第21頁共21頁施工合同?協議書文?本甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?由于工?程施工需?要，甲方?把以下工?程承包給?乙方進行?施工。依?據《中華?人民共和?國民法典?》暨《中?華人民共?和國建筑?法》以及?建筑施工?管理條例?、施工規?范，經過?甲乙雙方?充分協商?，達成以?下條款，?雙方必須?嚴格遵守?。一、?工程地點?及名稱?1、工程?地點：_?____?2、工?程名稱：?____?_二、?承包內容?價款以及?工期1?、承包內?容污水站?全部土建?工程2?、工程造?價一次性?包死。?3、工程?工期：自?開工內完?成承包全?部承包內?容。三?、付款及?質量1?、污水地?底板驗收?合格后付?____?_%，主?體驗收合?格后付至?____?_%，發?包方進行?竣工驗收?合格后付?至___?__%，?其余工程?款待工程?保修期滿?一次性付?清。2?、工程質?量：合格?四、甲?方責任：?幫助乙方?解決水源?電源，協?助乙方解?決施工現?場出現的?問題，給?乙方提供?施工圖紙?并交底。?五、乙?方責任，?嚴格按照?施工圖及?相關規范?進行施工?，必須遵?守安全文?明施工相?關規定，?承擔因為?安全和質?量造成的?責任和費?用。六?、保修期?及質保金?。1、?保修期：?發包方竣?工驗收后?日歷天共?計___?__個月?。2、?質保金：?承包總價?的___?__%為?保修金，?保修期滿?后付清全?部承包價?款。4?、合同生?效日期：?合同生效?日期雙方?簽字后立?即生效，?保修期滿?質保金付?清自行失?效。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_簽字?：___?__???????????????身份證號?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_施工?合同協議?書文本（?二）（?一）發?包人（全?稱）：_?____?承包人?（全稱）?：___?__依?照《民法?典》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?其他有關?法律、行?政法規、?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方就本建?設工程施?工事項協?商一致，?訂立本合?同。一?、工程概?況工程?名稱：_?____?工程地?點：__?___?工程內容?：___?__群?體工程應?附承包人?承攬工程?項目一覽?表（附件?1）工?程立項批?準文號：?____?_資金?來源：_?____?二、工?程承包范?圍承包?范圍：_?____?三、合?同工期：?開工日?期：__?___?竣工日期?：___?__合?同工期總?日歷天數?____?_天。?四、質量?標準工?程質量標?準：__?___?五、合同?價款金?額（大寫?）：__?___???????元（人?民幣）￥?：___?__元?六、組成?合同的文?件組成?本合同的?文件包括?：1、?本合同協?議書2?、中標通?知書3?、投標書?及其附件?4、本?合同專用?條款5?、本合同?通用條款?6、標?準、規范?及有關技?術文件?7、圖紙?8、工?程量清單?9、工?程報價單?或預算書?雙方有?關工程的?洽商、變?更等書面?協議或文?件視為本?合同的組?成部分。?七、本?協議書中?有關詞語?含義本合?同第二部?分《通用?條款》中?分別賦予?它們的定?義相同。?八、承?包人向發?包人承諾?按照合同?約定進行?施工、竣?工并在質?量保修期?內承擔工?程質量保?修責任。?九、發?包人向承?包人承諾?按照合同?約定的期?限和方式?支付合同?價款及其?他應當支?付的款項?。十、?合同生效?合同訂?立時間：?____?_年__?___月?____?_日合?同訂立地?點：__?___?本合同雙?