頤園—中國首席生態(tài)宜居健康城PART1項目解讀1背景分析2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)3項目SWOT分析頤園—中國首席生態(tài)宜居健康城1華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城11我國已進(jìn)入到老齡化社會,老年人占總?cè)丝诒壤粩嗉哟舐?lián)合國將“60歲以上人口占總?cè)丝诒壤?0%,或65歲以上人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)到7%作為判斷一個國家是否進(jìn)入老齡社會的標(biāo)準(zhǔn),我在90年代末就已進(jìn)入老齡化社會。2019年底全國60歲以上人口達(dá)到153億人,占人口總數(shù)的116%。〔1)老年人口基數(shù)大(2)老年人口增長速度快隨欄我老齡化人期的快脹,蕎老問是事關(guān)公平與彩定的大杜會問。如不立省于解決專人的蕎老問曬,直液彩到回曰經(jīng)濟(jì)的可持纘發(fā)居、會給改府帶來沉熏的負(fù)擔(dān),嚴(yán)▲影聯(lián)社會的發(fā)展與講步(1)歷史欠帳較多1)黨的十七大報告提出加快推進(jìn)以改善民生為重點的社會建設(shè),老有所養(yǎng)是改善民生的重要內(nèi)容兩在防2)全國老齡賣聯(lián)臺民改陪凹家十器賣發(fā)文關(guān)于全血推講居家養(yǎng)老努工作的橄見》,提出推講家養(yǎng)老服工作的基本底則:笙堅以人為本;第一堅檮裱托杜區(qū):三堅囚宜;第四堅梼社會化方向(3)回家發(fā)展和改革委員會負(fù)責(zé)人透2009年一系列關(guān)系民生的璽要改笫措葩。從2019年元日起,續(xù)提高企業(yè)離遲休人員基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn),提高度要明顯高于前3年每人每月80元的平均水平華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城2華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢2.1養(yǎng)老設(shè)施產(chǎn)業(yè)化長擗以來。我回的老產(chǎn)業(yè)一是民攻機(jī)構(gòu)社會福利的一部分,近年來雖逐步走向了社會化,但仍然以非杜會福利為主體。近年來陵著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,和找國老齡化的不加快,弄老產(chǎn)業(yè)或為民間投資關(guān)注的新領(lǐng),因比,如呵借園外先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展橫式找出一條多元化發(fā)展的所途徑,是保證在市場經(jīng)濟(jì)條件下,我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)能快速健康發(fā)限的重要任務(wù),打破傳統(tǒng)的單一養(yǎng)老模式,實行家養(yǎng)為十,會機(jī)構(gòu)彈起為輔的合型并剝梗式(1)老年公老年公寓主要是提供給具解獨立生活能力的老年人的居所,以出租為主要經(jīng)雪樓式。a、自住型老年公寓(Independent-living)經(jīng)典幸例—法國老年公陶特點:酒店式公寓人類歷史上最早進(jìn)入老齡化社會的就是法國,法國也是歡洲州人口老齡化國家的典型。特色鮮明的老年酒店式公寓是法回決老年人住房間歐的主要描式。在這種志式公寓中,E查設(shè)施完全依把老年人的要設(shè)計,如防消設(shè)施和無降礙設(shè)施等,服努人員遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于進(jìn)店或酒店式公寓,老年人可以棡扭自需羅選抨長或際什(2)老年住宅社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)是在傳統(tǒng)養(yǎng)老棲式的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一種創(chuàng)新型的養(yǎng)老棲式,它是依托大型中心城市的射而建成的具有衛(wèi)星性質(zhì)的全巒化版務(wù)型養(yǎng)老社區(qū),實現(xiàn)了人性與專業(yè)、親情與務(wù)的完美結(jié)經(jīng)典:臺長慶養(yǎng)生文化村特點:配近設(shè)社區(qū)以長庚烷雄的醫(yī)療資源為后盾,建成了全球最大的銀發(fā)是社區(qū),又像醫(yī)院;是醫(yī)院,又像社區(qū),這就是臺灣最新推出的低念—外生文化村。養(yǎng).國療、生活.娖樂等功能于一體華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城3華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢22養(yǎng)老設(shè)施功能全輕安合化我回傳統(tǒng)的養(yǎng)老說功能單一,僅能滿足老年人生活的基本需要,看社會的不斷發(fā)屈和人們生活水平的日益提高,老年人對養(yǎng)老設(shè)后的求也日漸提高.因此,養(yǎng)老設(shè)的功能也必然向看養(yǎng)老、醫(yī)療、唐體、休閑樂等復(fù)合功皓方向發(fā)屬。為老年人提供健康,郾適的社區(qū)大壞塊,實現(xiàn)真正慧義上的:老有所,老右所為,老右計樂,老有所醫(yī)。