萬達廣場年度營銷策略總綱_第1頁
萬達廣場年度營銷策略總綱_第2頁
萬達廣場年度營銷策略總綱_第3頁
萬達廣場年度營銷策略總綱_第4頁
萬達廣場年度營銷策略總綱_第5頁
已閱讀5頁,還剩50頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

愚以為宮中之事,事無大小,悉以咨之,然后施行,必能裨補闕漏,有所廣益。

諸葛亮《出師表》易居認為:在如今市場大環境下,萬達“悉以咨之,然后施行”尤為重要。本方案共分為兩部分:請師賦、出師賦出師表目錄

出師背景分析

策略思路

我們的策略請師賦請師的意義、步驟、原則結論、主張、手段手段:活動載體、情感媒質目錄出師賦推廣包裝的原則、策略SOHO、住宅及寫字樓推廣表現萬達品牌形象包裝表現市場對萬達的認知在易居對不同的50位市民走訪調查資料顯示,南京人對萬達品牌非常熟悉,但對品牌的認知卻紛繁復雜,根據易居統計,主要體現在以下五大方面:1、“大企業,做的很大,全國各地都有項目。認知系數:8(表示約有不低于八成人了解)2、”喜歡宣傳領導,有點個人崇拜的企業“認知系數:63、”商業知名度要遠遠大于住宅及寫字樓“認知系數:84、”萬達的廣告像大字報,沒有一點文化內涵”認知系數:85、”商業的繁華(人氣、業態檔次、商業不斷調整等),與預想中的有一定差距認知系數:6請師背景分析

萬達廣場現階段主要面臨的局勢:產品市場標簽品牌形象標簽萬達產品表現不均衡,商業太強,其他產品則相對平庸萬達品牌在南京市場如何由“大”做到“強”請師背景分析

7月1日下午,李寧(中國)體育用品有限公司總部向社會公布了李寧新的品牌標識和新的廣告口號———MaketheChange(讓改變發生)。并以全新的品牌形象向社會展示,品牌提升的重點,則落在對品牌“無形資產”的梳理上。策略思路——一場事件的關聯思考根據李寧官方的說法是,希望通過這次改變,讓“新改變帶領新李寧”這次改變,提升了品牌的檔次感,去除了品牌的一些“山寨印記”融入了人文等文化感,讓李寧品牌形象更具文化內涵更具市場識別度,讓人重新審視這個品牌,看到品牌的“進步”對老客戶有增強品牌忠誠度、維系忠誠客戶,激活“疲憊”客群,吸引新客群思考:我們需要的正是這樣的一場改變,讓新改變帶領新萬達策略一:對萬達產品策略營銷——品牌提升策略二:讓萬達品牌更有文化——形象煥妝根據產品困擾現狀,考慮的產品的市場生存,結合李寧的形象提升啟示,我們建議來一次品牌形象方面徹底的:提升與煥妝最終目的:讓新形象帶領新萬達我們的策略提升A、為什么要提升?B、提升的意義在哪里?C、提升的思路怎樣?D、提升的手段有哪些?請師賦Ascension·提升的意義經過萬達品牌和項目形象的提升,將達到以下幾個目的:獲得市場客群對品牌的重新審視和關注獲得新客群對萬達品牌和項目形象的贊同讓寫字樓產品和住宅產品獲得新的生命力促進銷售,對項目銷售起到關鍵的促進Ascension·提升的步驟將先對客群來源、選擇萬達產品的理由分析,針對有效客群,進行有效的營銷活動,進行客戶資源挖掘、管理和培養。最終達到品牌及項目形象在南京市場的提升客群的來源渠道和選擇理由分析以廣告表現為手段攻擊客群營銷活動的執行品牌提升的步驟Ascension··提升的原原則同時我們認認為:提升升行動必須須偏向于住住宅物業和和辦公物業業,即:目目前有一定定存量的物物業類型,,讓提升為為這類產品品加分。重視客戶的的需求,從從客戶對萬萬達產品的的理解切入入,找準提提升的核心心。側重住宅及及辦公物業業原則抓準客群強強勢攻擊原原則customer··客群分析析思考萬達廣場現階段客群分類創業者經營者投資者首套剛需企業管理者分巢者萬達廣場與與普通物業業不同,是是通過建立一一個大型商商業綜合體體,形成商商圈氛圍,,從而帶動動住宅、辦辦公物業發發展。