個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本甲方：?____?買方：__?__(簡(jiǎn)稱?乙方)身份?證號(hào)碼：_?___地?址：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?地產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條合同標(biāo)的?：乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?____省?____市?____區(qū)?____擁?有的房地產(chǎn)?(住宅)，?該房地產(chǎn)建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述標(biāo)的?房地產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)?第三條付款?時(shí)間與辦法?：(一)?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。并?約定在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。(二?)甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。(三?)稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第四?條交房：?第五條違約?責(zé)任：甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款(不?記利息)返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第五條?本合同主體?1.甲方?是____?共____?人。2.?乙方是__?__共__?__人。?第六條、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各一份。?第七條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第八條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第九?條、本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶只?能是甲方和?乙方之間過?戶，否則乙?方將另加_?___萬(wàn)元?的費(fèi)用給甲?方，即總房?款為___?_萬(wàn)元。?第九條、雙?方約定的其?他事項(xiàng)：_?___出?賣方(甲方?)____?(手印)身?份證號(hào)碼：?____?地址：__?__郵編：?____?電話：__?__;購(gòu)?買方(乙方?)____?(手印)身?份證號(hào)碼：?____?地址：__?__郵編：?____?電話：__?__鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本（二）購(gòu)買方(?甲方)：?銷售方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立本?合同，以資?共同信守。?一、銷售?商品商品購(gòu)?銷合同甲方?向乙方定購(gòu)?下列商品房?二、結(jié)算?價(jià)格1、?甲方購(gòu)買乙?方商品房_?___樓_?___單元?____室?，建筑面積?____m?2，房屋單?方售價(jià)面積?辦理結(jié)算手?續(xù)。2、?甲乙雙方辦?理結(jié)算時(shí)，?按實(shí)際交付?建筑面積辦?理結(jié)算手續(xù)?。3、雙?方結(jié)算時(shí)按?雙方協(xié)定的?價(jià)格進(jìn)行結(jié)?算。三、?購(gòu)買方式?采用下列第?____種?方式：1?、甲方一次?付清購(gòu)房款?元，乙方于?收款后年月?____日?交付房屋。?2、甲方?分期付款，?乙方應(yīng)于屋?。甲方于_?___年_?___月_?___日交?納購(gòu)房定金?元。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日之前交清?購(gòu)房款。?四、雙方責(zé)?任與權(quán)利_?___甲方?責(zé)任：1?、甲方應(yīng)如?約按期交付?購(gòu)房定金和?購(gòu)房款。?2、甲方在?交清購(gòu)房款?后，應(yīng)與房?屋管理部門?辦理房屋管?理協(xié)議并交?納有關(guān)部門?房屋管理費(fèi)?用。3、?甲方擁有所?購(gòu)商品房之?產(chǎn)權(quán)。乙?方責(zé)任：?1、乙方應(yīng)?如期交付檢?驗(yàn)合格的商?品產(chǎn)屋。有?義務(wù)協(xié)助甲?方辦理好產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?2、甲方若?未按規(guī)定的?'期限交納?購(gòu)房定金或?購(gòu)房款時(shí)，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，即本合?同自動(dòng)失效?。3、乙?方保證所售?出之商品房?未設(shè)抵任何?低壓權(quán)，亦?未辦理第三?方購(gòu)房協(xié)議?。五、違?約責(zé)任雙?方如不能履?行合同，則?以下列情況?承擔(dān)各自責(zé)?任：1、?由于甲方的?責(zé)任，甲方?不能按合同?規(guī)定的數(shù)量?(與合同購(gòu)?房面積正負(fù)?不超過__?__%)購(gòu)?買商品房時(shí)?，甲方無(wú)權(quán)?向乙方索取?未能購(gòu)買部?分相應(yīng)之定?金。2、?由于乙方的?原因，乙方?不能按合同?規(guī)定的數(shù)量?出售足夠數(shù)?量的商品房?屋時(shí)，即乙?方提供的房?屋不足部分?超過合同購(gòu)?房面積的_?___%以?上的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償相當(dāng)于兩?倍的不足數(shù)?量相應(yīng)的定?金。3、?甲方逾期交?付預(yù)交購(gòu)房?款時(shí)，逾期?的部分按人?