-June2009-卓展工程顧問（北京）有限公司全國5個分公司境外、國內技術人員超過220人,主要人員都有超過20年國內工程經驗.項目遍布各大省市項目類型包括

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超高層建筑 超大型發展項目 五星級酒店 辦公樓 豪華住宅 大型商場 品牌名店 工程改造 老區重建成立至今已參與超過300個項目長春惠州大連青島唐山北京天津濟南上海南京嘉興海寧沈陽佛山深圳鄭州襄樊太原西安常州武漢無錫漳州重慶成都萬寧哈爾濱長沙庫爾勒市株洲洛陽廈門杭州都江堰合肥郴洲東莞長安三亞黃山廣州蘇州昆山OurPartner

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我們的客戶KengoKuma&Associates隈研吾建筑都市設計事務所OurPartner

合作伙伴ShanghaiCenterTower上海中心大廈高度：632米建筑面積

576,000m2超高超大型酒店項目QingdaoMangroveHotelDevelopment

青島紅樹林度假酒店建筑面積

780,000m2中國綠色建筑評價體系和美國LEED綠色建筑認證體系FoshanDongpingplaza佛山市東平廣場項目高度：256.5米建筑面積

600,000m2SuzhouZhongnanCenterProject蘇州中南中心項目高度：729米建筑面積

491,000m2中國綠色建筑三星級標準體系BMPlaza,Shanghai

上海寶礦國際廣場項目高度：200米建筑面積

200,000m2JiaxingHiltonHotel嘉興希爾頓酒店FoshanCountryGardenHiltonHotel佛山碧桂園希爾頓酒店NanjingWandaHiltonHotel南京萬達希爾頓酒店HenganInternationalPlaza-DoubleTreebyHilton,Xiamen廈門恒安國際廣場-希爾頓逸林酒店ChengduSincereHiltonHotel成都協信希爾頓酒店項目ZhoushanHiltonHotel舟山希爾頓酒店HiltonDoubleTree,Yunnan云南瑞麗希爾頓逸林酒店BMPlaza,Shanghai-IntercontinentalHotel上海寶礦國際廣場-洲際酒店ShanxiHuayuLvzhouPhaseIIICrownePlaza山西華宇綠洲三期-皇冠假日酒店XiangfanWandaCrownePlaza襄樊萬達皇冠假日酒店CrownePlazaZhangzhou漳州融信皇冠假日酒店RongxinHualuxe,Xiamen廈門融信·幸福海岸酒店ShanxiSunshineInternationalHotel山西陽光國際大酒店ShanghaiLiberationHotelCrownePlaza上海解放大廈皇冠假日酒店ZhongyetianyuanBuilding(HolidayInn)唐山中冶天元大廈（假日酒店）SheratonHuangshanHotel黃山喜來登酒店項目SwissotelShangsha長沙瑞士酒店SwissotelSanya三亞瑞士酒店HARBINEontimeSheratonHotel哈爾濱永泰喜來登酒店ChengduSwissotelHotel成都南湖瑞士酒店ChuzhouSheratonHotel滁州喜來登酒店SheratonHefeiFupengHotel合肥福朋喜來登酒店項目OppositeHouse,SanlitunVillage,Beijing北京三里屯Village-瑜舍Kempinsk-Communebythe

GreatWall,Beijing北京長城腳下的公社-凱賓斯基飯店HainingChaGroupInternationalHotel海寧朗庭五星級酒店HuairouHotel懷柔影人花園酒店酒店項目經驗ShenyangWandaHotel沈陽萬達文華酒店HefeiITCRenaissanceHotel合肥國貿中心萬麗酒店Phase2,ChangshaFORTEKunyuInternational

長沙復地·崑玉國際二期(萬豪酒店）BeijingQinglonghuInternationalSeasideHotel北京青龍湖MGM酒店BeijingRegentHotel北京麗晶酒店ForestManorHotel,Shanghai西郊莊園卡爾森酒店BIM全稱：BuildingInformationModeling(建筑信息模型)簡要的描述成：通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，在這里信息不僅是三維幾何形狀信息，還包含大量的非幾何形狀信息，如建筑構件的材料、重量、價格和進度等等。簡言之，就是利用信息將現實狀況通過模型更加精確和科學的模擬出來什么是BIM?BIM概念作為一種全新的理念，正逐步為建筑行業所熟知歐特克有限公司是三維設計、工程及娛樂軟件的領導者，在2002年率先提出，同年收購著名三維軟件企業RevitTechnology公司，并持續推廣BIM理念。產生背景歐特克公司的推廣大型工程的需要政府推動大型工程的復雜程度更高，結構復雜、設計施工等各環節上的協調上需要更加高效和準確。美國、新加坡和歐盟等國在政府公建項目上要求必須使用BIM，并引導行業使用。且美國政府07年提出BIM標準。軟硬件技術的提升基于三維的復雜模型的平臺和軟件對服務器和計算機的軟硬件要求都很高，而IT產業的快速發展則有效支撐了BIM發展。各階段通過BIM均能提高工作效率和完善成果空間三維復雜形態的表達協同設計、沖突碰撞檢查自動協調更改進行多種分析設計階段施工階段銷售階段運營管理階段提供有關建筑質量、進度以及成本的信息可視化模擬、可視化管理促進建筑量化，生成最新的評估與施工規劃虛擬現實技術，實現虛擬漫游同時，在方案階段驗收均可采取建筑漫游提高感知程度同步提供有關建筑使用情況或性能、入住人員與容量、建筑、設備的已用時間以及建筑財務方面的信息。提供數字更新記錄，并改善搬遷規劃與管理。酒店公共區域機電管線綜合平面圖機電管線綜合布置平面圖（局部）酒店公共區域局部機電管線三維效果（調整前）酒店公共區域局部機電管線三維效果（調整后）酒店公共區域機電管線三維效果連接文件酒店公共區域機電管線三維效果尺寸合計系統類型面積（m2）772mmx151mm1送風6.28772mmx151mm1送風6.29872mmx151mm1送風10.03120mmx120mm1新風5.18125mmx125mm1新風0.33160mmx120mm1新風4.98160mmx120mm1新風1.08200mmx160mm1新風5.4500mmx200mm1新風11.4500mmx200mm1新風0.54500mmx200mm1新風5.88500mmx200mm1新風7.97400mmx160mm1新風10.24320mmx160mm1新風25.03250mmx160mm1新風4.9250mmx160mm1新風4.44200mmx120mm1新風2.88120mmx120mm1新風4.58材料明細列表酒店空調系統中各類問題產生的原因設計方案本身存在問題設計意圖未得到落實設備安裝及系統調試不合格運行管理方法不科學酒店能耗組成時間項目周期機會成本降低變更成本增加時間-成本-價值趨勢設計階段空調系統的冷凍水系統酒店空調系統的節能改造現象：冷水機組長期在低效率的負荷段運行冷水機組喘振原因/對策：冷水機組選型不當。群控方案不合理。建筑的最低冷負荷不到離心式制冷機制最小冷量的20%有全年供冷需求的業態未單獨設置冷源，其冷負荷不大卻要在過渡季冬季開啟制冷機。空調系統的冷卻水系統酒店空調系統的節能改造現象：冷卻水供水溫度高造成冷機效率下降冷卻水補水泵耗電量過大原因/對策：冷卻塔的位置過高冷卻塔風機變頻可有效降低冷卻塔耗電量空調系統的熱水系統酒店空調系統的節能改造

