012012010-100，鄂州商品房銷售面積為17.3萬㎡，同比增長212.0%，環比增長53.2%；全國商品房銷售額為15231.4億元，環比下降20.8%。2月-2022年11月鄂州市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%%0-10001201201201201面積為50.75萬㎡，同比增長14422.09%，環比增長16.71%；房屋竣工2.64萬㎡，同比下降24.52%，環比下降2月-2022年11月鄂州市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速新開工面積施工面積同比新開工面積同比00%000012001201201，鄂州房地產開發投資額為15.89億元，同比增長245.44%。2月-2022年11月鄂州市房地產累計開發投資額及其同比增速0%010211億元，同比增長262.80%。，鄂州房地產開發企業到位資金為12.91億元，同比增長18%。月-2022年11月鄂州市房地產開發企業到位資金及其同比%%600000)8419-9731)8419-97316936-84196121-69365132-61210-513211月,葛店經濟技術開發區、梁子湖區、華容區等區域為鄂州商品住宅成交均價最高區域。其中，成交均價同比上漲的區域有葛；成交均價同比下跌的區域有鄂城區、華容區等，同比分別下跌13.1%、4.2%。11月鄂州市商品住宅分區域成交均價情況環比葛店經濟技術開發區973110.895019.584199553-236936-4.27258-22.46121-13.16271-1051325132住宅市場|成交規模-新房11月，鄂州商品住宅成交面積為60.1萬㎡，同比下降成交套數為5236套，同比下降79.1%。022年鄂州市商品住宅1-11月成交量及同比走勢%交面積同比3000500002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11月，鄂州商品住宅成交面積為7.07萬㎡，環比增長6.29%套，環比增長19.79%22年11月鄂州市商品住宅月度成交面積走勢012345678910111215-348-156-815-348-156-80-6住宅成交主力區域，共成交56.6萬㎡，占城市成交面積的89.9%。域有華容區、鄂城區、葛店經濟技術開發區等，同比分別下降61.7%、32.1%、21.1%。11月鄂州市商品住宅分區域成交面積情況環比34.4654.7-32.13.1144.1-15.2葛店經濟技術開發區14.5523.1-21.12.7839.3193.67.5912.1-61.70.43-55區5.99.4-5.50.34.218.8臨空經濟區0.450.70.456.3%.住宅市場|需求結構-新房%.看，鄂州100(含)-120㎡面積段成交套數積段對比月，從總價段來看，鄂州80(含)-100萬元總價段成交套數價段對比8.1%8.1%%%31.6%100(含)-120㎡含)-100㎡-90㎡0㎡3%7%%%%%8.1%9.7%9.7%250(含)-300萬元200(含)-250萬元150(含)-200萬元120(含)-150萬元100(含)-120萬元含)-100萬元60(含)-80萬元40(含)-60萬元元以下住宅市場|需求結構-新房月，從單價段來看，鄂州8000(含)-10000元單價段成交套百分點。價段對比型對比7%4.1%4.1%-10000元9%9%27.2%住宅市場|需求結構-新房月鄂州市新房面積、總價成交結構㎡100㎡以下0110060萬0391000800萬00350002700002461000055010萬0000010230萬00000022400000002284-供應022年鄂州市商品住宅1-11月供應量及同比走勢%%504020000002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-115022年11月鄂州市商品住宅新批上市面積走勢123456789101112供求關系-銷供比月-2022年11月鄂州市商品住宅供應及成交面積走勢700月-2022年11月鄂州市商品住宅銷供比走勢%86420月-2022年11月鄂州市商品住宅可售面積與庫存去化時間月月000企業-11月)鄂州市企業成交金額排行榜1金地集團2團345675489-11月)鄂州市企業成交面積排行榜12345團67548金地集團9司企業月鄂州市企業成交金額排行榜1752司3團45金地集團6783987月鄂州市企業成交面積排行榜1752司3團4567金地集團88977 住宅項目 1532華潤未來尚城葛店經濟技術開發區34融創瀾岸大觀554葛店經濟技術開發區6區7金地東方藝境葛店經濟技術開發區8園9華發華潤梧桐湖國際社區區5353地東方藝境 住宅項目 14.5325.3134區5華潤未來尚城葛店經濟技術開發區6融創瀾岸大觀7園854葛店經濟技術開發區9龍湖昱光之城711住宅項目175葛店經濟技術開發區2311456葛店經濟技術開發區7金地東方藝境葛店經濟技術開發區8299島龍湖昱光之城地東方藝境島住宅項目175葛店經濟技術開發區2113429567328龍湖昱光之城9葛店經濟技術開發區最新的成交價或報價最新的成交價或報價-基本信息0903_161850_002葛店經濟技術開發區-葛店鎮2019-03-109475(2022-11)時間重點項目-成交情況月-2022年11月萬科五彩城成交量價走勢0021-1121-1222-102-11700000088896766094751000000000套數面積價1成交價80-12054755475-基本信息圖_53戶型本信息鄂城區-中部通住宅7%司生態地產7-01m4011(2022-11)時間司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價重點項目-成交情況月-2022年11月飛鵝新天地成交量價走勢000021-1121-1222-102-1124830000000000170110000成交情況套數面積價1成交價-180171711171711住宅市場|重點項目-戶型圖戶型_1室1廳1衛1廚_53.0m2飛鵝新天地_99、100戶型_3室2廳1衛1廚_100.0m2飛鵝新天地_132、133、136戶型_3室2廳2衛1廚_133.0m2飛鵝新天地_103戶型_3室2廳1衛1廚_103.0m2飛鵝新天地_79、84戶型_2室2廳