個人購房合同標準版2023售?房方(甲方?)：身份?證號碼：?購房方(乙?方)：身?份證號碼：?關于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經協商，達?成協議如下?：一、房?屋具體情況?：1、位?置：x市x?區x縣x小?區x樓x單?元x號2?、房屋類型?x，建筑面?積x平方米?，結構x樓?層，房屋走?向：x，房?屋形狀：x?，用途x。?該房產的總?占地面積：?x。3、?該房產連同?地產總計房?價x拾x萬?x千x百x?拾x元整。?二、甲方?銷售該房屋?應具備合法?的《房屋所?有權證》，?如買賣該房?屋引發產權?糾紛，概由?甲方負責處?理.《房?屋所有權證?》書證號：?土地證編?號：三、?房屋四界：?東：西：南?：北：四?、付款方式?：(1)?該房產總價?格為人民幣?叁拾柒萬元?整，協議簽?定之后，首?付拾萬元訂?金。(2?)甲方完全?搬走之后，?再付款人民?幣貳拾萬元?。(3)?房產產權轉?讓手續順利?辦完之后，?再付清剩余?柒萬元。?五、甲方應?有手續證明?，所售房屋?質量過關，?并非危房。?六、甲方?應保證所售?房產、地產?與周邊四鄰?及其他單位?沒有所有權?糾紛。七?、乙方屬于?殘疾人福利?事業，在購?房過程中，?甲方應該向?有關部門協?調，減免或?免除房屋交?易稅、土地?交易稅和其?他費用。?(1)甲方?承擔房產交?易中房產局?應征收甲方?的交易額的?____%?的交易費;?承擔公證費?、協議公證?費。(2?)乙方承擔?房產交易中?房產局應征?收乙方的交?易額的__?__%的交?易費，承擔?房產交易中?國家征收的?一切其他稅?費八、甲?方應給乙方?協調大門的?位置及免除?重建大門、?重新安裝水?表、電表的?費用。九?、甲方幫助?乙方和郾城?區藥監局共?同協調化糞?池、下水道?等共用設施?的使用方式?。十、乙?方購買甲方?該項房產，?所有費用均?屬于___?_個人出資?購買，其所?有權完全屬?于____?個人所有。?十一、附?件(一)?《房屋所有?權證》(?二)《國有?土地使用證?》(三)?賣方上級主?管部門或房?產主管部門?允許賣房的?批文。(?四)該項房?產的房地產?評估報告。?(五)該?項房地產的?結構、層高?、形狀、土?地面積、四?鄰測繪圖紙?。十二、?本協議自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。十三?、本協議壹?式(___?_)份，甲?方(___?_)份，乙?方(___?_)份，?甲方：(單?位簽章)乙?方：(簽字?簽章)代?表：(簽字?)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日個人購房合同標準版2023（二）甲方—?—賣方乙方?——買方?關于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經?協商，達成?協議如下：?一甲方將?其擁有獨立?產權的位于?某市/區—?—的房屋(?房屋所有權?證編號：_?___，建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?——仟——?佰——拾—?—萬——仟?——佰——?拾——元整?(￥——_?___)出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價格向?甲方認購該?房。二,?甲方承諾:?1向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2保證?對出售的房?屋擁有獨立?產權。3?保證該出售?房屋未予出?租。4自?簽訂本協議?起，保證將?該房屋按約?定價格售給?乙方，期間?不得反悔或?將房屋出售?給第三人。?5按照前?述業務的需?要,及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各種手續。?6在辦理?產權過戶時?,應依要求?將房屋產權?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構持有?。三乙方?承諾:1?保證按要求?付清房費，?予以貸款清?還等。2?按國家要求?不改變房屋?的結構。?3按照前述?業務需要,?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續,并承?擔各項費用?。4在辦?理房屋過戶?時,應依要?求將房屋產?權資料交付?貸款銀行或?其認可的機?構持有。?