合格順直2線尺合格8預埋件中心線位移32拉線、尺量合格9預埋管、螺栓中心線位移3－拉線、尺量合格螺栓外露長度+10,-05，010預留孔洞中心線位移＋105拉線、尺量合格尺寸＋10，05，-011門窗洞口中心線位移－3拉線、尺量合格寬、高－±5對角線－612插筋中心線位移55尺量合格外露長度＋10，003）模板工程注意事項⑴內柱墻防漏漿處理在澆筑樓面梁、板混凝土收面時，將柱根部200寬范圍內平整度控制在2mm內，柱模板支設時木枋上提30～50mm左右，柱、模板安裝檢查合格后，將海綿條置于模板外四邊，用模板條壓住海綿條，用木楔塞子打緊，有效的防止了柱、剪力墻根部漏漿。⑵外柱墻防漏漿處理外柱與上層柱接頭模板支設方法：每層四周外梁模板上口可往內收5㎜左右，對柱定位軸線進行細致檢查，無誤后支設模板，外柱外側模板支設前，先在外柱﹙或外梁柱范圍﹚側面粘貼好雙面膠條和海綿條，柱模板下落50～100㎜左右（樓面），利用預埋螺桿緊扣背楞木枋，使模板與外柱﹙梁﹚側面緊密結合，然后用木楔塞子倒插于木枋和模板之間打緊用釘子釘牢，外柱根部無漏漿、無錯臺現象。外柱內側模板支設同內柱。內柱防漏漿處理外柱防漏漿處理內柱防漏漿處理外柱防漏漿處理主次梁節點模板安裝在已安裝校正好的柱頭上先將梁底模板兩端固定好，然后在梁底掛一根線，來調整梁底平直度，當梁跨度大于4m時按規定要求起拱1‰~3‰。經檢查合格后將梁底板固定好，梁底支撐用木枋距樓地面120mm連接成整體，保證梁底模板的穩定性。柱模板及梁柱接頭模板節點加強柱頭模板控制，打造柱梁板節點精品：柱頭模板安裝在已澆灌的柱砼頂面以下500mm，且不少于兩道卡具，按照樓面水平標高檢查柱頭標高是否準確無誤，然后用卡具卡緊，要求柱頭模板與下部柱砼在同一垂直線上。為了使上下柱砼接頭平整光滑，柱頭模板與下部砼接觸處一定要用卡具卡緊，再用木楔楔緊，從而確保在樓面砼澆筑4）成品保護⑴模板安拆時輕起輕放，不準碰撞，防止模板變形。⑵拆模時不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角。⑶模板在使用過程中加強管理，分規格堆放，及時涂刷脫模劑。⑷支完模板后，保持模內清潔，上柱帽設置清掃口，以使掉入柱帽模板內的雜物易于清理。⑸搞好模板的日常保養工作和維修工作。5）高支撐模板體系（1）施工流程放線→放置縱向掃地桿→自角部起依次向兩邊豎立底立桿，底端與縱向掃地桿扣接固定后、裝設橫向掃地桿也與立桿固定，每邊豎起3～4根立桿后，隨即裝設第一步縱向平桿和橫向平桿、校正立桿垂直和平桿水平使其符合要求后，擰緊扣件螺桿，形成構架的起始段→按上述要求依次向前搭設，直至第一步支撐架交圈完成→第二步縱向水平桿→第二步橫向水平桿，并隨搭設進行設置剪刀撐。（2）支撐體系支模高度12.6～4m樓板模板支撐樓板下立桿間距900×900；水平桿步距1.5m，掃地桿距樓地面200；豎向縱橫每四跨加設一道剪刀撐，剪刀撐斜桿與地面或樓層面夾角為45°～60°。水平方向水平剪刀撐從最上面一層開始設置，間隔2步設置一道水平剪刀撐。梁模板支撐梁支撐立桿的450×900，水平桿1.50m，梁下加設一道支撐立竿，掃地桿均距離樓面200mm。沿縱距每四跨加設一道剪刀撐，從架底撐至架頂。梁、板高支模三維示意圖7.2.3混凝土工程地下室抗滲防水混凝土保證不滲漏。確保混凝土密實、表面平整光滑，線條順直，幾何尺寸準確，色澤一致，無明顯氣泡，模板拼縫痕跡整齊且有規律性，結構陰陽角方正順直，上下樓層連接面平整，使混凝土工程最終達到“內堅外美”的技術要求。每次混凝土澆筑采用混凝土輸送泵為主，塔吊澆筑為輔的方式進行施工。混凝土的澆筑方式為先豎向墻柱，后水平梁板。熟悉圖紙和技術資料學習操作規程和質量標熟悉圖紙和技術資料學習操作規程和質量標準制定保證混凝土質量準備工作材料準備、出具合格證申請混凝土配合比準備試模和塌落度筒模板、鋼筋、混凝土工序交接檢查腳手架、腳手板垂直和水平運輸機械的準備書面交底操作人員參加專業會簽技術交底克服上道工序弊病補救措施崗位分工、操作牌木工,鋼筋工跟班保質量根據實際情況調整配合比精心操作、振搗密實冬季保溫、夏季澆水清理現場、文明施工材料合格證試塊報告單自檢記錄檢驗批驗收記錄申請澆筑混凝土標準養護試塊執行驗評標準按墻、板各抽查10％不合格項處理養護質量評定混凝土澆筑記錄混凝土施工記錄事故處理記錄測溫記錄資料整理3）混凝土工程允