建筑外墻在使用過程中出現的嚴重工程事故以及案例分析目錄一、由于保溫板脫落而引起的事故二、針對保溫板脫落的應對措施三、由于保溫板起火而引起的火災四、針對保溫板著火的解決辦法一、由于保溫板脫落而引起的事故近年來，隨著我國對于節能措施的重視，以及人們對于居住建筑保溫節能的迫切需求，越來越多的在建或擬建建筑開始在外墻設置保溫層。這種節能做法可以有效減少建筑在外圍護結構上所損失的能耗。但是由于設計手段和材料、施工質量的不同，外墻外保溫系統事故也頻頻發生，其中以保溫板脫落為常見安全隱患，下面就幾個案例來對保溫板脫落原因以及防治措施進行分析和探討。由于保溫板脫落而引起的事故1、保溫板脫落6大原因（1）.所用的膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達不到外保溫專用技術對產品的質量、性能要求或采用機械固定時錨固件的埋設深度不夠和錨固數量過多，板縫間設置錨栓，錨栓分布尺寸不正確。（2）.粘結膠漿配比不準確或選用的水泥不符合外保溫的技術要求而導致外保溫系統的脫落。（3）.基層表面的平整度不符合外保溫工程項目的質量要求對基層的允許偏差、平整度偏差過大。（4）.基層表面含有妨礙粘貼的物質，沒有對其進行界面處理。（5）.粘結面積不符合規范要求、粘結面積過小，未達到30％粘結面積的質量規范要求（不同廠家的產品對粘結面積的要求是不一樣的）。（6）.采用的保溫板（以聚苯板為例）的密度不足18kg/m3或過大、導致其抗拉強度過低、滿足不了保溫系統自重及飾面荷載對其強度的承載要求、導致苯板中部被拉損破壞。由于保溫板脫落而引起的事故（1）.、面層抗裂砂漿和玻纖網剝離脫落原因分析：去年有專業人員在一個“保溫脫落”的工地現場，取樣碎片經過物理分析：一是抗裂砂漿用手捏或用力擰磨即成粉末；二是手提碎片用力在水泥地上拍打，即刻網與砂漿分離且砂漿粉碎；三是目測抗裂砂漿與保溫板的咬合面光滑，咬合力不好，粘結力不強；四是抗裂砂漿面層厚薄不均，導致其強度不均；五是砂漿拌合后過長時間或初凝后繼續使用；六是抗裂砂漿和易性不好，稠度不佳，過硬：操作吃力，影響施工速度和質量；過稀：厚度不達標，形成氣泡，產生空鼓現象；七是純屬抗裂砂漿原材料配方中的膠粉質量差，或膠粉摻量失控，造成聚合物砂漿質量不穩定。因為進口膠粉要幾萬元一噸，一般的外加劑企業用不起，國產的樹脂膠粉中，質量也分等級，只怕使用最低檔的劣質膠粉。由于保溫板脫落而引起的事故（1）.、面層抗裂砂漿和玻纖網剝離脫落目前，外墻體出現開裂、脫落現象隨處可見。而薄抹灰外墻保溫系統還是當前的主體。這類外墻保溫通常采用現澆混凝土剪力墻體系，以EPS為保溫材料，以玻釬網增強抹面層和飾面涂料層為保溫層。在現場澆灌混凝土時將EPS辦之于外模板內側，保溫材料與混凝土基層一次澆注成型的外墻外保溫系統。由于保溫板脫落而引起的事故（2）.、保溫板成片或整版剝離脫落原因分析：一是鋼托架未按設計和圖集要求布置，或漏放，或人為的偷工減料；二是基層油垢塵灰與膠漿隔離粘結不牢；三是找平層未干燥；四是保溫板與墻面有效膠結面不足，或不飽滿成為虛粘現象，或板四周沒有滿刮，或板中間的點粘面積及數量不足；五是錯縫排布不嚴格，接縫不嚴密，相鄰接縫高差大；六是錨固件不夠長，直徑與孔徑不匹配，相鄰板縫錨固件數量不足。由于保溫板脫落而引起的事故由于保溫板脫落而引起的事故（2）.、保溫板成片或整版剝離脫落（3）.、管理失職與失控導致剝離脫落原因分析：一是總包將外保溫綜合分包后，認為都是承包方的事，沒有直接參與原材料、操作工藝、施工質量的管理和監督；二是承包班組為了追求低價承攬下的最大化利潤，不僅在原材料上偷工減料，以次充好，而且在施工過程中還進一步的偷工減料，如點粘法的膠漿厚度及面積、面層抗裂砂漿的厚度及遍數等；三是項目部的質量技術員專業水平不夠，所謂的自己不懂沒法管別人，就此放任自流，技術交底沒有可操作性，細節處理把關不到位；四是承包班組在人力、物力上安排不當或跟不上；五是新手上陣，無培訓，沒交底，根本就不知道質量標準應該達到什么程度；六是每道工序的“三檢制”不及時，走過場，質量與責任模糊，從此留下隱患及扯皮現象。由于保溫板脫落而引起的事故由于保溫板脫落而引起的事故烏魯木齊某小區外墻保溫板脫落（A）.