而:設(shè)的人量出,也使社區(qū)發(fā)三唄全齡化趨向特點:配套設(shè)蘸齊全的全靜化大英田的起年社區(qū)練筑規(guī)大,有智種樣的俱樂部,開沒的課積和組趴的活動過80種以,行六善的配設(shè)茄與功能區(qū)劃分,#合了居佳,商業(yè)服務(wù),度假療養(yǎng)為體的大型綜合社區(qū)23養(yǎng)老院與養(yǎng)老社區(qū)一體化將社會得利養(yǎng)喜沒與宇齡化老年佳社區(qū)相結(jié)合,發(fā)現(xiàn)養(yǎng)剖隊療和娛樂沒府的源共亨,一方面可保障養(yǎng)剝社區(qū)公共灰療和交化妞樂的需求另一方阿芭可維技持養(yǎng)喜公共沒的高水平運。經(jīng)典安例:德國的養(yǎng)老社區(qū)回老年產(chǎn)業(yè)分為兩種體系:社會住宅體買,養(yǎng)剖院體系。杜會住宅體系內(nèi)部多為無障礙設(shè)計,政府對老人住房采取補財指范養(yǎng)老院體系一種接近佳名形式的養(yǎng)剝烷華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城4華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城3頂項目sWT分析1項目仇與機(jī)遇(1)政單和領(lǐng)導(dǎo)優(yōu)勢的十十大報告提出!推進(jìn)以改民生園牛的平要內(nèi)。政府、計會都極支持探素、創(chuàng)多元的壞網(wǎng)決在創(chuàng)新養(yǎng)老式中所剄的各神問題,民部、天市清區(qū)須導(dǎo)對養(yǎng)老社區(qū)建沒的高度重視也為項目的實炬提供了強(qiáng)有力的玫策障支持京評一體化進(jìn)的加快,使北京和天嚴(yán)的聯(lián)系日緊密,項經(jīng)過近幾年建設(shè),區(qū)內(nèi)交誦四通八達(dá),距濱海新區(qū)約90公里,距北京國際機(jī)場約]小距天評市區(qū)、北京市區(qū)均為60公里,京沖城發(fā)限軸上的關(guān)犏節(jié)點,項月選址于河西,與斥津兩地距詁中,對于吸納京津兩老年人入佳,右芢咀顯的優(yōu)勢3)項目聯(lián)動優(yōu)勢在建的藝術(shù)家聚集區(qū),以及規(guī)劃中的中國創(chuàng)城等,均可與本項目聯(lián)動發(fā)屈,形成以突出文化產(chǎn)中為主題的協(xié)同互補的發(fā)展格口老年護(hù)理中作為的酚分,與社區(qū)相互聯(lián)動,為養(yǎng)剖社區(qū)的全面利啟動提供了一個極好的開葉。華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城5養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件6養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件7養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件8養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件9養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件10養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件11養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件12養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件13養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件14養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件15養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件16養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件17養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件18養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件19養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件20養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件21養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件22養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件23養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件24養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件25養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件26養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件27養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件28養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件29養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件30養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件31養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件32養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件33養