那么,在當當前的銷售售階段,萬萬達的客群群在哪里??customer··客群來來源渠道根據易居對對50名被被采訪客戶戶進行獲知知信息渠道道來源分析析,最終得得出:以朋友介紹紹、戶外廣廣告大牌為為主,幾乎乎占到整個個渠道來源源的70%。customer··客戶選選擇理由根據易居對對50名被被采訪客戶戶進行選擇擇理由分析析,最終得得出:以看中其價價格、地段段為主,幾幾乎占到整整個渠道來來源的69%。同時也得出出:產品力力較弱最終選擇購購買萬達物物業的客戶戶,大多數數是通過朋朋友介紹和和戶外廣告告大牌而認認知并選擇擇,而同時時他們選擇擇的大多數數原因,是是因為萬達達物業具有有優勢的地地段和價格格,品牌力力、產品力力并沒有得得到充分發發揮。結論:通過客戶維維系的活動動,充分培培養和挖掘掘老客戶的的潛力,產產生老帶新新;因為大字報報等原因,,萬達品牌牌形象并不不具有文化化韻味和高高端感,應應該打好萬萬達的”品品牌牌“;;加大有效的的媒介渠道道,如”老老客戶活動動“,并增增強”戶外外大牌“等等廣告表現現的文化感感。主張:建議兩種手手段:1、”活動““載體——品牌、、客戶等營營銷活動為為主2、”情感““媒質——廣告表表現為主手段:Means··提升的手手段”活動“載載體以品牌活動動和客戶活活動為主,,將萬達品品牌影響力力延伸續強強,并對萬萬達客戶群群進行培養養和引導。。以不流失失。“活動“載載體品牌活動1主題:萬人助威,,欲贏則達達——《愛拼拼才會贏》》走進萬達達廣場形式:江蘇城市頻頻道《愛拼拼才會贏》》節目走進進萬達廣場場操作:邀請萬達物物業的老業業主參加,,老業主報報名參加活活動與其他他市民各占占一半人數數。每個參參加節目的的老業主都都要在自報報姓名的環環節說出自自己是萬達達哪個物業業的業主。。活動目的::通過電視視媒介平臺臺,傳遞萬萬達的品牌牌文化。“活動“載載體品牌活動2主題:十萬夢想新新達人——萬達十十萬夢想俱俱樂部形式:這是一個萬萬達特有的的十萬夢想想新達人俱俱樂部操作:由萬達建立立一個客戶戶資料庫,,所有人免免費加入此此俱樂部,,并可以對對自己的俱俱樂部會員員卡充值,,萬達根據據客戶充值值情況進行行增長性金金額補貼,,充值越多多增值越多多,最高限限額十萬。。萬達的補補貼為:3萬以下,,補貼金額額的20%%,3-5萬,補貼貼金額的30%,5-8萬補補貼金額的的35%,,8-10萬補貼金金額的40%,最高高補貼4萬萬。所有補補貼金額將將在客戶購購置萬達物物業時減兌兌(不體現現在首付款款),客戶戶不得提取取現金。如如客戶放棄棄購置萬達達物業,可可退還自存存現金的80%,另另20%將將體現在萬萬達贈與的的萬千百貨貨抵兌券,,購買萬千千新潮流時時尚衣裝,,成為城市市達人。而而增值現金金將清零。。活動目的::通過品牌牌活動讓客客群關注河河西發展關關注萬達品品牌,并進進行有效的的鎖客。“活動“載載體品牌活動3主題:萬千鏡頭,,萬種南京京——萬達攝攝影比賽第第一季形式:用相機拍攝攝南京河西西城市風景景,上傳到到網絡評選選操作:所有萬達業業主與非業業主均可參參加,只要要將自己拍拍攝的河西西新城美景景,或風景景或生活照照(業主可可以用相機機拍攝室內內家居生活活照),然然后上傳到到網絡,由由網友進行行投票選出出勝負。操作要點::所有參與與的人員,,可憑身份份證件領取取紀念品一一份及加入入”十萬夢夢想新達人人“俱樂部部,所有投投票的網友友如登記客客戶資料,,有機會獲獲得(抽取取十名)萬萬達裝修基基金500元。