原材料的選用和質量檢驗

（1）.保溫板

①設計人員一般僅標明板材、容重、厚度及節能技術指標；②就擠塑板、苯板的表觀，擠塑板光潔，不利于基層及面層膠漿的粘貼牢度，而苯板粗糙，有利于工藝質量的控制。因此，當施工圖為擠塑板時，盡可能地通過設計變更為苯板；③壓縮強度要確?！?.15Mpa、抗拉強度要確?！?.11Mpa，尤其是飾面磚的外墻更要重視這兩個指標；④尺寸穩定性要確?！?.0%、導熱系數要確?！?.028W/m·k，以滿足節能保溫技術指標上的設計要求；⑤必須按規定抽樣復試合格后才能投入實體使用。由于保溫板脫落而引起的事故二、針對保溫板脫落的應對措施（2）.粘結及抹面砂漿

①該材料市場混亂，種類五花八門，推銷人員會講的天花亂墜，價格也會有較大優惠，但質量不一定能過關，弄不好就是強度低、粘結力不理想；②粘結砂漿里面的首要成分就是膠粉，要求廠方提供合格證、配方說明書等；③可用簡易辦法檢驗，取適量不同廠家的粘結砂漿，分別在輕質隔墻板、或砼基層、或粉刷面抹一小塊面積，灑水養護5～7天后，用小鐵錘敲打檢驗，質量上乘的膠漿不易被敲下來，或基底面有隔墻表面顆粒被拉扯的痕跡，質量較差的用鐵錘敲打，立馬與基層脫離且無任何痕跡；④質量更差的膠漿，待初凝后用手指捏壓即碎，甚至成粉末；⑤膠漿必須取樣復試，合格后方可使用，因為膠漿質量是引起面層連同網格布剝離脫落的主要原因，施工過程要嚴管承包班組的偷梁換柱現象。

由于保溫板脫落而引起的事故二、針對保溫板脫落的應對措施（3）.網格布

①選擇柔性好，反復拆疊不會斷的優質網格布，單位面積質量≥130克/平方米；②較差網格布，手感較硬，幾下拆壓就會斷裂，其斷裂強力及耐堿斷裂強力保留率不會合格，因此在抗裂砂漿面層中起不到很好的增強作用，耐久性差，受到溫度應力后很快就會開裂；③必須取樣復試，其主要的技術性能指標應符合地方性標準圖集要求。

（4）.錨固件

①雖然不需原材料檢測，但長度是否能確保侵入基層50毫米；②錨固件直徑是否與孔徑匹配；③實體應隨機抽樣做拉撥試驗。由于保溫板脫落而引起的事故二、針對保溫板脫落的應對措施2.控制好操作工藝及工序質量