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差值(mm)檢查方法達到結果國家規范標準長城杯標準1軸線位置基礎1510尺量合格獨立基礎1010墻、柱、梁852垂直度層高≤5m85經緯儀用吊線尺量合格層高＞5m108全高(H)H／1000、且≤30H／1000、且≤303標高層高±10±5水準儀尺量合格全高±30±304截面尺寸基礎寬、高＋8、－5±5尺量合格柱、墻、梁寬、高＋8、－5±35表面平整度832m靠尺、塞尺合格6角、線順直度－3拉線、尺量合格7保護層厚度基礎－±5尺量合格柱、梁、墻、板－+5，-38樓梯踏步板寬度、高度－±3尺量合格9預留孔、洞中心線位量1510尺量合格10預埋螺栓中心線位置103尺量合格螺栓外露長度5+5，-0混凝土啄毛處理及軸線標注混凝土外觀平滑順直主、次梁混凝土線角順直、輪廓分明、整齊劃一，施工質量整體控制較好，特別是主次梁接頭精工細作，克服了砼接頭漏漿、跑模現象。混凝土梁板面平整光滑、賞心悅目，可以直接進行批膩飾面4）成品保護⑴在澆筑混凝土過程中，為了防止鋼筋位置的偏移，在人員主要通道處的梁、板鋼筋上鋪設鋼跳板，操作工人站立在鋼跳板上，避免踩踏梁板、樓梯的鋼筋和彎起鋼筋，不碰動預埋件和插筋。⑵拆模時，對各部位模板要輕拿輕放，注意鋼管或撬棍不要劃傷混凝土表面及棱角，不要使用錘子或其他工具劇烈敲打模板面。用塔吊吊裝模板靠近墻、柱時，要緩慢移動位置，避免模板撞擊混凝土墻、柱。⑶已拆除模板及其支架的結構，應在混凝土達到設計強度后，才允許承受全部計算荷載。施工中不得超載使用，嚴禁堆放過量建筑材料；當承受施工荷載大于計算荷載時，必須經過核算加設臨時支撐。⑷獨立柱、樓梯踏步、墻體陽角、門窗洞口等處各個陽角均用廢竹膠板包起來，利用墻體模板支設時留出的穿墻孔用鉛絲綁扎固定，防止各個陽角被碰壞。⑸在澆筑完墻、柱等縱向結構構件混凝土后，要派工人及時進行清掃落地灰，以保證樓板面的平整與清潔。⑹已澆筑頂板表面混凝土要加以保護，必須在混凝土強度達到1.2MPa以后，方準在上面進行操作及安裝結構用的支架和模板且操作架下口必須墊上不小于500mm長的50×100mm木方。在混凝土未達到強度時不允許上人，并制作警示牌（見下圖）以醒目。7.2.4砌體工程本工程內隔墻墻體材料主要為加氣混凝土砌塊和輕集料混凝土空心砌塊，根據設計交底要求，也為了保證二次結構的構造柱、拉結筋、圈梁、砼帶鋼筋的準確定位，均采用后植筋的方式進行施工。砌筑施工工藝流程，見下圖所示。測量放線立皮數桿質量驗收預留洞砌筑干拌砂漿拌制基層表面清理、濕潤砌筑施工工藝流程排磚拉線測量放線立皮數桿質量驗收預留洞砌筑干拌砂漿拌制基層表面清理、濕潤砌筑施工工藝流程排磚拉線砌塊允許偏差及檢查方法項次項目允許偏差值（mm)檢查方法達到結果國家規范標準策劃標準1軸線位移1010尺量合格2標高基礎頂面±15±10水準儀或拉線尺量合格樓面±15±153垂直度每層＜10m55經偉儀、吊線、尺量合格全高≤10m108＞10m20154表面平整度清水墻、柱552m靠尺、塞尺合格混水墻、柱855門窗洞口高、寬度±5±5拉線尺量合格上下口偏移20106灰縫清水墻水平縫75拉線、尺量合格混水墻水平縫107清水墻豎縫2010吊線、尺量合格墻頂斜砌構造柱做法7.3裝飾裝修工程裝飾裝修工程包括飾面板（磚）工程、涂飾工程、建筑地面工程、吊頂工程、門窗工程等，本工程的裝飾裝修工程將采用由裝修專業施工單位進行施工，對整體進行深化設計，由項目部共同對其施工質量進行控制。裝飾裝修工程基本要求：1）各種材料的地面、墻面及頂棚必須平整，無明顯變形，陰陽角線條順直；2）板塊材料的地面、墻面及頂棚，其板塊的排列應布置合理，線條應順直無明顯偏差，縫隙應寬窄均勻，勾縫密實；3）石材、面磚的邊緣不應有明顯破損，且不應在相鄰板塊之間有較大高差，更不應對石材或面磚進行二次打磨；4）不同材料的交接部位應進行妥善處理，不應產生明顯開裂現象5）濕做法鋪貼的石材、面磚及普通抹灰的面層不應有空鼓、開裂、反堿等現象。7.3.1墻面1）外墻玻璃幕墻A．幕墻以及鋁合金構件要橫平豎直，標高正確，表面不允許有機械損傷(如劃傷、擦傷、壓痕)，也不允許有需處理的缺陷(如斑點、污跡、條紋等)。B．幕墻全部外露金屬件(壓板)，從任何角度看均應外表平整，不允許有任何小的變形、波紋、緊固件的凹進或突出。C．