建筑面積計算規則——2013新規建筑面積計算2.3.1建筑面積基本概念建筑面積是指建筑物各層面積的總和，它包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積：直接為生產、生活使用的凈面積的總和。如：各層教室面積的總和。

輔助面積：輔助生產或生活活動作用所占凈面積的總和。如：樓梯、走道、廚房、衛生間。結構面積：指建筑物中各層平面中的墻、柱等結構所占的面積的總和。2.3.2建筑面積計算的意義建筑面積為一重要經濟指標；是計算一些技術經濟指標的依據；計算某些分項工程量的基礎數據。術語1.

建筑面積：2.

自然層：按樓地面結構分層的樓層。3.

結構層高：樓面或地面結構層上表面至上部結構層上表面之間的垂直距離。4

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圍護結構：圍合建筑空間的墻體、門窗。5.

建筑空間：以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。6.

結構凈高：樓面或地面結構層上表面至上部結構層下表面之間的垂直距離。術語7.

圍護設施：為保障安全而設置的欄桿、欄板等圍擋。8

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地下室：室內地平面低于室外地平面的高度超過室內凈高的1/2的房間。9.

半地下室：室內地平面低于室外地平面的高度超過室內凈高的1/3，且不超過1/2的房間。10

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架空層：僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。11.

走廊：建筑物中的水平交通空間。術語12.

架空走廊：專門設置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。13.

結構層：整體結構體系中承重的樓板層。14.

落地櫥窗：突出外墻面且根基落地的櫥窗。15.

凸窗(飄窗)：凸出建筑物外墻面的窗戶。16.

檐廊：建筑物挑檐下的水平交通空間。17.

挑廊：挑出建筑物外墻的水平交通空間。18.

門斗：建筑物入口處兩道門之間的空間。術語19.

雨篷：建筑出入口上方為遮擋雨水而設置的部件20.

門廊：建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。21.

樓梯：由連續行走的梯級、休息平臺和維護安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應的支托結構組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。22.

陽臺：附設于建筑物外墻，設有欄桿或欄板，可供人活動的室外空間。23.

主體結構：接受、承擔和傳遞建設工程所有上部荷載，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的有機聯系的構造。術語24.

變形縫：防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預留的構造縫。25.

騎樓

：建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。26

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過街樓：跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。27

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建筑物通道：為穿過建筑物而設置的空間。28.

露臺：設置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動的有圍護設施的平臺。術語29.