（1）.按設計及標準圖集要求，設置鋼托架，千萬不要偷工減料。

（2）.保溫板與基層粘結膠漿，必須在板的四周滿括，b=50毫米，σ=10毫米；板的中間可點貼法，標準板9個點，每點面積邊長80～100毫米，σ=10毫米，中心距@200毫米。

（3）.錨固件必須在膠漿貼板8小時～24小時鉆孔，孔深60毫米，Φ10膨脹管L=板厚+50毫米，應作隨機抽樣拉撥試驗，單個抗拉承載力≥0.6KN。錨固件布置數量：6層以下每板7只，8～18層每板8只，19～30層每板10只，外墻裝飾材料為面磚時還需加密，尤其是騎縫釘千萬引起重視。

由于保溫板脫落而引起的事故二、針對保溫板脫落的應對措施（4）.網格布及面層抗裂砂漿

①當裝飾面為涂料時，采用單層網即可，但首層的2米高度應為雙層網，若裝飾面為外墻面磚時，應采用雙層網；②抗裂砂漿第一遍σ=1.5～2.0毫米，將網格布壓入，第二遍σ=1.0～1.2毫米，埋在抹面砂漿中的網格布，以外表面目測擬隱約顯現的跡象為宜；③為了防止網格布和抗裂砂漿面層與保溫板之間的剝離脫落，建議在貼網時同步掐入一些塑料卡子（上元名筑外保溫就按此工藝控制），再批括最后一道抗裂砂漿面層。

（5）.大面積的保溫板及抗裂砂漿面層完成后，千萬別忘記女兒墻頂部、門窗洞口側邊等抹灰的收口。因為有些項目就湊巧碰上起凍、風霜、雨雪從這些薄弱環節侵入保溫層，結冰膨脹因素而脫落。由于保溫板脫落而引起的事故針對保溫板脫落的應對措施二、針對保溫板脫落的應對措施

3.材料報驗及質量檢驗程序不能亂

（1）.嚴格把關外保溫專項施工方案的審查、審批。

（2）.工料綜合單價分包后，項目部不能不管質量問題，尤其是三種原材料（保溫板、膠漿、網格布）的報驗、復試；三道工序（膠漿粘結、錨固件、網布抗裂砂漿面層）的檢驗、記錄；三方責任主體（總包、監理、分包）的檢查、評定。

（3）.充分重視管理人員的素質培訓和操作工人的技能培訓，自己不懂無法管好工藝質量，新手上陣無法控制施工質量，勢必會出現潛在剝離脫落的質量隱患。由于保溫板脫落而引起的事故二、針對保溫板脫落的應對措施（4）.人力物力安排必須恰當，如：膠漿拌合過多、干活人少、初凝摻水還在用，板就粘結不牢；前后工序銜接必須適時，如：錨固件務必在粘板8小時后至24小時固定，不然會造成質量問題；操作工藝控制必須到位，如：在強烈陽光下完成抹面，抗裂砂漿凝固后，至少灑水養護24小時，不然會疏松開裂；膠漿攪拌要充分、均勻、稠度偏差不能太大，否則會導致滲水、起鼓、開裂，操作不順暢，影響粘結強度；若網格布干鋪保溫層再括膠漿，不但起不到增強作用，反而成了隔離層，勢必加大抗裂砂漿面層和網格布剝離脫落的幾率。由于保溫板脫落而引起的事故二、針對保溫板脫落的應對措施