四違約責任?1甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應向?乙方賠償因?此受到的損?失。2乙?方違約，沒?有向甲方購?買房屋，應?向甲方賠償?因此受到的?損失。五?協議的定立?、履行、接?觸、變更和?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律。六協?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?七協議壹?式兩份，雙?方各執壹份?。甲方：?乙方：?注明日期個人購房合同標準版2023（三）合同雙?方當事人：?出賣人:?法定代表?人：聯系電?話：買受?人姓名：?身份證地?址：聯系?電話：電?話：買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?就買賣商品?房達成如下?協議：第?一條買受人?所購商品房?的基本情況?買受人購?買的商品房?(以下簡稱?該商品房)?____層?____號?房。該商品?房的用途為?____，?屬____?結構，層高?為____?米，建筑層?數地上__?__層，地?下____?層，暫定名?____。?該商品房陽?臺是【封閉?式】【非封?閉式】。?該商品房合?同約定建筑?面積共__?__平方米?，其中，套?內建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?第二條計?價方式與價?款出賣人?與買受人約?定按下述方?式計算該商?品房價款：?按建筑面?積計算，該?商品房單價?為(人民幣?)每平方米?____元?，總金額(?人民幣)_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第三條?面積確認及?面積差異處?理根據規?定按照房地?產管理局相?關部門實測?面積，多退?少補。;?第四條付款?方式及期限?買受人按?下列第__?__種方式?按期付款：?1.一次?性付款買?受人在簽訂?本合同時，?一次性付清?所購房屋全?部房款。?____分?期付款第?五條買受人?逾期付款的?違約責任?買受人如未?按本合同規?定的時間付?款，按下列?第____?2____?種方式處理?：1.按?逾期時間，?分別處理(?不作累加)?1)逾期?在____?30___?_之內，自?本合同規定?的應付款期?限之第二天?起至實際全?額支付應付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應付?款萬分之_?___五_?___的違?約金，合同?繼續履行;?2)逾期?超過___?_30__?__后，出?賣人有權解?除合同。出?賣人解除合?同的，買受?人按累計應?付款的__?__5__?__%向出?賣人支付違?約金。買受?人愿意繼續?履行合同的?，經出賣人?同意，合同?繼續履行，?自本合同規?定的應付款?期限之第二?天起至實際?全額支付應?付款之日止?，買受人按?日向出賣人?支付逾期應?付款萬分之?____五?____。?第六條交?付期限出?賣人在__?__年__?__月__?__日前，?將商品房交?付買受人使?用：但如?遇下列特殊?原因，除雙?方協商同意?解除合同或?變更合同外?，出賣人可?據實予以延?期：1.?遭遇不可抗?力，且出賣?人在發生之?日起___?_180_?___日內?告知買受人?的;2.?遇政府規劃?變更。;?第七條出賣?人關于基礎?設施、公共?配套建筑正?常運行的承?諾出賣人?承諾與該商?品房正常使?用直接關聯?的下列基礎?設施、公共?配套建筑按?以下日期達?到使用條件?：1.水?、電設施在?房屋交付時?達到使用條?件;2.?暖氣設施在?房屋交付后?第一個采暖?期達到使用?條件;第?八條1.?該商品房所?在樓宇的屋?面使用權歸?出賣人所有?2.該商?品房所在樓?宇的外墻面?使用權歸出?賣人所有?3.該商品?房所在樓宇?的命名權歸?出賣人所有?4.該商?品房所在小?區的命名權?歸出賣人所?有第九條?買受人的房?屋僅作__?__使用，?買受人使用?期間不得擅?自改變該商?品房的建筑?主體結構、?承重結構和?用途。除本?合同及其附?件另有規定?者外，買受?人在使用期?間有權與其?他權利人共?同享用與該?商品房有關?聯的公共部?位和設施，?并按占地和?公共部位與?公用房屋分?攤面積承擔?義務。出?賣人不得擅?自改變與該?商品房有關?聯的公共部?位和設施的?使用性質。?第十條本?合同在履行?過程中發生?的爭議，由?雙方當事人?協商解決;?協商不成的?，提交仲裁?委員會仲裁?。第十一