勒腳：在房屋外墻接近地面部位設置的飾面保護構造。

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臺階：聯系室內外地坪或同樓層不同標高而設置的階梯形踏步。門斗過街樓樓建筑面面積計計算規規則：：3.0.1建筑筑物的的建筑筑面積積應按自然然層外外墻結結構外外圍水水平面面積之之和計計算。結構構層高高在2.20m及以以上的的，應應計算算全面面積；；結構構層高高在2.20m以下下的，，應計計算1/2面積積。注：“外墻墻結構構外圍圍水平平面積積”主主要強強調建建筑面面積計計算應應計算算墻體體結構構的面面積，，按建建筑平平面圖圖結構構外輪輪廓尺尺寸計計算，，而不不應包包括墻墻體構構造所所增加加的抹抹灰厚厚度、、材料料厚度度等自然層層是指指按樓樓地面面結構構分層層的樓樓層。。注：（1））S=S1+S2+S3+…（2））層高高在2.20m及以以上者者應計計算全全面積積；層高不不足2.20m者應應計算算1/2面面積。。1、如圖所所示為為某建建筑平平面和和剖面面示意意圖，，試試計算算該建建筑物物的建建筑面面積。。解：由由圖可可知，，該建建筑物物結構構層高高在2.2m以以上，，則其其建筑筑面積積應為為：S=15××5=75m22、如圖所所示為為某建建筑平平面和和剖面面示意意圖，，計計算該該建筑筑物的的建筑筑面積積。若各層層墻體體厚度度不同同，則則建筑筑面積積分別別計算算：S＝（（18+0.365）（12+0.365）＋（（18+0.24））（12+0.24）××6若該建建筑物物各層層平面面圖相相同，，墻厚厚均為為240mm,且各各層層層高均均在2.2m以以上，，則其其建筑筑面積積為：：S=（（18+0.24））×（（12+0.24））×7=1562.80m2作業1：某某單層建建筑物物外墻軸軸線尺尺寸如如下圖圖所示示，墻墻厚240mm，軸軸線居居中，，試計計算建建筑面面積。。11500例題：計算如如圖所所示建建筑物物的建建筑面面積底層平平面示示意（6.90＋0.24））（4.50＋＋4.50）64.26m2（11.50＋＋0.24）（（6.6＋＋0.24）80.30m2扣：1.50（（2.4+2.1））－6.75m2二、三三層平平面示示意（6.90＋0.24））（4.50＋＋4.50）64.26m2（11.50＋＋0.24）（（6.6＋＋0.24）80.30m2四層平平面示示意（6.90＋0.24））×4.5032.13m2（6.60＋0.24））（8.00＋＋0.24）56.36m2四層平平面示示意（6.90＋0.24））×4.5032.13m2解：S＝底底層建建筑面面積＋＋以上上各層層建筑筑面積積之和和底層建建筑面面積＝＝64.26＋80.30－6.75＝＝137.81(m2)二層建建筑面面積＝64.26＋80.30＝144.56(m2)三層建建筑面面積＝64.26＋80.30＝144.56(m2)四層建建筑面面積＝32.13＋56.36＝88.49(m2)S＝137.81＋＋144.56×2＋88.49＝515.42(m2)3.0.2建建筑物物內設設有局部樓樓層者者，對于于局部部樓層層的二二層及及以上上樓層層，有有圍護護結構構的應應按其其圍護護結構構外圍圍水平平面積積計算算，無無圍護護結構構的應應按其其結構構底板板水平平面積積計算算，且且結構構層高高在2.20m及以以上的的，應應計算算全面面積；；結構構層高高在2.20m以下下的，，應計計算1/2面積積。注：圍護護結構構是指指圍合合建筑筑空間間的墻墻體、、門、、窗。。圍護護設施施是指指為保保障安安全而而設置置的欄欄桿、、欄板板等圍圍擋。。S底=（20.00+0.24）（10+0.24）S樓層=（5.00+0.24）（10+0.24）【作業二二】已知某某房屋屋平面面和剖剖面圖圖如圖圖所示示，請請計算算該房屋的的建筑筑面積積。解：S建＝(3.0×2＋6.0＋0.24)×(5.4＋＋0.24)＋＋(3.0＋0.24)×(5.4＋＋0.24)＝＝87.31㎡㎡。