牛腿鐵件與T形槽固定后應焊接牢固，與主體結構混凝土接觸面的間隙不得大于lmm，并用鍍鋅鋼板塞實。牛腿鐵件與幕墻的連接，必須墊好防震膠墊。施工現場焊接的鋼件焊縫，應在現場涂二道防銹漆。D．在與砌體、抹面或混凝土表面接觸的金屬表面，必須涂刷瀝青漆，厚度大于100um。E．玻璃安裝時，其邊緣與尤骨必須保持間隙，使上、下、左、右各邊空隙均有保證。同時，要防止污染玻璃，特別是鍍膜一側應尤加注意，以防止鍍膜剝落形成花臉。安裝好的玻璃表面應乎整，不得出現翹曲等現象。F．橡膠條和膠條的嵌塞應密實、全面，兩根橡膠條的接口處必須用密封膠填充嚴實。使用封縫膠密封時，應擠封飽滿、均勻一致，外觀應平整光滑。G．層間防火、保溫礦棉材料，要填塞嚴實，不得遺漏。玻璃幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次項

目允許偏差（mm）策劃標準（mm）檢驗方法1幕墻垂直度幕墻高度≤30m108用經緯儀檢查30m＜幕墻高度≤60m151060m＜幕墻高度≤90m2015幕墻高度＞90m25202幕墻水平度幕墻幅寬≤35m53用水平儀檢查幕墻幅寬＞35m753構件直線度22用2m靠尺和塞尺檢查4構件水平度構件長度≤2m22用水平儀檢查構件長度＞2m335相鄰構件錯位11用鋼直尺檢查6分格框對角線長度差對角線長度≤2m33用鋼尺檢查對角線長度＞2m44每平方米玻璃的表面質量和檢驗方法項次項目質量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度＜100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度≤100mm的輕微劃傷≤8條用鋼尺檢查3擦傷總面積≤500mm2用鋼尺檢查一個分格鋁合金型材的表面質量和檢驗方法項次項

目質量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度＜100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度≤100mm的輕微劃傷≤2條用鋼尺檢查3擦傷總面積≤500mm2用鋼尺檢查2）內墻⑴乳膠漆內墻①技術要求A.基層膩子應刮實、磨平達到牢固、無粉化、起皮和裂縫B.涂刷均勻、粘結牢固，無透底、起皮和反銹；C.有水房間采用具有耐水性膩子；D.后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進行。②質量標準A.涂料所選用的品種、性能要符合設計要求；B.涂料的顏色、光澤要符合設計要求；C.涂料要涂刷均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹；D.基層膩子平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；E.涂層與其他裝修材料和設備銜接處要吻合，界面清晰。③質量控制措施A.殘缺處要補平膩子，砂紙打磨到位；B.基層膩子平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；C.涂料涂刷均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。④成品保護A.操作前將不需涂刷的門窗及其他相關部位遮擋好；B.涂飾完的墻面，隨時用木板或小方木將口、角等處保護好，防止碰撞造成損壞；C.拆腳手架時，要輕拿輕放，嚴防碰撞已涂飾完的墻面；D.涂料未干前，不打掃室內地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料；E.嚴禁明火靠近已涂飾完的墻面，不得磕碰弄臟墻面等；F.工人刷涂料時，嚴禁蹬踩已涂好的部位（如窗臺），防止小油桶碰翻涂料污染墻面。室內梁墻陰陽角處理⑵飾面磚內墻①技術要求A.基層處理抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤；B.基層抹灰必須平整；C.彈線必須準確，經復驗后方可進行下道工序；D.貼磚應平整牢固，磚縫橫豎均勻一致。②質量標準A.飾面磚的規格、顏色、圖案和性能必須符合設計要求；同時要滿足墻面磚與樓地面磚對縫的要求；B.飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法符合設計要求、國家現行技術標準及環保污染控制等規定；C.飾面磚鑲貼必須牢固，無空鼓、裂縫；D.飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺陷；E.陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合設計要求；F.飾面磚接縫平直、光滑，填嵌連續、密實，寬度和深度符合設計要求。③質量控制措施A.施工時，必須做好墻面基層處理，澆水充分濕潤；B.在抹底層灰時，根據不同基體采取分層分遍抹灰，并嚴格配合比計量，掌握適宜的砂漿稠度，按比例加界面劑膠，使各灰層之間粘接牢固；注意及時灑水養護；C.冬季施工時，做好防凍保溫措施，以確保砂漿不受凍，防止空鼓、脫落和裂縫；D.結構施工期間，幾何尺寸控制好，墻面要垂直、平整，裝修前對基層要認真處理，加強基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序；E.施工前認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況；F.分段分塊進行彈線、排磚要細致，盡量避免半磚或小半磚出現。G.飾面磚粘貼平整牢固，灰縫均勻一致。④成品保護A.及時清擦干凈殘留在門框上的砂漿，特別是鋁合金等門窗要粘貼保護膜，預防污染、銹蝕，施工人員要加以保護，不得碰壞；B.認真貫徹合理的施工順序，少數工種（水、電、通風、設備安裝等）的活要做在前面，防止損壞面磚；C.油漆粉刷不得將油漆噴滴在已完的飾面磚上；D.搬、拆架子時注意不要碰撞墻面；E.裝飾材料和飾件以及飾面的構件，在運輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到結果國家驗收標準策劃標準1立面垂直度22用2m垂直檢測尺檢查合格2表面平整度32用2m靠尺和塞尺檢查合格3陰陽角方正32用直角檢測尺檢查合格4接縫直線度21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查合格5接縫高低差0.50.5用鋼直尺和塞尺檢查合格6接縫寬度11用鋼直尺檢查合格飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法飾面磚對縫⑶飾面板內墻①技術要求同飾面磚技術要求。②質量標準A.飾面板的品種、規格、顏色、圖案，必須符合設計要求和有關標準的規定；B.飾面板安裝必須牢固，嚴禁空鼓，無歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷；C.飾面板表面平整、潔凈，顏色協調一致；D.飾面板接縫逃填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板的壓向正確，非整磚的使用部位適宜；E.飾面板套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順；F.飾面板嵌縫密實、平直、寬度和深度符合設計要求，嵌縫材料色澤一致。③質量控制措施A.清理預做飾面石材的結構表面；B.施工前認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況，同時進行吊直、套方、找規矩，彈出垂直線和水平線，控制點要符合要求，并根據設計圖紙和實際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線；在確定位置線與分塊線時，要保證墻面與地面對縫，如不能滿足采用其他材料過渡，確保其美觀；C.施工安裝石材時，嚴格配合比計量，掌握適宜的砂漿稠度，分次灌漿，防止造成石板外移或板面錯動，以致出現接縫不平、高低差過大；D.冬期施工時，做好防凍保溫措施，以確保砂漿不受凍，防止空鼓、脫落和裂縫。④成品保護A.要及時清擦干凈殘留在門框上的砂漿，特別是鋁合金等門窗要粘貼保護膜，預防污染、銹蝕；B.認真貫徹合理的施工順序，少數工種（水、電、通風、設備安裝等）的活要做在前面，防止損壞、污染石材飾面板；C.拆改架子和上料時，嚴禁碰撞石材飾面板；D.飾面完活后，易破損部分的棱角處要安裝護角保護，其他工種操作時不得劃傷和碰壞石材；E.在刷罩面劑未干燥前，嚴禁下渣土和翻架子腳手板等。飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到結果國家驗收標準策劃標準1立面垂直度22用2m垂直檢測尺檢查合格2表面平整度22用2m靠尺和塞尺檢查合格3陰陽角方正22用直角檢測尺檢查合格4接縫直線度21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查合格5墻裙、勒腳上口直線度21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查合格6接縫高低差0.50.5用鋼直尺和塞尺檢查合格7接縫寬度11用鋼直尺檢查合格7.3.2樓地面本工程樓地面有花崗巖樓地面、地磚樓地面、塑料地板樓面等。1）花崗石樓地面①技術要求A.花崗巖面層的排版圖得到認可；B.樣板間施工得到認可。②質量標準A.花崗巖規格品種符合設計要求，外觀顏色一致、表面平整，形狀尺寸、圖案花紋正確，厚度一致并符合設計要求，邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷；B.面層與下一層結合牢固，無空鼓；C.面層表面的坡度符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處嚴密牢固，無滲透；D.花崗巖表面潔凈、平整、無磨痕，且圖案清晰，色澤一致，接縫平整，周邊順直，鑲嵌正確，板塊無裂紋、缺楞掉角等缺陷；E.樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度一致、齒角整齊，防滑條順直牢固。③質量控制措施A.在正式鋪設前，對每一個房間的石材板塊，按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。B.根據水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標高控制線。C.把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。D.將房間依照花崗石的尺寸，排出花崗石的放置位置，并在地面彈出十字控制線和分格線。E.鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結合劑，隨刷隨鋪設攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。F.將花崗石放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將花崗石拿起，在干拌料上，澆適量素水泥漿，同時在花崗石背面涂厚度約1mm的素水泥膏，再將花崗石放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標高控制線和方正控制線坐平坐正。G.鋪花崗石時應先在房間中間按照十字線鋪設十字控制板塊，之后按照十字控制板塊向四周鋪設，并隨時用2m靠尺和水平尺檢查平整度，大面積鋪貼時應分段、分部位鋪貼。H.當花崗石面層鋪貼完應養護，養護時間不得小于7d。I.當花崗石面層的強度達到可上人的時候（結合層抗壓強度達到1.2Mpa），進行勾縫，用同種、同強度等級、同色的摻色水泥膏或專用勾縫膏。顏色應使用礦物顏料，嚴禁使用酸性顏料，縫要求清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫色與石材顏色一致。④成品保護A.施工時注意對定位標高的標準桿、尺、線的保護，不得觸動、移位；B.對所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護措施，不得因澆筑砂漿造成漏水、堵塞、破壞或降低等級；C.花崗巖面層完工后在養護過程中要進行遮蓋、攔擋和濕潤，當水泥砂漿結合層的抗壓強度達到設計要求后方可正常使用；D.后續工程在花崗巖面層施工時，進行遮蓋、支墊，嚴禁直接在花崗巖上動火、焊接、和灰、調漆、支鐵梯、搭腳手架等；進行上述施工時，采取可靠的保護措施。