《建設工程計價》基礎先修（一）

【計價定位】獨立科目+案例

【課程特點】

1.知識點講解：課時15h，教材重難點

2.題目練習：代表性的歷年真題

【各章節分值分布】章節單項選擇題多項選擇題題量與分值第一章9312題15分第二章13618題25分第三章10212題14分第四章12315題18分第五章14519題24分第六章213題4分

【時間安排】日期（周一）上課時間每天課時（初步）分配1.519:00-200:301.5第一章上1.1219:00-200:301.5第一章下1.1919:00-200:301.5第二章上1.2619:00-200:301.5第二章下2.219:00-200:301.5第三章過年2.2319:00-200:301.5第四章上3.219:00-200:301.5第四章下3.919:00-200:301.5第五章上3.1619:00-200:301.5第五章下3.2319:00-200:301.5第六章第一章建設工程造價構成

知識點一：我國建設項目總投資及工程造價的構成（1單）

【補充】

1.圖1是針對生產性建設項目的，對于非生產性建設項目的總投資包括建設投資和建設期利息兩項，不包括流動資金。

2.流動資金：在可行性研究階段用于財務分析時計為全部流動資金，在初步設計及以后階段用于計算“項目報批總投資”或“項目概算總投資”時計為鋪底流動資金。鋪底流動資金是指生產經營性建設項目為保證投產后正常的生產運營所需，并在項目資本金中籌措的自有流動資金。

【定義解析】

1.建設項目總投資是為完成工程項目建設并達到使用要求或生產條件，在建設期內預計或實際投入的全部費用總和。

2.生產性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分；非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。

3.建設投資和建設期利息之和對應于固定資產投資，固定資產投資與建設項目的工程造價在量上相等。

4.工程造價是指在建設期預計或實際支出的建設費用。

5.建設投資是為完成工程項目建設，在建設期內投入且形成現金流出的全部費用。

【總結】

固定資產投資＝工程造價

＝建設投資＋建設期利息

＝工程費用＋工程建設其他費＋預備費＋建設期利息

【2020年真題】根據我國現行建設項目總投資構成的規定，固定資產投資的計算公式為（）。

A.工程費用＋工程建設其他費用＋建設期利息

B.建設投資＋預備費＋建設期利息

C.工程費用＋工程建設其他費用＋預備費

D.工程費用＋工程建設其他費用＋預備費＋建設期利息

『正確答案』D

『答案解析』固定資產投資包括建設投資和建設期利息。建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費。參見教材P2。

【2019年真題】根據我國現行建設工程總投資及工程造價的構成，下列資金在數額上和工程造價相等的是（）。

A.固定資產投資＋流動資金

B.固定資產投資＋鋪底流動資金

C.固定資產投資

D.建設投資

『正確答案』C

『答案解析』建設投資和建設期利息之和對應于固定資產投資，固定資產投資與建設項目的工程造價在量上相等。參見教材P2。

【2016年真題】關于我國建設項目投資，下列說法中正確的是（）。

A.非生產性建設項目總投資由固定資產投資和鋪底流動資金組成

B.生產性建設項目總投資由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分組成

C.建設投資是為了完成工程項目建設，在建設期內投入且形成現金流出的全部費用

D.建設投資由固定資產投資和建設期利息組成

『正確答案』C

『答案解析』選項A錯誤，非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。選項B錯誤，生產性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分。選項D錯誤，建設投資和建設期利息之和對應于固定資產投資。參見教材P2。

知識點二：設備及工、器具購置費用的構成和計算（2單1多）

一、設備購置費的構成和計算

·設備購置費是指購置或自制的達到固定資產標準的設備、工器具及生產家具等所需的費用。

·工具、器具及生產家具購置費，保證初期正常生產必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件等的購置費用。

設備購置費＝設備原價（含備品備件費）＋設備運雜費

設備原價：①國內采購設備的出廠（場）價格，②國外采購設備的抵岸價格，③設備原價通常包含備品備件費在內。

【注】備品備件費：設備購置時隨設備同時訂貨的首套備品備件所發生的費用

【拓展】

《增值稅暫行條例實施細則》第十九條：“除不動產之外的固定資產是指：（1）使用期限超過一年的機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、工具、器具。”

（一）國產設備原價的構成及計算

1.國產標準設備原價：交易市場價格或向設備生產廠家詢價

2.國產非標準設備原價

非標準設備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。

成本計算估價法序號項公式備注①材料費＝材料凈重×（1＋加工損耗耗系數）×每噸材料綜綜合價生產制造成本②加工費＝設備總重量（噸噸）×設備每噸加加工費③輔助材料費＝設備總重量×輔助材料費費指標④專用工具費＝（①＋②＋③）×專用工具費率⑤廢品損失費＝（①＋②＋③＋④）×廢品損失費率⑥外購配套件費根據相應的價格加加運雜費計算算價格＋運雜費

（單計）⑦包裝費＝（①＋②＋③＋④＋⑤＋⑥）×包裝費率⑧利潤＝（①＋②＋③＋④＋⑤＋⑦）×利潤率外購配套費不計利利潤⑨稅金當期銷項稅額＝銷售額×適用增值稅稅率主要指增值稅

銷銷售額＝（①＋②＋③＋④＋⑤＋⑥＋⑦＋⑧）⑩非標準設備設計費費按國家規定的設計計費收費標準準計算單臺非標準設備原價＝{[（材料費＋加工費＋輔助材料費）×（1＋專用工具費率）×（1＋廢品損失費率）＋外購配套件費]×（1＋包裝費率）－外購配套件費}×（1＋利潤率）＋外購配套件費＋銷項稅額＋非標準設備設計費