3.0.3形成建建筑空空間的的坡屋屋頂，，結構構凈高高在2.10m及以以上的的部位位應計計算全全面積積；結結構凈凈高在在1.20m及及以上上至2.10m以下下的部部位應應計算算1/2面面積；；結構構凈高高在1.20m以下下的部部位不不應計計算建建筑面面積。。如圖圖2.4所所示示為為某某建建筑筑物物坡坡屋屋頂頂平平面面和和剖剖面面示示意意圖圖，，計計算算該該建建筑筑物物坡坡屋屋頂頂的的建建筑筑面面積積。。解：：由由圖圖2.4可可知知，，有有部部分分坡坡屋屋頂頂結結構構凈凈高高在在2.1m以以上上，，則則其其建建筑筑面面積積為為：：S＝＝5.4××(6.9+0.24)+(2.7+0.3)××(6.9+0.24)××0.5××2＝59.98m2【例例題題】】已知知某某房房屋屋平平面面和和剖剖面面圖圖，，如如圖圖所所示示，，請請計計算算該房屋屋閣樓樓的建建筑筑面面積積。分析析：：該該建建筑筑物物閣閣樓樓（（坡坡屋屋頂頂））凈凈高高超超過過2.10m的的部部位計計算算全全面面積積；；凈凈高高在在1.20m至至2.10m的的部部位位應應計計算算1/2面面積積，，計算算時時關關鍵鍵是是找找出出室室內內凈凈高高1.20m與與2.10m的的分分界界線線。。解：：凈高高2.10m以以下下部部分分建建筑筑面面積積：S1=[（（2.1-1.6））××2+0.24]××[(2.7××4+4.2××4)+0.24]××1/2=17.26㎡㎡凈高高2.10m以以上上部部分分建建筑筑面面積積：S2=（（3.6+2.4+6.6-1））××[(2.7××4+4.2××4)+0.24]=322.95㎡㎡S建=S1+S2=17.26+322.95=340.21㎡㎡答：：該該建建筑筑的的建建筑筑面面積積為為340.21㎡㎡。。3.0.4場館館看看臺臺下下的建建筑筑空空間間，，結結構構凈凈高高在在2.10m及及以以上上的的部部位位應應計計算算全全面面積積；；結結構構凈凈高高在在1.20m及及以以上上至至2.10m以以下下的的部部位位應應計計算算1/2面面積積；；結結構構凈凈高高在在1.20m以以下下的的部部位位不不應應計計算算建建筑筑面面積積。。室內單單獨設設置的的有圍圍護設設施的的懸挑挑看臺臺，應按按看臺臺結構構底板板水平平投影影面積積計算算建筑筑面積積。有頂蓋蓋無圍圍護結結構的的場館館看臺臺應按其其頂蓋蓋水平平投影影面積積的1/2計算算面積積。注：““有頂頂蓋無無圍護護結構構的場場館看看臺””中所所稱的的“場場館””為專專業術術語，，指各各種““場””類建建筑，，如：：體育育場、、足球球場、、網球球場、、帶看看臺的的風雨雨操場場等。。閉合為為館、、不閉閉合為為場。。3.0.5地地下室室、半半地下下室應應按其其結構外外圍水水平面面積計計算。結構構層高高在2.20m及以以上的的，應應計算算全面面積；；結構構層高高在2.20m以下下的，，應計計算l/2面積積。注：計算建建筑面面積時時，不應包包括由由于構構造需需要所所增加加的面面積，如無無頂蓋蓋采光光井、、立面面防潮潮層、、保護護墻等等厚度度所增增加的的面積積。3.0.6出出入口口外墻墻外側側坡道有有頂蓋蓋的部位位，應應按其其外墻墻結構構外圍圍水平平面積積的1/2計算算面積積。注：出入入口坡坡道分有頂頂蓋出入口口坡道道和無頂蓋蓋出入口口坡道道，出出入口口坡道道的挑出長長度，，為頂頂蓋結結構外外邊線線至外外墻結結構外外邊線線的長長度；頂蓋蓋以設設計圖圖紙為為準，，對后后增加加及建建設單單位自自行增增加的的頂蓋蓋等，，不計計算建建筑面面積。。頂蓋蓋不分分材料料種類類（如如鋼筋筋混凝凝土頂頂蓋、、彩鋼鋼板頂頂蓋、、陽光光板頂頂蓋等等）。。地下室室出入入口1-計算算1/2投投影面面積部部分；；2-主體體建筑筑；3-出出入口口頂蓋蓋；4-封封閉出出入口口側墻墻；5-出出入口口坡道道3.0.7建筑筑物架架空層層及坡坡地建建筑物物吊腳腳架空空層，，應按按其頂頂板水水平投投影計計算建建筑面面積。。結構構層高高在2.20m及以以上的的，應應計算算全面面積；；結構構層高高在2.20m以下下的，，應計計算1/2面積積。