由于保溫板起火而引起的火災4、針對保溫板脫落的應對措施三、由于保溫板起火而引起的火災大連星海杰特公寓大火今天中午，大連星海杰特公寓大火，蔓延迅速，34層高樓被燒毀，濃煙滾滾。接警后，消防迅速趕往現場撲救。據目擊者稱，樓下一公建電焊作業，疑似火星引燃公寓外墻保溫板，火勢順兩側空調外掛迅速向上蔓延，一共34層的公寓外墻全被引燃，電梯停運。由于保溫板起火而引起的火災由于保溫板起火而引起的火災大連星海杰特公寓大火央視大火央視大火案在建的央視新臺址園區文化中心發生特大火災事故，大火持續六小時，火災由煙花引起。在救援過程中消防隊員張建勇犧牲，6名消防隊員和2名施工人員受傷。建筑物過火、過煙面積21333平方米，其中過火面積8490平方米，造成直接經濟損失16383萬元。由于保溫板起火而引起的火災起火原因：一位不愿透露姓名的目擊者稱自己曾為文化中心大樓的建筑單位工作，他說火災發生前，有人在附近燃放煙火?！案呱渑诙Y花落在樓頂上，因為都是易燃的防水材料，那里先著起了火?！彼f。經有關部門初步調查，央視新址火災系違規燃放煙花引起，具體的事故原因在進一步調查中。此前，北京已連續106天沒有有效降水，空氣干燥。但北京氣象專家9日晚說，目前央視新址大樓所在區域的地面風速為每秒0.9米，屬于微風，基本上不會形成風助火勢的嚴重狀況由于保溫板起火而引起的火災央視大火原因總結：直接原因央視新址辦違反煙花爆竹安全管理相關規定，未經有關部門許可，在施工工地內違法組織大型禮花焰火燃放活動，在安全距離明顯不足的情況下，禮花彈爆炸后的高溫星體落入文化中心主體建筑頂部擦窗機檢修孔內，引燃檢修通道內壁裸露的易燃材料引發火災。間接原因1.央視新址辦違法組織燃放煙花爆竹，對文化中心幕墻工程中使用不合格保溫板問題監督管理不力。中央電視臺對央視新址辦工作管理松弛。2.有關施工單位違規配合建設單位違法燃放煙花爆竹，在文化中心幕墻工程中使用大量不合格保溫板。3.有關監理單位對違法燃放煙花爆竹和違規采購、使用不合格保溫板問題監理不力。4.有關材料生產廠家違規生產、銷售不合格保溫板。5.有關單位非法銷售、運輸、儲存和燃放煙花爆竹。6.相關監管部門貫徹落實國家安全生產等法律法規不到位，對非法銷售、運輸、儲存和燃放煙花爆竹，以及文化中心幕墻工程中使用不合格保溫板問題監管不力。由于保溫板起火而引起的火災央視大火由于保溫板起火而引起的火災央視大火由于保溫板起火而引起的火災央視大火11·15上海靜安區高層住宅大火由于保溫板起火而引起的火災11·15上海靜安區高層住宅大火靜安中心醫院已經在急診服務臺貼出傷者名單，家屬可以根據上面的信息找到傷者。絕大多數傷者是吸入式傷害，其中一名六七十歲的男性生命垂危。2010年11月15日17時30分，消防官兵已從火場疏散營救出居民100余人。已有8人因火災死亡。2010年11月16日凌晨，國務委員、公安部部長孟建柱宣布成立國務院上?！?1·15”特別重大火災事故調查組。截至16日凌晨，上海靜安高層住宅大火已導致49人遇難。目前已增至53人遇難。2010年11月16日上午9時30分，上海膠州路特大火災事故已導致53人死亡，另有70人正在醫院接受治療，其中17人傷勢嚴重。由于保溫板起火而引起的火災11·15上海靜安區高層住宅大火由于保溫板起火而引起的火災11·15上海靜安區高層住宅大火由于保溫板起火而引起的火災火災發生的原因分析據介紹，“11·15”火災發生時，上海膠州路728號大樓正在實施2010年的靜安區政府實事工程——節能綜合整治項目?，F場的施工人員向記者表示，外墻面防護由鋼管腳手架、綠色的安全密目網組成，外墻面施工材料有泡沫、聚胺脂以及木板等，多為易燃物，著火點來自1號樓20層外墻面，并推測是工人在焊接時四濺的火花引燃了泡沫等易燃物。