對獲獎的參參與者頒發發相關的獎獎品或獎金金。活動目的::通過品牌牌活動讓客客群關注河河西發展關關注萬達品品牌,并進進行有效的的鎖客。易居中國南南京公司通通過多年來來在專業領領域的不懈懈發展,在在與仁恒、鋒尚尚、萬科、、恒大、大大發等諸多高端端品質開發發企業的合合作中,積積累了大批批高端優質質客戶,目目前在南京京本地積累累的客戶,,已擁有近近30000名高端客客戶資料;;輔以南京新浪網絡客戶資資源及克爾瑞市場研究之之高端客戶戶資料庫資資源,整體體南京市場場共計擁有有客戶會名名單約200000名客戶戶資源。品牌活動可可邀請的易易居優質客客戶資源“活動“載載體“活動“載載體客戶維系活活動要點::通過客戶活活動增強客戶對對品牌的忠誠度向朋友圈傳傳播萬達品牌新客群導入入衍生新客戶戶“活動“載載體客戶活動1主題:萬種風情,,愛你一萬萬年——萬達業業主集體婚婚禮形式:邀請萬達所有有新老業主,,攜同愛人,,在萬達廣場場享受一次婚婚禮。操作:所有的萬達業業主均可報名名參加,由萬萬達在萬達廣廣場舉行一次次盛大的集體體婚禮,無論論你是金婚、、銀婚還是新新婚,只要你你們是夫妻或或正打算舉辦辦婚禮,那么么在萬達廣場場享受一次盛盛大的集體婚婚禮。所有參參與的夫妻將將獲贈現場婚婚紗照一張,,紀念品一份份。所有禮服服由萬達準備備。婚禮現場場將進行接吻吻比賽,獲獎獎者將得到萬萬達贈出的驚驚喜大獎。活動目的:通通過品牌活動動讓客群感知知萬達品牌的的力量,并進進行有效的新新客戶資源挖挖掘。“活動“載體體客戶活動2主題:萬水千山走遍遍——萬達業主主旅行計劃形式:組織萬達業主主去一些新城城市發展較好好的城市旅行行,如天津、、蘇州等。操作:組織老業主旅旅行,旅行地地點選擇一些些新城市發展展較好的城市市,并且必須須有萬達物業業的城市,讓讓客戶真正感感受到新城市市的發展對一一個大城市的的意義,并感感受萬達在新新城市發展過過程中的“導導航”效應,,感知萬達品品牌力量。在在旅行中要公公布老帶新客客戶方案。活動目的:通通過品牌活動動讓客群關注注新城市的發發展及關注萬萬達品牌,并并進行有效的的客戶資源挖挖掘。“活動“載體體客戶活動3主題:萬家燈火——萬達業主主健康養生課課堂形式:邀請在江蘇城城市頻道的《《萬家燈火》》欄目做過養養生講座的相相關專家走進進萬達,與萬萬達業主共同同分享養生之之道。操作:現場預留40%座位給業業主,其他則則留給網友,,網友可通過過回答HOUSE365網站關于萬萬達品牌及物物業的相關問問題調查,而而獲得入場券券。參加講座座的客戶,可可獲得萬達贈贈送的小禮品品。活動目的:通通過近幾年越越來越火的““養生類”節節目,這類節節目對客群有有強大的吸附附力,從而為為萬達帶來更更多客群的關關注。”情感“媒質質該部分將從推推廣角度分析析推廣策略,,根據不同物物業的不同客客群,分析針針對有效客群群,不同媒介介的廣告效果果,以做到針針對客群選對對媒介通路,,做到有效推推廣。具體的產品包包裝(案名、、slogan及廣告表表現等),將將在“煥妝””部分,進行行詳細呈現。。“情感“媒質質推廣,是與客客群之間的信信息傳達與價價值溝通萬達廣場作為為一個城市綜綜合體,以綜合了所有有項目價值系系統的品牌力力量與客群進行及及時的有效的的品牌及產品品溝通通過項目品牌牌營銷之路通過品牌形象象提升、推廣廣層次拉升與多元復雜的的客群產生品品牌與產品的的共同認同與與共鳴是實現項目成成功營銷推廣廣的成功所在在。