第6頁共6頁合資購房的協議書范本甲方:?乙方:甲?乙雙方經過?平等、充分?協商，就雙?方共同投資?購買物業之?相關事宜達?成如下協議?，以資信守?:一、甲?乙雙方共同?投資，購買?一套位于_?__市，房?產總價款萬?元人民幣。?二、出資?金額、出資?比例甲方出?資元人民幣?。乙方出資?元人民幣。?甲方、乙方?各出資__?_%三、?產權比例甲?方享有共同?所購物業_?__%的產?權。乙方享?有共同所購?物業___?%的產權。?四、物業?考察、購買?甲乙雙方共?同對擬購房?產進行實際?考察、了解?。五、購?置物業法律?文件簽署、?款項支付、?購房手續辦?理及委托授?權甲方委?托乙方由乙?方全權辦理?購房定金、?首付款、及?其他購置房?產相關款項?的支付、《?房產預售合?同》等法律?文件的簽署?、房產抵押?按揭貸款辦?理、房產交?接、房屋所?有權證辦理?、水電煤有?線電視開通?或入戶等所?有購房相關?手續。由方?依法出具經?過公證認證?的授權委托?書，并詳細?載明委托事?項及委托權?限、委托期?限。委托?人有權監督?和過問委托?事項的辦理?情況和進展?情況，受托?人應按委托?人的要求報?告受托事項?的辦理情況?和進展情況?，如有重要?情況應及時?向委托人報?告或通知。?六、房地?產權證署名?、辦理、保?管所購物業?的所有權憑?證要依法載?明共有比例?情況，即甲?乙各享有_?__%的房?屋產權，房?地產權證由?乙方依法辦?理并由乙方?妥善保管。?七、物業?裝飾裝修由?方負責辦理?，所需費用?各承擔__?_%。八?、物業管理?、出租及收?益分配比例?由方負責所?購房產的管?護、維護、?出租、收取?房屋租金等?物業管理事?務，但出租?價格應征得?甲方的書面?同意，《房?屋出租合同?》應在正式?簽署前取得?甲方或甲方?委托律師得?書面同意。?乙方收取承?租人的房屋?租金后應及?時歸還銀行?按揭貸款本?息，余額視?為房產收益?由甲乙雙方?各____?__%，每?一個月結算?一次。九?、購置物業?稅費承擔購?房及按揭貸?款、產權登?記所支出的?公正費、保?險費、房產?交易稅費、?產權登記稅?費、律師費?、維修基金?、物業管理?費、水電煤?有線電視開?通或入戶費?、中介費(?委托中介出?租物業)、?房屋租金稅?費等相關費?用由甲乙雙?方各承擔_?__%，并?以現金支付?;十、物?權行使甲乙?雙方共同行?使所購房產?的占有、出?租、使用、?收益、處分?等權利，如?有一方依法?書面授權，?另一方也可?以代為行使?，但房產買?賣、抵押、?擔保必須有?雙方書面同?意。十一?、物業出賣?及優先購買?權行使如甲?乙雙方共同?決定出售所?購房產，應?依法進行并?辦理相關手?續，盈利或?虧損均由甲?乙雙方各自?享有或承擔?___%。?在同等條件?(市場價或?評估價)下?，甲乙雙方?任何一方均?有優先購買?權;如果一?方決定出售?房產，應書?面通知另一?方，如果另?一方不同意?出售房產，?應書面告知?。不同意出?售的一方應?按公平價格?(市場價或?評估價)購?買同意出售?的一方的房?產份額。如?果接到出售?房產通知后?___日內?不予書面答?復則視為同?意出售房產?;如果不同?意出售房產?又不愿意購?買或___?日內不以實?際行動履行?購買承諾的?，視為同意?出售房產，?并應給預積?極配合。?十二、甲乙?雙方以按揭?貸款的__?_物業，具?體約定如下?:1、購?房首付款元?(包括定金?)人民幣(?房款總價款?的___%?)由甲乙雙?方各付__?_%，并以?現金支付;?2、主貸?人為乙方先?生;3、?按揭貸款的?期限為年;?4、由甲?乙雙方每月?向貸款銀行?償還貸款本?息，各自承?擔___%?;房產出租?后，以房屋?租金每月向?貸款銀行償?還貸款本息?，不足部分?由甲乙雙方?各自支付_?