第20頁共20頁咖啡屋裝修?工程合同范?本2023?甲方（發?包方）：_?_____?____咖?啡廳法定?代表人：?電話：乙?方（承包方?）：法定?代表人：?電話：風?險提示：發?包人的相對?義務根據?法律規定發?包人應辦理?法律規定由?其辦理的許?可、批準或?備案，包括?但不限于建?設用地規劃?許可證、建?設工程規劃?許可證、建?設工程施工?許可證、施?工所需臨時?用水、臨時?用電、中斷?道路交通、?臨時占用土?地等許可和?批準。且發?包人應協助?承包人辦理?法律規定的?有關施工證?件和批件。?若發包人?因未能及時?辦理完畢前?述許可、批?準或備案，?由發包人承?擔由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤。?按照《中?華人民共和?國合同法》?、《全國室?內裝飾設計?，施工企業?管理規定》?的規定，結?合本工程具?體情況，雙?方協商達成?如下協議。?第一條?工程概況?1．1工程?地點：__?__市__?__區（縣?）____?路____?號。1．?2住房結構?：____?_____?_房型施工?面積___?_平方米。?1．3咖?啡廳裝飾裝?修工程的價?格，根據市?場競爭、優?質優價的原?則，約定如?下：總價款?：____?元，大寫（?人民幣）：?_____?_____?。其中：材?料費：__?_____?___，人?工費：__?_____?___，管?理費：__?_____?___，設?計費：__?_____?___，垃?圾清運費：?_____?_____?，稅金：_?_____?____，?其他費用：?_____?_____?。經雙方認?可，變更施?工內容，變?更部分的工?程款按實另?計。1．?4工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?_種方式。?（1）乙?方包工、包?全部材料；?（2）乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料；（?3）乙方包?工、甲方包?全部材料。?風險提示?：關于實際?竣工日期的?規定當因?實際竣工日?期的確認發?生糾紛時，?可以以相關?規定參照具?體情形：?工程經竣工?驗收合格的?，以承包人?提交竣工驗?收申請報告?之日為實際?竣工日期，?并在工程接?收證書中載?明；因發包?人原因，未?在監理人收?到承包人提?交的竣工驗?收申請報告?42天內完?成竣工驗收?，或完成竣?工驗收不予?簽發工程接?收證書的，?以提交竣工?驗收申請報?告的日期為?實際竣工日?期；工程未?經竣工驗收?，發包人擅?自使用的，?以轉移占有?工程之日為?實際竣工日?期。1．?5工程期限?____天?；開工日期?____年?____月?____日?，竣工日期?____年?____月?____日?第二條?施工圖紙?雙方商定施?工圖紙采取?下列第__?__種方式?提供：2?．1甲方自?行設計并提?供施工圖紙?，交圖時間?為____?年____?月____?日，圖紙一?式____?份，甲方、?乙方、施工?隊各執__?__份。?2．2甲方?委托乙方設?計施工圖紙?，圖紙一式?____份?，甲方、乙?方、施工隊?各執___?_份，設計?費由甲方支?付（此費用?不在工程價?款內）。?2．3施工?圖紙雙方簽?字后生效。?第三條?甲方權利義?務3．1?開工前提供?施工期間的?水源、電源?，并說明使?用注意事項?；3．2?參與對工程?質量、施工?進度的監督?及對材料進?場、工程竣?工的驗收；?3．3工?程所在的物?業管理部門?所收施工押?金及各項物?業管理費用?，由甲方交?納（出入證?除外），乙?方協助提供?物業管理所?需的相關材?料；3．?4咖啡廳裝?飾裝修所產?生的廢棄物?不得亂倒亂?放，甲方應?當按照物業?管理單位或?者單位房屋?管理部門規?定的地點、?方式、時間?堆放，并按?有關規定清?運；3．?5因進行家?