物業設備維修工復習參考題及參考答案物業設備維修工復習參考題一、填空題1.供電搶修是95598。2.平安技術防范系統獨立接地時地線電阻值應不大于4Ω。聯合接地時電阻值應不大于1Ω。3.電壓互感器二次不允許短路,電流互感器二次不允許開路。4.撲救電器火災時,首先應該切斷電源,在帶電時可以用二氧化碳(或干粉)滅火器撲救。5.所有消防風機保養完畢后,消防風機控制柜轉換開關應處自動狀態。6.消火栓泵處于手動狀態時,隨機抽取消火栓總數的5%,按消火栓報警按鈕,應報警正常。7.供配電系統維護保養工作職責:變壓器除按照規定進行保養維修外,還應根據供電公司行業管理要求進行年檢。8.對于暫停運行的變壓器等設備,每個三個月至半年應通電空載運行48小時以上?！捌桨驳谝?、預防為主〞的方針,堅持“保人身、保電網、保設備〞的原那么,切實保證平安生產和平安運行,平安用電。10.節能管理中計量準確即是要求大廈或園區內包括應急回路、備用回路在內的所有回路主要設備實現分區域、分系統計量;計量數據安排專人定期抄錄、分析。11.設備設施大修確定的條件:對設備進行全面檢修、全部解體,零部件跟換率一般不超過30%。12.電梯(客梯、貨梯、步行梯)運行于垂直的或者與垂直方向不大于15度角的兩側導軌之間,運送乘客或貨物的固定設備。13.樓宇對講系統主要有主機(單元門口機)、室內分機、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。14.視頻監控系統一般設置有:攝像機、監視器、錄像機(或硬盤刻錄機)、矩陣主機和畫面處理器等。15.維修工入戶維修流程分準備、上門、維修、清場、反應五個環節。16.為防止雷擊時產生跨步電壓,避雷接地裝置與道路及建筑物的主要入口距離不得小于3米。17.采用高頻交流電源供電的熒光燈稱為節能燈。18.設備維護管理主要分為故障性維修和預防性維修兩類。19.電梯運行管理中發生任何故障時首先要救護乘客出梯。20.變配電所由高壓配電室、變壓器和低壓配電室三局部組成。21.中修工程的一次費用一般在該建筑同類結構新建造價的20%以下。22.高壓隔離開關沒有專門的滅弧裝置,不允許帶負荷操作。23.專項維修資金屬于業主所有。24.房屋所有人、使用人進行家居裝修前,必須向物業管理企業提出申請。25.空調冷水機組在運行時應做好記錄,每天將冷水機狀態記錄下來。26.防雷裝置的引下線在承受機械損傷的部位應加保護設施。承受機械損部位是指地面上0.3-1.7米處。27.物業管理區域內供水管線上設置的地下消防井、消防栓等消防設施,由公安消防部門負負責維護管理。28.房屋附屬設施的消防水泵應定期進行試泵,至少每年進行一次。29.暖氣設備的日常保養要求,在冬季供暖期鍋爐生火前應對暖氣設備進行全面檢查、維修養護。30.使用架空線路供電的居住小區,高層住宅樓低壓供電設施管理職責的劃分以樓內配電箱為界。31.把由發電、輸電、變電、配電、用電設備及相應的的輔助系統組成的電能生產、輸送、分配、使用的統一整體稱為電力系統。32.高壓配電設備主要由高壓進線隔離柜、高壓進線柜、計量柜、變壓器柜、母線隔離柜、聯絡柜、互投柜、PT柜。。。。。。等組成的。33.低壓配電系統主要由低壓主進柜、饋線柜、聯絡柜、電容器柜、計量柜、出線柜等組成。34.白熾燈的特點:結構簡單、體積小、不用任何電氣附件,受電源質量影響比擬小,光色好、顯色性好、無閃爍,。。。。。。。適用范圍廣。35.綠色照明指的是高效、舒適、有利于環境的照明系統。其目的是推廣發光效率高、壽命長、平安性能好而且性能穩定的電光源。36.電梯按用途可分為:乘客電梯、載貨電梯、病床電梯、雜物梯、觀光電梯。。。。。。等類別。37.智能建筑就是以建筑為平臺,兼備通訊、辦公、建筑設備自動化,集系統、結構、效勞、管理及他們之間的最優化組合,可提供一個高效、舒適、便利環境的建筑。38.樓宇自動化控制系統由四層結構組成:工作站層、網絡控制器層、現場控制層和末端設備。39.大廈樓宇自控系統通過空調機房內的直接數字控制器控制送風溫度、送風濕度、回風溫度、回風濕度、控制新風閥開度。