停車場租賃合同范本甲方(出?租方)：?(以下簡稱?甲方)乙?方(承租方?)：(以?下簡稱乙方?)根據中?華人民共和?國相關法律?法規的規定?，甲乙雙方?在平等互利?、協商一致?的基礎上，?就乙方租賃?甲方停車場?一事，簽訂?如下合同，?雙方共同遵?守：一、?甲方將位于?東湖風景區?凝海沙灘浴?場對面的綠?蔭停車場指?定的部分場?地提供給乙?方使用(合?計面積約為?平方米)?，詳細劃定?區域見附表?。甲方按每?收取乙方?場地使用費?合共人民幣?：￥元。?二、場地?租賃期限暫?定為年，合?同年一簽，?租賃時間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。甲方給?予乙方提前?一個月進駐?規劃場地，?如超出規定?進場時間，?則按超出天?數繳納租賃?費用。場地?使用費按月?繳納，實行?先付款后使?用，且在每?月月底繳納?場地使用費?和其它相關?費用。合同?自然到期后?，乙方在同?等條件下享?有優先續簽?的權力。?三、甲乙雙?方的權利和?義務：1?、甲方有權?對場地進行?管理，乙方?需予配合。?乙方不得擅?自更改場地?用途，如因?乙方原因造?成停車場地?內設施、綠?化苗木損壞?的，甲方有?權要求乙方?修復或賠償?。如乙方多?次不服從甲?方管理并違?規不予改正?并造成嚴重?后果的，甲?方有權終止?本合同。?2、乙方需?取得其施工?項目的合法?手續，如非?法施工所造?成的一切后?果與甲方無?關，對甲方?造成經濟損?失的，全額?賠償。租賃?場地期間一?切臨時搭建?由乙方自行?辦理相關手?續。3、?乙方負責所?承租地段的?清潔衛生工?作，生活垃?圾集中堆放?。甲方可提?供乙方基?本生活的水?電供應，掛?表按月結算?(電費：￥?元/度，?水費：元?/噸)如遇?政府調控，?按市場價收?取。乙方在?施工作業時?，必須按照?相關法律法?規安全用電?，如違規操?作，造成的?一切后果由?乙方自行承?擔。4、?乙方有權按?合同規定的?面積合理使?用租賃場地?，如乙方在?租賃期間需?擴大租賃場?地范圍，需?提前與甲方?協商，不得?擅自占用，?甲方有權?監督。5?、乙方的物?資需集中堆?放并派專人?自行看管，?甲方不承擔?看管責任。?乙方必須加?強駐守人員?的安全生產?施工意識，?如出現生產?事故，與甲?方無關。?6、如遇市?政建設、甲?方土地開發?規劃時，提?前一個月通?知乙方終止?合同，乙方?需無條件退?場，雙方互?不補償。?7、甲方擁?有該使用場?地的合法使?用權，除不?可抗力外，?甲方保證乙?方在合同周?期內正常使?用，場地內?除乙方以外?的一切經濟?糾紛均與乙?方無關。?8、本合同?簽訂生效后?，甲、乙雙?方不得違約?，如一方違?約應賠償另?一方的經濟?損失。四?、本合同執?行過程中若?出現爭議，?雙方應友好?協商解決，?協商不成可?提交當地人?民法院訴訟?解決。五?、本合同自?雙方簽字蓋?章起即時生?效。雙方各?執一份，均?具同等法律?效力。甲?方(簽字蓋?章)：乙?方(簽字蓋?章)：_?___年_?___月_?___日停車場租賃合同范本（二）出租方：?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_(以下簡?稱乙方)?根據有關法?律法規，經?友好協商，?甲乙雙方就?場地租賃相?關事宜達成?如下協議：?第一條?位置、面積?、功能及用?途(一)?甲方將位于?____的?廠房或倉庫?(以下稱“?租賃物”)?出租給乙方?。經甲乙雙?方確認，租?賃物面積為?____平?方米。(?二)用途以?乙方營業執?照核準的經?營范圍為準?。如乙方需?轉變使用功?能，須經甲?方書面同意?。因改變使?用功能所需?辦理的全部?手續由乙方?按有關規定?申報，并承?擔全部因此?產生的費用?。甲方配合?出具有關申?報材料。?(三)租賃?物以包租方?式出租，由?乙方自行管?理并承擔管?理、修繕等?費用。第?二條租賃?期限(一?)租賃期限?為____?____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。(?二)租賃期?限屆滿前_?____?___個月?，甲乙雙方?協商可由乙?方繼續租賃?，但另行簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有權優?先承租。?第三條免?租期及租賃?物的交付?(一)甲?方給予乙方?免交租金優?惠期___?____?_個月，從?本合同生效?之日起算。?免租期屆滿?次日起，甲?方開始向乙?方計收租金?。