招標師《經營管理》練習題6_第1頁
招標師《經營管理》練習題6_第2頁
招標師《經營管理》練習題6_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

2022年招標師經營管理練習題6.以下關于房地產投資優點的描述中，屬于置業投資者能夠容忍較低的投資回報率的原因是（）。A.相對較高的收益水平B.能夠得到稅收方面的好處C.易于獲得金融機構的支持D.能抵消通貨膨脹的影響.通常情況下，人們把風險劃分為對市場內所有投資工程均產生影響、投資者無法控制的（）和僅對市場內個別工程產生影響、可以由投資者控制的（）。A.系統風險、個別風險.系統風險、市場風險C.個別風險、系統風險D.個別風險、非系統風險3.通貨膨脹風險乂稱為（），是指投資完成后所收回的資金與初始投入的資金相比，購置力降低給投資者帶來的風險。A.物價風險B.貨幣風險C.經濟力風險D.購置力風險4.從總體上來說，房地產市場是地區性市場，也就是說當地市場環境條件變化的影響比整個國家市場環境條件變化的影響要（）。A.大得多B.小得多C.差不多D.無法判斷5.房地產投資決策以投資者對（）為根底，通過密切關注當地社會經濟開展狀況、細心使用投資分析結果,來降低市場供求風險的影響。A.過去收益估計B.現在收益估計C.未來收益估計D.長期收益估計.一般來說，房地產市場周期波動可分為（）四個階段。A.蕭條、危機與衰退、復蘇與開展、繁榮.危機與衰退、蕭條、復蘇與開展、繁榮C.復蘇與開展、繁榮、危機與衰退、蕭條D.復蘇與開展、蕭條、危機與衰退、繁榮.以下關于變現風險的描述正確的選項是（）。A.是指急于將商品兌換為現金時的風險是指急于將現金兌換為商品時的風險C.是指急于將商品兌換為現金時由于升價而導致資金損失的風險D.是指急于將商品兌換為現金時由于折價而導致資金損失的風險利率調升會對房地產投資產生影響，以下有關闡述不正確的選項是（）。A.會導致房地產實際價值的折損B.會刺激房地產市場上的需求數量C.會加大投資者的債務負擔D.會使投資工程的財務凈現值減小或然損失風險是指火災、風災或其他偶然發生?的自然災害引起的置業投資損失。防范該風險的最好方法是（）。A.將風險轉移給保險公司B.出售所投資的物業C.加強物業管理工作D.多買兒份財產保險10.比較風險又稱為（），是指投資者將資金投入房地產后，失去了其他投資時機，同時也失去了相應可能收益的風險。A.本錢風險B.時機風險C.本錢時機風險D.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論