庭居室裝飾?裝修而造成?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等，?如屬乙方的?責任，由甲?方找被乙方?負責修復和?賠償。第?四條咖啡?廳裝修合同?書樣本中乙?方權利義務?4．1施?工中嚴格執?行國家《住?宅裝飾裝修?工程施工規?范》，保證?工程質量，?按期完成工?程；4．?2安承接家?庭居室裝飾?裝修工程的?單位和個人?，應當采取?必要的安全?防護和消防?措施，保障?作業人員和?相鄰居民的?安全；4?．3保護好?原居室室內?的家具和陳?設，保證居?室內上、下?管道的暢通?；4．4?家庭居室裝?飾裝修所形?成的各種廢?棄物，應當?按照有關部?門指定的位?置、方式和?時間進行堆?放及清運。?嚴禁從樓上?向地面或由?垃圾道、下?水道拋棄因?裝飾裝修居?室而產生的?廢棄物及其?他物品；?4．5乙方?設計師負責?對甲方提供?咨詢、設計?、報價等相?關服務。合?同簽訂后，?乙方執行工?程施工的代?表人，關于?工程的相關?事宜均應與?甲方聯系，?以確保工程?4．6乙?方自行采購?或者向甲方?推薦使用不?符合國家標?準的裝飾裝?修材料，造?成空氣污染?超標的，造?成損失的，?依法承擔賠?償責任；?4．7乙方?采用的裝飾?材料不得以?次充好、弄?虛作假。?4．8乙方?施工應符合?有關規范要?求，不得偷?工減料、粗?制濫造；?4．9乙方?不得野蠻施?工，危及建?筑物自身的?安全；第?五條材料?的提供風?險提示：對?于采購材料?和工程設備?的義務與責?承包人采?購的材料和?工程設備不?符合設計或?有關標準要?求時，承包?人應在監理?人要求的合?理期限內將?不符合設計?或有關標準?要求的材料?、工程設備?運出施工現?場，并重新?采購符合要?求的材料、?工程設備，?由此增加的?費用和（或?）延誤的工?期，由承包?人承擔。?發包人提供?的材料和工?程設備的規?格、數量或?質量不符合?合同約定的?，或因發包?人原因導致?交貨日期延?誤或交貨地?點變更等情?況的，按照?發包人違約?的約定辦理?。5．1?由甲方提供?的材料、設?備，其規格?、質量應符?合設計要求?。甲方應按?時將材料、?設備運到施?工現場并通?知乙方，雙?方共同驗收?并辦理交接?手續；若甲?方未按時提?供材料或材?料的規格、?質量不符合?設計要求，?由此而延誤?工期或影響?工程質量，?責任由甲方?承擔；5?．2由乙方?提供的材料?、設備的，?乙方應在材?料、設備運?到施工現場?的時間提前?通知甲方，?雙方共同驗?收；若乙方?所供材料的?品牌、規格?、質量與報?價單不符，?甲方有權拒?絕使用，由?此而延誤工?期或影響工?程質量，責?任由乙方承?提；5．?3甲方確定?材料品牌、?規格、型號?或價位標準?，由乙方負?責為甲方代?購的，在材?料運至施工?現場并經甲?方驗收認定?后方可使用?。乙方收取?甲方的材料?代購費為材?料采管費（?材料款的_?__%）+?材料運輸費?（根據實際?情況確定）?；若施工過?程中因材料?質量問題造?成的退貨、?換貨，以及?因此延誤工?期，均由甲?方承擔任；?5．4除?合同注明外?，五金（門?鎖、拉手、?水龍頭等）?、石材、瓷?磚、設備、?潔具、燈具?等，均由甲?方購買并按?時運到現場?。第六條?工期延誤?6．1因?甲方未按約?定完成其應?負責的工作?而影響工期?的，工期順?延；因甲方?提供的材料?、設備質量?不合格而影?響工程質量?的，返工費?用由甲方承?擔，工期順?延；6．?2甲方未按?期支付工程?款，合同工?期相應順延?；6．3?因乙方供材?或施工等原?因不能按期?完工的，工?期不順延；?因乙方原因?造成工程質?量存在問題?的，返工費?用由乙方承?擔，工期不?順延。第?七條咖啡?廳裝修合同?書樣本的質?量標準風?險提示：工?程質量未符?合標準的歸?責因發包?人原因造成?工程質量未?達到合同約?定標準的，?由發包人承?