成都市農村土地承包經營權流轉合同模板?甲方：乙?方：根據?農村土地承?包法律法規?和政策的有?關規定，訂?立本合同，?雙方共同遵?守。第一?條：甲方以?出租形式將?村戶村?民組計畝?的承包地流?轉給乙方從?事等項目?，期限暫訂?年(自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?)，流轉費?用年每年每?畝元整，?付款時間為?每____?年____?月____?日。第二?條：流轉期?內，乙方享?有生產經營?自主權、產?品處置收益?權等權利。?第三條：?流轉期內，?乙方根據國?家法律，自?行使用土地?使用權，所?發生各項經?營生產收益?、損失與甲?方無關。?第四條：流?轉期滿后，?土地上的各?種附屬設施?乙方必須及?時清除完畢?，必須在一?個月內使土?地恢復原貌?，且不能影?響原承包產?下季耕種。?第五條：?因土地承包?經營發生糾?紛的，雙方?當事人可以?通過協商解?決，也可以?請求鄉鎮土?地承包經營?權流轉服務?中心協調解?決。當事人?不愿協商或?調解，可以?向農村土地?承包糾紛仲?裁機構申請?仲裁，也可?以直接向人?民法院起訴?。第六條?：雙方約定?條款：1?、流轉期內?，凡涉及到?國家政策補?貼歸原承包?產所得，(?注：包括?秸稈焚燒、?糧補、種補?等)。承包?大戶獎勵補?貼歸乙方所?有。2、?租期結束后?，在政策允?許的情況下?，乙方有優?先續租的權?利，租金不?得低于周邊?同類地塊的?租賃費用。?3、如遇?征收。或征?用，乙方應?主動讓地，?土地補償等?款由原承包?產所有，合?法建筑物及?附屬設施和?蔬菜補償歸?乙方所有。?第七條：?違約責任。?乙方應在?政策內進行?生產、經營?，因經營需?要，須在租?賃的范圍內?建生產性用?房或附屬設?施，必須先?報批，否則?所產生的損?失，與村委?會無關。?第八條：本?合同一式四?份，自簽訂?之日起生效?，甲乙雙方?各執一份，?上報上級主?管部門一份?。如有未盡?事宜，雙方?可協商解決?。甲方簽?字：乙方?簽字：簽?證機關：_?___年_?___月_?___日成都市農村土地承包經營權流轉合同模板（二）?流出方(以?下簡稱甲方?)：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?根據《中?華人民共和?國農村土地?承包法》等?有關法律法?規政策規定?，訂立本合?同，雙方共?同遵守。?第一條：甲?方以租賃形?式將座落畝?的承包地流?轉給乙方從?事農業生產?經營。流轉?期限自月月?畝每年肆佰?元整，付款?方式為每年?小麥收割前?以現金支付?。第二條?：流轉期間?，乙方享有?國家給予的?各項補貼資?金，甲方不?再享有。?第三條：流?轉期間，乙?方享有生產?經營自主權?、產品處置?收益權，并?接受鄉鎮人?民政府農村?土地承包管?理部門依法?管理和監督?。土地，不?得給土地造?成永久性損?害。對修建?用于生產、?管理、服務?設施的，應?符合政策規?定及規劃要?求。第五?條：流轉期?滿，乙方應?保證流轉的?土地的等級?和質量。?第六條：雙?方權利和義?務1、甲?方應保證承?包地的三通?(水、電、?路)基本設?施完整暢通?，并幫助協?調乙方在水?、電、路遇?到偶然或突?發事件。?2、乙方在?規定的時間?內，因未交?清合同規定?的土地流轉?費用，甲方?有權收回流?轉給乙方的?土地，造成?乙方生產經?營損失的，?由乙方自負?。3、在?流轉期限內?，甲方單方?解除合同，?