花崗巖面層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到結果國家驗收標準策劃標準1表面平整度1.01.0用2m靠尺和塞尺檢查合格2縫格平直2.01.5拉5m線和用鋼尺檢查合格3接縫高低差0.50.5用鋼尺和塞尺檢查合格4踢腳線上口平直1.00.8拉5m線和用鋼尺檢查合格5板塊間隙寬度1.01.0用鋼直尺檢查合格2）地磚樓地面①技術要求同花崗巖樓地面。②質量標準A.地磚應有出廠合格證及性能檢測報告，抗壓、抗折及規格品種符合設計要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確，邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷；B.磚面層與下一層結合牢固，無空鼓、裂紋；C.磚面層表面的坡度符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處嚴密牢固，無滲漏；D.磚面層表面潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、缺楞掉角等缺陷；E.磚面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求，邊角整齊光滑。③質量控制措施A.把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清理干凈。B.根據水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標高控制線。C.將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，并在基層地面彈出十字控制線和分格線，排磚應符合設計要求，當設計無要求時，宜避免出現板塊小于1/4邊長的邊角料。D.鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結合劑，隨刷隨鋪設攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。E.將磚放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在磚背面涂厚度約1mm的素水泥膏，再將磚放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標高控制線和方正控制線坐平坐正。F.鋪磚時應先在房間中間按照十字控制磚，之后按照十字控制磚向四周鋪設，并隨時用2m靠尺和水平尺檢查平整度，大面積鋪貼時應分段、分部位鋪貼。G.當地磚面層的強度達到可上人的時候，進行勾縫，要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應低于地磚面0.5-1mm。④成品保護同花崗巖樓地面。陶瓷地磚面層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到結果國家驗收標準策劃標準1表面平整度2.02.0用2m靠尺和塞尺檢查合格2縫格平直3.02.5拉5m線和用鋼尺檢查合格3接縫高低差0.50.5用鋼尺和塞尺檢查合格4踢腳線上口平直3.02.5拉5m線和用鋼尺檢查合格5板塊間隙寬度2.01.5用鋼直尺檢查合格3）塑料地板樓面該項工程直接分包給專業施工單位施工，待專業施工單位進場后，協商解決塑料地板樓面的策劃事宜。塑料板面層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到結果國家驗收標準策劃標準1表面平整度2.02.0用2m靠尺和塞尺檢查合格2縫格平直3.02.5拉5m線和用鋼尺檢查合格3接縫高低差0.50.5用鋼尺和塞尺檢查合格4踢腳線上口平直2.02.0拉5m線和用鋼尺檢查合格樓面面層做法墻面踢腳做法7.3.3吊頂本工程吊頂有輕鋼龍骨硅鈣板吊頂、鋁合金方形板吊頂,以及GRG雙曲面吊頂。①技術要求A.根據房間大小，先進行排版，確認后實施；B.彈線必須準確，經復驗后方可進行下道工序；C.安裝龍骨要平直牢固，龍骨間距和起拱高度在允許范圍內。②質量標準A.輕鋼骨架和罩面板的材質、品種、式樣、規格符合設計要求；B.輕鋼骨架的吊桿，大、中、小龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動；C.