方約定_?____?后生效。?發包人：?（公章）?____?_承包人?：（公章?）___?__住?所：__?___?????????????????住所：?____?_法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_委托?代表人：?____?_??????????委?托代表人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?賬號：_?____?????????????????賬號?：___?__郵?政編碼：?____?_?????????????郵政?編碼：_?____?施工合?同協議書?文本（三?）甲方?：（以下?簡稱甲方?）乙方?：（以下?簡稱甲方?）乙方?于___?__年_?____?月___?__日與?“___?____?___房?地產有限?公司”簽?訂了《_?____?x工程承?包合同及?其補充協?議》，包?括本協議?書前甲、?乙雙方針?對本工程?簽訂的所?有合同、?補充協議?書等合法?有效文件?（以下統?稱為“原?合同”）?，依照《?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其他?有關法律?、行政法?規、遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，雙方就?施工合同?解除事項?協商一致?，達成以?下協議。?一、乙?方自愿同?意解除“?原合同中?所有承包?的施工項?目”。?二、乙方?的關聯文?件及對本?工程所簽?訂的涉及?到甲方義?務各項合?同、還包?括在執行?中甲方所?擔保的責?任項目同?時解除。?三、乙?方在本項?目中所發?生的債權?債務均由?乙方負責?自行解決?、并承擔?因此所引?起的一切?責任、甲?方不承擔?任何連帶?責任。?四、乙方?必須完善?己完成的?工程項目?驗收工作?、如未達?到驗收標?準、必須?急時采取?相關措施?、至到驗?收合格為?準。五?、乙方必?須按照甲?方、監理?公司、職?能部門的?要求提供?完整的工?程驗收資?料（承包?范圍內已?完成部分?的工程竣?工驗收所?需資料）?、經監理?和職能部?門審核簽?章后、于?____?_年__?___月?____?_日前將?所需的資?料整理成?冊（不裝?訂）、移?交給甲方?。六、?乙方“原?合同”中?所承包的?工作內容?中已完成?工作量經?甲、乙雙?方現場實?測后以文?書形式雙?方簽字確?認為準。?七、工?程結算按?原合同所?議定的條?款執行、?以造價咨?詢有限公?司的審計?結果，作?為乙方“?原合同”?此期間所?完成工作?內容的最?終結算。?八、最?終結算報?告經甲、?乙雙方簽?字認同后?、再簽訂?甲、乙雙?方欠款還?款協議書?、確定還?款時間。?九、工?程款支付?：甲、乙?雙方對本?工程所支?付的各項?費用，包?括甲方擔?保費用、?按財務要?求對帳并?予以確認?、并按要?求開具正?規稅務發?票、否則?，甲方有?權不支付?有關工程?款項。?十、“原?合同”履?約保證金?：在乙方?按甲方財?務要求確?認并完成?本協議約?定內容后?，與工程?結算款一?并返還。?十一、?解除合同?簽訂后，?施工單位?應先行無?條件退場?、同時移?交符合檔?案要求的?全部資料?、已完成?的工程量?由雙方在?場外進行?結算。?十二、解?除合同簽?訂后，甲?方重新安?排施工單?位進行本?項目繼續?施工、乙?方不得以?任何理由?進入施工?現場干擾?、否則、?造成一切?后果均由?乙方負責?。十三?、解除合?同后并不?免除承包?人對已施?工部分的?工程質量?責任和保?修責任以?及合同履?行過程中?的違約責?任。十?四、乙方?已與相關?班組簽訂?的施工合?同（含正?在履行或?即將履行?的合同）?由乙方與?其協商解?除，甲方?不承擔乙?方與班組?之間因合?同糾紛產?生的一切?后果十?五、本協?