40.平安防范系統主要由防盜報警、視頻監控、周杰防范、電子巡更、出入口控制和樓宇對講系統組成。41.低壓配電系統主要有低壓主進柜、饋線柜、聯絡柜、電容柜、計量柜、出線柜、發電機等組成。42.高壓配電柜中起計量作用的是CT、PT。43.在配電系統中常用的電力無功補償裝置是電力電容器。Ω。Ω?！鎫40℃之間。47.電梯轎廂報警裝置是五方通話系統。48.井道照明最大距離不能超過7米。49.電梯消防迫降站點一般設立在基站層。50.電梯大修年限為投入使用后5?6年的電梯。51.智能建筑弱電技術以信息技術為主,是實現智能建筑功能的主要技術手段具有廣闊的開展前景。52.閉路監控系統有那三局部組成:采集、傳輸和控制。53.公共播送系統所配的功放功率是揚聲器總功率的1.3倍。54.公共區域背景音樂一般不超過60db。55.程控交換機主要由話路局部和控制局部組成。56.高壓設備巡視時,運行中的高壓電氣設備的絕緣局部應視為帶電體,不可直接觸摸。停電的電氣設備在未裝設接地線前應視為帶電設備。57.電梯轎廂內是否貼有?電梯平安檢驗合格?標志,未經檢驗合格或超過檢驗有效期的電梯不得使用。58.電梯機房應良好通信、照明完好,風口有防雨措施,機房內懸掛溫度計,機房溫度不超過400C。59.曳引機的減速器油池內須有足夠量的輪油,優質,保持純潔,溫升不超過650C。60.直接數字控制器(DDC)是樓宇自控系統中主要的現場控制裝置,它分布于建筑物內各處的設備現場,如空調機房,水泵房、冷凍站等。61.傳輸距離較近,可采用同軸電纜傳輸視頻基帶信號的視頻傳輸方式。傳輸距離較遠,監視點分布范圍廣或需進電纜電視網時,宜采用同軸電纜傳輸射頻調制信號的射頻傳輸方式。62.10KV二路電源配電系統分為單母線不分段供電系統、單母線用隔離開關分段供電系統和單母線用斷路器分段供電系統。63.數字會議系統的測試包括:單機測試、信道測試、傳輸性能指標測試、系統控制方式檢查、時鐘與同步。64.高壓進線隔離柜起隔離電壓的作用,有明顯的斷開標志,保證檢修工作的平安,沒有滅弧功能,不能單獨工作。65.會議電視系統機房環境的檢測包括:會議室照明、音響及色調、電源供給、接地電阻值。66.樓宇自動化控制系統由工作站層、網絡控制器層、現場控制層和末端設備組成。67.出入口控制系統電磁門鎖應:固定牢固、拉里正常、開鎖時間3~5S、外觀無變形、接線緊固、外表衛生清潔。68.樓宇自控系統(BAS)包含有:設備監控系統、安防系統、消防系統。69.高壓設備發生接地故障時,人體與接地點的平安距離:室內應大于4米;室外應大于8米,進入上述范圍的人員應穿絕緣靴,手接觸設備外殼和架構時,應戴絕緣手套。70.停車場收費管理系統的主要設備有:出入樓口控制機、自動擋車器、車輛檢測器、軟件管理系統等。二、選擇題1.為了提高設備的功率因數,常在感性負載的兩端(B)。2.鉗形電流表使用時應先用較大量程,然后再視被測電流的大小變換量程.切換量程時應(B)。A.直接轉動量程開關 B.先將鉗口翻開,再轉動量程開關4.變壓器銘牌上的額定容量是指(C)。A.有功功率 B.無功功率 C.視在功率 D.平均功率.5.閥門長期關閉,由于銹蝕不能開啟,開啟此類閥門可采用(A),使閥桿與蓋母(或法蘭壓蓋)之間產生微量間隙。6.高層民用建筑的消火栓箱處啟動按鈕(消報)的作用是(C)。A.控制消防水泵的啟、停C.直接啟動消防水泵,同時將信號反應到消防控制室7.消防控制設備的控制電源及信號回路電壓宜采用直流(B)。8.給排水設備維護保養中,(B)對水泵解體清洗,檢查葉輪、泵體密封環、軸套、軸的磨損及沖蝕程度,予以修復和更換。9.一般情況下,各種管路刷漆顏色應為(D)。A.生活用水管:本色;消防管道:黃色;熱水供、回水管:綠色;天然氣管:紅色。B.生活用水管:本色;消防管道:紅色;熱水供、回水管:綠色;天然氣管:黃色。C.生活用水管:藍色;消防管道:黃色;熱水供、回水管:綠色;天然氣管:紅色。D.生活用水管:藍色;消防管道:紅色;熱水供、回水管:綠色;天然氣管:黃色。10.