“情感“媒質質回顧:千篇一一律紅底黃字字的大字報,,雖具有一定定的銷售力,,但文化感較較弱“情感“媒質質萬達廣場推廣廣策略——品牌高度及不不同產品的品品牌形象是下半年度的的重要營銷任任務住宅物業、SOHO及5A寫字樓的的推廣與銷售售壓力是不可可回避的現實實,但是作為為一個與普通通房地產項目目不同的物業業,本案是萬萬達集團布局局南京的重要要作品,塑造造一個讓市場場各方面都能能清晰感知的的品牌高度,,是萬達廣場場在2010年下半年之之后應該努力力實現的最根根本的營銷任任務!“情感““媒質江山已定定,重整整山河待待后生從項目招招商、銷銷售以來來,項目目至今已已完成巨巨大的成成績,形形成了區區域強大大的商業業吸附力力,并營營造了良良好的生生活與居居住氛圍圍,成為為區域亮亮點。可可以說萬萬達的““江山已已定”;;現在面臨臨的住宅宅產品去去化和寫寫字樓產產品去化化已成為為迫在眉眉梢的任任務,如如何解決決這個問問題,關關系到萬萬達的江江河重整整。同時,如如何做好好項目的的推廣,,提升并并建立超超越之前前的品牌牌高度,,形成足足夠市場場能量,,將決定定項目““后生””的成敗敗!萬達廣場場推廣策策略核心心——“情感““媒質推廣線與與品牌線線雙線并并舉2010年下半半年度推推廣手段段——推廣線:以不同產品的不同形象包裝,配合廣告手段,做好項目推廣。品牌線:主要以廣告形象展示萬達廣場品牌價值,向各類目標受眾傳播萬達的品牌價值。最終達成成項目的的營銷目目的“情感““媒質哪些產品品要走推推廣線??住宅物業業現狀:在在售手段:形形象塑造造Soho現狀:在在售手段:形形象塑造造5A寫字字樓現狀:待待售手段:形形象塑造造底商現狀:在在售手段:依依附品牌牌根據銷售售現狀,,建議將將5A寫字字樓及SOHO物業作作為兩個個獨立的的物業進進行推廣廣,而住住宅物業業進行重重新的組組團包裝裝,避開開直接以以“萬達達廣場””作為住住宅物業業的推廣廣名。而剩余其其他部分分物業及及底商物物業,則則依靠萬萬達廣場場母品牌牌進行形形象上的的提升推推廣推廣線::住宅物業業、SOHO、、寫字樓樓品牌線::住宅物業業、SOHO、、寫字樓樓及其他他物業“情感““媒質“情感““媒質SOHO、住宅宅物業及及寫字樓樓推廣思思考根據兩種種產品的的銷售現現狀,soho產品、、住宅物物業還有有一定的的存量,,故需要要進行新新一輪的的產品形形象提升升包裝,,寫字樓樓作為新新產品進進行全面面的形象象包裝。。Soho產品形象提升升包裝辦公物業以萬達廣廣場的品品牌活動動和客戶戶活動,,同時提提升品牌牌萬達母母品牌形形象,支支撐起三三者產品品的去化化形象全面面塑造住宅物業形象提升升包裝“情感““媒質SOHO客群分分布Soho客群分布創業型企業首次成立孵化型小企業,尋求家庭辦公外地企業駐寧辦事處年輕一族,體驗式居住自由職業者,自由撰稿人等藝術家的家庭藝術創作空間“情感““媒質SOHO客群的的媒介到到達根據易居居克爾瑞瑞的客戶戶調查資資料顯示示,以下下將是各各類媒介介對此類類客群的的到達率率:(到達率率是指客客戶對媒媒介所傳傳達的信信息本身身進行信信息接觸觸和接收收的比例例,只接接觸媒體體本身但但對信息息不接收收或接收收無效的的,則不不算到達達率)隨著互聯聯網業的的發展,,網絡媒媒介在對對青年一一族的信信息到達達率明顯顯穩居首首位,戶戶外廣告告則影響響著這些些平日里里忙于工工作和生生活而在在戶外活活動奔波波的客群群,五大大報媒的的到達率率依然較較高,廣廣播媒介介通過對對有車一一族的信信息傳送送,媒介介到達率率也較高高。“情感““媒質SOHO推廣媒媒介選擇擇媒體選擇以HOUSE365、新新浪樂居為平平臺,投放網網絡條等硬性性廣告,及軟軟文。在各高端寫字字樓的電梯轎轎廂及主城區區公交站臺進進行廣告投放放,項目圍墻墻進行包裝利用五大報媒媒進行硬廣投投放及軟文投投放。在江蘇交通廣廣播等廣播電電臺進行上下下班時段的廣廣告投放。