擔由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤。?因承包人?原因造成工?程質量未達?到合同約定?標準的，發?包人有權要?求承包人返?工直至工程?質量達到合?同約定的標?準為止，并?由承包人承?擔由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期。7?．1乙方必?須按照設計?文件和國家?現行的技術?標準、規范?進行施工。?7．2乙?方所承包的?工程，必須?全部達到國?家現行的工?程質量驗收?標準驗收。?7．3凡?因乙方原因?造成的施工?質量不合格?的工程，乙?方應在甲方?規定的時間?內無償返工?，達到工程?質量驗收標?準。返工后?仍達不到的?，由乙方承?擔違約責任?。由于甲方?原因達不到?工程質量標?準的，由甲?方承擔返工?責任及經濟?支出。第?八條工程?驗收和保修?8．1雙?方約定在施?工過程中分?下列三個階?段對工程質?量進行驗收?：8．2?水、電管線?，防水層及?吊頂基層等?隱蔽工程驗?收；8．?3油漆、面?層涂料施工?前驗收；?風險提示：?保修責任的?起算工程?保修期從工?程竣工驗收?合格之日起?算，具體分?部分項工程?的保修期由?合同當事人?在專用合同?條款中約定?，但不得低?于法定最低?保修年限。?在工程保修?期內，承包?人應當根據?有關法律規?定以及合同?約定承擔保?修責任。?發包人未經?竣工驗收擅?自使用工程?的，保修期?自轉移占有?之日起算。?8．4竣?工驗收。乙?方應提前二?天通知甲方?進行各階段?驗收，各階?段驗收合格?后。若甲方?接到通知后?，未按時參?加驗收，乙?方有權停工?等待，由此?給乙方造成?的工期延誤?及其它損失?均由甲方承?擔；保修合?格并結清工?程余款后，?乙方向甲方?辦理移交手?續，并填寫?工程保修單?（保修期為?____年?）。8．?5在正常使?用條件下，?住宅室內裝?飾裝修工程?的最低保修?期限為二年?，有防水要?求的廚房、?衛生間和外?墻面的防滲?漏為五年。?保修期自咖?啡廳室內裝?飾裝修工程?竣工驗收合?格之日起計?算。第九?條工程款?支付方式?9．1竣工?驗收后__?__日內，?甲方支付相?當于總價款?____%?的工程款。?注：甲方?支付工程款?，乙方的業?務員或施工?人員收取的?，視為乙方?收取。9?．2因變更?施工內容導?致總價款增?減的，甲方?在竣工驗收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項。9?．3雙方款?項往來，均?應出具收據?。施工結束?，甲方全額?付清應付款?項后，乙方?應當出具合?法發票。?第十條違?約責任風?險提示：明?確違約責任?在簽訂合?同時，雙方?就要想到可?能產生的違?反合同的行?為，并在合?同中規定相?應的懲罰辦?法，通過明?確違約時需?要承擔的責?任，來督促?各方真正履?行應承擔的?義務，一旦?違約情況發?生，也有據?可依。1?0．1合同?簽訂后，合?同任何一方?提出解除合?同或無論因?何原因違約?造成合同無?法履行的，?應及時通知?另一方，經?雙方協商同?意后，可辦?理終止或延?期履行合同?手續，違約?方應向守約?方支付工程?造價___?_%的違約?金；若因此?造成損失的?，違約方應?予以賠償。?10．4?由于乙方原?因，工程質?量達不到雙?方約定的質?量標準，乙?方負責修理?，所需修理?費用由乙方?承擔，工期?不予順延。?10．5?由于甲方或?乙方原因致?使工期延誤?，每延誤一?日由責任方?向對方支付?工程總造價?的___%?作為違約金?。第十一?條合同爭?議的解決方?式本合同?在履行過程?中發生的爭?議，由當事?人雙方協商?解決；也可?由有關部門?調解；協商?或調解不成?的，按下列?第____?種方式解決?：11．?1提交__?__仲裁委?員會仲裁；?11．2?依法向__?__人民法?院提起訴訟?。第十二?條幾項具?體規定1?2．1因工?程施工而產?