注：架空層層：指僅有有結構構支撐撐而無無外圍圍結構構的開開敞空空間層層。本條既既適用用于建建筑物物吊腳腳架空空層、、深基基礎架架空層層的建建筑面面積計計算，，也適適用于于目前前部分分住宅宅、學學校教教學樓樓等工工程在在底層層架空空或在在二樓樓以上上某個個甚至至多個個樓層層架空空，作作為公公共活活動、、停車車、綠綠化等等空間間的建建筑面面積計計算。。架空空層中中有圍圍護結結構的的建筑筑空間間按相相關規規定計計算。。建筑物物吊腳腳架空空層1-柱柱；2-墻墻；3-吊吊腳架架空層層；4-計計算建建筑面面積部部位3.0.8建筑物物的門廳、大廳廳應按一層層計算建筑面面積。門廳廳、大廳內內設置的走廊應按走走廊結構底底板水平投影面面積計算建建筑面積。。結構層高高在2.20m及以以上的，應應計算全面面積；結構構層高在2.20m以下的，，應計算1/2面積積。如圖：求大大廳、回廊廊建筑面積積。S大廳＝（15-0.24）×（10-0.24）S回廊＝（15-0.24）×（10-0.24）－（15-0.24－1.6×2）×（10-0.24－1.6×2）或S回廊=(15-0.24)×1.6×2+(10-0.24-1.6×2)×1.6×2=68.22m23.0.9建建筑物間的架架空走廊，有頂蓋和圍護護結構的，應按其圍護護結構外圍水水平面積計算全面積；無圍護結構、、有圍護設施施的，應按其結構構底板水平投投影面積計算1/2面積積。注：架空走廊廊即專門設置置在建筑物在在二層或二層層以上，作為為不同建筑物物之間的水平交通的空空間。無圍護結構的的架空走廊有圍護結構的的架空走廊1-架空走廊廊S＝(6-0.24)××(3＋0.24)＝＝18.66m23.0.10立體書庫、、立體倉庫、、立體車庫，，有圍護結構的的，應按其圍圍護結構外圍圍水平面積計算算建筑面積；；無圍護結構、、有圍護設施施的，應按其其結構底板水平投影面積積計算建筑面面積。無結構層的應應按一層計算，有結構層的應應按其結構層層面積分別計計算。結構層高高在2.20m及以上上的，應計算算全面積；結結構層高在2.20m以以下的，應應計算1/2面積。注：起局部分隔、、儲存等作用用的書架層、、貨架層或可可升降的立體體鋼結構停車車層均不屬于于結構層，故故該部分分層層不計算建筑筑面積。3.0.11有圍護結結構的舞臺燈燈光控制室，，應按其圍護護結構外圍水水平面積計算算。結構層高高在2.20m及以上的的，應計算全全面積；結構構層高在2.20m以下下的，應計算算1/2面積積。3.0.12附屬在建建筑物外墻的的落地櫥窗，，應按其圍護結構構外圍水平面面積計算。結構層高在在2.20m及以上的，，應計算全面面積；結構層層高在2.20m以下的的，應計算1/2面積積。注：落地櫥窗是是指突出外墻墻面根基落地地的櫥窗。在在商業建筑臨臨街面設置的的下檻落地、、可落在室外外地坪也可落落在室內首層層地板，用來來展覽各種樣樣品的玻璃窗窗。3.0.13窗臺與室室內樓地面高高差在0.45m以下且且結構凈高在2.10m及以以上的凸（飄飄）窗，應按按其圍護結構外圍水平平面積計算1/2面積積。注：凸窗（飄窗窗）是指凸出出建筑物外墻墻面的窗戶。。凸窗（飄窗）既作作為窗，就有有別于樓（地地）板的延伸伸，也就是不不能把樓（地地）板延伸出出去的窗稱為為凸窗（飄窗窗）。凸窗（飄窗）的窗窗臺應只是墻墻面的一部分分且距（樓））地面應有有一定的高度度。3.0.14有圍護設設施的室外走走廊（挑廊）），應按其結結構底板水平平投影面積計計算1/2面面積；有圍護護設施（或柱柱）的檐廊，，應按其圍護護設施（或柱柱）外圍水平平面積計算1/2面積積。注：檐廊是指建建筑物挑檐下下的水平交通通空間，是附附屬于建筑物物底層外墻有有屋檐作為頂頂蓋，其下部部一般有柱或或欄桿、欄板板等的水平交交通空間。挑挑廊指挑出建建筑物外墻的的水平交通空空間。3.0.15門斗應按按其圍護結構外圍圍水平面積計算算建筑面積。。結構層高在在2.20m及以上的，，應計算全面面積；結構層層高在2.20m以下的的，應計算1/2面積。。注：建筑物入口口處兩道門之之間的空間。。