在地鐵站投放放廣告,對地地鐵上班一族族(多去向新新街口及鼓樓樓)進行推廣廣。12345“情感“媒質質住宅物業客群群分布住宅物業客群分布準婚族,首次置業,剛需全家換房族,改善型需求繼續看好河西發展的投資客分巢族,與父母分房居住外企負責人,長期駐寧,打算置業遷寧客戶,來自安徽等,因工作原因打算在寧置業“情感“媒質質住宅物業客群群的媒介到達達根據易居克爾爾瑞的客戶調調查資料顯示示,以下將是是各類媒介對對此類客群的的到達率:(到達率是指指客戶對媒介介所傳達的信信息本身進行行信息接觸和和接收的比例例,只接觸媒媒體本身但對對信息不接收收或接收無效效的,則不算算到達率)網絡媒介和戶戶外廣告成為為到達率最高高的媒介,五五大報媒的到到達率表現也也不遜色,廣廣播媒體等其其他非主流媒媒介的到達率率則表現并不不理想。“情感“媒質質住宅物業推廣廣媒介選擇媒體選擇以HOUSE365、新新浪樂居為平平臺,投放網網絡條等硬性性廣告,及軟軟文。戶外大牌、高高速公路的高高炮廣告進行行攔截式投放放,攔截長期期奔波于南京京與老家之間間的客戶利用五大報媒媒進行硬廣投投放。123“情感“媒質質寫字樓客群分分布5A寫字樓客群創業型企業首次成立對辦公環境不滿意的企業因發展壯大而需換辦公場所的企業想搬到河西辦公的企業首次搬到南京的小企業為滿足辦公需求(如產業鏈)而搬到南京的企業“情感“媒質質寫字樓客群的的媒介到達根據易居克爾爾瑞的客戶調調查資料顯示示,以下將是是各類媒介對對此類客群的的到達率:(到達率是指指客戶對媒介介所傳達的信信息本身進行行信息接觸和和接收的比例例,只接觸媒媒體本身但對對信息不接收收或接收無效效的,則不算算到達率)隨著互聯網業業的發展,網網絡媒介在對對企業領導層層的信息到達達率明顯上升升,位居第一一,五大報媒媒的到達率則則一直穩高不不下,廣播媒媒介通過對有有車一族的信信息傳送,媒媒介到達率也也較高,而戶戶外廣告因其其散點式布局局,到達率并并不全面。“情感“媒質質寫字樓推廣媒媒介選擇媒體選擇以新浪樂居、、HOUSE365為為平臺,投放放網絡條等硬硬性廣告,及及軟文。利用163郵郵箱等,在郵郵箱首頁置放放廣告,郵箱箱首頁廣告對對客戶到達率率依然較高。。利用五大報媒媒進行硬廣投投放。在江蘇交通廣廣播等廣播電電臺進行上下下班時段的廣廣告投放。在地鐵站投放放廣告,對地地鐵上班一族族(多去向新新街口及鼓樓樓)進行推廣廣。12345“情感“媒質質推廣原則全面覆蓋原則則重點密集原則則長期占領原則則對以上五種媒媒體通路進行行全面覆蓋,,集中式地毯毯式進行推廣廣,以保證推推廣的協調與與統一,時間間上的一致。。對重要的媒介介,如網絡媒媒介和報媒,,進行密集式式投放,以達達到密集撒網網疏而不漏。。新的產品,需需要有一個市市場的認知、、接受、產生生沖動等一系系列過程,在在這期間要根根據不同時間間段進行長期期的媒介推廣廣。“情感“媒質質產品推廣節奏奏早期主打住宅宅物業及SOHO,寫字字樓產品延后后推出,三管管齊下SOHO及住住宅物業形象象推出,約用用兩個月時間間進行新形象象推廣SOHO高唱唱低推,住宅宅物業全新形形象加推,進進行潛去化兩個月后,寫寫字樓產品進進行形象推出出一個月后,產產品接受企業業認購(認租租)萬達品牌及客客戶活動穿插插進行在推廣中,易易居擁有:成成熟的媒體資資源整合體系系現代媒體大眾媒體小眾媒體傳統媒體金陵晚報揚子晚報南京日報現代快報百度房地產板板塊新浪網租售情報戶外廣告直復媒體定制媒體覆蓋面廣認知度高時效性強深入各階層人人群時代感強覆蓋面廣傳遞信息豐富富互動過濾目標精準鎖定定搞到達率互動性強復制延伸擴大大持續性強受眾精準高到達率權威性傳統媒體與現現代媒體互補補大大眾媒體與小小眾媒體結合合官方網站活動,網絡,,口碑營銷煥妝對萬達進行全全面的形象包包裝,針對不不同產品進行行不同的市場場廣告訴求形形式和廣告形形式,獲得品品牌形象提升升該部分主要包包括:推廣線的不同同物業分組團團包裝思路及及廣告包裝表表現品牌線提升后后的品牌形象象包裝及表現現出師賦推廣線線策略略表表現Brand-new·煥妝妝表現推廣線核心價價值提示:無論我們要包包裝推廣的是是什么產品,,我們應該充充分體現這是是萬達的產品品,是萬達獨獨一無二的產產品。