住宅建房工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)置土地并委托乙方進(jìn)行住宅建房工程事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方購(gòu)置乙方位于__________的土地，用于建設(shè)住宅。

1.2乙方負(fù)責(zé)該住宅建房工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

二、工程內(nèi)容及工期

2.1工程內(nèi)容包括但不限于：土建、水電、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下分期支付工程款：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程款總額的____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程款總額的____%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%；

（5）工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）基礎(chǔ)驗(yàn)收；

（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；

（3）裝修及設(shè)備安裝驗(yàn)收；

（4）竣工驗(yàn)收。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

五、保修責(zé)任

5.1乙方對(duì)工程實(shí)行____年保修期。

5.2在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地購(gòu)置合同；

（2）工程設(shè)計(jì)文件；

（3）施工圖紙；

（4）工程進(jìn)度表；

（5）工程款支付計(jì)劃表。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為滿足自身居住需求，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）提供的土地上進(jìn)行住宅建房工程。為確保工程順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方購(gòu)置丙方位于__________的土地，用于建設(shè)住宅。

1.2乙方負(fù)責(zé)該住宅建房工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供土地及辦理相關(guān)手續(xù)。

二、工程內(nèi)容及工期

2.1工程內(nèi)容包括但不限于：土建、水電、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下分期支付工程款：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程款總額的____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程款總額的____%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%；

（5）工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理土地相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)確保土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行實(shí)時(shí)匯報(bào)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2丙方提供的土地不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4乙方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、限制條款

8.1乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。

8.2乙方在施工過(guò)程中，不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備。

8.3乙方在施工過(guò)程中，不得損害丙方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方介入，有利于確保土地權(quán)屬清晰，避免因土地問(wèn)題導(dǎo)致的工程延期或糾紛。

11.2丙方負(fù)責(zé)辦理土地相關(guān)手續(xù)，有助于提高工程進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為主導(dǎo)方，有利于確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求得到有效落實(shí)。

12.2甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的實(shí)時(shí)監(jiān)控，有助于提高工程質(zhì)量，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)住宅建設(shè)承包商，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方委托乙方在丙方提供的土地上建設(shè)住宅事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方計(jì)劃在丙方提供的土地上建設(shè)住宅。

1.2乙方負(fù)責(zé)該住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供土地及辦理相關(guān)手續(xù)。

二、工程內(nèi)容及工期

2.1工程內(nèi)容包括但不限于：土建、水電、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下分期支付工程款：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程款總額的____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程款總額的____%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%；

（5）工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的____%。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理土地相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)確保土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件，如臨時(shí)設(shè)施、材料堆場(chǎng)等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的支持和解決方案。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方未按約定提供必要支持和解決方案的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、限制條款

8.1乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。

8.2乙方在施工過(guò)程中，不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備。

8.3乙方在施工過(guò)程中，不得損害丙方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作