民銀行流動(dòng)?資金貸款的?一年期上限?利率計(jì)算利?息，償還乙?方。4、?甲方逾期結(jié)?算，在逾期?期間，如遇?國(guó)家定價(jià)發(fā)?生調(diào)整，價(jià)?格上漲時(shí)，?按新價(jià)格執(zhí)?行;價(jià)格下?降時(shí)，按原?價(jià)格執(zhí)行。?六、調(diào)解?和仲裁在?執(zhí)行本合同?的過程中，?如雙方發(fā)生?糾紛，先行?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?可采取向有?管轄權(quán)的經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲?裁或向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?七、合同?的變更或解?除在執(zhí)行?合同過程中?，如發(fā)生《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》中允?許變更或解?除合同的情?況時(shí)，雙方?必須協(xié)商決?定是否變更?或解除合同?。八、其?它事項(xiàng)本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?，至交房手?續(xù)辦理完畢?之日失效。?十、本合?同中未盡事?宜，可增定?補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、其它需要?說明的有關(guān)?事項(xiàng)。賣?方：買方?：___?_年___?_月___?_日個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本（三）?甲方:乙?方:1.?甲方的房屋?座落在閔行?區(qū)碧江路_?___弄_?___號(hào)_?___室,?建筑面積_?___平方?米。2.?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?￥____?元(大寫:?人民幣肆拾?陸萬(wàn)元正)?。3.雙?方約定房屋?定金數(shù)額為?￥____?元正(大寫?:人民幣壹?萬(wàn)元正)于?定金協(xié)議簽?定當(dāng)天支付?,定金支付?后本協(xié)議生?效。4.?甲方在收到?定金后在雙?方簽定房屋?買賣合同前?將房屋出售?給他人,視?為甲方違約?,雙倍返還?定金。5?.乙方必須?在定金支付?后____?天內(nèi)于__?__日前簽?定房屋買賣?合同,同時(shí)?支付首期房?款￥___?_元(大寫?:人民幣_(tái)?___)第?二期房款為?____元?(大寫:人?民幣_(tái)__?_)于__?__前支付?余款為按揭?貸款方式支?付,并在買?賣合同簽定?后一周內(nèi)開?始辦理,一?月內(nèi)辦理完?畢。超出時(shí)?間視為乙方?違約,定金?不退還。?6.維修基?金由乙方付?給甲方,具?體數(shù)額看維?修基金發(fā)票?。7.乙?方的按揭貸?款由乙方自?行辦理,但?甲方必須協(xié)?助。8.?如有未盡事?宜,可雙方?協(xié)商解決。?甲方:乙?方:地址?:地址:?身份證號(hào)碼?:身份證號(hào)?碼:時(shí)間?:____?年____?月____?日：時(shí)間：?____年?____月?____日?個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本（四）賣房?方(甲方)?:購(gòu)房方?(乙方):?一、關(guān)于?乙方向甲方?購(gòu)房事宜,?雙方經(jīng)協(xié)商?,達(dá)成協(xié)議?如下:甲?方愿將其位?于棗莊市薛?城區(qū)嵩山路?新八中對(duì)過?中和嘉園_?___號(hào)樓?____層?東戶的房屋?(建筑面積?____平?方米)以總?房?jī)r(jià)人民幣?叁拾玖萬(wàn)元?整($__?__萬(wàn)元整?)出售給乙?方(含燃?xì)?開口費(fèi)、有?線電視開口?費(fèi)2400?.00，預(yù)?付物業(yè)費(fèi)1?000.0?0，裝修保?證金100?0.00)?。乙方愿意?以上述價(jià)格?向甲方認(rèn)購(gòu)?該房。乙方?在協(xié)議簽訂?后五日內(nèi)一?次性向甲方?首付人民幣?貳拾伍萬(wàn)元?整($__?__萬(wàn)元整?)，剩余壹?拾肆萬(wàn)元在?乙方取得銀?行貸款十日?內(nèi)向甲方一?次性付清，?如乙方不利?用銀行貸款?，在協(xié)議簽?訂____?日內(nèi)結(jié)清余?款。二、?甲方承諾:?1、向乙?方申請(qǐng)購(gòu)房?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供符合要求?的房屋資料?(購(gòu)房合同?、購(gòu)房發(fā)票?等)以備查?核。2、?保證對(duì)出售?的房屋未予?出租或出售?。如果該房?屋為共有房?屋或已出租?,則甲、乙?雙方解除本?協(xié)議。甲方?應(yīng)如數(shù)退還?給乙方收取?的首付款(?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元)?。3、自?簽訂本協(xié)議?起,保證將?該房屋按約?定價(jià)格出售?給乙方,期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?。4、按?照前述業(yè)務(wù)?的需要,及?時(shí)配合辦理?各種手續(xù)，?包括共同辦?理變更購(gòu)房?合同、轉(zhuǎn)交?購(gòu)房發(fā)票(?收據(jù))等事?宜。5、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí),應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三、乙方承?諾:1、?向貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?提供符合要?求的資料以?備查核,并?依規(guī)定支付?費(fèi)用。2?、保證按原?約定價(jià)格向?甲方購(gòu)買前?述房屋。?3、按照前?述業(yè)務(wù)需要?,及時(shí)辦理?各種手續(xù),?包括共同辦?理變更購(gòu)房?