之前所擬定的的產品:東坊、西地并未在案名上上讓人感知其其母品牌價值值:萬達的力力量。也未能能與萬達本身身品牌形成價價值有效提煉煉和統一。因因此,我們認認為應該在接接下來的品牌牌塑造和推廣廣中,體現所所有產品的核核心價值所在在:萬家軍萬?SOHO萬萬?公寓寓萬萬??中心首先進入住宅宅物業形象思思考為什么不延續續將“萬達廣廣場”作為推推廣名?Brand-new·煥妝妝表現理由品牌力過于集集中體現在商商業物業上。。主張避開“萬達廣廣場”作為住住宅、寫字樓樓及SOHO的推廣名萬達在全國的的品牌形象即即是以萬達廣廣場為主市形形象,強大的的商業形象已已掩蓋了客群群對其住宅物物業及其他產產品的關注,,若繼續以““萬達廣場””作為推廣名名推住宅等物物業,將受到到一定限制。。在力保市場對對萬達產品的的一定識別度度的前提下,,將不同物業業以不同產品品形象全新推推出,將有效效避免客群對對產品形成的的固有認知,,暨:1、有效避免免客群認為萬萬達只有商業業做的好2、有效避免免客群在萬達達商業的光芒芒下,并不關關注萬達的住住宅等其他物物業3、有效避免免因商業氛圍圍濃厚,住宅宅等物業沒有有居住文化感感等不利因素素。住宅物業思考考萬達住宅物業業案名推導作為萬達的品品牌住宅物業業,該物業位位于河西新CBD中心,,居于優越的的城市地理位位置,盡享都都市的繁華與與榮光。這里是都市人的榮耀港港灣;這里是都市的榮耀所在在;這里也是六朝朝古都南京的新巔峰峰。Brand-new·煥妝妝表現關鍵詞:都都Brand-new·煥妝妝表現1.大都市市:~市。~~會。2.象征權權力的城市::首~。國~~。京~。3.美好::“雍容閑雅雅,甚~”。。~麗。~雅雅。4.居:““~卿相之位位”。5.古代稱稱頭目、首領領。以“都”字,,充分傳達出出南京萬達廣廣場的所處地地理位置:大大都市新核心心;客群的尊尊貴身份感::影響時代的的人,正在改改變南京;生生活的美好藍藍圖:居于城城市的前景里里等要素。住宅物業案名名推導:Brand-new·煥妝妝表現建議在住宅物物業的案名中中充分體現““都”字。同同時考慮到項項目的另一個個特點:國際際化,具有國國際的居住高高度和國際前前沿產品特點點:國際建議案名:萬(萬家軍))+都(關鍵詞詞)+國際(產品品特性)萬都國際住宅物業案名名推導:住宅物業形象象思考:Brand-new·煥妝妝表現定位語思考我們認為,在在項目定位語語中,應該表表現以下幾個個要素:地理要素——繁華都市市的核心,居居于繁華之上上客群定位——本案產品品總價集中在在300萬以以內,客群定定位為城市新新貴族形象定位——產品的市市場形象,暨暨,這是怎樣樣的產品?現在的疑問———如何定位產品品的市場形象象?住宅物業形象象思考:Brand-new·煥妝妝表現萬都國際社區區,將是一個個生活多位精精彩的社區,,在這里您將將強烈感受到到:處于繁華中心心,強大的萬萬達商業,又又將使業主更更容易接觸到到更多的新朋朋友,這里是業主與與社區之外精精英交往的平平臺。為了給樂趣無無窮的生活添添加更多的色色彩,越來越越多的年輕人人或主婦一族族,偏好于有有自己的寵物物,這里是業主與與外種族寵物物的交心平臺臺。