檢查電梯轎頂維保效果時,確保無人乘梯的情況下,假設規定在10層檢查,應當控制電梯到(A)層,檢查人員在層通過三角鑰匙手動翻開廳門,打急停、檢修進行檢查,檢查完畢后恢復。A.9、10 B.10、9 C.9、8 D.10、811.控制照明變壓器輸出電壓應盡量保證末端照明燈具范圍在(C)之間。12.以下手提式滅火器滅火的方法不正確的選項是(D)。A.拔去保險插銷B.一手緊握滅火器噴嘴13.室內消火栓箱內一般配置不包括(D)。14.平安防范的根本防范手段不包括(D)。A.人防 B.物防 C.技防 D.實體防護。15.以下系統中,全部屬于電梯功能八大系統的是(A)。A.轎廂、重量平衡系統、電力拖動系統、平安保護系統;B.轎廂、重量平衡系統、電力拖動系統、防滑(溜)梯系統;C.曳引系統、門系統、電氣控制系統、防雷系統;D.曳引系統、層站系統、電氣控制系統、防雷系統;?16.電梯竣工驗收,取得當地勞動部門頒發的(C)前方可投入使用。17.哪些不屬于小區內的配電室的電氣設備(B)18.建筑物的防雷裝置由(A)。A.接閃器、引下線、接地裝置 B.電涌保護器、引下線、接地裝置C.避雷帶、引下線、電容器 D.避雷帶、引下線、電感19.避雷系統不應有銹蝕,每季度檢查(A)次。20.以下選項中不屬于平安技術防范系統的有(D)。21.?條例?規定:為了標準物業管理活動,維護(D)的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。22.縣級以上地方人民政府(A)負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。23.業主大會應當(C)物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。24.住宅小區的業主大會會議,應當同時告知相關的(D)。25.在業主、業主大會選聘物業效勞企業之前,建設單位選聘物業效勞企業的,應當簽訂書面的(C)。26.建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含(C)約定的內容。27.物業效勞企業承接物業時,應當對物業(D)進行查驗。C.共用設施設備D.共用部位、共用設施設備28.建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的(C)。29.物業效勞企業(B),導致業主人身,財產平安受到損害的,應當依法承當相應的法律責任。C.對于住宅小區治安,消防防范不夠D.雖然加強管理,但仍舊30.已竣工但尚未出售或尚未交給物業買受人的物業,物業效勞費(D)。31.縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門,應當加強對物業效勞(C)的監督。32.物業效勞企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得(C)。33.業主要裝飾裝修房屋的應當事先告知物業效勞企業,物業效勞企業應當將房屋裝飾裝修中的(D)告知業主。34.根據?物業效勞企業資質管理方法?,直轄市人民政府房地產行政主管部門負責(C)物業效勞企業資質證書的頒發和管理,并接受國務院建設主管部門的指導和監督。C.二級和三級D.二級、二級和三級35.如果住宅小區的綠地景觀再開發工程施工過程中需要砍伐現有樹木,物業效勞企業需要(B)。36.根據?物業效勞收費管理方法?,物業效勞本錢一般不包括(D)。37.根據?前期物業管理招標投標管理暫行方法?,預售商品房工程的前期物業管理招標人應當在(C)之前完成招標工作。38.物業管理的權利根底來源于(B)。39.制定物業管理區域內物業共用部位和共設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的權力歸(B)。40.我國第一部以授權立法形式公布的地方性物業管理法規是(A)。A.?深圳經濟特區住宅區物業管理條例?B.?上海市居住物業管理條例?C.?