合同、購(gòu)房?發(fā)票(收據(jù)?)等事宜。?并承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。四?、購(gòu)房合同?變更后的七?日內(nèi)，乙方?應(yīng)向貸款銀?行申請(qǐng)購(gòu)房?抵押貸款，?獲得批準(zhǔn)本?協(xié)議可延續(xù)?執(zhí)行，如果?貸款銀行認(rèn)?為乙方的借?款申請(qǐng)不符?合條件而不?予批準(zhǔn),則?甲、乙雙方?可以解除本?協(xié)議。甲方?應(yīng)如數(shù)退還?給乙方收取?的首付款(?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元)?。五、違?約責(zé)任1?、如果甲方?違約,協(xié)議?執(zhí)行期間拒?絕將房屋出?售給乙方,?應(yīng)向乙方賠?償因此受到?的損失壹萬(wàn)?元。2、?如果乙方違?約,自動(dòng)放?棄購(gòu)房，貸?款申請(qǐng)獲準(zhǔn)?后沒有向甲?方購(gòu)買房屋?,或因乙方?消極原因未?能取得銀行?貸款取消買?賣關(guān)系時(shí)，?向甲方賠償?因此受到的?損失壹萬(wàn)元?。六、本?協(xié)議的定立?,履行,接?觸,變更和?爭(zhēng)議的解決?適用中華人?民共和國(guó)法?律。七、?本協(xié)議自雙?方簽字(蓋?章)之日起?生效。八?、本協(xié)議壹?式肆份,雙?方各執(zhí)壹份?。由乙方交?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)壹份。?九、特別約?定:甲方?(公章)：?____乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本（五）甲?方：身份?證：住址?：乙方：?身份證：?住址：?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?現(xiàn)就乙方以?甲方名義購(gòu)?買商品房事?宜達(dá)成以下?協(xié)議，以供?雙方共同遵?守：第一?條乙方以甲?方名義購(gòu)買?由____?集團(tuán)有限公?司開發(fā)的位?于____?市____?區(qū)____?路____?號(hào)____?棟____?單元___?_層___?_號(hào)商品房?(合同約定?建筑面積共?計(jì)____?平方米，其?中套內(nèi)面積?____平?方米，公攤?面積___?_平方米)?。并簽訂編?號(hào)為:__?__的商品?房買賣合同?，該合同由?乙方持有和?保管。第?二條上述商?品房買賣合?同所約定的?一切權(quán)利由?乙方享有，?一切義務(wù)由?乙方承擔(dān)。?乙方應(yīng)按照?合同的約定?充分、及時(shí)?履行交付房?款及相關(guān)稅?費(fèi)等合同義?務(wù)，否則，?由此造成的?一切損失由?乙方自行承?擔(dān)。第三?條甲方不享?有上述商品?房買賣合同?的權(quán)利義務(wù)?。未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得以?任何理由與?開發(fā)商就上?述商品房買?賣合同簽訂?任何補(bǔ)充協(xié)?議、變更合?同內(nèi)容、解?除合同或者?終止合同的?履行等，也?不得向任何?第三人轉(zhuǎn)讓?該合同的權(quán)?利義務(wù)。否?則，由此造?成的一切損?失由甲方承?擔(dān)。第四?條乙方是上?述商品房的?實(shí)際出資人?，該商品房?的所有權(quán)歸?乙方所有，?乙方享有該?商品房的占?有、使用、?收益及處分?的權(quán)利。甲?方不得以任?何理由要求?享有前述權(quán)?利。該商品?房基于業(yè)主?所派生的一?切權(quán)利義務(wù)?由乙方享有?和承擔(dān)。?第五條本協(xié)?議簽訂后，?乙方給付甲?方人民幣_(tái)?___元，?作為借名及?甲方協(xié)助辦?理相關(guān)手續(xù)?的補(bǔ)償。甲?方在借名期?間不得再以?任何理由向?乙方主張任?何費(fèi)用、補(bǔ)?償。第六?條借名期間?，如需以甲?方名義辦理?產(chǎn)權(quán)證的，?甲方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)予以配合?辦理。除非?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得增加任?何共有人，?也不得將產(chǎn)?權(quán)證辦至第?三人名下。?甲方應(yīng)當(dāng)在?實(shí)際取得產(chǎn)?權(quán)證之日起?____日?內(nèi)交由乙方?保管。如政?策變化，乙?方在___?_符合購(gòu)房?條件的，乙?方有權(quán)隨時(shí)?要求將上述?商品房過戶?至乙方或者?乙方指定人?員名下，甲?方不得以任?何理由干涉?。第七條?借名期間，?如乙方需出?賣、出租、?贈(zèng)與上述商?品房或者用?于抵押的，?甲方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)予以配合?，不得以任?何理由拒絕?。未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得將?上述商品房?用于抵押。?第八條、?借名期間，?與上述商品?房買賣合同?和上述商品?房有關(guān)的一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)，?相關(guān)的繳費(fèi)?憑證、發(fā)票?等均由乙方?保管。如需?有甲方親自?繳費(fèi)的，乙?方應(yīng)當(dāng)及時(shí)?將費(fèi)用返還?甲方，甲方?亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)?將相關(guān)繳費(fèi)?憑證、發(fā)票?交由乙方保?管。第九?條借名期間?，上述商品?房不屬于甲?方的財(cái)產(chǎn)，?如甲方有不?測(cè)的，甲方?的繼承人無(wú)?權(quán)繼承該商?品房;如甲?方需要分割?財(cái)產(chǎn)的，不?得對(duì)該商品?房進(jìn)行分割?。第十條?甲方應(yīng)恪守?誠(chéng)實(shí)，在借?名期間不得?以任何理由?、任何方式?