生的垃圾，?由承包人負?責運出施工?現場，并負?責將垃圾運?到指定的地?點，發包人?負責支付垃?圾清運費用?（大寫）_?___元（?此費用不在?工程價款內?）。12?．2施工期?間，發包人?將外屋鑰匙?____把?，交給承包?人保管。工?程竣工驗收?后，發包人?負責提供新?鎖____?把，由承包?人當場負責?安裝交付使?用。12?．3施工期?間，承包人?每天的工作?時間為：上?午____?點____?分至___?_點___?_分；下午?____點?____分?至____?點____?分。第十?三條附則?13．1?本室內裝修?合同書樣本?簽訂后工程?不得轉包。?13．2?甲、乙雙方?直接簽訂合?同的，本合?同一式__?__份，雙?方簽字（蓋?章）后生效?，甲、乙雙?方各持__?__份。?13．4合?同履行完后?自動終止。?13．5?本合同實行?當事人自愿?鑒證，以保?護合同當事?人的合法權?益。13?．6合同附?件為本合同?的組成部份?，與本合同?具有同等法?律效力。?甲方（簽字?）：法定?代表人：?____年?____月?____日?乙方（簽?字）：法?定代表人：?____?年____?月____?日簽訂地?點：咖啡?屋裝修工程?合同范本2?023（二?）甲方（?發包方）：?_____?_____?咖啡廳法?定代表人：?電話：?乙方（承包?方）：法?定代表人：?電話：?風險提示：?發包人的相?對義務根?據法律規定?發包人應辦?理法律規定?由其辦理的?許可、批準?或備案，包?括但不限于?建設用地規?劃許可證、?建設工程規?劃許可證、?建設工程施?工許可證、?施工所需臨?時用水、臨?時用電、中?斷道路交通?、臨時占用?土地等許可?和批準。且?發包人應協?助承包人辦?理法律規定?的有關施工?證件和批件?。若發包人?因未能及時?辦理完畢前?述許可、批?準或備案，?由發包人承?擔由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤。?按照《中?華人民共和?國合同法》?、《全國室?內裝飾設計?，施工企業?管理規定》?的規定，結?合本工程具?體情況，雙?方協商達成?如下協議。?第一條?工程概況?1．1工程?地點：__?__市__?__區（縣?）____?路____?號。1．?2住房結構?：____?_____?_房型施工?面積___?_平方米。?1．3咖?啡廳裝飾裝?修工程的價?格，根據市?場競爭、優?質優價的原?則，約定如?下：總價款?：____?元，大寫（?人民幣）：?_____?_____?。其中：材?料費：__?_____?___，人?工費：__?_____?___，管?理費：__?_____?___，設?計費：__?_____?___，垃?圾清運費：?_____?_____?，稅金：_?_____?____，?其他費用：?_____?_____?。經雙方認?可，變更施?工內容，變?更部分的工?程款按實另?計。1．?4工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?_種方式。?（1）乙?方包工、包?全部材料；?（2）乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料；（?3）乙方包?工、甲方包?全部材料。?風險提示?：關于實際?竣工日期的?規定當因?實際竣工日?期的確認發?生糾紛時，?可以以相關?規定參照具?體情形：工?程經竣工驗?收合格的，?以承包人提?交竣工驗收?申請報告之?日為實際竣?工日期，并?在工程接收?證書中載明?；因發包人?原因，未在?監理人收到?承包人提交?的竣工驗收?申請報告4?2天內完成?竣工驗收，?或完成竣工?驗收不予簽?發工程接收?證書的，以?提交竣工驗?收申請報告?的日期為實?際竣工日期?；工程未經?竣工驗收，?發包人擅自?使用的，以?轉移占有工?程之日為實?際竣工日期?。1．5?