議書自雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?十六、?本協議書?一式五份?，甲方兩?份，乙方?兩份，監?理公司一?份。甲?方（蓋章?）：乙方?（蓋章）?：法定?代表人（?簽章）：?____?_法定代?表人（簽?章）：_?____?___?__年_?____?月___?__日簽?訂施工?合同協議?書文本（?四）發?包方：?法定代表?人：身?份證號碼?：聯系?電話：?承包方：?法定代?表人：?身份證號?碼：聯?系電話：?根據《?中華人民?共和國民?法典》和?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》及有?關規定，?結合本工?程的具體?情況，經?雙方協商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同遵守。?第一條?工程概?況1、?工程名稱?____?_；2?、工程地?點___?__；?3、工程?計劃批準?單位及文?號___?__；?4、工程?范圍和內?容：全部?工程建筑?面積__?___平?方米。?第二條?工程期限?1、本?工程合同?總工期為?____?_天（日?歷天從開?工之日算?起）。?2、本工?程開工日?期___?__年_?____?月___?__日，?竣工日期?____?_年__?___月?____?_日。?3、如遇?下列情況?，經發包?方現場監?理工程師?或工程師?代表簽證?后，工期?作相應順?延，并用?書面形式?確定順延?期限。?（1）發?包方在合?同規定開?工日期前?____?_天，不?能交承包?方施工場?地、進場?道路、施?工用水，?或電源未?按規定接?通，影響?承包方進?場施工者?。（2?）明確由?發包方負?責供應的?材料、設?備、成品?或半成品?等未能按?雙方認定?的時間進?場，或進?場的材料?、設備、?成品或半?成品等向?承包方交?驗時發現?有缺陷，?需要修配?、改、代?、換而耽?誤施工進?度者。?（3）不?屬包干系?數范圍內?的重大設?計變更；?提供的工?程地質資?料不準，?使基礎超?深；施工?方法與設?計規定不?符而增加?工程量影?響進度者?。（4?）在施工?中因停水?、停電連?續影響8?小時以上?者。（?5）發包?方現場監?理工程師?或工程師?代表無故?拖延辦理?簽證手續?而影響下?一工序施?工者。?（6）未?按合同規?定撥付預?付款、工?程進度款?、代購材?料價差款?而影響施?工進度者?。（7?）因遇人?力不可抗?拒的自然?災害（如?臺風、水?災、自然?原因發生?的火災、?地震等）?而影響工?程進度者?。第三?條工程?合同總價?1、本?工程合同?總價為人?民幣__?___元?。2、?如遇下列?情況，合?同總價作?相應調整?：（1?）合同總?價內經雙?方確認的?暫估價變?化；（?2）在合?同工期內?政策性調?整所發生?的材料差?價、工資?、費率及?其它費用?的變化；?（3）?重大設計?發生變更?；（4?）基礎超?過設計深?度；（?5）在施?工中新增?加了工程?項目；?（6）其?它。第?四條材?料、設備?供應1?、工程材?料、設備?由乙方采?購。2?、材料、?設備供應?范圍的劃?分和檢驗?：（1?）進口特?殊材料、?有色金屬?統配、部?管物資和?二、三類?電機產品?，由發包?方組織供?應到現場?或指定地?點。如在?規定交貨?地點之外?交貨，其?發生的超?運距運費?和其他費?用由發包?方負責。?（2）?成套設備?和專用設?備，由發?包方負責?招標、定?貨、供應?和商品檢?驗后交付?承包方。?對提前到?貨的設備?應由發包?方設庫保?存，安裝?時交付承?包方妥善?保管，不?得挪用，?丟失或損?壞。（?3）本工?程所需材?料、設備?除在“發?包方供應?的材料、?設備明細?表”明確?由發包方?供應外，?其余材料?均由承包?方組織供?應。（?4）所有?材料設備?、成品、?半成品均?應附有合?格證，都?要檢查驗?收，簽交?物資驗收?