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第3頁共3頁最新租房合同出租方?：(以下簡?稱甲方)_?__號：?承租方：(?以下簡稱乙?方)___?號：雙方?經友好協商?，根據《合?同法》及國?家、___?對房屋租賃?的有關規定?，就租賃房?屋一事達成?以下協議。?第一條出?租房屋坐落?地址。第?二條房屋名?稱、規格、?等級、間數?、面積、單?價、金額、?地面質量?第三條租賃?期限。租?期為年月，?從年月日起?至年月日止?。甲方應?按照合同規?定時間和標?準，將出租?的房屋及時?交給乙方使?用居住。?第四條租金?和租金交納?期限。乙?方每月向甲?方繳納租金?人民幣元整?，甲方應出?具收據。租?金在當月天?內交清，交?租金地點在?。第五條?甲方的責任?。1.甲?方如未按本?合同規定的?時間向乙方?提供租賃房?屋，應按延?遲期間內乙?方應交租金?的%計算，?向乙方償付?違約金。?2.租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負責，?如租賃房發?生重大自然?損壞或有傾?倒危險而甲?方又不修繕?時，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費用收據?抵消租金。?3.租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前個?月書面通知?乙方，解除?合同，甲方?應付給乙方?違約金，違?約金以剩余?租期內應交?租金總額的?%計算。?第六條乙方?的責任。?1.乙方依?約交付租金?，甲方如無?正當理由拒?收，乙方不?負遲延交租?的責任;乙?方如果拖欠?租金，應按?中國人民銀?行延期付款?的規定向甲?方償付違約?金。乙方如?拖欠租金達?月以上，甲?方可以從乙?方履約金(?如乙方付有?履約金)中?扣除租金，?并可收回出?租之房屋。?2.租賃?期間，房屋?管理費、水?電費由乙方?負擔。3?.租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前個?月書面通知?甲方，解除?合同，應付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的%計?算。4.?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結構及用?途，乙方如?因故意或過?失造成租用?房屋和設備?的毀損，應?負責恢復原?狀或賠償經?濟損失。乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。5?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時搬出全?部物件。搬?遷后日內房?屋里如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權，由甲?方處理。?6.租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應賠?償甲方因此?所受的損失?，必要時甲?方可以向人?民法院起訴?和申請執行?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續出租或出?賣，乙方享?有優先權。?第八條房?屋如因不可?抗力的自然?災害導致毀?損，本合同?則自然終止?，互不承擔?責任。第?九條本合同?如有未盡事?宜，須經雙?方協商作出?補充規定。?補充規定與?本合同具有?同等效力。?本合同執?行中如發生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協商解決。?協商不成，?可提請當地?房管部門調?解或人民

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