3.0.16門廊應按其頂板的的水平投影面面積的1/2計算建筑面面積；有柱雨篷應按其結構板板水平投影面面積的1/2計算建筑面面積；無柱雨篷的結構外邊線線至外墻結構構外邊線的寬寬度在2.10m及以上上的，應按雨雨篷結構板的的水平投影面面積的1/2計算建筑面面積。注：門廊指建筑物物入口前有頂頂棚的半圍合合空間，是在建筑物物出入口，無無門、三面或或二面有墻，，上部有板（（或借用上部部樓板）圍護護的部位。雨篷指建筑物出入入口上方為遮遮擋雨水而設設置的部件，，是建筑物出出入口上方、、凸出墻面、、為遮擋雨水水而單獨設立立的建筑部件件。雨篷劃分分為有柱雨篷篷（包括獨立立柱雨篷，多多柱雨篷，柱柱墻混合支撐撐雨篷、墻支支撐雨篷））和無柱雨篷篷（懸挑雨篷篷）。如凸出建筑物物，且不單獨獨設立頂蓋，，利用上層結結構板（如樓樓板、陽臺底底板）進行遮遮擋，則不視視為雨篷，不不計算建筑面面積。對于無無柱雨篷，如如頂蓋高度達達到或超過兩兩個樓層時，，也不視為雨雨篷，不計算算建筑面積。。出挑寬度，，系指雨篷結結構外邊線至至外墻結構外外邊線的寬度度，弧形或異異形時，取最最大寬度。【例2.5】】圖2.18所示為某雨雨篷示意圖，，求該雨篷的的建筑面積。。解：由圖可知知，該雨棚為為無柱雨篷，，雨篷外邊線線至外墻邊線線的寬度超過過2.10m，則雨篷篷的建筑面積積為：S＝2.5×1.5××0.5＝1.88m23.0.17設設在建筑筑物頂部部的、有有圍護結結構的樓樓梯間、、水箱間、、電梯機機房等，，結構層層高在2.20m及以以上的應應計算全面面積；結結構層高高在2.20m以下的的，應計計算1/2面積。(a)頂頂層平平面圖；；(b)底底層平平面圖；；(c)正正立面面圖；(d)側側立面試計算門門斗和水水箱的建建筑面積積解：根據據《規范范》3.0.17條，，3.0.15條規定定，由圖圖2.19可知知，門斗斗高2.80m，水水箱間高高2m，其建建筑面積積為：門斗的建建筑面積積為：S＝3.5×2.5=8.75m2水箱間的的建筑面面積為：：S＝2.5×2.5××0.5＝3.13m23.0.18圍圍護結構構不垂直直于水平平面的樓樓層，應應按其底底板面的的外墻外外圍水平平面積計計算。結結構凈高高在2.10m及以上上的部位位，應計計算全面面積；結結構凈高高在1.20m及以上上至2.10m以下下的部位位，應計計算1/2面積積；結構構凈高在在1.20m以下的的部位，，不應計計算建筑筑面積。。1-計算算1/2建筑面面積部位位，2-不計算算建筑面面積3.0.19建筑物的的室內樓樓梯、電電梯井、、提物井井、管道道井、通通風排氣氣豎井、、煙道，，應并入入建筑物物的自然然層計算算建筑面面積。有有頂蓋的的采光井井應按一一層計算算面積，，結構凈凈高在2.10m及以以上的，，應計算算全面積積；結構構凈高在在2.10m以下的的，應計計算1/2面積積。注：建筑物的的樓梯間間層數按按建筑物物的層數數計算。。有頂蓋蓋的采光光井包括括建筑物物中的采采光井和和地下室室采光井井3.0.20室外樓梯梯應并入入所依附附建筑物物自然層層，并應應按其水水平投影影面積的的1/2計算建建筑面積積。注：層數為室室外樓梯梯依附的的樓層數數，即梯段段部分投投影到建建筑物范范圍的層層數。利用室外外樓梯下下部的建建筑空間間不得重重復計算算建筑面面積；利利用地勢勢砌筑的的為室外外踏步，，不計算算建筑面面積。3.0.21在主體結結構內的的陽臺，應按其其結構外外圍水平平面積計計算全面面積；在在主體結結構外的的陽臺，，應按其其結構底底板水平平投影面面積計算算1/2面積。。注：建筑物物的陽臺臺，不論論其形式式如何，，均以建建筑物主主體結構構為界分分別計算算建筑面面積。【例題】】求如圖所示砌體結構構一層陽臺臺（層高高3.00m））的建筑筑面積。。陽臺解：S＝(3.3－－0.24)××1.5＋1.2×(3.6＋0.24)×1/2＝3.0.22有有永久久性頂蓋蓋無圍護護結構的的車棚、、貨棚、、站臺、、加油站站、收費費站等，，應按其其頂蓋水水平投影影面積的的1/2計算建建筑面積積。