【2020年真題】某國內設備制造廠生產某臺非標準設備的生產制造成本及包裝費用20萬元，外購配套件費為3萬元，利潤率為10%，利潤為（）萬元。

A.2.00

B.2.26

C.2.30

D.2.60

『正確答案』A

『答案解析』20×10%＝2（萬元）。參見教材P5。

【2019年真題】采用成本計算估價法計算國產非標準設備的原價時，下列費用中，應作為利潤計算基礎的是（）。

A.加工費

B.輔助材料費

C.廢品損失費

D.外購配套件費

E.包裝費

『正確答案』ABCE

『答案解析』利潤的計算基數：材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費、包裝費。參見教材P5。

【2016年真題】已知生產某非標準設備所需材料費、加工費、輔助材料費、專用工器具費合計為30萬元，廢品損失率為10%，外購配套件費為5萬元，包裝費率為2%，利潤率為10%。用成本估算法計算該設備的利潤為（）萬元。

A.3.366

B.3.370

C.3.376

D.3.876

『正確答案』C

『答案解析』單臺非標準設備原價＝{[（材料費＋加工費＋輔助材料費）×（1＋專用工具費率）×（1＋廢品損失費率）＋外購配套件費]×（1＋包裝費率）－外購配套件費}×（1＋利潤率）＋銷項稅金＋非標準設備設計費＋外購配套件費。根據公式計算，利潤＝{[30×（1＋10%）＋5]×（1＋2%）－5}×10%＝3.376（萬元）。參見教材P5。

（二）進口設備原價的構成及計算

進口設備的原價＝抵岸價＝到岸價（CIF）＋進口從屬費用

進口設備到岸價（CIF）＝離岸價格（FOB）＋國際運費＋運輸保險費

＝運費在內價（CFR）＋運輸保險費

本質：運輸保險費＝（原幣貨價FOB＋國際運費＋運輸保險費）×保險費率

【推導】

運輸保險費＝到岸價×運輸保險費率，此公式教材中沒有，可推導。

運輸保險費×[（1－保險費率）/保險費率]＝離岸價＋國際運費

運輸保險費×[（1/保險費率）－1]＝離岸價＋國際運費

運輸保險費×（1/保險費率）－運輸保險費＝離岸價＋國際運費

運輸保險費×（1/保險費率）＝離岸價＋國際運費＋運輸保險費＝到岸價

化簡之后得到：運輸保險費＝到岸價×保險費率。

進口從屬費的構成及計算序號項公式計算基數①銀行財務費＝離岸價格（FOOB）×人民幣外匯匯匯率×銀行財務費費率FOB②外貿手續費＝到岸價格（CIIF）×人民幣外匯匯匯率

×外貿手續費費率CIF③關稅

④消費稅

到岸價格（CIFF）＋關稅＋消費稅⑤進口環節增值稅＝（到岸價格＋關稅稅＋消費稅）

×增值稅稅率⑥車輛購置稅＝（到岸價格＋關稅＋消費稅）

×車輛購置稅稅率消費稅本質：消費稅＝（到岸價＋關稅＋消費稅）×消費稅稅率

【推導】

消費稅＝（到岸價＋關稅＋消費稅）×消費稅稅率

＝（到岸價＋關稅）×消費稅稅率＋消費稅×消費稅稅率

消費稅－消費稅×消費稅稅率＝（到岸價＋關稅）×消費稅稅率

消費稅×（1－消費稅稅率）＝（到岸價＋關稅）×消費稅稅率

消費稅＝（到岸價＋關稅）×消費稅稅率/（1－消費稅稅率）

【總結】

FOB：國際運費

銀行財務費

CIF：運輸保險費

外貿手續費

關稅

到關消：消費稅

進口環節增值稅

車輛購置稅

【2020年真題】某應納消費稅的進口設備到岸價為1800萬元，關稅稅率為20%，消費稅稅率為10%。增值稅稅率為16%，則該臺設備進口環節增值稅額為（）萬元。

A.316.80

B.345.60

C.380.16

D.384.00

『正確答案』D

『答案解析』關稅＝1800×20%＝360（萬元），消費稅＝[（1800＋360）/（1－10%）]×10%＝240（萬元），進口環節增值稅＝（到岸價＋關稅＋消費稅）×16%＝（1800＋360＋240）×16%＝384（萬元）。參見教材P7。

【2020年真題】關于設備購置費中的設備原價，下列說法正確的有（）。

A.包含隨設備同時訂購的首套備品備件費

B.包括施工現場自制設備的制造費

C.包括達到固定資產標準的辦公家具購置費

D.包括進口設備從來源地到買方邊境的運輸費

E.包括設備采購、保管人員的工資費

『正確答案』AD

『答案解析』設備原價指國內采購設備的出廠（場）價格，或國外采購設備的抵岸價格，設備原價通常包含備品備件費在內；進口設備的原價是指進口設備的抵岸價，即設備抵達買方邊境、港口或車站，交納完各種手續費、稅費后形成的價格。選項B錯誤，應達到固定資產標準。選項C錯誤，應為生產家具購置費，不是生活家具購置費。生活家具購置費屬于生產經營費用中的生產準備費。選項E錯誤，屬于設備運雜費。參見教材P5。

【2018年真題】構成進口設備原價的費用項目中，應以到岸價為計算基數的有（）。

A.國際運費

B.進口環節增值稅

C.銀行財務費

D.外貿手續費

E.進口關稅

『正確答案』DE

『答案解析』選項A錯誤，國際運費計算基數是離岸價格FOB；選項B錯誤，進口環節增值稅的計算基數是關稅完稅價格＋關稅＋消費稅；選項C錯誤，銀行財務費的計算基數是離岸價格FOB。參見教材P7。