公司注冊(cè)租賃合同范本出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上訂立本合?同，就房屋?租賃事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?租賃房屋?(場(chǎng)所)坐?落在，建?筑面積為?平方米。?第二條租?賃房屋(場(chǎng)?所)用途必?須在國(guó)家承?認(rèn)合法范圍?內(nèi)。第二?條租賃期?限：從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第三條?租賃用途：?乙方租賃該?房屋作為?住所(或生?產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所)使用。?第四條?房屋租金為?，并在簽?訂合同后，?一次性付清?。第五條?合同期滿(mǎn)?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋，己方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。第六?條乙方負(fù)?責(zé)支付出租?房屋的水費(fèi)?、電費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)，并承擔(dān)?延期支付費(fèi)?用、違規(guī)操?作等造成的?違約責(zé)任;?甲方承擔(dān)租?賃期間的房?產(chǎn)稅、出租?所得稅及附?加費(fèi)、水電?表立戶(hù)費(fèi)，?但因乙方水?電管理使用?不善造成的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?租賃期間，?防火安全，?門(mén)前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)服從當(dāng)?地有關(guān)部門(mén)?規(guī)定執(zhí)行，?若因此造成?甲方財(cái)產(chǎn)等?損失，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條房屋?租賃期間，?甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1、?上述房屋符?合出租房屋?使用要求;?2、上述?房屋手續(xù)齊?全，屬于合?法建筑;?3、上述房?屋未被登記?為其他企業(yè)?或個(gè)體工商?戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)?所;4、?查驗(yàn)承租方?是否辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，發(fā)?現(xiàn)承租方未?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，應(yīng)及?時(shí)向工商部?門(mén)反映;?5、根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)消防法?》的規(guī)定，?所出租的房?屋符合乙方?從事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)時(shí)對(duì)消防?條件的要求?;6、如?需出賣(mài)或抵?押上述房屋?，甲方應(yīng)提?前個(gè)月通?知乙方;?7、甲方負(fù)?責(zé)對(duì)房屋及?其附著物承?擔(dān)正常的房?屋維修費(fèi)用?，因甲方延?誤房屋維修?而使乙方或?第三人遭受?損失的，甲?方負(fù)責(zé)賠償?;8、交?房之前甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清?出租房屋的?有關(guān)費(fèi)用(?包括水電費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi));?9、租賃?期間，甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu);?10、租?賃期內(nèi)，出?租方因拖欠?政府的稅費(fèi)?，或因其他?債務(wù)糾紛導(dǎo)?致出租房屋?受到限制，?影響承租人?正常使用的?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償;?11、其他?約定：__?____。?第八條?房屋租賃期?內(nèi)，乙方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、乙方如?將本租賃場(chǎng)?所作為歌舞?廳、影劇院?、賓館、飯?店、商場(chǎng)、?集貿(mào)市場(chǎng)等?公眾聚集的?場(chǎng)所，保證?在使用或者?開(kāi)業(yè)前，向?當(dāng)?shù)毓蚕?防機(jī)構(gòu)申報(bào)?，經(jīng)消防安?全檢查合格?后，才投入?使用或者開(kāi)?業(yè);2、?如需對(duì)房屋?進(jìn)行改裝或?增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)征得甲?方書(shū)面同意?，但費(fèi)用由?乙方自理;?3、因使?用不當(dāng)而使?房屋或設(shè)備?損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?;4、乙?方應(yīng)對(duì)甲方?正常的房屋?檢查和維修?給予協(xié)助;?5、乙方?應(yīng)在租賃期?