有頂蓋無無圍護結結構站臺臺的建筑筑面積為為：S=7××12××0.5=42m23.0.23以以幕墻作作為圍護護結構的的建筑物物，應按按幕墻外外邊線計計算建筑筑面積。。注：幕墻以以其在建建筑中所所起的作作用和功功能來區區分，直直接作為為外墻起起圍護作作用的幕幕墻，按按其外邊邊線計算算建筑面面積；設設置在建建筑物墻墻體外起起裝飾作作用的幕幕墻，不不計算筑筑面積。。3.0.24建建筑物物外墻外外保溫層層，應按按保溫材材料的水水平截面面積計算算，并計計入自然然層建筑筑面積。。注：建筑筑物外墻墻外側有有保溫隔隔熱層的的，保溫溫隔熱層層以保溫溫材料的的凈厚度度乘以外外墻結構構的外邊邊線長度度按建筑筑物的自自然層計計算建筑筑面積，，其外墻墻外邊線線長度不不扣除門門窗和建建筑物外外的已計計算建筑筑面積構構件（如如陽臺、、室外走走廊、門門斗、落落地櫥窗窗等部件件）所占占長度。。當建筑筑物外已已計算面面積的構構件有保保溫隔熱熱層時，，其保溫溫隔熱層層也不再再計算建建筑面積積。外墻墻是斜面面者按樓樓面樓板板處的外外墻外邊邊線長度度乘以保保溫材料料的凈厚厚度計算算。外墻墻外保溫溫以沿高高度方向向滿鋪為為準，某某層外墻墻外保溫溫鋪設高高度未達達到全部部高度時時（不包包含陽臺臺室外走走廊、門門斗、落落地櫥窗窗、雨篷篷、飄窗窗等），，不計算算建筑面面積。保保溫隔熱熱層的建建筑面積積是以保保溫隔熱熱材料的的厚度來來計算，，不包含含抹灰層層、防潮潮層、保保護層（（墻）的的厚度。。建筑外墻外外保溫1-墻體；；2-黏結結膠漿；3-保溫材材料；4-標準網；；5-加強網網；6-抹抹面膠漿；；7-計算算建筑面積積部位3.0.25與室內相通通的變形縫縫，應按其自自然層合并并在建筑物物面積內計計算。對于于高低聯跨的建筑物，，當高低跨跨內部連通時，其變形縫應計計算在低跨跨面積內。注：變形縫指指防止建筑筑物在某些些因素作用用下引起開開裂甚至破破壞而預留留的構造縫縫。變形縫縫一般分為為伸縮縫、、沉降縫、、抗震縫三三種。與室室內相通的的變形縫，，是指暴露露在建筑物物內，在建建筑物內可可以看得見見的變形縫縫。【例題】試試分別計算算高低聯跨跨建筑物的的建筑面積積，如圖所所示。解：高跨：S1=(63＋0.24)×(15＋0.24)×13＝＝12529.11m2低跨：S2=(24＋0.6-0.12+0.12)×(63＋0.24)×3＝4667.11m2總建筑面積積S=12529.11+4667.11=17196.22㎡㎡答：該建筑筑物的建筑筑面積為17196.22㎡㎡。3.0.26對于建建筑物內的的設備層、、管道層、、避難層等等有結構層層的樓層，，結構層高高在2.20m及以以上的，應應計算全面面積；結構構層高在2.20m以下的，，應計算1/2面積積。注：設備層、管管道層雖然然其具體功功能與普通通樓層不同同，但在結結構上及施施工消耗上上并無本質質區別，且且本規范定定義自然層層為“按樓樓地面結構構分層的樓樓層”，因因此設備、、管道樓層層歸為自然然層，其計計算規則與與普通樓層層相同。在在吊頂空間間內設置管管道的，則則吊頂空間間部分不能能被視為設設備層、管管道層。3.0.27下列項項目不應計計算面積：：1、與建筑筑物內不相相連通的建建筑部件；；注：指的是是依附于建建筑物外墻墻外不與戶戶室開門連連通，起裝裝飾作用的的敞開式挑挑臺（廊））、平臺，，以及不與與陽臺相通通的空調室室外機擱板板（箱）等等設備平臺臺部件；2、騎樓樓、過街樓樓底層的開開放公共空空間和建筑筑物通道；；注：騎樓指建建筑底層沿沿街面后退退且留出公公共人行空空間的建筑筑物。過街街樓指跨越越道路上空空并與兩邊邊建筑相連連接的建筑筑物。騎樓過過街街樓3、舞臺及及后臺懸掛掛幕布和布布景的天橋橋、挑臺等等；注：本款指的的是影劇院院的舞臺及及為舞臺服服務的可供供上人維修修、懸掛幕幕布、布置置燈光及布布景等搭設設的天橋和和挑臺等構構件設施。。