第8頁共8頁個人住房公?積金委托貸?款合同范本?抵押權人?：____?_(以下簡?稱甲方)?抵押人：_?____(?以下簡稱乙?方)為保?證甲方與(?以下稱借款?人)簽訂的?_____?年____?_字第__?___號借?款合同(以?下稱借款合?同)的履行?，乙方愿意?以其有權處?分的財產作?為抵押，甲?方同意接受?乙方的財產?抵押，并根?據國家有關?法律規定，?簽訂本抵押?合同，供甲?乙雙方共同?遵守。一?、抵押擔保?的范圍、年?限第一條?乙方以“抵?押物清單”?(附后)所?列之財產設?定抵押。并?保證對該抵?押物享有處?分權。第?二條乙方抵?押擔保的貸?款金額人民?幣(大寫)?_____?元，貸款期?限____?_年，從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，貸款用?途為購、建?住房。第?三條本抵押?物擔保范圍?為借款合同?項下之借款?本金、利息?、罰息、違?約金及實現?抵押權的費?用。二、?抵押物的使?用、保管及?費用第四?條乙方須保?證該抵押物?的合理使用?，不得將抵?押物用于保?險條款禁止?或排除的任?何方式或目?的。第五?條未經甲方?同意，乙方?不得對該抵?押物作出任?何實質性結?構改變。因?乙方違反本?合同所作的?改變而使該?抵押物產生?的添附物，?自動轉為本?貸款項下的?抵押物。?第六條抵押?期間，未經?甲方同意，?乙方不得將?該抵押物轉?讓、出租、?變賣、再行?抵押、抵償?債務、饋贈?或以任何形?式處分。由?此引起甲方?的任何損失?，均由乙方?承擔責任。?第七條抵?押期間，乙?方有義務妥?善保管抵押?物，并負有?維修、保養?及保持其完?好無損的責?任，并隨時?接受甲方的?監督檢查。?由于抵押物?毀損所導致?的抵押物價?值減少，應?及時通知甲?方并于三十?日內向甲方?提供與減少?的價值相當?的擔保，因?抵押物造成?環境污染或?造成的其他?損害，由乙?方獨立承擔?責任。第?八條本合同?項下的的評?估保險、鑒?定、登記、?保管等費用?及涉及該抵?押物的一切?稅費均由乙?方承擔。乙?方因不履行?該項義務對?甲方造成的?損失，由乙?方負責賠償?。三、抵?押物的保險?第九條乙?方簽訂本合?同后，應到?甲方指定的?保險公司辦?理該抵押物?的財產保險?。保險的賠?償范圍應為?該抵押物遭?受任何火災?、水災地震?等自然災害?及其他意外?事故所導致?的破壞及毀?損；投保金?額不得少于?其借款合同?項下的貸款?金額；保險?期限與借款?合同期限應?一致，如借?款合同到期?，借款人未?履行到期還?清全部貸款?本息的義務?，乙方應繼?續購買保險?，直至借款?合同項下貸?款本息全部?償還完畢止?。第十條?乙方應指定?甲方為保險?單的第一受?益人，并在?保險手續辦?理完后將保?險單正本交?甲方保管。?第十一條?抵押期間，?乙方不得以?任何理由中?斷或撤銷上?述保險，否?則，乙方須?無條件賠償?甲方因此所?受的一切損?失。第十?二條抵押期?間，該抵押?物如發生投?保范圍的損?失，或者因?第三人的行?為導致抵押?物價值減少?，保險賠償?金或損害賠?償金應作為?抵押財產，?提前清償貸?款本息或交?由第三方提?存，抵押期?間乙方不得?使用。第?十三條抵押?期間，該抵?押物發生保?險責任以外?的毀損，由?乙方承擔責?任，并應就?受損部分及?時提供新的?擔保，辦理?相應手續。?四、抵押?物的處分?第十四條借?款人不履行?借款合同約?定條款時，?甲方有權以?抵押物折價?或拍賣、變?賣抵押物所?得價款優先?受償，實現?抵押權。?第十五條抵?押期間，經?甲方書面同?意，乙方轉?讓抵押物所?得價款應向?甲方提前清?償所擔保的?債權。第?十六條發生?下列情況之?一時，甲方?可提前將抵?押物折價或?拍賣、變賣?所得價款優?先受償，實?現抵押權：?(一)乙?方違反本合?同第四條、?第五條、第?六條、第七?條、第十條?、第十一條?、第十二條?、第十三條?；(二)?借款合同履?行期間借款?人喪失民事?行為能力、?被宣告失蹤?、被宣告死?亡或死亡而?無繼承人或?受遺贈人、?卷入重大經?濟訴訟糾紛?或發生其他?足以影響其?償債能力或?缺乏償債誠?意的行為；?(三)乙?方的繼承人?或受遺贈人?或財產代管?人拒絕為乙?方履行償還?貸款本息；?第十七條?甲方依法處?分抵押物所?得價款，按?下列順序分?配：(一?)支付處分?抵押物所需?費用；(?二)清償借?款人欠甲方?貸款罰息和?利息；(?三)清償借?款人欠甲方?貸款本金、?違約金和賠?償金等；?(四)支付?其他費用。?第十八條?處分該抵押?物的價款超?過應償還部?分，甲方應?退還乙方。?五、抵押?人的承諾及?聲明第十?九條乙方在?自愿遵守本?合同條款的?同時，作如?下聲明及承?