罩面板無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安裝必須牢固；D.整面輕鋼骨架順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件符合產品組合要求；E.罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。③質量控制措施A.按位置彈出標高線后，沿標高線固定角鋁（邊龍骨），角鋁的底面與標高線齊平；龍骨的分格定位，按硅鈣板裝飾板尺寸確定，其中心線間距尺寸，應大于硅鈣板裝飾板尺寸2mm左右。B.龍骨的分格盡量保證龍骨分格的均勻，如遇非標準尺寸時，則將收邊分格放在吊頂四周，避免半塊或小半塊硅鈣板出現。C.龍骨分格的安排確定后，將定位的位置畫在墻上。D.鋁合金龍骨吊頂的吊件，使用膨脹螺釘或射釘固定角鋼塊，通過角鋼塊上的孔，將吊掛龍骨用的鍍鋅鐵絲綁牢在吊件上。E.龍骨安裝完成后進行調平。F.裝飾板安裝：安裝時，應注意板背面的箭頭方向和白線方向一致，以保證花樣、圖案的整體性；裝飾板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面的交接應吻合、嚴密。④成品保護A.輕鋼骨架及罩面板安裝要注意保護頂棚內各種管線；B.輕鋼骨架、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹；C.已裝輕鋼骨架不得上人踩踏；D.其他工種吊掛件，不得吊于輕鋼骨架上；E.為了保護成品，罩面板安裝必須在棚內管道、試水、保溫等一切工序全部完成驗收后進行。吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到結果金屬板礦棉板國家標準策劃標準國家標準策劃標準1表面平整度2222用2m靠尺和塞尺檢查合格2接縫直線度1.5132拉5m線和用鋼尺檢查合格3接縫高低差111.51.5用鋼尺和塞尺檢查合格裝飾工程的細部質量控制在各分項工程施工前進行進一步的詳細策劃，確保施工質量達到“魯班獎”要求。7.3.4門本工程門有木門、人防門、卷簾門等。木門均采用成品門。窗采用鋁合金，型材樣品未確定，待樣品確定后，與內、外墻施工單位及鋁合金施工單位共同協商窗框安裝位置、窗與外墻接口、窗與內墻接口等細部策劃。質量要求：（1）門窗的上下左右口應對稱排磚。（2）窗口下檐墻磚水平磚壓立面磚；側檐磚壓墻面磚或45°對縫。（3）門窗四周磚的顏色要一致。（4）檐磚與窗框結合縫，縫寬窄一致，密封膠順直、飽滿。鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到結果國家標準策劃標準1門窗槽口寬度、高度≤1500mm1.51.5用鋼尺檢查合格＞1500mm222門窗槽口對角線傳長度差≤2000mm32.5用鋼尺檢查合格＞2000mm43.53門窗框的正、側面垂直度2.52用垂直檢測尺檢查合格4門窗橫框的水平度22用1m水平尺和塞尺檢查合格5門窗橫框標高54用鋼尺檢查合格6門窗豎向偏心間距54用鋼尺檢查合格7雙層門窗內外框間距44用鋼尺檢查合格8推拉門窗扇與框搭接量1.51.5用鋼直尺檢查合格電梯門辦公室門門窗的細部處理在門窗施工前將進行進一步詳細的策劃，確保施工質量美觀，符合“魯班獎”驗收要求。7.3.5衛生間衛生間防水操作工藝和操作方法與屋面做法相同，其重點是細部處理。衛生間貫穿樓板的管道根部、地漏等部位的處理是防水的重點，也是極易出現滲漏的地方，該處的施工必須認真仔細。在衛生間的防水施工之前，項目部根據衛生間管道（或管井）穿越樓板的位置，繪制防水節點大樣圖，加強細部防水施工質量，編制詳細的施工方案指導施工，加強施工的過程控制和成品保護，防止后續施工對防水層的破壞，并制定相應的獎罰措施，提高管理人員與施工隊的成品保護意識。衛生間地面、墻面磚根據設計圖紙確定的規格進行試排，確定后再進行施工。質量要求：（1）衛生間墻面磚以門中線兩邊對稱分。（2）鋪貼后應及時勾縫，選擇同品種、同標號、同顏色的水泥（擦）勾縫、縫的深度均勻一致。（3）表面潔凈、平整、圖案清晰、色澤一致。（4）地磚四周的裝飾磚遇陰陽角割45°縫拼嵌。（5）各種形狀大小的套割必須周邊整齊，順直，大小吻合。（6）衛生間的地漏應位于地磚中間。（7）板塊鋪好后，應加強養護、保證養護時間不應少于7d。小便器周邊墻磚套割大便器周邊地磚套割地漏周邊