(二)?本出租合?同生效之日?起____?日內，甲方?將租賃物按?現狀向乙方?交付。乙方?同意按租賃?物的現狀承?租。第四?條有關租?賃費用1?、保證金?本合同的保?證金為人民?幣____?元(大寫：?____元?)。2、?租金從合?同生效之日?起至第年期?滿，租金標?準為每平方?米每月人民?幣____?元。從第年?起至第年期?滿，每平方?米每月租金?將在上年的?標準上增加?____%?。從第年起?，租金將以?屆時同等房?屋的租金水?平為依據，?由甲乙雙方?另行商定。?3、物業?管理費物?業管理費由?乙方承擔，?具體數額以?物業管理單?位通知為準?。4、供?電增容費?乙方承租期?間，如乙方?需對供電增?容，供電增?容的手續由?甲方負責申?辦。因辦理?供電增容所?需的全部費?用均由乙方?承擔。第?五條租賃?費用的支付?1、本合?同簽訂前，?乙方應支付?的保證金?，其余保證?金應于合同?簽訂時支付?。租賃期?限屆滿，在?乙方交清了?全部應付的?租金、物業?管理費及因?承租所產生?的一切費用?，并按本合?同規定標?準交還租賃?物后___?_日內，甲?方將保證金?退還給乙方?。2、乙?方應于每月?____日?以前將當月?租金支付至?甲方指定的?賬號。甲?方變更指定?賬號應提前?以書面通知?乙方。乙?方未按期支?付租金，應?向甲方支付?滯納金。滯?納金按應支?付而未支付?租金總額日?萬分之__?__累計計?算。3、?乙方應按?物業管理單?位通知的期?限支付物業?管理費。逾?期支付物業?管理費的，?應向甲方支?付滯納金。?滯納金按應?支付而未支?付物業管理?費總額日萬?分之___?_累計計算?。4、乙?方承租期間?，如乙方需?對供電增容?，甲方應予?以申辦。因?申辦供電增?容所需的相?關費用(包?括但不限于?增容)，由?乙方承擔。?乙方應在甲?方申報有關?手續時預付?應承擔費用?。第六條?租賃物的?轉讓及優先?購買權在?租賃期限內?，如甲方轉?讓租賃物的?部分或全部?所有權，甲?方應提前通?知乙方，并?確保受讓人?繼續履行本?合同。在同?等條件下，?乙方有權優?先受讓租賃?物。第七?條專用設?施、場地的?維修、保養?1、租賃?期間，乙方?享有租賃物?所屬設施的?專用權。乙?方應負責租?賃物的專用?設施的維護?、保養、年?審等事項，?甲方有權對?此進行抽查?。乙方保證?在本合同終?止時，專用?設施得以可?靠運行狀態?隨同租賃物?歸還甲方。?2、乙方?對租賃物附?屬物負有妥?善使用及維?護之責任，?對各種可能?出現的故障?和危險應及?時消除，以?避免一切可?能發生的隱?患。3、?乙方應愛護?租賃物。因?乙方使用不?當造成租賃?物損壞或減?損價值，乙?方應負責維?修，所需費?用由乙方承?擔。第八?條消防安?全1、租?賃期間，乙?方須嚴格遵?守《中華人?民共和國消?防條例》以?及甲方的有?關制度，積?極配合甲方?做好消防工?作。否則，?由此產生的?一切責任及?損失由乙方?承擔。2?、乙方應在?租賃物內按?有關規定配?置滅火器，?嚴禁將樓宇?內消防設施?用作其它用?途。3、?租賃期間，?確因維修等?事務需在租?賃物內進行?一級臨時動?火作業時(?含電焊、風?焊等明火作?業)，須按?規定報消防?主管部門批?準。4、?乙方應按消?防部門有關?規定全面負?責租賃物內?的防火安全?。甲方有權?檢查租賃物?的防火安全?情況，但應?事先書面通?知乙方，乙?方不得無理?拒絕或延遲?同意。第?九條保險?租賃期限?內，甲方負?責承擔費用?購買租賃物?的保險，乙?方負責承擔?費用購買租?賃物內乙方?的財產及其?它必要的保?險(包括責?任險)。若?甲乙各方未?購買上述保?險，由此而?產生的賠償?及責任，由?甲乙雙方各?自承擔。?第十條物?業管理1?、租賃期滿?或合同提前?終止時，乙?方應將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時不清理雜?物，甲方可?自行清理，?由此產生的?費用由乙方?承擔。2?、承租期間?，乙方必須?遵守中華人?民共和國的?法律、__?____?__市法規?以及甲方有?關租賃物物?業管理的有?關規定。如?有違反，乙?方應承擔相?應責任，并?賠償甲方受?到的損失。?第十一條?裝修條款?1、租賃?期限內，如?乙方需對租?賃物進行裝?修、改建，?須事先向甲?方提交裝修?、改建設計?方案，并經?甲方書面同?意。乙方應?同時報政府?有關部門批?準。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響，甲方?有權要求乙?方進行修改?