4、露臺、、露天游泳泳池、花架架、屋頂的的水箱及裝裝飾性結構構構件；5、建筑物物內的操作作平臺、上上料平臺、、安裝箱和和罐體的平臺臺；6、勒腳、、附墻柱、、垛、臺階階、墻面抹抹灰、裝飾飾面鑲貼塊塊料面層、、裝飾性幕幕墻，主體體結構外的的空調室外外機擱板(箱)、構構件、配件件，挑出寬寬度2.10m以下下的無柱雨雨篷和頂蓋蓋高度達到到或超過兩兩個樓層的的無柱雨篷篷；7、窗臺與與室內地面面高差在0.45m以下且結結構凈高在2.10m以下下的凸（飄飄）窗，窗窗臺與室內內地面高差在在0.45m及以以上的凸（（飄）窗；；8、室外爬爬梯、室外外專用消防防鋼樓梯；；注：室外鋼樓梯梯需要區分分具體用途途，如專用用于消防的的樓梯，則則不計算建建筑面積，，如果是建建筑物唯一一通道，兼兼用于消防防，則需要要按本規范范3.0.20條計計算。9、無圍護護結構的觀觀光電梯；；10、建筑筑物以外的的地下人防防通道，獨獨立的煙囪囪、煙道、地溝、、油(水)罐、氣柜柜、水塔、、貯油(水水)池、貯倉、棧橋橋等構筑物物。某建筑平、、剖面如圖圖所示，計計算建筑面面積。建筑面積S=（3.3×2+0.24）×（5.4+0.24））+（3.3-0.12+0.12））×（4.8+0.24）=55.21㎡例：如圖2.27為為某建筑標標準層平面面圖，已知知墻厚240mm，，層高3.0m，求求該建筑物物標準層建建筑面積。。【解】房屋建筑面面積:S1＝（3+3.6+3.6+0.12××2）×（（4.8+4.8+0.12×2）+（2.4+0.12×2））×（1.5－0.12+0.12））＝102.73+3.96＝106.69m2陽臺建筑面面積S2＝0.5×（3.6+3.6）××1.5＝＝5.4m2則Ｓ＝Ｓ1+S2＝119m2【例2.8】圖2.28為某某兩層建筑筑物的底層層、二層平平面圖，已已知墻厚240mm，層高高2.90m，求求該建筑物物底層、二二層的建筑筑面積。(a)底底層平面圖圖(b)二二層平面圖圖解：底層建建筑面積為為：S1=(8.5+0.12××2)×(11.4+0.12×2)-7.2×0.9=95.25m二層建筑面面積為底層層建面積加加上陽臺建建筑面積，，即：S2=S1+S3=95.25+［［7.2×0.9+(7.2＋0.24)×0.6］×1/2=100.72m2習題1、已知某一一層建筑物平平面圖如圖2.29所示示，層高4.5m，求該該建筑物的建建筑面積已知某建筑物物層平圖如圖圖2.30所所示，層高3.0m，，求該建筑物物二層的建筑筑面積。謝謝！！9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業業貧。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。14:27:1214:27:1214:2712/8/20222:27:12PM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2214:27:1214:27Dec-2208-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。14:27:1214:27:1214:27Thursday,December8,202213、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2214:27:1214:27:12December8,202214、他他鄉鄉生生白白發發，，舊舊國國見見青青山山。。。。08十十二二月月20222:27:12下下午午14:27:1212月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月222:27下下午12月-2214:27December8,202216、行動出成成果，工作作出財富。。。2022/12/814:27:1214:27:1208December202217、做前前，能能夠環環視四四周；；做時時，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點的的射線線向前前。。。2:27:12下下午2:27下下午午14:27:1212月月-229、沒有有失敗敗，只只有暫暫時停停止成成功！！。