工程期限_?___天；?開工日期_?___年_?___月_?___日，?竣工日期_?___年_?___月_?___日?第二條施?工圖紙雙?方商定施工?圖紙采取下?列第___?_種方式提?供：2．?1甲方自行?設計并提供?施工圖紙，?交圖時間為?____年?____月?____日?，圖紙一式?____份?，甲方、乙?方、施工隊?各執___?_份。2?．2甲方委?托乙方設計?施工圖紙，?圖紙一式_?___份，?甲方、乙方?、施工隊各?執____?份，設計費?由甲方支付?（此費用不?在工程價款?內）。2?．3施工圖?紙雙方簽字?后生效。?第三條甲?方權利義務?3．1開?工前提供施?工期間的水?源、電源，?并說明使用?注意事項；?3．2參?與對工程質?量、施工進?度的監督及?對材料進場?、工程竣工?的驗收；?3．3工程?所在的物業?管理部門所?收施工押金?及各項物業?管理費用，?由甲方交納?（出入證除?外），乙方?協助提供物?業管理所需?的相關材料?；3．4?咖啡廳裝飾?裝修所產生?的廢棄物不?得亂倒亂放?，甲方應當?按照物業管?理單位或者?單位房屋管?理部門規定?的地點、方?式、時間堆?放，并按有?關規定清運?；3．5?因進行家庭?居室裝飾裝?修而造成相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等，如?屬乙方的責?任，由甲方?找被乙方負?責修復和賠?償。第四?條咖啡廳?裝修合同書?樣本中乙方?權利義務?4．1施工?中嚴格執行?國家《住宅?裝飾裝修工?程施工規范?》，保證工?程質量，按?期完成工程?；4．2?安承接家庭?居室裝飾裝?修工程的單?位和個人，?應當采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業人員和相?鄰居民的安?全；4．?3保護好原?居室室內的?家具和陳設?，保證居室?內上、下管?道的暢通；?4．4家?庭居室裝飾?裝修所形成?的各種廢棄?物，應當按?照有關部門?指定的位置?、方式和時?間進行堆放?及清運。嚴?禁從樓上向?地面或由垃?圾道、下水?道拋棄因裝?飾裝修居室?而產生的廢?棄物及其他?物品；4?．5乙方設?計師負責對?甲方提供咨?詢、設計、?報價等相關?服務。合同?簽訂后，乙?方執行工程?施工的代表?人，關于工?程的相關事?宜均應與甲?方聯系，以?確保工程?4．6乙方?自行采購或?者向甲方推?薦使用不符?合國家標準?的裝飾裝修?材料，造成?空氣污染超?標的，造成?損失的，依?法承擔賠償?責任；4?．7乙方采?用的裝飾材?料不得以次?充好、弄虛?作假。4?．8乙方施?工應符合有?關規范要求?，不得偷工?減料、粗制?濫造；4?．9乙方不?得野蠻施工?，危及建筑?物自身的安?全；第五?條材料的?提供風險?提示：對于?采購材料和?工程設備的?義務與責?承包人采購?的材料和工?程設備不符?合設計或有?關標準要求?時，承包人?應在監理人?要求的合理?期限內將不?符合設計或?有關標準要?求的材料、?工程設備運?出施工現場?，并重新采?購符合要求?的材料、工?程設備，由?此增加的費?用和（或）?延誤的工期?，由承包人?承擔。發包?人提供的材?料和工程設?備的規格、?數量或質量?不符合合同?約定的，或?因發包人原?因導致交貨?日期延誤或?交貨地點變?更等情況的?，按照發包?人違約的約?定辦理。?5．1由甲?方提供的材?料、設備，?其規格、質?量應符合設?計要求。甲?方應按時將?材料、設備?運到施工現?場并通知乙?方，雙方共?同驗收并辦?理交接手續?；若甲方未?按時提供材?料或材料的?規格、質量?不符合設計?要求，由此?而延誤工期?或影響工程?質量，責任?由甲方承擔?；5．2?由乙方提供?的材料、設?備的，乙方?應在材料、?設備運到施?工現場的時?間提前通知?甲方，雙方?共同驗收；?若乙方所供?材料的品牌?、規格、質?量與報價單?不符，甲方?有權拒絕使?用，由此而?延誤工期或?