廈門市住宅區物業管理效勞條例?D.?海南省物業管理條例?41.房屋修繕工程按應修房屋的結構性質分承重結構的修繕和(C)兩局部。42.通訊設備、播送設備、共用天線設備及閉路電視系統等屬于(B)。43.電梯維修考前須知中規定:電梯維修單位應取得行業主管部門(C)后,方能從事相應的維修業務。44.電梯每年由當地檢測部門進行(D)次平安檢測。A.4 B.3 45.電梯維修工作具有高空作業和(C)的特點。46.根據各類房屋結構、裝修、設備等組成局部的完好及損壞程度,房屋完損等級分為(C)。47.電梯的故障修理必須由(C)審查認可的單位和人員承當。48.消防設施、設備、器材要保證處于(B)的狀態。49.電梯運行管理中發生任何故障時首先要(D)。50.求電路中某一條支路中的電流,最好使用(C)。51.在建筑物的防雷等級劃分種(C)類建筑物是指儲存大量易燃物品的房屋,或具有重要政治意義的民用建筑物。52.以下代碼中接觸器是(B)。53.用指針式萬用表測量電阻時,應盡量讓被測阻值使儀表指針偏轉角度(A)。54.測量設備的絕緣電阻時應該用(C)。55.避雷裝置接地阻的檢測(A)進行一次檢測。A.1年 B.2年 C.3年 D.5年56.房屋附屬設備維修的中修工程,更換率一般在(B)。A.10%~30% B.5%~10% C.5%以下 D.30%以上57.我國?城市區域環境噪聲標準?規定,(A)分貝是正常的環境聲音,是噪聲的衛生標準。A.40 58.房屋附屬設備維修的中修工程,更換率般在(B)。A.10%~30% B.5%~10% C.5%以下 D.三級保養59.電梯設備的日常性保養要求,對電梯設備應按片專人分管,(B)加油、保養和檢查。A.每天 B.每周 C.每月 D.每季度60.房屋附屬弱電設備不包括(A)。A.供電及照明設備 B.播送通訊設備C.閉路電視系統D.自動監控及報警系統61.一級供電負荷用戶包括(B)。A.高檔住宅B.重要交通、通訊樞紐62.變配電運行管理崗位職責不包括(A)。63.高壓設備巡視時,運行中的高壓電氣設備的絕緣局部應視為帶電體,(D)。64.在全部停電或局部停電的上下壓電氣設備上工作,必須完成的保證平安組織措施不包括(D)。A.工作票制度B.工作許可制度 C.工作監護制度D.工作責任制度。65.在全部停電或局部停電的上下壓電氣設備上工作,必須完成的保證平安技術措施不包括(B)。C.裝設接地線D.懸掛指示牌和裝設遮攔。66.絕緣等級為H的電動機,運行極限工作溫度為(B)℃。A.120 B.180 C.130 D.155.67.建筑物的防雷裝置不包括(B)。A.接閃器 B.防雷器 C.引下線 D.接地裝置。68.電梯困擾的緊急情況下,釋放被困人員的步驟正確的選項是(C)。①由持證的電梯專業人員確認有乘客困在電梯轎廂內,到轎廂所在樓層安撫被困人員;②準備齊全釋放電梯抱閘所需的工具;③停關電梯電源;④參照電梯平層標識,將電梯盤至就近的平層位置;⑤用專用鑰匙翻開電梯轎廂門,救出被困人員;⑥由電梯維保人員檢查電梯,排出故障后送電恢復運行。A.①?②?③?④?⑤?⑥ B.③?②?①?④?⑤?⑥;C.①?③?②?④?⑤?⑥ D.③?⑤?①?④?②?⑥。69.視頻監控系統的技術要求不包括(A)。70.電子巡更系統部包括(D)。71.民用變壓器一次測電壓一般為(C)。72.供配電系統防雷裝置是(A)。73.非連續運行的電動機定期要進行試運行,一般不超過(C)。74.電氣設備保護接地電阻一般不大于(B)Ω。75.我國供電系統所供電源為工頻(A)Hz。A.50 B76.電梯由四大系統組成,包括井道、機房、轎廂、(A)。77.高速電梯的運行速度為(D)。A.1~2米 B.2.5~3米 C.1~3米 D.2~3米78.穩定轎廂和保持交響運動方向的部件為(A)。79.發生停電故障時首先要(C)。80..電梯鑰匙需專人管理,以下人員誰有資格保管鑰匙(A)。81.網絡直線型標準水晶頭的制作順序分別是(B)。82.電梯廂內的攝像機應安裝在廂門(A),并能有效監視電梯廂內乘員面部特征。83.