中鐵建物業管理

定期清潔作業內容及標準定期作業清潔標準定期作業清潔內容目錄公共區域路面的沖洗定期清潔作業頻次：原則每月沖洗1次，其他根據實際情況有大面污跡及泥土馬上沖洗。標準：視覺感觀無污跡泥土印記；路牙邊角無沙土、垃圾。樓棟一、二層平臺清掃定期清潔作業頻次：每周清理清潔一次。清潔標準：1、平臺無白色垃圾、泥沙。2、玻璃、窗框無污跡。3、檐角無蛛網。單元入戶門口麻石地面清洗定期清潔作業頻次：每半個月清洗一次。清潔標準：地面無污跡、油漬、泥沙以及積灰。水景池的清洗定期清潔作業頻次：夏季溫度在三十度以上2周一次，冬季一個半月一次。清潔標準：池底與池壁（石材）無白華，池底無殘留泥沙、污物。排水溝、沉砂池垃圾清理定期清潔作業頻次：樓棟周圍排水溝每月一次，沉砂池每周一次。清潔標準：溝內無泥沙、落葉，煙頭及雜物。宣傳欄及標識牌的清潔定期清潔作業頻次：每周一次；每月清潔四次；其他時間：在每次雨雪天過后。清潔標準：平面無明顯灰塵，污水印跡、膠劑。2米以上路燈、樓燈、電梯廳標識的清潔定期清潔作業頻次：一個月清潔一次。清潔標準：表面無灰塵污跡；頂燈蓋內無蟲尸。2米以上頂燈標識牌定期清潔作業消防應急燈、窗戶玻璃（含窗槽）頻次:應急燈每日用雞毛撣清潔一次；2個月濕毛巾擦拭一次，窗槽護欄3天一次，玻璃每月覆蓋清潔一次。清潔標準：玻璃干凈無塵，窗槽、應急燈表面無浮塵。入戶單元門；垃圾桶頻次:單元門及玻璃每日清潔一次；垃圾桶每日清洗一次，每周對頑固污漬徹底清潔一次。清潔標準：玻璃干凈無塵，門框橫截面無浮塵；垃圾桶口往下10公分干凈無污漬定期清潔作業樓層消防通道拖拭定期清潔作業頻次：地面每2周拖一次（高層的樓道）；每天擦拭一次。清潔標準：地面無灰塵、污跡，樓梯扶手手觸摸沒有灰塵。大堂門口不銹鋼養護定期清潔作業頻次：每天擦拭一次；每月重點保養一次（頑固污漬、銹跡處理。）清潔標準：表面光亮如新，無灰塵、無污跡及銹跡。大堂高位玻璃的刮拭天井、綠化帶垃圾清理定期清潔作業頻次：高位玻璃每季度徹底刮洗一次，天井部位每周徹底清潔一次；樓道周邊綠化帶每周清理一次。清潔標準：玻璃無灰塵污跡；天井部位及樓棟周邊綠化帶無白色垃圾雜物。高位玻璃11層樓棟內平臺天井部位綠化帶內圓形井蓋（綠色）清潔草坪燈清潔定期清潔作業頻次：井蓋每月徹底清潔四次；草坪燈每日一次。清潔標準：井蓋內無泥沙雜物；草坪燈表面無泥沙及灰塵定期清潔作業樓棟電梯槽、通風口電梯地面徹底清潔頻次：頂燈每月清潔兩次，每間隔半月一次；電梯槽溝及電梯轎廂每天清潔一次清潔標準：轎廂及通風口、頂燈槽內無灰塵、污漬、電梯門槽內無白色垃圾及泥沙。頂燈槽、通風口定期清潔作業排水溝上黑色鵝卵石、鐵質垃圾桶清潔頻次：垃圾桶每月重點徹底清潔一次，每兩天抹塵一次。鵝卵石景觀每月清理一次。標準：垃圾桶表面無污漬，鵝卵石無白色垃圾、煙頭、枯枝落葉。重點部位重點部位電梯不銹鋼保養清潔定期清潔作業頻次：清潔每天一次，用干凈濕潤毛巾擦拭，保養打電梯油每周一次。標準：表面無污跡、水跡、銹跡；光可鑒人。兒童游樂場清潔定期清潔作業頻次：每天清掃時擦拭一次，將