影響工程質?量，責任由?乙方承提；?5．3甲?方確定材料?品牌、規格?、型號或價?位標準，由?乙方負責為?甲方代購的?，在材料運?至施工現場?并經甲方驗?收認定后方?可使用。乙?方收取甲方?的材料代購?費為材料采?管費（材料?款的___?%）+材料?運輸費（根?據實際情況?確定）；若?施工過程中?因材料質量?問題造成的?退貨、換貨?，以及因此?延誤工期，?均由甲方承?擔任；5?．4除合同?注明外，五?金（門鎖、?拉手、水龍?頭等）、石?材、瓷磚、?設備、潔具?、燈具等，?均由甲方購?買并按時運?到現場。?第六條工?期延誤6?．1因甲方?未按約定完?成其應負責?的工作而影?響工期的，?工期順延；?因甲方提供?的材料、設?備質量不合?格而影響工?程質量的，?返工費用由?甲方承擔，?工期順延；?6．2甲?方未按期支?付工程款，?合同工期相?應順延；?6．3因乙?方供材或施?工等原因不?能按期完工?的，工期不?順延；因乙?方原因造成?工程質量存?在問題的，?返工費用由?乙方承擔，?工期不順延?。第七條?咖啡廳裝?修合同書樣?本的質量標?準風險提?示：工程質?量未符合標?準的歸責?因發包人原?因造成工程?質量未達到?合同約定標?準的，由發?包人承擔由?此增加的費?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤。因承?包人原因造?成工程質量?未達到合同?約定標準的?，發包人有?權要求承包?人返工直至?工程質量達?到合同約定?的標準為止?，并由承包?人承擔由此?增加的費用?和（或）延?誤的工期。?7．1乙?方必須按照?設計文件和?國家現行的?技術標準、?規范進行施?工。7．?2乙方所承?包的工程，?必須全部達?到國家現行?的工程質量?驗收標準驗?收。7．?3凡因乙方?原因造成的?施工質量不?合格的工程?，乙方應在?甲方規定的?時間內無償?返工，達到?工程質量驗?收標準。返?工后仍達不?到的，由乙?方承擔違約?責任。由于?甲方原因達?不到工程質?量標準的，?由甲方承擔?返工責任及?經濟支出。?第八條?工程驗收和?保修8．?1雙方約定?在施工過程?中分下列三?個階段對工?程質量進行?驗收：8?．2水、電?管線，防水?層及吊頂基?層等隱蔽工?程驗收；?8．3油漆?、面層涂料?施工前驗收?；風險提?示：保修責?任的起算?工程保修期?從工程竣工?驗收合格之?日起算，具?體分部分項?工程的保修?期由合同當?事人在專用?合同條款中?約定，但不?得低于法定?最低保修年?限。在工程?保修期內，?承包人應當?根據有關法?律規定以及?合同約定承?擔保修責任?。發包人未?經竣工驗收?擅自使用工?程的，保修?期自轉移占?有之日起算?。8．4?竣工驗收。?乙方應提前?二天通知甲?方進行各階?段驗收，各?階段驗收合?格后。若甲?方接到通知?后，未按時?參加驗收，?乙方有權停?工等待，由?此給乙方造?成的工期延?誤及其它損?失均由甲方?承擔；保修?合格并結清?工程余款后?，乙方向甲?方辦理移交?手續，并填?寫工程保修?單（保修期?為____?年）。8?．5在正常?使用條件下?，住宅室內?裝飾裝修工?程的最低保?修期限為二?年，有防水?要求的廚房?、衛生間和?外墻面的防?滲漏為五年?。保修期自?咖啡廳室內?裝飾裝修工?程竣工驗收?合格之日起?計算。第?九條工程?款支付方式?9．1竣?工驗收后_?___日內?，甲方支付?相當于總價?款____?%的工程款?。注：甲?方支付工程?款，乙方的?業務員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?9．2因變?更施工內容?導致總價款?增減的，甲?方在竣工驗?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項。?9．3雙方?款項往來，?均應出具收?據。施工結?束，甲方全?額付清應付?款項后，乙?方應當出具?合法發票。?