車輛檢測地感線圈電纜最好采用多股銅芯線導線直徑不少于(C)A.4.5mm2 B.2.5mm2 C.1.5mm2 D.1.0mm284.樓宇自動化系統簡稱(C)。85.在綜合布線系統中,接釬軟線或跳線的長度一般不超過(C)。A.15m B.10m C.5m D.2.5m86.安防監控系統發生故障后(B)應根據故障現象決定處理工作步驟。87.防盜報警系統處于正常警戒狀態下,在正常大氣條件下連續工作(C),不應產生誤報和漏報。88.檢查電動機運行電流是否異常,電動機的三相電流不平衡度不超過(A)。A.5% B.10% C.15% D.20%89.變壓器的三相負荷應力求平衡,不平衡度不應大于15%,只帶少量單相負荷的三相變壓器,零線電流不應超過額定電流的數值為(D)。A.5% B.10% C.15% D.25%90.停電檢修時,要求在斷開的開關和倒閘操作手柄上應掛上(D)警示牌。A.禁止合閘、禁止工作 B.可以合閘、無人工作C.禁止合閘、無人工作 D.禁止合閘、有人工作。91.制造和設計所規定的電梯運行速度常見的有:0.63M/S、1.00/SM、1.60M/S、和(B)。A.1.8M/S B.2.5M/S C.4M/S D.5M/S。92.每根導靴至少應有(A)導靴支架,其間距不大于2.5M,特殊情況,應有措施保證導靴安裝滿足GB-7588規定的彎曲強度要求。93.現代智能建筑主要有三大系統組成,即:樓宇自控系統(BuidingAutomati0nSystem,簡稱BAS)、通信自動化系統(CommunicationAutomati0nSystem,簡稱CAS)、辦公自動化系統(OfficeAutomati0nSystem,簡稱0AS)。通常稱為(B)系統。94.對一臺新裝的電梯一般在運行(B)的應進行中修。95.監控機房接地系統應按照防雷接地技術標準要求,接地電阻不大于(B),接地銅線不小于16mm2。96.在局部區域采取照明調光的技術手段根據效勞區域的需求,不斷改變照度,這樣既滿足了照明需求又能夠節約大量(C)。97.用緊湊型熒光燈(節能燈)替代白熾燈。用T5?28W熒光燈管替代(D)管,用LED照明燈管替代地下停車場和廣告燈箱的熒光燈管。A.T8?40W B.T8?25W C.T8?10W D.T8?36W98.熒光燈發光效率明顯高于白熾燈系列,可以到達70?100Lm/W。壽命長,可以到達(D)。缺點是必須有輔助電路,電源質量對燈管的壽命有較為明顯的影響。環境溫度對燈光的光通量也有比擬明顯的影響。99.電動機是建筑物尤其是寫字樓、商業樓中最主要的用電設備,在總用電量之中,電動機所占比例是(B)的。100.用戶分配系統是指從分配點至系統輸出口之間的傳輸網絡,應具有放大、定向傳輸分配信號以及相互隔離等特性,其阻抗為(A)。101.SPD保護器,適用于低壓電源保護,可快速有效釋放雷電點用電量,保護用電設備。電網正常時保護器為高阻值斷路狀態,電涌出現時,以(A)時間導電放電,電涌波頭過去后,保護器重新變為高阻值,不影響電網運行。102.安防監控系統的圖像質量主觀評價參照現行國家標準?彩色電視圖像質量主觀評價方法?,按五級損傷制評定,主觀評價不低于(C)。103.可視門口機保養內容:鍵盤靈敏有效、能呼叫室內機、管理機正常、開鎖正常、視頻圖像清晰、夜間(A)補光正常、顯示屏顯示正常、固定牢固、外觀良好;清掃機內灰塵每年一次。104.防直擊雷的措施其中一條為防雷引下線不少于兩根,其間距不大于(B)。105.低壓配電系統系指1KV以下交流電源系統,我國低壓變配電系統接地制式,采用國際電工委員會IEC標準,即(B)三種制式。A.TN-S、TN-C、TN-S-C B.TN、TT、ITC.IT、TN-S、TN-C D.TN-S-C、IT、TN-C106.我國對從事物業管理工作的專業管理人才實行(A)。107.縣級以上地方人民政府(A)負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。108.業主大會應當(C)物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。