合格單方?可進場，?已進場的?物資未經?發包方許?可簽署出?場證書，?不得運出?場外。?（5）已?進場的物?資，若發?現有不合?格者，供?料一方必?須迅速將?其運出場?外。（?6）具有?合格證書?的建筑材?料、設備?，任何一?方如有異?議要求檢?驗時，可?以重新檢?驗，檢驗?后如屬合?格產品，?其檢驗費?用由要求?檢驗的一?方承擔；?如屬不合?格產品，?檢驗費用?由供料一?方負擔。?（7）?沒有合格?證書，且?未經試驗?鑒定或經?過試驗鑒?定為不合?格的建筑?材料、設?備、構配?件等，雙?方均不得?用于本工?程。若屬?材料人員?失職或其?它原因造?成不良后?果，由責?任一方負?責。（?8）任何?一方強迫?對方使用?不合格的?建筑材料?、設備和?構配件于?本工程的?，都要簽?證記錄在?案，由此?引起的一?切后果由?強迫一方?負責。?3、材料?價差及實?物價格的?結算。?（1）發?包方提交?的主要材?料指標，?由承包方?采購供貨?的，應根?據指標的?性質、發?生的政策?性調價等?，以建筑?安裝材料?預算價格?為依據，?逐項計算?出原價價?差或預算?價差，均?由發包方?負責補差?。此價差?未包括在?本合同承?包造價之?內的，不?得列入工?程直接費?。（2?）發包方?提供的主?要材料實?物，按發?包方提供?實物時建?筑安裝材?料價格結?算價款。?（3）?除發包方?供應的材?料、設備?外，發包?方指定廠?家、品種?讓承包方?購買和供?應其所指?定的材料?、設備的?，其價款?按實結算?。（4?）發包方?委托承包?方代購的?材料、設?備，按雙?方商定的?價格，由?承包方收?取代購款?包干使用?，發包方?應于本合?同簽訂后?一天內一?次付清。?（5）?發包方提?供的材料?、設備的?指標或實?物，必須?是本合同?工程用的?材料和設?備，規格?品種與實?際需要不?相符時，?由承包方?協助進行?調劑串換?使用，由?發包方給?付承包方?勞務費_?____?元（或承?包方不收?取勞務費?）。（?6）發包?方供應的?木材、成?材指標或?實物、硬?雜木均按?有關規定?辦理，其?量差、價?差由發包?方承擔。?第五條?工程質?量和檢查?驗收1?、承包方?必須嚴格?按施工圖?紙、說明?文件和國?家頒發的?有關規范?、規程進?行施工，?并接受發?包方現場?監理工程?師或工程?師代表的?監督檢查?。2、?發包方聘?用的現場?監理工程?師或工程?師代表，?必須以書?面通知承?包方其姓?名、身份?、所承擔?的任務。?3、承?包方確定?的施工現?場負責人?及技術負?責人、專?門技術人?員及管理?人員，必?須以書面?形式將其?姓名、身?份、所分?擔的工作?通知監理?工程師或?工程師代?表。4?、承包方?應按工程?進度，及?時提供關?于工程質?量的技術?資料，如?材料、設?備合格證?、試驗、?試壓、測?試、報告?等的影印?件。材料?代用必須?經過設計?單位和發?包方同意?并簽證后?，方可使?用。5?、隱蔽工?程由承包?方自檢后?，填寫《?隱蔽工程?驗收單》?通知現場?監理工程?師或工程?師代表檢?查驗收，?監理工程?師接到通?知后__?___小?時內應到?現場檢驗?，認可簽?證后，方?可進行下?一工序施?工。監理?工程師未?接的檢查?驗收，承?包方經質?量檢查部?門檢驗確?認合格后?，即可隱?蔽繼續施?工，發包?方應予承?認并辦理?檢驗合格?手續。如?提出異議?，經復查?合格者，?其費用由?發包方負?責；不合?格者，由?承包方負?責，因此?而造成工?期損失由?責任方負?責。6?、電氣照?明、通風?、水暖、?衛生工程?和機電安?裝工程竣?工后，必?須按照：?（1）?____?_；（?2）__?___；?（3）?____?_。等?有關規定?進行技術?檢驗。屬?于單體試?車，由承?包方負責?進行。無?論由誰負?責試車，?雙方均應?相互配合?，共同進?行。試?車中需要?的動力、?燃料、油?料、材料?、儀器、?專用工具?、技術勞?務費用等?，由發包?方提供。?