__%。?十三、甲乙?雙方所購房?產的實際產?權由甲乙雙?方按本協議?約定共有，?所有權由雙?方共同行使?。十四、?適用法律本?協議適用_?__法律。?十五、本?協議變更或?解除1、?甲乙雙方協?商一致，可?以變更或解?除本協議;?2、符合?本協議相關?條款約定的?，可以變更?或解除本協?議;3、?未經甲乙雙?方協商一致?，本協議不?得變更或解?除;十六?、爭議解決?辦法凡涉及?本協議的生?效、履行、?解釋等而產?生的爭議，?先由甲乙雙?方協商解決?，如十五日?內協商無果?，雙方均可?提交___?并按該會的?仲裁規則進?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的、一次?性的，甲乙?雙方均應嚴?格遵守和執?行。十七?、違約責任?:甲乙雙方?均應嚴格信?守本協議，?不得違約，?如有違約，?違約方應向?守約方賠償?因違約方違?約而遭受的?一切經濟損?失。十八?、本協議未?盡事宜，由?甲乙雙方另?行協商，并?簽署書面文?件。十九?、本協議正?本一式六份?，甲方貳份?，乙方貳份?，律師事務?所保存貳份?，各份具有?同等法律效?力。二十?、本協議自?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方:乙方?:___?號:___?號:合資購房的協議書范本（二）?甲方:__?_號碼:?乙方:__?_號碼:?丙方:__?_號碼:?甲乙丙三方?經過平等、?充分協商，?就共同投資?購買房屋之?相關事宜?達成如下協?議，以資信?守:一、?甲乙丙三方?共同投資，?購買一套位?于的房產，?房產總價款?萬元人民幣?。二、出?資金額、出?資比例。?甲方出資人?民幣元，占?___%;?乙方出資人?民幣元，占?33.3?3%;丙方?出資人民幣?元，占__?_%。三?、產權比例?。三方共同?享有共同所?購房屋的產?權。四、?考察、購買?。三方共同?對擬購房產?進行實際考?察、了解。?五、購置?房屋法律文?書的簽署、?款項支付、?購房手續辦?理。__?_方委托_?__方和_?__方全權?辦理購房定?金、付款、?及其他購置?房產相關款?項的支付及?法律文書的?簽署、房產?交接、房屋?所有權證辦?理等所有購?房相關手續?。六、房?屋產權證署?名、辦理、?保管。所?購房屋的所?有權憑證要?依法載明共?有比例情況?，即甲方享?有___%?、乙方享有?___%、?丙方享有_?__%的房?屋產權，房?屋產權證署?名的___?由___妥?善保管。?七、房產收?益由甲乙丙?三方按照投?資比例分配?(市場價或?評估價)。?八、物權?行使。甲?乙丙三方共?同行使所購?房產的占有?、收益的權?利，如房產?買賣、抵押?、擔保必須?有三方書面?同意。十?一、物業出?賣及優先購?買權行使。?如甲乙丙?三方共同決?定出售所購?房產，應依?法進行并辦?理相關手?續，盈利或?虧損均由甲?乙丙三方按?照投資比例?享有或承擔?。在同等條?件(市場價?或評估價)?下，其中任?何一方均有?優先購買權?。十三、?甲乙雙方所?購房產的實?際產權由甲?乙雙方按本?協議約定共?有，所有權?由雙方共同?行使。十?四、適用法?律.本協議?適用___?法律。十?五、本協議?變更或解除?.1、甲?乙丙三方協?商一致，可?以變更或解?除本協議;?2、符合?本協議相關?條款約定的?，可以變更?或解除本協?議;3、?未經甲乙丙?三方協商一?致，本協議?不得變更或?解除;十六?、爭議解決?辦法.凡?涉及本協議?的生效、履?行、解釋等?而產生的爭?議，先由?甲乙丙三方?協商解決，?如協商無果?，三方均可?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?十七、違?約責任:?甲乙丙三