或采取補救?措施。改建?、裝修費用?由乙方自行?承擔。2?、如乙方的?裝修、改建?方案可能對?租賃物主結?構造成影響?的，乙方施?工前應經甲?方及原設計?單位書面同?意后方能進?行。乙方未?取得書面同?意即開始施?工的，應負?責恢復租賃?物原狀并賠?償甲方受到?的損失。?3、因乙方?對租賃物進?行裝修、改?建而使租賃?物增值的，?本合同終止?時，處理辦?法：第十?二條租賃?物的轉租?經甲方書面?同意，乙方?可將租賃物?轉租(注:?可根據實際?情況確定)?。本合同規?定的甲乙雙?方的權利和?義務不因乙?方的轉租行?為而改變或?減損。乙?方轉租租賃?物，必須遵?守下列條款?：(1)?轉租期限不?得超過乙方?剩余的承租?期限;(?2)轉租租?賃物的用途?不得超出本?合同規定的?用途;(?3)乙方應?在轉租合同?中聲明，如?本合同提前?終止，轉租?合同同時終?止。(4?)乙方須要?求次承租人?簽署保證書?，保證其同?意履行乙方?與甲方合同?中有關轉租?行為的規定?，并承諾與?乙方就本合?同的履行對?甲方承擔連?帶責任。在?本合同終止?時，次承租?人無條件遷?離租賃物。?乙方應將次?承租人簽署?的保證書，?在轉租協議?簽訂后的日?內交甲方存?檔。(5?)無論本合?同是否提前?終止，乙方?因轉租行為?產生的一切?糾紛概由乙?方負責處理?。(6)?因轉租而產?生的稅、費?，由乙方負?責。第十?三條合同?提前終止?1、租賃期?限內，如乙?方欠交租金?或物業管理?費，在收到?甲方的書面?繳款通知之?日起___?_日內付清?有關款項，?甲方有權停?止乙方使用?租賃物內的?有關設施。?由此造成的?一切損失(?包括但不限?于乙方及次?承租人的損?失)由乙方?全部承擔。?2、若?乙方欠交租?金或物業管?理費超過_?___個月?，甲方有權?終止本合同?，并可向乙?方索賠。?在甲方以傳?真或信函等?書面方式通?知乙方(包?括次承租人?)之日起，?本合同終止?。甲方有權?留置乙方所?有或掌管的?租賃物內的?財產(包括?次承租人的?財產)，并?有權在終止?合同的書面?通知發出之?日起日后，?申請拍賣留?置的財產用?于清償乙方?應支付的所?有費用，包?括損失。?3、未經甲?方書面同意?乙方不得提?前終止本合?同。如乙方?確需提前終?止本合同，?須提前個?月書面通知?甲方，且須?履行完畢以?下手續：?(1)向甲?方交回租賃?物;(2)?交清承租期?的租金及其?它因本合同?所產生的費?用;(3)?向甲方支付?____元?的違約金。?甲方在乙?方履行完畢?上述義務后?日內將乙方?的保證金無?息退還乙方?。第十四?條免責條?款1、若?因政府有關?租賃行為的?法律法規的?修改或導?致甲方無法?繼續履行時?，本合同自?動終止且互?不承擔責任?。2、凡?因發生嚴重?自然災害、?戰爭或其他?不能預見的?、其發生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時，遇?有上述不可?抗力的一方?，應立即用?郵遞或傳真?通知對方，?并應在日內?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或部?分不能履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?該項證明文?件應由不可?抗力發生地?區的公證機?關出具，如?無法獲得公?證出具的證?明文件，則?提供其他有?力證明。遭?受不可抗力?的一方免除?相應的責任?。第十五?條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲乙雙?方未達成續?租協議的，?乙方應于終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離租?賃物，并將?其交還甲方?。第十六?條廣告?1、若乙?方需在租賃?物建筑物的?本體設立廣?告牌，須按?政府的有關?規定完成相?關的報批手?續并報甲方?備案。設立?廣告所產生?的收益分配?由雙方另行?協商。2?、若乙方需?在租賃物建?筑物的周圍?設立廣告牌?，需經甲方?書面同意并?按政府有關?規定執行。?設立廣告所?產生的收益?分配由雙方?另行協商。?第十七條?有關稅費?按國家及?____?____市?有關規定，?因本合同需?要繳納的印?花稅、登記?費、公證費?及其他有關?的稅費，交?納方式按下?列第項執?行。⑴按?有關稅法和?規定比例?由甲、乙雙?方各自承擔?;⑵甲、?乙雙方議定?：第十八?條債權債?務處理承?租前的遺留?債權債務，?