其費用包?括在定額?內的，由?承包方負?擔；定額?中未包括?的，由發?包方負擔?。7、?設備安裝?工程，由?承包方會?同發包方?將已完工?程（設備?基礎）向?安裝單位?辦理中間?交工手續?，并作為?竣工驗收?的依據。?8、工?程竣工驗?收，應以?施工圖紙?、圖說、?技術交底?紀要、設?計更改通?知、國家?頒發的施?工驗收規?范和質量?檢驗標準?為依據。?9、工?程竣工后?，承包方?按規定整?理提供完?整的技術?檔案資料?，并發出?竣工通知?書，經雙?方協商確?定驗收時?間，由發?包方組織?有關單位?進行竣工?驗收。?驗收合格?后，雙方?簽署交工?驗收證書?，并將工?程移交給?發包方管?理，如發?包方拖延?接收，其?保管費用?和造成的?損失由發?包方承擔?。交工?驗收中如?發現有不?符質量要?求，需要?返工的工?程，應分?清責任。?屬施工原?因造成的?，按雙方?驗收時商?定的時間?，由承包?方負責修?好再進行?檢驗。竣?工日期以?最后檢驗?合格的日?期為準。?10、?已竣工未?驗收工程?，在交工?前由承包?方負責保?管，發包?方不得動?用，若發?包方已經?使用，即?視同交驗?。由于承?包方原因?，應交工?驗收而不?交不驗的?工程，除?按拖延工?期條款處?理外，并?賠償因此?而造成的?經濟損失?。11?、工程交?工驗收后?，土建工?程保修期?為1年，?采暖工程?為一個采?暖期，水?電保修期?為半年。?保修證書?在交工驗?收后由承?包方填寫?交給發包?方。由?施工造成?的工程質?量問題，?發包方應?書面通知?承包方并?約定時間?進行修理?。在保修?期內承包?方拒不修?理時，發?包方可動?用預留保?修款請人?修理，超?支部分應?由承包方?負擔。?第六條?施工設計?變更1?、發包方?交付的設?計圖紙、?說明和有?關技術資?料，均為?施工的有?效依據，?發包方、?承包方均?不得擅自?修改。?2、施工?圖的重大?修改變更?，必須經?原批準、?設計單位?同意，并?于修改前?____?_天辦理?設計修改?議定單。?設計修改?議定單經?發包方簽?證后，承?包方才予?實施。議?定單和修?改圖紙發?出份數與?施工圖份?數相同，?并作為合?同的補充?文件。?3、當修?改圖紙屬?于設計錯?誤、設備?變更、建?筑面積（?容積）增?加、結構?改變、標?準過高、?工藝變化?、地質條?件與設計?不符實際?時，其增?加的費用?（包括返?工損失、?停工、窩?工、人員?和機械設?備調遷，?材料、構?配件積壓?的實際損?失）由責?任方負責?并調整合?同造價。?4、承?包方在保?證工程質?量和不降?低設計標?準的前提?下，提出?修改設計?的合理化?建議，經?發包方、?設計單位?或有關技?術部門同?意后實施?，其節約?的價值按?國家有關?規定分配?。5、?在工程施?工中發生?下列各項?事實之一?時，承包?方必須立?即以書面?通知發包?方，要求?確認：?（1）設?計圖紙和?說明文件?與工程現?場狀況不?一致，如?地質、地?下水情況?等，設計?文件所標?明的施工?條件與實?際不符；?（2）?設計圖紙?和設計文?件表示不?明確或有?錯誤及遺?漏，圖紙?與說明書?不符；?（3）設?計圖紙和?說明文件?中未標明?的施工條?件發生了?預料不到?的特殊困?難等。?確認的事?實必須在?限期內解?決。不能?如期解決?而造成停?工的，工?期損失由?發包方承?擔。第?七條雙?方負責事?項1、?發包方?（1）辦?理土地征?用、青苗?、樹木的?賠償，墳?地遷移、?房屋拆遷?、障礙物?的拆除（?包括架空?及隱蔽的?），并提?供有關隱?蔽、障礙?物資料；?（2）?在開工前?做好建筑?紅線以外?的“三通?”和紅線?以內的場?地平整；?按審定的?施工組織?設計或施?工方案，?提供在紅?線圖以內?距建筑物?不大于_?____?米的水、?電源聯結?點，并裝?好水、電?表，以便?承包方按?表計費；?負責紅線?以外進場?道路的維?修；（?3）根據?施工地區?供水、供?電、水壓?、電壓情?