諾：(一?)向甲方提?供的一切資?料均真實可?靠，無任何?偽造和隱瞞?事實之處；?(二)準?許甲方或其?授權人，在?任何合理的?時間內依法?進入該抵押?房產，以便?檢查；(?三)在工作?單位、聯系?方式等發生?變化時，須?在十日內書?面通知甲方?；(四)?在占有該抵?押物期間，?遵守有關管?理規定，按?時付清該抵?押物的各項?費用，并保?證該抵押物?免受扣押或?涉及其他法?律訴訟。如?不履行上述?責任，負責?賠償甲方因?此遭受的損?失。(五?)當有任何?訴訟或仲裁?發生，可能?對該抵押物?產生不利影?響時，保證?在十日內書?面通知甲方?。六、違?約責任第?二十條乙方?因隱瞞抵押?物存在共有?爭議、被查?封、被扣壓?或已設定抵?押權等情況?而給甲方造?成經濟損失?的，應向甲?方支付借款?合同項下貸?款金額5%?的違約金，?違約金不足?以彌補甲方?損失的，乙?方還應就不?足部分予以?賠償。甲方?有權就違約?金、賠償金?直接以乙方?存款帳戶中?的資金予以?劃扣。如果?任何一方違?反本合同任?何條款，給?對方造成經?濟損失的，?應向對方支?付借款合同?項下貸款金?額5%的違?約金，違約?金不足以彌?補對方損失?的，違約方?還應就不足?部分予以賠?償。七、?爭議的解決?第二十一?條如因履行?本合同而產?生任何糾紛?，雙方應友?好協商解決?；協商不成?的，由甲、?乙雙方共同?選擇下列方?式之一解決?：(一)?武漢仲裁委?員會裁決；?(二)向?抵押房屋所?在地人民法?院起訴。?第二十二條?爭議未獲解?決期間，除?爭議事項外?，不影響合?同其余部分?的履行。?八、其他?第二十三條?本合同自甲?、乙雙方簽?字(蓋章)?之日起生效?。抵押設定?期限與貸款?實際發放時?間不一致的?，抵押期限?以貸款實際?發放時間之?日起順延。?第二十四?條本合同所?保證的借款?合同履行完?畢，本合同?即告終止。?甲方應將抵?押憑證退還?乙方，并有?義務協助乙?方到抵押登?記機關辦理?抵押注銷手?續。第二?十五條本合?同一式份，?均具同等法?律效力，由?方各執一份?，武漢市房?改委資金管?理中心、抵?押登記機關?各留存一份?。甲方(?公章)__?___乙方?(簽章)_?____?法定代表人?(簽字)_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個人住房?公積金委托?貸款合同范?本（二）?編號：__?___甲?方：__?___市住?房公積金管?理中心乙?方(繳存單?位)：__?___丙?方(付款單?位)：__?___丁?方(丙方開?戶銀行)_?____?根據《民法?典》、《支?付結算辦法?》、《深圳?市住房公積?金管理暫行?辦法》等規?定，為方便?單位及時繳?存住房公積?金，甲乙丙?丁四方經協?商一致，簽?訂本協議。?一﹑乙方?是丙方的分?支機構/下?屬單位(_?____)?，經乙方和?丙方協商確?定，丙方每?月為乙方按?時足額繳存?住房公積金?。二﹑丙?方同意甲方?從____?_年___?__月起定?期在丙方指?定賬戶扣劃?乙方應繳存?的住房公積?金款額，該?指定賬戶由?丙方在丁方?設立(詳見?下列表格中?所列丙方賬?戶)，丁方?對下列表格?中所列丙方?賬戶信息予?以核實。?三﹑每個月?的____?_日為當月?住房公積金?的托收日，?丙方應在托?收指定賬戶?內留有足夠?款額用于支?付乙方應繳?存的住房公?積金。因丙?方賬戶凍結?、銷戶或者?余額不足等?原因而未能?成功托收住?房公積金，?導致乙方職?工的住房公?積金相關權?益受到損害?的，甲方不?承擔任何責?任。四﹑?因乙方、丙?方原因導致?丙方賬戶當?月托收住房?公積金款項?不成功的，?乙方、丙方?應當在次月?補繳該月因?托收不成功?而欠繳的住?房公積金。?乙方、丙方?承擔未及時?繳存住房公?積金的責任?。五﹑丙?方授權丁方?按照甲方提?供的收款憑?證或者電子?數據，及時?、準確地劃?撥住房公積?金款額至甲?方賬戶(詳?見下列表格?中所列甲方?賬戶)。資?金入賬時間?以資金實際?到賬時間為?準。六﹑?乙方如變更?指定賬戶，?應經甲方同?意，并重新?簽訂委托收?款協議。?七﹑乙方、?丙方若需解?除本協議的?，應提前一?個月通知甲?方，并辦理?協議解除手?續。八﹑?凡因本協議?引起的爭議?，各方應協?商解決，協?商不成的，?可向人民法?院起訴。?九﹑本協議?一式四份，?甲乙丙丁四?方各執一份?。本協議自?甲乙丙丁四?方簽字(章?)蓋章之日?起生效。?甲方(住房?公積金業務?專用章)?乙方(單位?公章)經?辦人：__?___??????法定代表?人/委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日????