屆滿(mǎn)時(shí)把房?屋交給甲方?，如需繼續(xù)?承租上述房?屋，應(yīng)提前?天與甲方?協(xié)商，雙方?另簽訂合同?，若未簽訂?續(xù)租合同而?乙方繼續(xù)使?用房屋，甲?方又沒(méi)有提?出異議的，?租賃合同繼?續(xù)有效，但?租賃期限為?不定期;?6、乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)繳納出?租房屋租賃?期限內(nèi)所發(fā)?生的費(fèi)用(?包括水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、閉?路電視收視?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi));7?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得改變房?屋用途，不?得擅自分割?或轉(zhuǎn)租。?8、乙方應(yīng)?遵守物業(yè)管?理部門(mén)制定?的各項(xiàng)管理?規(guī)章制度;?9、乙方?不得在本房?屋從事超越?工商部門(mén)核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng);10?、乙方變更?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，?應(yīng)在遷出本?房屋之前七?日內(nèi)到工商?部門(mén)辦結(jié)住?所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)?所)變更登?記手續(xù);?11、其它?約定：__?____。?第九條?出租方允許?承租方對(duì)租?賃的房屋(?場(chǎng)所)進(jìn)行?正常的裝修?或改善增設(shè)?他物，如承?租方有權(quán)對(duì)?租賃房屋的?內(nèi)部進(jìn)行裝?修、隔斷等?，但經(jīng)公安?消防機(jī)構(gòu)審?核的建筑工?程消防設(shè)計(jì)?需要變更的?,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)?原審核的公?安消防機(jī)構(gòu)?進(jìn)行消防驗(yàn)?收;未經(jīng)驗(yàn)?收或者經(jīng)驗(yàn)?收不合格的?,不得投入?使用。承?租方未經(jīng)出?租方同意，?不得私自改?變、拆除租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)，或變更?用途。承租?方若將承租?的房屋(場(chǎng)?所)轉(zhuǎn)租給?第三人，須?經(jīng)出租方同?意。租賃?期滿(mǎn)，租賃?房屋內(nèi)可移?動(dòng)的裝修物?品歸乙方，?不可移動(dòng)裝?修物品無(wú)償?歸甲方所有?。第十條?乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?，因此而造?成損失的，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?、將承租的?房屋擅自轉(zhuǎn)?租給第三人?的;2、?將承租房屋?擅自轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?、擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變用?途，損壞房?屋的;4?、不交付或?者不按約定?交付租金連?續(xù)達(dá)天或?累計(jì)達(dá)天?以上的;?5、因租賃?房屋所欠各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(?大寫(xiě))元?以上;6?、違反本合?同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?損壞的;?第十一條?承租方在出?租房屋從事?超越經(jīng)營(yíng)范?圍等違法活?動(dòng)或?yàn)樗?的違法活動(dòng)?提供場(chǎng)所便?利條件的，?甲方一旦發(fā)?現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)?部門(mén)通知，?應(yīng)立即終止?合同，收回?房屋，因此?而造成損失?的，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?第十二條?甲方有下?列行為之一?的，乙方有?權(quán)終止合同?，由甲方雙?倍返還定金?(或押金)?，并承擔(dān)由?此產(chǎn)生的責(zé)?任。1、?甲方延遲交?付出租房屋?天以上;?2、甲方?不承擔(dān)維修?責(zé)任，致使?乙方無(wú)法正?常使用或造?成人身傷害?、財(cái)產(chǎn)損失?;3、出?租房屋權(quán)屬?不清，造成?乙方無(wú)法繼?續(xù)承租;?4、未經(jīng)乙?方同意，擅?自改變房屋?現(xiàn)狀;5?、以欺詐手?段騙取定金?或租金。?第十三條?違約責(zé)任：?1、出租?方未按時(shí)或?未按要求維?修出租房屋?造成承租方?人身受到傷?害或財(cái)物毀?損的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?2、承租?方逾期交付?租金的，除?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，還?應(yīng)當(dāng)支付占?所欠租金?%的滯納金?。3、承?租方違反合?同，擅自轉(zhuǎn)?租造成出租?