2023標準版商鋪租賃合同書范本3篇甲?方：___?_乙方：?____?經甲乙雙方?協商達成如?下合同：?一、甲方將?所屬位于_?___一樓?的兩間門面?房租賃給乙?方使用。?二、租金及?交付方式：?每年租金為?____萬?元整，乙方?自合同生效?起交付第一?年全年房租?費(每年的?元月___?_日前)?三、租賃期?限為叁年整?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年元?月____?日止。四?、乙方租賃?該門面房用?于經營餐飲?，經營其間?，乙方不得?擅自改變該?房屋主題結?構，未經甲?方許可不得?擅自轉租給?他方。五?、乙方在經?營其間若經?營不善，經?甲方許可后?可將該店轉?組他方，其?中乙方的所?有裝璜可由?乙方自行轉?讓他方，轉?讓時間不得?超過本合同?的合同期限?，乙方若在?三年經營期?滿后需繼續?經營，在同?等條件下，?乙方有優先?租賃權。若?乙方停止續?租或在合同?期間提前終?止本合同，?則乙方的所?有裝璜無條?件留給甲方?，乙方在提?前終止合同?行為中乙方?所預交給甲?方的房屋租?賃費不予返?還。六、?本合同期間?，甲方不得?無故將該房?屋收回，否?則賠償乙方?的合理損失?。七、本?合同未盡事?宜由甲乙雙?方協商解決?。八、本?合同經甲乙?雙方簽字后?生效。甲?方(簽名)?乙方(簽?名)2023標準版商鋪租賃合同書范本3篇（二）出租方(?以下稱甲方?)：承租?方(以下稱?乙方)：?甲方同意將?自己的.產?權商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎上，經?友好協商，?制定如下協?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租?方利用承租?房屋進行違?法經營及犯?罪活動的;?3、承租?方拖欠租金?累計達元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續出?租房屋，承?租方享有優?先權。四?、租金及交?納方式1?、每月租金?為人民幣仟?2、承租?方以現金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每月支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責。?租賃期間一?切安全、衛?生由承租方?全權負責。?六、每月?各項費用的?繳納1、?水電費：水?每噸元，電?每度/月?2、維修費?：租賃期間?，房屋設施?損壞，一切?由乙方負責?。七、出?租方與承租?方的變更：?租賃期間?，乙方不得?給予第三方?使用八、?違約金和違?約責任1?、若乙方在?甲方沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金元。2?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉給他人?使用的視為?違約，應支?付違約金如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責修復或賠?償。九、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應在法律的?基礎上共同?協商，作出?補充規定，?補充規定與?本合同具有?同等效力。?十、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式____?份，甲、乙?雙方各執_?___份。?甲方法定?代表人(簽?字)：__?__乙方法?定代表人(?簽字)：_?___聯?系方式：_?___聯系?方式：__?__身份?證號碼：_?___身份?證號碼：_?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：_?___年_?___月_?___日2023標準版商鋪租賃合同書范本3篇（三）出租?人(以下稱?甲方)：承?租人(以下?稱乙方)：?甲方愿意?將產權屬于?自己的商鋪?出租給乙方?。雙方根據?國家相關法?律、法規，?經協商一致?，訂立本合?同，詳細情?況如下：?第一條商鋪?基本情況：?甲方將坐落?于____?，占地面積?____平?方米，另附?配套設施有?____的?商鋪出租給?乙方。用途?____(?以乙方營業?執照核準的?經營范圍為?準)。于本?合同生效之?日起___?_日內將商?鋪及其相關?設施交付乙?方驗收使用?。第二條?租期：租期?共____?年，即自_?___年_?___月_?___日零?時起至__?__年__?__月__?__日__?__時止。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.租?金：共__?__元。租?賃期間，甲?方不得以任?何理由任意?調整租金。?____?支付時間、?方式：租金?每____?個月交一次?，第一次租?金于合同生?效后___?_天內交給?出租人，第?二次租金于?____交?清，以后交?付方式以此?類推。3?.乙方必須?按照約定向?甲方繳納租?金。如無故?拖欠租金，?甲方給予乙?方____?天的寬限期?，從第__?__天開始?甲方有權向?乙方每天按?實欠租金_?___%加?收滯納金。?4.在簽?署本合同時?，乙方向甲?方交納__?__元的押?金。合同期?滿或終止，?在乙方交清?租金、水電?費、物業管?理費和違約?金等相關費?用并對有損?失的部分進?行賠償后，?甲方即可無?息退還乙方?押金。第?四條租賃期?間商鋪的修?繕由甲方?維修的，甲?方在接到乙?方通知后_?___日內?維修好。如?甲方未盡維?修義務，乙?方可自行維?修，維修費?用由甲方負?擔。由乙方?維修的，修?理費由__?__負擔。?甲方(是?/否)允許?承租人對商?鋪進行改善?或增設他物?。合同期滿?，柜臺的改?善或增設他?物的處理是?：____?。第五條?各項費用的?繳納1.?物業管理費?：乙方自行?向物業管理?公司交納;?2.水電?費：由乙方?自行繳納;?(水表表底?數為___?_度，電表?表底數為_?___度，?此度數以后?的費用由乙?方承擔，直?至合同期滿?)。3.?使用該商鋪?進行商業活?動產生的其?它各項費用?均由乙方繳?納(其中包?括乙方自已?申請按裝電?話、寬帶、?有線電視等?設備的費用?)。4.?甲方、乙方?必須按有關?稅收規定，?按期交付各?自所依法負?擔的納稅金?額。第六?條甲方的權?利、義務?1.甲方有?權要求乙方?按期交付租?金。2.?甲方有權要?求乙方上報?各種報表，?有權對乙方?的經營活動?是否合法、?是否遵守相?關紀律和有?關規章制度?等進行監督?。3.乙?方有下列情?形之一時，?甲方有權解?除合同：?(1)擅自?改變商鋪的?使用性質;?(2)擅自?轉租、轉讓?商鋪或利用?商鋪從事非?法經營活動?;(3)逾?期交納租金?，經甲方限?期交納后仍?拒不交納者?;(4)乙?方嚴重違反?相關紀律的?有關規章制?度不聽規勸?者。4.?甲方必須尊?重乙方的經?營權利，不?得以監督為?名干涉乙方?的正當經營?活動。5?.甲方必須?給予乙方以?同本店商鋪?平等的一切?經營條件，?為乙方的經?營活動提供?方便。第?七條乙方的?權利、義務?1.乙方?在經營范圍?所從事的經?營活動，不?受甲方干預?。2.乙?方有權要求?甲方提供一?切開展正常?營業活動所?必需的條件?。3.乙?方對于租用?的商鋪只有?使用權，沒?有所有權，?不準以任何?形式進行轉?租，轉讓(?個體工商戶?的承租經營?人員必須是?營業執照上?核準的人員?)。4.?乙方不得利?用商鋪從事?非法經營，?其經營活動?不得超出其?營業執照規?定的經營范?圍，也不得?超出甲方的?經營范圍。?乙方：?1.乙方為?一家依法設?立并合法存?續的企業，?有權簽署并?有能力履行?本合同。?2.乙方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構、?行政機關或?監管機構均?未作出任何?足以對乙方?履行本合同?產生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.乙方?為簽署本合?同所需的內?部授權程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?的法定代表?人或授權代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。合?同效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權代表人簽?字并加蓋公?章之日起生?效。有效期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?_