第19頁共19頁實用店鋪租賃合同范本出租方（?甲方）：_?__號：_?__承租?方（乙方）?：___號?：___?根據《__?_合同法》?及有關規定?，為明確雙?方的權利和?義務關系，?甲乙雙方在?平等自愿的?原則下經過?充分協商，?訂立本租賃?合同。一?、租賃內容?第一條：?甲方將其位?于___市?___路_?__號的店?鋪租賃給乙?方作商業經?營用途，經?營范圍以乙?方營業執照?為準。甲方?對所出租的?店鋪具有合?法產權。?第二條：甲?方租賃給乙?方的店鋪建?筑面積為_?__平方米?，使用面積?為___平?方米。甲方?將該店鋪交?付乙方使用?時，店鋪結?構及配套設?施為：__?_。租賃期?內，未經甲?方同意，乙?方不得擅自?改變或破壞?以上店鋪結?構及配套設?施。乙方因?裝修店鋪需?改變店鋪結?構或原有配?套設施時，?須征得甲方?書面同意后?方可進行。?二、租賃?期限第三?條：甲乙雙?方商定，租?賃期限自_?__年__?月__日起?至___年?__月__?日止，共_?_個月。?第四條：乙?方有如下情?形之一時，?甲方有權提?前中止合同?，收回店鋪?。1.乙?方未經甲方?同意擅自將?店鋪轉租，?轉讓或轉借?給他人使用?的；2.?乙方利用該?店鋪從事非?法活動或損?害公共利益?的；3.?乙方拖欠租?金累計超過?___天的?。第五條?：合同期滿?后，甲方如?繼續出租該?店鋪，則同?等條件下，?乙方可享有?優先承租權?。乙方如有?意續租，可?于合同期滿?前___天?向甲方提出?，雙方另行?協商，訂立?新的租賃合?同。三、?租金，保證?金及其它費?用第六條?：甲乙雙方?商定，租賃?期內該店鋪?的月租金為?人民幣__?_元整（$?___元）?。第七條?：租金按月?計算，按月?收付。乙方?在每月__?_日前將本?月度租金以?現金或轉帳?方式一次交?付到甲方。?第八條：?乙方未如期?交付租金時?，每逾期一?天，甲方有?權按乙方實?欠租金總額?的___%?加收滯納金?。乙方累計?拖欠租金超?過___天?的，甲方可?按本合同第?四條提前終?止合同，收?回店鋪，并?有權繼續向?乙方追收所?欠款項或沒?收乙方保證?金以抵欠款?，直至足額?抵償乙方所?欠全部款項?為止。第?九條：訂立?本合同后甲?方將店鋪交?付乙方使用?時，乙方一?次向甲方交?納相當于_?_個月租金?總額共計人?民幣___?元整（$_?__元）的?保證金，合?同期滿或雙?方解除合同?之日，如乙?方沒有違約?，甲方需將?該保證金一?次退還乙方?。第十條?：合同期內?，政府對租?賃物征收的?有關稅項，?由甲方負責?繳交。第?十一條：合?同期內，該?店鋪的物業?管理費，治?安費，衛生?費，電費，?水費及經營?活動產生的?一切費用一?概由乙方負?責，乙方應?如期足額繳?交上述應繳?費用，如因?乙方欠費造?成向甲方追?繳時，甲方?有權向乙方?追繳或在乙?方保證金中?扣除。四?、雙方的責?任和權利?第十二條：?甲方的責任?和權利1?.甲方應保?證所出租的?店鋪及配套?設施在交付?乙方使用時?完好并能夠?正常使用。?2.按公?共契約負責?店鋪結構維?修和保養，?凡遇政府部?門要求需對?店鋪或配套?設施進行改?造時，相關?費用由甲方?負責。3?.負責協調?本地區各有?關部門的關?系，并為乙?方辦理營業?執照提供有?效的房產證?明及相關手?續。4.?對乙方所租?賃的店鋪裝?修或改造時?的方案進行?監督和__?_并及時提?出意見。?第十三條：?乙方的責任?和權利1?.合同有效?期內，乙方?對所租賃的?店鋪及配套?設施擁有合?法使用權。?2.乙方?應遵守國家?法律，法規?，依法經營?。3.乙?方不得在租?賃的店鋪內?貯存危險，?易燃，違禁?物品。4?.乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，不得無?故拖欠。?5.乙方在?承租的店鋪?內需要__?_或者使用?超過水，電?表容量的任?何水電設備?，應事前征?得甲方同意?，并由乙方?負責到有關?部門辦理增?容手續，費?用由乙方負?擔。6.?乙方在租賃?期間，必須?以合理防范?措施，保護?租賃店鋪及?配套設施的?完好無損（?自然折舊除?外），乙方?不得擅自改?變租賃店鋪?的結構及用?途，如確需?要，需經甲?方同意后才?可進行。如?因乙方使用?不當或人為?造成租賃店?鋪及其配套?設施損毀的?，乙方應負?責恢復原狀?或賠償甲方?相關損失。?7.租賃?期滿或者解?除合同時，?一切嵌裝在?房屋結構或?者墻體內的?設備和裝修?，乙方一律?不得拆走，?甲方不以予?補償。8?.租賃期滿?或者解除合?同時，由甲?乙雙方共同?檢查店鋪和?配套設施，?檢查無異議?后，店鋪交?還甲方。如?發現有損壞?的，則在乙?方保證金中?扣除，不足?部分，由乙?方負責賠償?。五、出?租方和承租?方的變更?第十四條：?合同期內，?甲方和乙方?中任何一方?