根據掌握的情況，經過初步分析，起火大樓在裝修作業施工中，有2名電焊工違規實施作業，在短時間內形成密集火災。這起事故還暴露出5個方面的問題：電焊工無特種作業人員資格證，嚴重違反操作規程，引發大火后逃離現場；裝修工程違法違規，層層多次分包，導致安全責任不落實；施工作業現場管理混亂，安全措施不落實，存在明顯的搶工期、搶進度、突擊施工的行為；事故現場違規使用大量尼龍網、聚氨酯泡沫等易燃材料，導致大火迅速蔓延；有關部門安全監管不力，致使多次分包、多家作業和無證電焊工上崗，對停產后復工的項目安全管理不到位。由于保溫板起火而引起的火災保溫材料存在的防火隱患17日，記者在上海火災大樓里撿到一塊外墻保溫材料，在隨后的燃燒試驗中，燃燒速度非?？?，并釋放出濃煙，加速火勢蔓延。這塊威力巨大的材料到底是什么？專家給出的答案是聚氨酯。聚氨酯等可節能因為節能減排，聚氨酯雖然易燃，仍被推到前臺使用保溫材料，可以提高居住舒適度，更大的意義在于能夠節能減排。此前，建設部提出了建筑節能發展目標，其中“十一五”的目標是：建筑節能貢獻率要達到20%，即節約1.2億噸標煤。實際上，建筑保溫工作，早在解放初就已開始?！白畛醯谋夭牧?，是在內墻里做，我們的專業術語叫做‘內保’?！皟缺！弊畲蟮娜秉c是達不到節能要求。到了上世紀90年代末，有機保溫材料聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）和擠塑板（XPS），開始在國內應用。這些材料優勢明顯：造價較低，一般每平方米50元到80元；保溫性能好且易施工?！暗畲蟮娜秉c是可燃性強?！彪S后，聚氨酯（PU）材料逐步發展起來，其特點是保溫性更好、價位較高、品質更高檔。然而，PU材料仍舊沒有解決易燃性問題，它的可燃性更強。由于保溫板起火而引起的火災高層建筑火災保溫材料的關系2007年以后，九成高層火災在施工時發生，多與保溫材料有關從2007年開始，隨著各種外墻保溫材料廣泛應用，由此引發的火災彼伏此起。央視新址大樓火災，濟南奧體中心體育館兩次失火，哈爾濱“經緯360度”雙子星大廈火災。今年的火災中，與外墻保溫材料有關的也不在少數。9月9日，長春住宅樓電焊引燃外墻材料；9月15日，烏魯木齊市一在建機關住宅樓保溫材料引燃大火；9月22日，烏魯木齊市一在建高層住宅樓外墻保溫層著火……近幾年高層建筑大火，九成是施工期間發生，大多又跟外墻保溫材料密切相關。由于保溫板起火而引起的火災聚氨酯危害性（1）.聚氨酯屬于有機材料，耐熱差、易燃燒，燃燒產生的氣體會加速火勢蔓延。此外，80℃溫度有機材料就會熔融滴落。（2）.保溫性與耐火性成反比（3）.自熄效果不實用：PU材料可自熄，但溫度達到一定程度后就難以熄滅。（4）.燃燒時產生有毒致死氣體：聚氨酯一旦燃燒就會產生含有劇毒氰化氫的氣體，人吸入一口就會死亡。由于保溫板起火而引起的火災美英等國禁止易燃保溫材料高層建筑防火在各國都備受重視：由于涉及嚴重的防火問題，美國早已有20多個州禁止使用聚苯乙烯泡沫（EPS）；英國，18米以上建筑不允許使用EPS板薄抹灰外墻保溫系統；德國則規定22米以上的建筑不允許使用該系統。很多保險公司禁止給EPS保溫的建筑進行保險。日本政府出臺法規，將耐熱性能好燃燒后發煙量低的酚醛泡沫作為公共建筑的標準耐燃物。耐燃燒性能低于酚醛泡沫的，不允許在公共建筑上使用。在我國僅有“水立方”、北京地鐵等高檔公共建筑施工中使用酚醛泡沫。目前，巖棉和玻璃棉作為保溫材料，在國際市場被廣泛采用，巖棉耐高溫最高使用溫度能達到650℃，玻璃棉也可以達到300℃。德國法律中明確規定，超過22米以上的建筑嚴禁使用有機可燃保溫材料（如聚苯乙烯等），大部分使用巖棉做外墻及屋面保溫。瑞典及芬蘭等西歐國家80％以上的巖棉制品用于建筑節能。由于保溫板起火而引起的火災解決辦法（1）.有機保溫材料失火的特點

