第3頁共3頁飯店出兌合同甲方：?___號：?___：?乙方：__?_號：__?_：甲乙?雙方本著公?平，等價有?償，平等自?愿的原則，?達成本協(xié)議?，望雙方共?同遵守。?一、甲方自?愿將其自有?座落于（地?方），以及?在租賃期內(nèi)?的___號?，另有三間?車庫約__?_平方米，?做廚房使用?，現(xiàn)___?（店名）出?兌給乙方經(jīng)?營。二、?出兌期限為?___年，?自年月日起?至年月日止?。三、租?賃期間如乙?方飯店不能?正常經(jīng)營，?乙方可轉(zhuǎn)租?給他人。?四、租賃費?的給付期限?及金額：?1，合同生?效后___?—___年?上述房屋的?租賃費為（?大寫）萬元?人民幣。?2，從第三?年起，當(dāng)年?房屋租賃費?為上一年度?房屋租賃費?的基礎(chǔ)上遞?增___%?.五、除?房屋租賃費?外，甲方轉(zhuǎn)?兌的（店名?）的裝修及?相應(yīng)設(shè)備款?為（大寫）?萬元人民幣?。除空調(diào)，?壁畫，燈具?外與房屋墻?體可分離但?不能改變現(xiàn)?有裝修格局?的物品均歸?乙方所有，?即廚房中物?品，桌，椅?，展示柜，?臺布等可以?獨立移動而?不影響房屋?整體的歸乙?方所有。?六、甲乙雙?方的權(quán)利，?義務(wù)：1?，甲方須保?證出租房屋?，轉(zhuǎn)兌的物?品無權(quán)利瑕?疵。2，?在乙方經(jīng)營?期間內(nèi)，自?行負責(zé)水，?電，衛(wèi)生，?物業(yè)，取暖?，稅費等一?切費用，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。對?水，電，暖?出現(xiàn)的故障?自行維修并?安全用電。?3，在乙?方經(jīng)營期間?內(nèi)，注意防?火，防盜，?保護好房屋?結(jié)構(gòu)完好，?如有損毀由?乙方負責(zé)維?修，恢復(fù)原?樣，如不能?恢復(fù)則由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?，在乙方經(jīng)?營期間內(nèi)，?如對房屋進?行局部裝修?，在不改變?整體結(jié)構(gòu)的?情況，可以?進行。合同?到期后，對?其裝修不得?拆除，如拆?除必須恢復(fù)?原樣。5?，乙方經(jīng)營?期間，對其?自號，名稱?，范圍有其?自主權(quán)，但?用途為餐飲?業(yè)不能改變?，甲方對原?御都食府予?以注銷。?6，在本協(xié)?議履行期間?，甲方不得?將自有的上?述房屋進行?出售或出租?。7，乙?方在經(jīng)營期?間應(yīng)當(dāng)遵守?相關(guān)法律規(guī)?定，不得拖?欠相關(guān)費用?，如有拖欠?或違法行為?均由乙方自?行承擔(dān)。?8，本協(xié)議?生效后，如?乙方需甲方?協(xié)助辦理工?商登記或其?它相關(guān)證件?，甲方應(yīng)予?以積極協(xié)助?，但不得索?要費用。?9，本協(xié)議?生效前，上?述房屋以及?甲方經(jīng)營原?御都食府相?關(guān)稅費均由?甲方承擔(dān)。?如發(fā)生欠費?情況，甲方?須于本協(xié)議?生效之日起?___日內(nèi)?全部付清。?10，在?乙方經(jīng)營期?間，甲方不?得無故終止?本協(xié)議，不?得干擾乙方?的正常合法?經(jīng)營。乙方?如不租房屋?應(yīng)提前兩個?月通知甲方?，否則承擔(dān)?租金損失。?七、違約?責(zé)任1，?在本協(xié)議履?行期間，如?因非乙方原?因?qū)е卤緟f(xié)?議無法履行?，甲方應(yīng)全?額退還乙方?御都食府裝?修及相應(yīng)設(shè)?備款，并承?擔(dān)違約責(zé)任?。2，本?協(xié)議履行期?間，任何一?方不得違反?本協(xié)議相關(guān)?條款，如違?反，違約方?應(yīng)賠償