109.住宅小區的業主大會會議,應當同時告知相關的(D)。110.在業主、業主大會選聘物業效勞企業之前,建設單位選聘物業效勞企業的,應當簽訂書面的(C)。111.建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含(C)約定的內容。112.物業效勞企業承接物業時,應當對物業(D)進行查驗。C.共用設施設備D.共用部位、共用設施設備113.建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的(C)。114.物業效勞企業(B),導致業主人身,財產平安受到損害的,應當依法承當相應的法律責任。C.對于住宅小區治安,消防防范不夠D.雖然加強管理,但仍舊115..已竣工但尚未出售或尚未交給物業買受人的物業,物業效勞費(D)。116.縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門,應當加強對物業效勞(C)的監督。117.物業效勞企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得(C)。118.業主要裝飾裝修房屋的應當事先告知物業效勞企業,物業效勞企業應當將房屋裝飾裝修中的(D)告知業主。C.規章制度D.禁止行為和考前須知119.根據?物業效勞企業資質管理方法?,直轄市人民政府房地產行政主管部門負責(C)物業效勞企業資質證書的頒發和管理,并接受國務院建設主管部門的指導和監督。C.二級和三級D.二級、二級和三級120.如果住宅小區的綠地景觀再開發工程施工過程中需要砍伐現有樹木,物業效勞企業需要(B)。121.根據?物業效勞收費管理方法?,物業效勞本錢一般不包括(D)。122.根據?前期物業管理招標投標管理暫行方法?,預售商品房工程的前期物業管理招標人應當在(C)之前完成招標工作。123.物業管理的權利根底來源于(B)。124.制定物業管理區域內物業共用部位和共設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的權力歸(B)。125.?物業管理條例?規定:為了標準物業管理活動,維護(D)的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。126.我國物業管理法規的根底有憲法、法律、行政法規(ABD)以及國際公約。127.業主在物業管理活動中,享有(ABC)權利A.按照物業效勞合同的約定,接受物業效勞企業提供的效勞B.參加業主大會會議,行使投票權E.遵守業主規約、業主大會議事規那么128.建筑物區分所有權是由區分所有建筑物(AC)所構成。129.業主對建筑物區分所有權的專有局部所享有的權利為(ABCD)。130.業主對建筑物區分所有權的專有局部所應承當的義務為(ABCDE)。A.按照本來用途和使用目的使用專有局部131.業主管理規約可以對(ABCD)作出約定。132.實行物業效勞費用包干制的,物業效勞費用的構成包括(ABC)。133.依據國家發改委、建設部?物業效勞收費管理方法?第十三條的規定,(AB)可以按照物業效勞合同的約定聘請專業效勞機構對物業效勞資金的收支情況進行審計。134.?中華人民共和國合同法?的總那么中明確規定了(ABCDE)合同法的根本原那么。135.依據?中華人民共和國民法通那么?第八十三條的規定,處理相鄰關系應遵循(ABCD)的原那么。136.高壓配電設備倒閘操作規程正確的包括(ABDE)。C.停電時,先停電源,再停負荷137.低壓配電系統的常用形式有(ACD)。138.電力電容器柜驗收檢查工程,主要包括(ABCE)。C.接線正確D.導線、母排完整139.電光源主要性能指標包括(ABC)。140.電動機的結構包括(BCDE)。141.各類雷擊的破壞作用主要表現在那四個方面(ABCE)。E.無線干擾性破壞。142.電梯的四大空間包括(ABCE)。143.自控系統的硬件配置包括(ABCE)。