1）.有機保溫材料極易燃燒，其覆蓋的建筑面積就是過火面積，引發生火災時：其覆蓋筒有多高著火面就多高，有多寬著火面就多寬。

2）.發生火災后，火勢洶涌且迅速蔓延，消防人員難于施救。有機保溫材料失火一般在30秒之內大火就迅速蔓延整個建筑，其主要原因是有柳保溫板材在保溫工程中往往是點粘到墻體上，從而在板材后方形成貫通空腔，在發生火災時形成“拔火筒”效應，火勢蔓延十分迅速。由于保溫板起火而引起的火災四、針對保溫板著火的解決辦法

3）.釋放大量有毒有害黑色濃煙。目前市場上絕大多數絕熱保溫材料選用均為有機發泡可燃材料，如EPS、XPS等，其中含有大量的不飽和基，屬于化學反應性極高的化合物，當與外來熱源接觸后，由于熱量不易散發，溫度會迅速升高，一旦這到材料的分解溫度時，有機保溫材料就會發生分解反應或降解反應，產生大量可燃氣體，而產生能可燃氣體與空氣中的氧氣發生化學反應，引起燃燒，并引燃周圍其他可燃保溫材料，由于大多數能保溫材料在生產加工中加入各種助劑，包括阻蜊劑、發泡劑等，有機保溫材料的燃燒大多數為不完全燃燒，從而產生大量煙氣，而煙氣中的CO、CO2、HCN、HCNO化合物等有毒有害氣體又是導致人員傷亡的主要原因。由于保溫板起火而引起的火災四、針對保溫板著火的解決辦法（2）.有機保溫材料失火的危害

1）.有機保溫材料失火時火焰高、規模大、蔓延迅速，并伴有有毒有害氣體，容易造成大量人員的傷亡；特別是火災發生在既有建筑中時，由于涉及的人員數量較大，在火災現場周圍存在大量有機保溫材料失火時釋放出的大量有毒有害氣體，都會造成更大的人員傷亡。

2）.有機保溫材料失火由于其“拔火筒”效應而迅速蔓延整個建筑，高層救火難度極大，目前消防車云梯高度一般為60米，根本無法撲滅建筑頂部火焰，一旦建筑有機外保溫層著火，所帶來的損失無法估量。

3）.火災后的鋼筋混凝土結構構件承載力會大幅降低，此類建筑再次投入使用時，必須進行結構安全性鑒定，根據檢測結果確定結構是否可以繼續使用。特別是對于鋼結構來說其承載力的降低效應表現的更加顯著，當火場溫度達到300℃時構件的承載力開始出現明顯降低，當溫度升高到500℃時構件的承載力將減小為原來的二分之一，如2001年發生在美國的“9-11”事件就是一個典型的代表。由于保溫板起火而引起的火災四、針對保溫板著火的解決辦法（3）.解決辦法：1）.在現階段我國既有建筑物節能改造工作中限制或者禁止使用未做阻燃處理的有機保溫材料，而鼓