空調熱負荷及生活熱水的鍋爐應采用熱水鍋爐。洗衣房、加濕系統等需要蒸汽的單位單獨配置蒸汽鍋爐。空調系統的熱回收及免費冷系統酒店空調系統的節能改造在過渡季節較長，室外空氣比較干燥的地區，應有提供免費冷的冷源系統。條件許可時采用直接蒸發冷卻的空調系統。在南方夏熱冬暖地區如體量不是很大的酒店其冷熱源形式可采用風冷熱泵，熱回收型熱泵可支持四管制空調系統，以及在夏季可提供免費的生活熱水。酒店空調系統的節能改造宴會廳、多功能廳的空調系統酒店空調系統的節能改造現象：宴會廳或多功能廳局部區域使用時，全部空調必須開啟原因/對策：宴會廳的全空氣空調系統應按宴會廳的分隔方式分別設置采用可調新風比的控制方式

酒店空調系統中可能存在的問題及對策現象：客人投訴房間空調不夠冷原因/對策：水力失衡發生氣堵盤管積塵表冷器效力衰減風機盤管的風量太小水系統示意圖容易氣堵位置容易氣堵位置盤管積塵現象：各房間冷熱不均使用大量的平衡閥，投資很大，但實際效果不好，而且空調運行費用高原因/對策：靜態失衡動態失衡過分依賴平衡閥，忽略自然水力平衡平衡閥增加水泵揚程異程系統同程系統酒店空調系統中可能存在的問題及對策現象：客人投訴房間空調太吵原因/對策：風機盤管按高風速度選型風管、水管的軟連接沒有做好采用吊頂式回風無降噪消音措施型號轉速標準型（12Pa）高靜壓型（50Pa）06高4347中3443低2735FCU噪聲值(dB)酒店空調系統中可能存在的問題及對策現象：步入式衣帽間有異味原因/對策：衣帽間無通風酒店空調系統中可能存在的問題及對策客房排風管井現象：房間有異味，衛生間排風不暢原因/對策：土建風道漏風嚴重防火閥誤關閉風機壓頭不夠酒店空調系統中可能存在的問題及對策現象：客房走廊有異味，且溫度不舒適。原因/對策：走道無通風換氣系統電梯廳沒有設置空調酒店空調系統中可能存在的問題及對策客房走廊現象：會議室煙味不散與會人員感覺氣悶原因/對策：新風量不足沒有排風系統酒店空調系統中可能存在的問題及對策現象：客人進入大堂就聞到飯菜味道，使酒店環境不夠幽雅清新。原因/對策：排風量要足夠餐廳應設排風系統合理的氣流組織廚房和餐廳之間要設走道過渡排風機放在屋面，排風管道全程負壓廚房風量平衡關系酒店空調系統中可能存在的問題及對策系統圖現象：廚房的油煙氣味外溢冬季大堂的門關不上廚房區特殊工作房間（如裱花間、巧克力房等）的溫度不能達到工作要求原因/對策：油煙的有效控制局部補風冬季必須預熱廚房內有特殊溫度要求的房間，需設VRV系統酒店空調系統中可能存在的問題及對策來自走廊或餐廳現象：廚房排油煙管道沒用多久就腐蝕嚴重，漏風、滴油現象嚴重原因/對策：排油煙管道須采用不銹鋼材質焊接連接油煙需經本地及高位二級凈化連接處漏油嚴重管井內情況酒店空調系統中可能存在的問題及對策現象：風機盤管前安裝Y型過濾器，經常堵塞影響空調運行，清洗工作給物業管理人員帶來很大的麻煩原因/對策：在水泵前安裝過濾器水系統施工完畢必須對水管沖洗干凈后再接入風機盤管加強水處理，防止水管腐蝕可在支管增加過濾器（管井內）調整前調整后酒店空調系統中可能存在的問題及對策現象：空調機組冷凝水排不出去送風有異味原因/對策：沒有水封基礎高度不足酒店