E.給排水子系統。144.視頻監控一般設置有(ABCD)。145.出入口(門禁)控制系統主要包括(ABCE)。146.我國物業管理法規的根底有憲法、法律、行政法規(ABD)以及國際公約。147.業主在物業管理活動中,享有(ABC)權利A.按照物業效勞合同的約定,接受物業效勞企業提供的效勞B.參加業主大會會議,行使投票權E.遵守業主規約、業主大會議事規那么148.建筑物區分所有權是由區分所有建筑物(AC)所構成。149.業主對建筑物區分所有權的專有局部所享有的權利為(ABCD)。150.業主對建筑物區分所有權的專有局部所應承當的義務為(ABCDE)。151.業主管理規約可以對(ABCD)作出約定。152.實行物業效勞費用包干制的,物業效勞費用的構成包括(ABC)。153.依據國家發改委、建設部?物業效勞收費管理方法?第十三條的規定,(AB)可以按照物業效勞合同的約定聘請專業效勞機構對物業效勞資金的收支情況進行審計。154.?中華人民共和國合同法?的總那么中明確規定了(ABCDE)合同法的根本原那么。155.依據?中華人民共和國民法通那么?第八十三條的規定,處理相鄰關系應遵循(ABCD)的原那么。A.有利生產 B.方便生活 C.公平合理 D.團結互助三、判斷題1.在一恒壓的電路中,電阻R增大,電流隨之減小。(√)2.絕緣手套的測驗周期是三個月。(×)3.設備責任人巡檢設備房時,應按規定的頻次進行檢查、巡視、監控,并把每次所到巡視點的時間記錄在相關?保養維修記錄表?上。(×)4.平安防范工程的布線一般應采用金屬管、硬質塑料管、塑料線槽保護線路。(√)5.強電、弱電線路在敷設過程中,考慮到路徑特點,節省材料,可以合并敷設。(×)6.安防系統的接地母線應采用銅質線。(√)7.智能化樓宇對講系統以交換機為核心,以住宅樓對講為主體和住戶對講分機實現樓宇對講、可視監看、相互呼叫、遙控開鎖等多種功能。(×)8.車輛檢測地感線圈電纜最好采用多股銅芯線,導線線徑不少于1.5mm2。(√)9.設置消防播送系統的消防設施可以不再設置手報。(×)10.消防水泵啟動試驗應每次不低于5分鐘。(√)11.無火情時,車輛可以自由出入占用消防通道。(×)12.噴淋系統最不利點工作壓力應不低于0.01MPA。(√)13.對稱三相正弦量在任一時刻瞬時值的代數和都等于零。(√)14.電路由電源、負載、連接導線及控制開關等根本元件組成。(√)15.三相電路中,線電壓不變,負載功率為:三角形接線功率是星接線功率的3倍。(√)16.在直流電路中電容相當于開路。(√)17.電梯機房的空氣溫度應保持在5-40攝氏度之間。(√)18.電梯井道每根導軌至少應有2個導軌支架,其間距不大于2.5m。(√)19.當發生火災時,維修電梯工翻開迫降開關,將所有電梯全部降至首站。(×)20.電梯工必須持證上崗,無證人員可以再電梯工指導下進行操作。(×)21.物業效勞企業應該服從業主大會、業主委員會所作出的一切決議和決定。(×)22.?物業管理條例?不適用建設單位自建自用,不聘請物業效勞企業的情況。(√)23.業主大會會議可以采用集體討論的形式,也可以采用書面征求意見的形式。(√)24.物業效勞企業與居民委員會之間并不存在法律上的關系。(√)25.憲法是我國的根本大法,在國家法律體系中享有最高的法律地位和法律效力,自然是物業管理的法律淵源。(√)26.各地方人大及其常委會都可以公布物業管理的地方法規。(×)27.物權是指直接支配物并具有排他性的民事財產權利。(√)28.建筑物區分所有權的所有人對其專有局部享有單獨所有權,可以自由占有、使用、收益、處分、并排除他人干預。(√)29.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的,并損害了國家利益的合同無效。(√)30.保管關系成立的要件是物品的交付,而物品交付的本質是交付物品的排他性占有和實際控制權。(√)31.在變配電所中,通常把變壓器一次側的電路稱為一次回路,變壓器二次側的電路稱為二次回路。(√)32.業主自用設施設備只能向物