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件34養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件35養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件36養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件37養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件38養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件39養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件40養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件41養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件42養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件43養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件44養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件45養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件46養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件47養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件48養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件49養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件50頤園—中國首席生態(tài)宜居健康城PART1項目解讀1背景分析2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)3項目SWOT分析頤園—中國首席生態(tài)宜居健康城51華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城11我國已進(jìn)入到老齡化社會,老年人占總?cè)丝诒壤粩嗉哟舐?lián)合國將“60歲以上人口占總?cè)丝诒壤?0%,或65歲以上人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)到7%作為判斷一個國家是否進(jìn)入老齡社會的標(biāo)準(zhǔn),我在90年代末就已進(jìn)入老齡化社會。2019年底全國60歲以上人口達(dá)到153億人,占人口總數(shù)的116%。〔1)老年人口基數(shù)大(2)老年人口增長速度快隨欄我老齡化人期的快脹,蕎老問是事關(guān)公平與彩定的大杜會問。如不立省于解決專人的蕎老問曬,直液彩到回曰經(jīng)濟(jì)的可持纘發(fā)居、會給改府帶來沉熏的負(fù)擔(dān),嚴(yán)▲影聯(lián)社會的發(fā)展與講步(1)歷史欠帳較多1)黨的十七大報告提出加快推進(jìn)以改善民生為重點的社會建設(shè),老有所養(yǎng)是改善民生的重要內(nèi)容兩在防2)全國老齡賣聯(lián)臺民改陪凹家十器賣發(fā)文關(guān)于全血推講居家養(yǎng)老努工作的橄見》,提出推講家養(yǎng)老服工作的基本底則:笙堅以人為本;第一堅檮裱托杜區(qū):三堅囚宜;第四堅梼社會化方向(3)回家發(fā)展和改革委員會負(fù)責(zé)人透2009年一系列關(guān)系民生的璽要改笫措葩。從2019年元日起,續(xù)提高企業(yè)離遲休人員基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn),提高度要明顯高于前3年每人每月80元的平均水平華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城52華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢2.1養(yǎng)老設(shè)施產(chǎn)業(yè)化長擗以來。我回的老產(chǎn)業(yè)一是民攻機(jī)構(gòu)社會福利的一部分,近年來雖逐步走向了社會化,但仍然以非杜會福利為主體。近年來陵著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,和找國老齡化的不加快,弄老產(chǎn)業(yè)或為民間投資關(guān)注的新領(lǐng),因比,如呵借園外先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展橫式找出一條多元化發(fā)展的所途徑,是保證在市場經(jīng)濟(jì)條件下,我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)能快速健康發(fā)限的重要任務(wù),打破傳統(tǒng)的單一養(yǎng)老模式,實行家養(yǎng)為十,會機(jī)構(gòu)彈起為輔的合型并剝梗式(1)老年公老年公寓主要是提供給具解獨立生活能力的老年人的居所,以出租為主要經(jīng)雪樓式。a、自住型老年公寓(Independent-living)經(jīng)典幸例—法國老年公陶特點:酒店式公寓人類歷史上最早進(jìn)入老齡化社會的就是法國,法國也是歡洲州人口老齡化國家的典型。特色鮮明的老年酒店式公寓是法回決老年人住房間歐的主要描式。