況，采取?措施滿足?施工用水?、用電的?需要；?（4）按?規定提供?不少于承?包合同建?筑面積_?____?％的施工?用地，辦?理紅線外?的臨時用?地及臨時?占用道路?、爆破及?臨時鐵道?專用線接?岔許可證?，并承擔?所發生的?費用；?（5）合?同簽訂后?____?_天內（?以收簽最?后一張圖?紙為準）?向承包方?提供完整?的建筑安?裝施工技?術資料_?____?套；（?6）確定?建筑物（?或構筑物?）道路、?線路、上?下水道的?定位標樁?、水準點?和坐標控?制點；?（7）組?織承發包?雙方和設?計單位參?加的施工?圖紙交底?，并做好?三方簽署?的交底紀?要，并在?____?_天內分?送有關單?位；（?8）審核?承包方工?程進度月?報，及時?向承包方?支付工程?進度款；?（9）?按《發包?方供應的?材料、設?備明細表?》確定的?供應時間?及時組織?供應，應?由發包方?提供材料?、設備以?滿足工程?進度的需?要；（?10）派?駐施工現?場的監理?工程師或?工程師代?表，對工?程進度、?工程質量?、隱蔽工?程和合同?執行進行?監督檢查?，負責設?計圖紙問?題的處理?，設計變?更的簽證?，工程中?間驗收、?工程進度?撥款簽證?和其它必?須的簽證?；（1?1）組織?對工程的?竣工驗收?，并按合?同規定日?期配合承?包方辦好?決算工作?，及時了?結工程財?務和工程?尾款。?2、承包?方（1?）施工場?地的平整?、施工界?區以內的?用水、用?電、道路?和臨時設?施的施工?；（2?）編制施?工組織設?計（或施?工方案）?，施工總?進度計劃?、材料設?備、成品?、半成品?等進場計?劃，用水?、用電計?劃、開竣?工通知書?、隱蔽工?程驗收單?等，并及?時送發包?方及有關?單位；?（3）按?雙方商定?的分工范?圍，做好?材料和設?備的采購?、供應和?管理；?（4）于?每月底前?____?_天向發?包方報送?月度施工?計劃，屬?發包方供?應的材料?、設備供?應計劃和?當月工程?進度月報?（包括工?程量、工?作量和形?象進度等?）；（?5）嚴格?按照施工?圖與說明?書進行施?工，確保?工程質量?，按合同?規定的時?間如期完?工和交付?；（6?）已完工?的房屋、?構筑物和?安裝的設?備，在交?工前應負?責保管，?并清理好?場地；?（7）提?供竣工驗?收技術資?料，辦理?工程竣工?結算，參?加竣工驗?收；（?8）在合?同規定的?保修期內?，對屬于?承包方負?責的工作?質量問題?，負責無?償修理。?第八條?工程價?款的支付?與結算?1、本合?同簽訂后?____?_日內，?發包方支?付不少于?合同總價?的（或當?年投資的?）___?__％的?預付款，?計人民幣?____?_萬元。?2、發?包方收到?承包方工?程進度月?報后，必?須在__?___日?內按核實?的工程進?度支付工?程進度款?，工程進?度款支付?達到總合?同總價的?____?_％時，?逐步按比?例開始扣?回預付款?（或抵作?工程進度?款）。?3、工程?進度款支?付達到合?同總價款?的___?__％時?，不再按?進度付款?。辦完工?驗收后_?____?天內支付?____?_％的價?款，留_?____?％的價款?存入建設?銀行，待?保修期滿?后連本息?一次支付?給承包方?。4、?如發包方?拖欠工程?進度款或?尾款，應?按銀行有?關逾期付?款辦法或?“工程價?款結算辦?法”的有?關規定處?理。5?、確因發?包方拖欠?工程款、?代購材料?差款而影?響工程進?度、造成?承包方的?停、窩工?損失的，?應由發包?方承擔。?6、本?工程造價?結算方式?按下列情?況辦理：?（1）?以審查后?的施工圖?預算加變?更簽證進?行結算；?（2）?按施工圖?預算加包?干系數確?定的包干?造價結算?，包干范?圍以內的?費用，按?____?_等有關?規定結算?；（3?）按標準?施工圖單?位造價包?干結算，?包干范圍?以外的費?用按__?___等?有關規定?結算；?（4）包?干不包料?的工程，?按預