1衛1廚_84.0m2120_副本_3室2廳2衛1廚_120.11m2-基本信息鄂州吾悅廣場_交通圖_區位圖基本信息m2新城悅(成都)物業服務有限公司武漢分公司4-24692(2022-11)時間地產開發有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價重點項目-成交情況m2021年11月-2022年11月鄂州吾悅廣場成交量價走勢00021-1121-1221-1121-129222-1022-113000000000成交面積成交價格0000型成交情況套數面積價1成交價80-14012903金州星城4城市花園2526融創瀾岸大觀7185109葛店經濟技術開發區蟠龍大市場州星城12903金州星城42526城市花園27融創瀾岸大觀8921510州星城園11月鄂州市土地市場推出情況土地供求11月鄂州市土地市場推出情況積樓面均價22-52.2320.23-46.824819.89-18.216.02-37.9962.657-23320.925.7241-5.3433.38.413783.866-69用地92-31.3665.57-28.568-14.111月鄂州市土地市場成交情況積樓面均價變化4-73.377.87-61.92076-17.6-1816.17-68.715.69-21.21814-14.7-0.62.85-32.727-50127.19-46227-10.22.89-51.52.012679.7801-78.70.16492.6用地39-48.7222.75-51.6990-26.20.2-14.522.06-64.3%各類用地|土地供求%11月，鄂州共推出各類用地規劃建筑面積665.57萬㎡，同比下降28.52%;成交規劃建筑面積222.75萬㎡，同比下降51.61%。月，鄂州共推出各類用地規劃建筑面積193.32萬㎡，同比增長43.64%月-2022年11月鄂州市各類用地推出與成交同比走勢推出規劃建筑面積成交規劃建筑面積推出規劃建筑面積同比成交規劃建筑面積同比0020060000003000000000土地價格11月,鄂州成交樓面均價為990元/㎡，同比下跌26.22%;平均溢價率為0.16%，較去年同期下降14.49個百分點;各類用地出讓金達，同比下降64.29%。月-2022年11月鄂州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率000000%0區域11月鄂州市各區縣各類用地供求情況積價變化百分點)-1200011月，鄂州共推出住宅用地規劃建筑面積320.23萬㎡，同降61.94%。月，鄂州共推出住宅用地規劃建筑面積74.33萬㎡，同比月-2022年11月鄂州市住宅用地推出與成交同比走勢00000-10000撤牌率%牌宗數流拍率撤牌率987654321010.80.60.40.2011月,鄂州成交樓面均價為2076元/㎡，同比下跌17.62%;平均溢價率為0%，較去年同期下降18.01個百分點;住宅用地出讓金達月-2022年11月鄂州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率0000%011月鄂州市各區縣住宅用地供求情況積價變化百分點)20920下降37.86%;成交規劃建筑面積15.69萬㎡，同比下降21.18%。辦用地規劃建筑面積0.33萬㎡月-2022年11月鄂州市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規劃建筑面積推出規劃建筑面積同比成交規劃建筑面積同比86420%0000-100011月,鄂州成交樓面均價為1814元/㎡，同比下跌14.66%;平均溢價率為0%，較去年同期下降0.63個百分點;商辦用地出讓金達2.85下降32.74%。月-2022年11月鄂州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率000000%321011月鄂州市各區縣商辦用地供求情況積價變化百分點)8599011773002022年1-11月鄂州市各類用地成交排行(按成交總價)積價1250604566372260有限公司228007355372977限公司320078639697977限公司46657313482202555480910724957限公司64721199702112富實(湖北)投資管理集團有限司71998363138悅科(湖北)科創產業發展有限司8將軍大道以北，燕沙路以西882942399272明理國際產業園(湖北)有限公司9900552086232將軍大道以北，燕沙二路以西89447948218資有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-11月鄂州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1250604566372260有限公司228007355372977限公司320078639697977限公司46657313482202555480910724957限公司64721199702112富實(湖北)投資管理集團有限司7漢鄂高速以北103775324768杜山鎮先臺村，漢鄂高102865194779孫權大道以東、將軍大道以南140551137922022年1-11月鄂州市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1250604566372260有限公司228007355372977限公司320078639697977限公司44721199702112富實(湖北)投資管理集團有限司2022年1-11月鄂州市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1250604566372260有限公司24721199702112富實(湖北)投資管理集團有限司320078639697977限公司428007355372977限公司2022年1-11月鄂州市商辦用地成交排行(按成交總價)積價16657313482202525480910724957限公司3漢鄂高速以北103775324764山鎮先臺村，漢鄂高102865194775孫權大道以東、將軍大道以南140551137922022年1-11月鄂州市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價1665731