繁華之上,自自有大千世界界,世界的萬萬千風情,讓讓業主足不出出戶,盡情感感受世界變幻幻的精彩,這里是業主與與精彩外世界界交觸的平臺臺。越來越多的國國際友人入住住南京河西,,萬達物業也也將被更多不不同國籍精英英共同選擇,,他們在這里里相知相鄰。。這里是業主與與不同的外國國精英交流的的平臺。住宅物業形形象思考::Brand-new··煥妝表現現關鍵詞:外交必須改變對對“外交””二字的固固有認知,,暨:外交可以是是不同種族族、社區內內外、人與與外界以及及不同國籍籍之間的交交往關系。。對于每個人人來說,如如果你生活活在繁華中中心,你生生活在萬達達廣場,你你每天接觸觸到不同的的人,或是是來這里購購物消費的的,或是你你的鄰居;;你也每天天都可以帶帶著你的寵寵物去逛公公園;或是是,你將自自己融入到到這份繁華華中去,親親歷世界的的美好。而事實上,,你一直在在做的,都都屬于:與外界交往往。在這樣一個個國際化的的社區里,,我們倡導積積極的與世世界緊密融融合的生活活方式,倡倡導每一時時刻都感受受世界的心心跳,都親親歷世界的的變遷,都都親觸世界界的美好。。因為只有有這種生活活,才能讓讓你充分感感受到你對對于城市中中心的意義義,以及城城市中心對對你的生活活的意義。。我們提出一一個全新的的形象概念念,一個在在市場上可可以引起關關注的全新新社區形象象概念:外交社區9、靜夜四四無鄰,,荒居舊舊業貧。。。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、雨中黃黃葉樹,,燈下白白頭人。。。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/20233:12:33AM11、以我獨沈沈久,愧君君相見頻。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Jan-2305-Jan-2312、故人江海別別,幾度隔山山川。。2023/1/52023/1/52023/1/5Thursday,January5,202313、乍見翻疑夢夢,相悲各問問年。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/51/5/202314、他鄉鄉生白白發,,舊國國見青青山。。。05一一月月20232023/1/52023/1/52023/1/515、比不了了得就不不比,得得不到的的就不要要。。。。一月232023/1/52023/1/52023/1/51/5/202316、行動出出成果,,工作出出財富。。。2023/1/52023/1/505January202317、做前,能夠夠環視四周;;做時,你只只能或者最好好沿著以腳為為起點的射線線向前。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/59、沒有失敗敗,只有暫暫時停止成成功!。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、很多事情情努力了未未必有結果果,但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/20233:12:33AM11、成成功功就就是是日日復復一一日日那那一一點點點點小小小小努努力力的的積積累累。。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Jan-23

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論