由甲方負責?解決。承?租期間，因?乙方的行為?所產生的債?權債務由乙?方自行承擔?。有關登記?手續由甲方?負責辦理。?因乙方未?能妥善處理?承租期間所?產生債權債?務給甲方帶?來損失的，?乙方應予賠?償。合同終?止時亦不得?免除乙方的?責任。第?十九條通?知根據本?合同需要發?出的全部通?知以及甲方?與乙方的文?件往來及與?本合同有關?____通?知和要求等?，應以書面?形式進行。?甲方給予?乙方或乙方?給予甲方的?信件或傳真?一經發出，?掛號郵件以?本合同所記?載的地址并?以對方為收?件人自付郵?____日?后或以專人?送至所述地?址，均視為?已經送達。?第二十條?爭議的解?決方式本?合同在履行?中發生爭議?，由雙方協?商解決，若?協商不成的?，按下列第?種方式解?決：1、?提交仲裁?委員會仲裁?;2、依?法向人民?法院提起訴?訟。第二?十一條其?他條款1?、本合同經?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方應支付?的保證金生?效。2、?本合同未盡?事宜，經雙?方協商一致?后，可另行?簽訂補充協?議。3、?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執?貳份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?法定代表?人：___?_授權代?表人：__?__簽訂?時間：__?__地址?：____?____?郵編：_?___電?話：___?____?_傳真：?____?乙方：__?__法定?代表人：_?___授?權代表人：?____?簽訂時間：?____?地址：__?____?__郵編?：____?電話：_?___傳?真：___?_停車場租賃合同范本（三）出租?方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下?簡稱乙方)?甲方對酒?店地上、地?下停車位有?權進行出租?，并收取租?金，乙方需?要承租車位?，停放車輛?，甲乙雙方?在平等自愿?的基礎上，?一句相關法?律法規簽訂?本合同。?第一條乙?方____?單元___?_號住戶，?現租用甲方?(地上/地?下)___?_個停車位?，此車位所?登記的車輛?為____?(品牌)，?車輛牌照號?碼為___?_。如酒店?有重大接待?需使用車位?時，該車輛?則不能停放?在酒店內，?需自行解決?停車事宜。?第二條?乙方簽訂本?合同后向甲?方申請辦理?停車證，必?須向甲方出?示身份證、?駕駛證、行?車證、保險?公司提供的?保險證明(?____%?以上險)及?甲方認為其?它應出示的?文件資料。?第三條?乙方租用車?位的租期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，車?位租金為_?___元/?輛/月。?第四條乙?方須于雙方?簽訂本協議?時一次性交?付半年租金?，合計為人?民幣___?_元，大寫?____元?整。第五?條甲方保?證在本合同?簽訂后，按?合同的約定?向乙方提供?車位。第?六條甲方?負責停車場?的服務工作?，保證停車?位、停車場?的設備設施?正常運行，?對停車場進?行管理，制?定相關停車?規定，乙方?應遵照執行?，以保證停?車正常運行?。第七條?停車場只?向車輛提供?車位的使用?權，無需為?停泊車輛承?擔任何損壞?，損毀及遺?失責任。甲?乙雙方只構?成車位場地?租賃關系，?不構成保管?關系。乙方?須鎖好車門?、窗，不得?將貴重物品?存放在車內?，如車內物?品丟失、損?壞。由乙方?自行負責。?第八條?甲方對乙方?違反《停車?場管理規定?》的行為，?有權進行處?罰，以確保?不妨礙其它?業主正常停?車。第九?條乙方應?按合同約定?按時交納車?位租金，如?逾期未交付?，甲方有權?采取以下措?施：1、?禁止車輛?進入停車場?;2、?追收所欠租?金，每逾期?一日加收_?___%的?滯納金;?3、逾期?五日仍未交?付租金的，?甲方有權終?止本協議，?另行出租該?車位，并無?需通知乙方?。第十條?《停車場?管理規定》?為本合同附?件，是本協?議的有效組?成，與本協?議具有同等?效力。《?停車場管理?規定》1?、所有在?停車場進出?或存放的機?動車輛，其?駕駛員均應?遵守本規定?，服從車場?管理人員的?管理和指揮?，按指定位?置停放車輛?，自覺維護?場內的秩序?。2、?入場車輛應?自覺保持車?場內清潔衛?生，本停車?場有權禁止?車容不整車?輛入內停放?。3、?入場停放的?機動車輛，?應有