房屋(場(chǎng)所?)毀壞的，?應(yīng)負(fù)損害賠?償責(zé)任。?4、承租方?因住所(營(yíng)?業(yè)場(chǎng)所)變?更或終止經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)需終?止本合同時(shí)?，必須按規(guī)?定辦理住所?變更登記或?注銷(xiāo)登記并?向出租方出?示相關(guān)證明?材料方可終?止合同。否?則，視為續(xù)?租，承租方?必須按原約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)繼續(xù)向出?租方支付租?金。5、?其他約定：?第十四條?因不可抗?力的原因，?致使承租的?房屋或設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。如因?不可歸責(zé)的?原因，致使?租賃房屋部?分或全部損?毀、滅失的?，承租方可?以要求減少?租金或不支?付租金;因?租賃房屋部?分或全部毀?損、滅失，?致使不能實(shí)?現(xiàn)合同目的?的，承租方?可以要求解?除合同。?第十五條?提前終止合?同。租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前天書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?調(diào)后簽訂終?止合同書(shū)，?在終止合同?書(shū)生效前，?本合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素導(dǎo)致甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前天?書(shū)面通知乙?方，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予賠償?。第十六?條合同期?滿(mǎn)，承租方?應(yīng)當(dāng)在天?內(nèi)返還租賃?的房屋(場(chǎng)?所)，租金?應(yīng)在租賃期?限到期時(shí)由?甲方一次性?歸還乙方(?不計(jì)利息)?。租賃期?限屆滿(mǎn)前，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前?天書(shū)面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿(mǎn)前天內(nèi)?向乙方正式?書(shū)面答復(fù)，?在同等情況?下，應(yīng)優(yōu)先?租給乙方，?租金參照當(dāng)?時(shí)周?chē)瑱n?次房屋的租?金價(jià)格。如?果續(xù)租，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。第十七?條合同期?滿(mǎn)的房屋交?接約定：甲?乙雙方應(yīng)在?合同期滿(mǎn)后?天內(nèi)，按?以下約定條?款交接：?1、裝修清?場(chǎng)約定：乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)將?房屋恢復(fù)原?裝修狀況(?或保留租期?屆滿(mǎn)時(shí)的裝?修狀況，或?在期滿(mǎn)前?天與甲方協(xié)?商后另定交?接條件：?)。2、?定金(或押?金)約定：?乙方向甲方?交房時(shí)，甲?方應(yīng)將定金?(或押金)?無(wú)息退還乙?方，如乙方?有欠繳的租?金及其他未?結(jié)清的費(fèi)用?，則甲方可?將定金(或?押金)折抵?后剩余部分?退還乙方。?3、遺留?物約定：甲?方向乙方交?房天后，?或乙方向甲?方交房天?后，一方有?權(quán)任意處置?另一方的遺?留物。4?、變更或注?銷(xiāo)登記約定?：乙方應(yīng)向?甲方出示已?辦結(jié)住所變?更登記的證?明;如終止?經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向?甲方出示已?辦結(jié)企業(yè)注?銷(xiāo)登記的證?明。5、?其他約定：?_____?_。第十?八條本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字之日?起生效。因?合同部分條?款無(wú)效、被?撤消或者?終止的，不?影響合同中?獨(dú)立存在的?有關(guān)解決爭(zhēng)?議方法的條?款的效力。?第十九條?本合同在?履行過(guò)程中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，任何?一方均有權(quán)?依法向人民?法院起訴。?第二十條?本合同未?盡事項(xiàng)，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第二十?一條本合?同及其補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第二十二條?本合同一?式份，甲?乙雙方各執(zhí)?份，送登?記主管機(jī)關(guān)?備案一份。?出租方(?蓋章、簽字?)：承租?方(蓋章、?簽字)：?地址：???????地址：?聯(lián)系電話(huà)?：聯(lián)系電?話(huà)：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日公司注冊(cè)租賃合同范本（二）出租方?(甲方)：?某某某承?租方(乙方?)：安徽商?客企業(yè)咨詢(xún)?服務(wù)有限公?司(趙心澤?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)