北京市租房合同模板大全出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：身份?證號：??????身份?證號：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣元?(大寫：_?_____?)。每?結(jié)算一次，?共需支付租?金元(大?寫：___?___)?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、取暖費?、燃氣費、?電話費、上?網(wǎng)費、電視?收視費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負擔。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方同意預(yù)?交元(大?寫：___?___)?作為保證金?，合同終止?時，無其他?原因甲方予?以退還。?五、在租賃?期內(nèi)，任何?一方要求終?止合同，須?提前個月?通知對方，?并償付對方?元(大寫?：____?__)的?違約金。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費、大修費?以外的其它?費用，由乙?方承擔。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，不得對房?屋內(nèi)家具、?電器、裝修?及其他設(shè)施?任意處置，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔賠償?責任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：???????乙?方：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?北京市租房合同模板大全（二）?甲方：身?份證號：?乙方：身?份證號：?甲方將自己?位于院落(?土地使用面?積為平方?米，含磚混?結(jié)構(gòu)住房三?套，平方?米地下室，?平方米廠?房)一套租?賃給乙方張?新使用。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商達成協(xié)議?如下：一?、租賃期限?為三年(自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止)。?二、乙方?向甲方交納?租賃費為每?年萬元(?萬元整)?。____?年____?月____?日交付第一?年租賃費_?___年_?___月_?___日交?付第二年租?賃費萬元?整;___?_年___?_月___?_日交付第?三年租賃費?(以甲方向?乙方出具的?收據(jù)為憑)?。三、乙?方租賃此院?落用于辦理?印刷事務(wù)，?乙方須取得?印刷所需各?項手續(xù)、證?照，并保證?合法經(jīng)營。?四、甲方?向乙方提供?水、電、暖?設(shè)施。并保?證其所供水?、電、暖設(shè)?施乙方能夠?正常使用。?租賃期內(nèi)水?、電、暖的?便通、使用?由乙方自己?負責。五?、租賃期內(nèi)?，乙方承擔?水費、電費?、通暖等各?項費用。治?安管理費、?衛(wèi)生費，乙?方經(jīng)營所需?的全部費用?均由乙方承?擔。六、?甲方向乙方?所提供的院?落及用電、?用水、通暖?設(shè)施，乙?方必須保證?其完好無損?。其中房屋?、廠房及地?下室主體結(jié)?構(gòu)不能被更?改、破壞，?院落整體不?能被損壞。?如有損壞，?乙方必須進?行修復(fù)，使?其恢復(fù)原狀?或按實際損?失額賠償損?失。七、?如在本合同?履行期內(nèi)，?甲方此院落?被開發(fā)商或?政府征購或?征用，甲方?有權(quán)解除合?同。并將當?年房租按一?年所剩時間?退還房租。?(即20_?___元÷?12÷__?__天=_?___元/?天，計算應(yīng)?退房租)。?八、乙方?必須按時向?甲方交納房?屋租金及時?交納各項費?用。否則甲?方有權(quán)收回?院落，終止?該租賃合同?。并要求乙?方承擔違約?金____?元(壹萬元?整)。九?、合同期滿?或合同終止?，乙方必須?將院落完好?無損交還給?甲方。十?、如乙方在?合同履行期?內(nèi)，無故終?止該合同，?乙方向甲方?給付違約金?____元?(壹萬元整?)。十一?、在合同履?行期內(nèi)，乙?方不得將該?院落轉(zhuǎn)租他?人。十二?、以上條款?甲乙雙方共?同遵照執(zhí)行?，如有一方?違約，承擔?違約金__?__元整。?十三、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)甲乙雙?方簽字后生?效。甲方?簽字：乙?方簽字：?____年?____月?____日?北京市租房合同模板大全（三）?出租方(以?下簡稱甲方?)：王超?承租方(?以下簡稱乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保?證所出租的?房屋符合國?家對租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條甲方將?位于銀川市?興慶區(qū)鳳凰?北街___?_號一樓營?業(yè)房;面積?為____?平方米;甲?方不承擔裝?修，由承租?方根據(jù)自己?經(jīng)營需要進?行裝修。?第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(或?具有出租權(quán)?的有效證明?)、身份證?明等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗?證后可復(fù)印?對方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共__?__個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為餐?飲經(jīng)營使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?____?個月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及?支付方式?1、該房?屋____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?____年?，合計全年?租金為__?__元(大?寫：___?_);__?__年__?__月__?__日起每?年的房租在?原來基礎(chǔ)上?增長___?_，即_?___元。?2、乙?方單獨支付?甲方___?_萬元保證?金，若乙方?在合同存續(xù)?期間無違約?為，待合同?結(jié)束后，甲?方全額退還?乙方。3?、房屋租?金支付方式?如下：乙?方于每年_?___月_?___日前?一次性支付?下一年房租?。前___?_每年房租?____?元。第六?條租賃期?間相關(guān)費用?及稅金1?、甲方應(yīng)?承擔的費用?：(1)?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關(guān)?的費用，應(yīng)?由甲方負擔?。2、乙?方交納的費?用：(1)?乙方承擔?開具租賃發(fā)?票的相關(guān)稅?金。(2?)水、電?、暖、垃圾?清運，開通?新業(yè)務(wù)等與?乙方經(jīng)營相?關(guān)的費用。?第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責任除?雙方在本合?同約定外，?均由乙方負?責。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。乙方如根?據(jù)經(jīng)營需要?實施裝修，?必須事先經(jīng)?甲方同意方?可施工。如?因使用不當?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負責修復(fù)?或經(jīng)濟賠償?。租賃期滿?按需要恢復(fù)?原樣。否則?，甲方將從?保證金中扣?除。3、?由于供暖區(qū)?域個別業(yè)主?拖欠暖氣費?，導(dǎo)致供熱?公司對該區(qū)?域?qū)嵭型Ｖ?供暖，故供?暖問題由乙?方自行解決?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后本?合同繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在_?___個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、租賃?期內(nèi)，如遇?政府規(guī)劃拆?遷，乙方必?須無條件服?從政府的拆?遷規(guī)定，按?期協(xié)助拆遷?，乙方繳納?的租金已履?行部分不予?退還，未履?行部分甲方?退還給乙方?。2、雙?方協(xié)議自動?終止。3?、房屋租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方書?面同意轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋;拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu);損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的;改變?本合同約定?的房屋租賃?用途;利用?承租房屋存?放危險物品?或進行違法?活動。;逾?期未交納按?約定應(yīng)當由?乙方交納的?各項費用;?已經(jīng)給甲方?造成嚴重損?害的;拖欠?房租累的;?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當在租賃期?滿___?_個月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十條本?合同自雙方?簽(章)后?生效。第?十一條本?合同及附件?一式兩份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?。具有