造成乙方無?法正常生產?經營的，乙?方的生產損?失和基礎設?施投入損失?由甲方承擔?。4、在?流轉期限內?，乙方單方?解除合同，?造成合同無?法履行時，?甲方有權收?回土地，由?此造成的損?失由乙方自?負。5、?在流轉期限?內，由于不?可抗力的自?然災害或因?國家和公益?事業建設征?用土地，導?致合同無法?履行，按國?家規定標準?補償給乙方?及各農戶。?6、承租?期滿不再續?租時，乙方?應恢復原甲?方承包地的?原狀。第?七條：因土?地承包經營?發生糾紛的?，雙方當事?人可以通過?協商解決，?也可以請求?鄉鎮人民政?府調解解決?。當事人不?愿協商、調?解或協商、?調解不成的?，可以向農?村土地仲裁?機構申請仲?裁，也可以?直接向人民?法院起訴。?第八條：?本合同未盡?事宜，可經?雙方協商一?致簽訂補充?協議，補充?協議與本合?同具有同等?效力。第?十條：本合?同自簽字之?日起生效，?合同一式三?份，流轉雙?方各執一份?，發包方備?案一份。?流出方(甲?方)：受?讓方(乙方?)：發包?方意見：?鑒證單位(?蓋章)：?承辦人：?簽約日期：?____年?____月?____日?成都市農村土地承包經營權流轉合同模板（三）甲方：身?份證號：?乙方：身份?證號：根?據《中華人?民共和農村?土地承包法?》及有關法?律、法規和?政策的規定?，經雙方協?商同意，就?農村土地承?包經營權的?流轉達成如?下協議：?一、土地流?轉的方位、?面積和方式?流轉土地?所在方位：?。流轉的面?積為畝，以?實際丈量面?積為準。流?轉方式為租?賃。二、?流轉的期限?為年。即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、流轉?土地的用途?：桂花等花?木的栽培及?購銷。四?、流轉費標?準及支付方?式。1、?轉包的租金?為每畝每年?元。2、?甲方于合同?規定期內到?乙方所在地?領取轉讓金?。五、協?議生效以后?，乙方每年?的轉讓金在?月日支付給?甲方。甲方?逾期未領取?轉讓金而使?合同無效，?后果由甲方?承擔。六?、乙方在租?賃期間涉及?到勞務用工?，在同等條?件下應該優?先使用甲方?。七、甲?方的權利和?義務1、?有權監督乙?方按時履行?本合同規定?的各項義務?。2、不?得干預乙方?依法、合理?的生產經營?活動。3?、協助處理?好與周邊、?地邊等方面?的關系。?4、不得干?預乙方在轉?包土地上所?種樹木出售?時合理使用?土球。八?、乙方的權?利和義務?1、依法享?有經營自主?權、產品處?分權和收益?權。2、?按時向甲方?支付流轉費?。3、乙?方在經營所?需的情況下?可以在轉包?的土地上進?行房屋、道?路、溝渠等?建設。4?、乙方在轉?包后不得長?期棄耕拋荒?。九、雙?方約定的其?他條款1?、流轉期內?，如流轉的?土地被國家?依法征用、?占用，土地?的補償歸集?體，附屬物?補償歸乙方?。2、流?轉期內，甲?方不得隨意?進入土地進?行其他活動?。3、乙?方在合同期?滿后，對土?地的耕作造?成破壞致使?不能正常耕?作的，乙方?必須負責恢?復土地正常?使用。十?、合同期滿?，乙方要求?續簽合同的?，甲方在同?等條件下可?優先承租。?十一、違?約責任流?轉期內，如?一方違約，?造成損失的?，依法予以?賠償(按地?面附屬物的?三倍以上價?格賠償)。?十二、糾?紛解決辦法?流轉期內?，如雙方發?生糾紛，先?由縣(市)?鄉(鎮)農?村土地承包?主管部門進?行調解。調?解不成的，?向縣人民法?院起訴。?十二、本合?同自簽