第4頁共4頁短期房屋租賃合同范本甲方：?___號：?聯(lián)系電話?：乙方：?___號?：聯(lián)系電?話：風險?提示：確定?出租人對房?屋具有所有?權(quán)或者處分?權(quán)實踐中?，有的出租?人對房屋并?不具備所有?權(quán)或者處分?權(quán)，導致租?客入住以后?被真正的房?主“驅(qū)逐”?，而這時所?謂的出租人?往往已不見?蹤影。所以?：1、若?出租人是房?東，請檢查?房產(chǎn)證上的?戶名或查看?購房合同。?2、若出?租人是二房?東，則需要?有房東的授?權(quán)委托書原?件（最好經(jīng)?過公證）。?3、若出?租人是租客?，則需要房?東同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件原件，?并在合同中?約定如產(chǎn)權(quán)?人同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件不真實?時，轉(zhuǎn)租人?應(yīng)承擔何種?責任。第?一條本合同?所指標的為?___區(qū)_?__花園_?__棟__?_單元__?_房間。?第二條甲方?作為聯(lián)系人?，負責和房?東聯(lián)系。乙?方向甲方支?付房租，享?有___房?間一臥室的?完全獨立使?用權(quán)，以及?公共區(qū)域的?共同使用權(quán)?。乙方如果?要增加合租?人數(shù)，必須?取得甲方同?意，重新訂?立合同，方?可進行。?風險提示：?明確各項金?額及支付方?式租金、?押金的金額?及支付方式?等需明確約?定，否則極?易產(chǎn)生爭議?甚至訴訟糾?紛。另外，?建議采用銀?行轉(zhuǎn)賬方式?來支付租金?及押金，可?直接在合同?中指明具體?銀行賬號。?如果采用現(xiàn)?金支付方式?，應(yīng)尤其注?意保管好有?效的收款憑?證。第三?條租金支付?形式為__?_，在合同?訂立時，乙?方向甲方交?一個月的押?金___百?元（押金會?在合租關(guān)系?正常終止時?退還），每?月___號?前，乙方向?甲方支付當?月房租__?_百元（不?含稅，若乙?方需要開具?___需另?行支付相關(guān)?稅費）。租?賃期限從_?__年__?_月___?日起到__?_年___?月___日?為止。風?險提示：明?確約定承租?期限、續(xù)租?優(yōu)先權(quán)由?于承租人不?希望頻繁搬?家，而出租?人也不希望?在短時間內(nèi)?又要尋找新?的房客，雙?方都需要有?一段比較穩(wěn)?定的時間，?所以需要在?合同中約定?一個期限。?在這個期限?內(nèi)，如果沒?有特殊情況?，出租人不?得收回住房?，承租人也?不得放棄這?一住房而租?賃別的住房?。期限到了?之后，承租?人將住房退?還給出租人?。如果承租?人要繼續(xù)租?賃這套住房?，則要提前?通知出租人?。經(jīng)協(xié)商，?出租人同意?后，承租人?可繼續(xù)租賃?這套住房。?注意，法律?規(guī)定租期最?長不得超過?___年，?超過部分無?效。第四?條因甲方原?因?qū)е伦夥?合同提前解?除或無效時?，甲方需向?乙方支付違?約金___?元。第五?條共同使用?區(qū)域為客廳?、廚房、衛(wèi)?生間、陽臺?及這些區(qū)域?里面的相關(guān)?設(shè)施。第?六條合租期?間，水、電?、煤氣、物?業(yè)管理費由?甲、乙兩方?平攤。第?七條合租期?間，本著和?平、友好相?處的原則，?雙方應(yīng)共同?維護居住環(huán)?境的衛(wèi)生、?安全。不得?隨意干擾對?方的私人空?間。對方的?合理建議，?應(yīng)積極采納?。第八條?朋友來訪，?應(yīng)盡量保持?安靜，以不?干擾對方學?習、生活為?宜。超過_?__個朋友?來訪，應(yīng)提?前告知對方?。第九條?周末的時候?，私人做飯?，還是搭火?，根據(jù)雙方?的飲食習慣?，協(xié)商解決?。因生活需?要，添置設(shè)?施發(fā)生的費?用，依具體?情況而定。?第十條在?租住期間，?雙方應(yīng)本著?“節(jié)約、愛?惜”的原則?，不得浪費?水、電、煤?氣等，應(yīng)共?同維護設(shè)施?的安全。?第十一條乙?方需退房的?話，因提前?半個月告知?甲方。租住?不滿___?月，租金按?一個月收取?。第十二?條乙方具有?續(xù)租的優(yōu)先?權(quán)。第十?三條因為合?租的特殊性?質(zhì)，甲方和?房東租賃關(guān)?系終止時，?本合租合同?自動失效，?甲方不負違?約責任。甲?方也必須在?與房東解除?合約前半個?月，知會乙?方。第十?四條本合同?自訂立之日?起，即告生?效。第十?五條本