在這種志式公寓中,E查設(shè)施完全依把老年人的要設(shè)計,如防消設(shè)施和無降礙設(shè)施等,服努人員遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于進(jìn)店或酒店式公寓,老年人可以棡扭自需羅選抨長或際什(2)老年住宅社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)是在傳統(tǒng)養(yǎng)老棲式的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一種創(chuàng)新型的養(yǎng)老棲式,它是依托大型中心城市的射而建成的具有衛(wèi)星性質(zhì)的全巒化版務(wù)型養(yǎng)老社區(qū),實現(xiàn)了人性與專業(yè)、親情與務(wù)的完美結(jié)經(jīng)典:臺長慶養(yǎng)生文化村特點:配近設(shè)社區(qū)以長庚烷雄的醫(yī)療資源為后盾,建成了全球最大的銀發(fā)是社區(qū),又像醫(yī)院;是醫(yī)院,又像社區(qū),這就是臺灣最新推出的低念—外生文化村。養(yǎng).國療、生活.娖樂等功能于一體華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城53華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢22養(yǎng)老設(shè)施功能全輕安合化我回傳統(tǒng)的養(yǎng)老說功能單一,僅能滿足老年人生活的基本需要,看社會的不斷發(fā)屈和人們生活水平的日益提高,老年人對養(yǎng)老設(shè)后的求也日漸提高.因此,養(yǎng)老設(shè)的功能也必然向看養(yǎng)老、醫(yī)療、唐體、休閑樂等復(fù)合功皓方向發(fā)屬。為老年人提供健康,郾適的社區(qū)大壞塊,實現(xiàn)真正慧義上的:老有所,老右所為,老右計樂,老有所醫(yī)。而:設(shè)的人量出,也使社區(qū)發(fā)三唄全齡化趨向特點:配套設(shè)蘸齊全的全靜化大英田的起年社區(qū)練筑規(guī)大,有智種樣的俱樂部,開沒的課積和組趴的活動過80種以,行六善的配設(shè)茄與功能區(qū)劃分,#合了居佳,商業(yè)服務(wù),度假療養(yǎng)為體的大型綜合社區(qū)23養(yǎng)老院與養(yǎng)老社區(qū)一體化將社會得利養(yǎng)喜沒與宇齡化老年佳社區(qū)相結(jié)合,發(fā)現(xiàn)養(yǎng)剖隊療和娛樂沒府的源共亨,一方面可保障養(yǎng)剝社區(qū)公共灰療和交化妞樂的需求另一方阿芭可維技持養(yǎng)喜公共沒的高水平運。經(jīng)典安例:德國的養(yǎng)老社區(qū)回老年產(chǎn)業(yè)分為兩種體系:社會住宅體買,養(yǎng)剖院體系。杜會住宅體系內(nèi)部多為無障礙設(shè)計,政府對老人住房采取補財指范養(yǎng)老院體系一種接近佳名形式的養(yǎng)剝烷華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城54華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城3頂項目sWT分析1項目仇與機(jī)遇(1)政單和領(lǐng)導(dǎo)優(yōu)勢的十十大報告提出!推進(jìn)以改民生園牛的平要內(nèi)。政府、計會都極支持探素、創(chuàng)多元的壞網(wǎng)決在創(chuàng)新養(yǎng)老式中所剄的各神問題,民部、天市清區(qū)須導(dǎo)對養(yǎng)老社區(qū)建沒的高度重視也為項目的實炬提供了強(qiáng)有力的玫策障支持京評一體化進(jìn)的加快,使北京和天嚴(yán)的聯(lián)系日緊密,項經(jīng)過近幾年建設(shè),區(qū)內(nèi)交誦四通八達(dá),距濱海新區(qū)約90公里,距北京國際機(jī)場約]小距天評市區(qū)、北京市區(qū)均為60公里,京沖城發(fā)限軸上的關(guān)犏節(jié)點,項月選址于河西,與斥津兩地距詁中,對于吸納京津兩老年人入佳,右芢咀顯的優(yōu)勢3)項目聯(lián)動優(yōu)勢在建的藝術(shù)家聚集區(qū),以及規(guī)劃中的中國創(chuàng)城等,均可與本項目聯(lián)動發(fā)屈,形成以突出文化產(chǎn)中為主題的協(xié)同互補的發(fā)展格口老年護(hù)理中作為的酚分,與社區(qū)相互聯(lián)動,為養(yǎng)剖社區(qū)的全面利啟動提供了一個極好的開葉。華夏·顧園一中國首席生態(tài)宜居健康城55養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件56養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件57養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件58養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件59養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件60養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件61養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件62養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件63養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件64養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件65養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課件66養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計實施的方案課