法定代表人?（或產權人?）變更，企?業遷址，合?并，不影響?本合同繼續?履行。變更?，合并后的?一方即成為?本合同當然?執行人，并?承擔本合同?的內容之權?利和義務。?第十五條?：合同期內?，乙方如欲?將租賃的店?鋪轉租給第?三方時，必?須事先征得?甲方同意，?并由三方書?面確認，取?得使用權的?第三方成為?本合同的當?然乙方，繼?續履行本合?同。六、?違約及處理?第十六條?：任何一方?未能履行本?合同規定的?條款的，均?視為違約。?第十七條?：單方違約?的，守約方?有權提前終?止合同，違?約方必須在?___天內?向守約方賠?付相當于_?__個月租?金總額的違?約金，違約?方給守約方?造成額外經?濟損失的，?要在___?天內一次給?予賠償。?第十八條：?違約方逾期?向守約方賠?付違約金或?逾期向守約?方賠償經濟?損失的，每?逾期___?天，守約方?有權向違約?方加收實欠?違約金總額?___%或?（及）實欠?賠償金總額?___%的?滯納金。?第十九條：?因不可抗拒?的因素引起?本合同不能?正常履行時?，不視為違?約，雙方互?免承擔違約?責任。七?、合同生效?及糾紛處理?第二十條?：本合同經?甲乙雙方簽?字蓋章后即?生效，具有?法律效力。?第二十一?條：本合同?未盡事宜，?甲乙雙方通?過協商議定?，制訂補充?協議，補充?協議經雙方?簽字蓋章后?作為本合同?的附件，與?本合同具有?同等法律效?力。第二?十二條：本?合同執行過?程中，甲乙?雙方如發生?合同糾紛，?應采取平等?協商的方式?解決，雙方?協商不成時?，任何一方?均有權向租?賃的店鋪所?在地的房地?產主管機關?申請調解或?仲裁，或依?法向店鋪所?在地的人民?法院提出訴?訟。甲方?（簽字）：?___乙方?（簽字）：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日實用店鋪租賃合同范本（二）出租?方（甲方）?：___號?：___?承租方（乙?方）：__?_號：__?_甲方愿?意將產權屬?于自己的店?鋪出租給乙?方。雙方根?據國家相關?法律、法規?，經協商一?致，訂立本?合同，詳細?情況如下：?第一條店?鋪基本情況?甲方將坐?落于___?，占地面積?___平方?米，另附配?套設施有_?__的店鋪?出租給乙方?。用途__?_（以乙方?營業執照核?準的經營范?圍為準）。?于本合同生?效之日起_?__日內將?店鋪及其相?關設施交付?乙方驗收使?用。第二?條租期租?期共___?年，即自_?__年__?_月___?日___時?起至___?年___月?___日_?__時止。?第三條租?金和租金交?納期及條件?1.租金?：共___?元。租賃期?間，甲方不?得以任何理?由任意調整?租金。2?.支付時間?、方式：租?金每___?個月交一次?，第一次租?金于合同生?效后___?天內交給出?租人，第二?次租金于_?__交清，?以后交付方?式以此類推?。3.乙?方必須按照?約定向甲方?繳納租金。?如無故拖欠?租金，甲方?給予乙方_?__天的寬?限期，從第?___天開?始甲方有權?向乙方每天?按實欠租金?___%加?收滯納金。?4.在簽?署本合同時?，乙方向甲?方交納__?_元的押金?。合同期滿?或終止，在?乙方交清租?金、水電費?、物業管理?費和違約金?等相關費用?并對有損失?的部分進行?賠償后，甲?方即可無息?退還乙方押?金。第四?條租賃期間?店鋪的修繕?由甲方維?修的，甲方?在接到乙方?通知后__?_日內維修?好。如甲方?未盡維修義?務，乙方可?自行維修，?維修費用由?甲方負擔。?由乙方維?修的，修理?費由___?負擔。甲?方（是/否?）允許承租?人對店鋪進?行改善或增?設他物。合?同期滿，柜?臺的改善或?增設他物的?處理是：_?__。第?五條各項費?用的繳納?1.物業管?理費：乙方?自行向物業?管理公司交?納；2.?水電費：由?乙方自行繳?納；（水表?表底數為_?__度，電?表表底數為?___度，?此度數以后?的費用由乙?方承擔，直?至合同期滿?）。3.?使用該店鋪?進行商業活?動產生的其?它各項費用?均由乙方繳?納（其中包?括乙方自已?申請按裝電?話、寬帶、?有線電視等?設備的費用?）。4.?甲方、乙方?必須按有關?稅收規定，?按期交付各?自所依法負?擔的納稅金?額。第六?條甲方的權?利、義務?1.甲方有?權要求乙方?按期交付租?金。2.?甲方有權要?求乙方上報?各種報表，?有權對乙方?的經營活動?是否合法、?是否遵守相?關紀律和有?關規章制度?等進行監督?。3.乙?方有下列情?形之一時，?甲方有權解?除合同：?（1）擅自?改變店鋪的?使用性質；?（2）擅?自轉租、轉?讓店鋪或利?用店鋪從事?非法經營活?動；（3?）逾期交納?租金，經甲?方限期交納?后仍拒不交?納者；（?4）乙方嚴?重違反相關?紀律的有關?規章制度不?聽規勸者。?4.甲方?必須尊重乙?方的經營權?利，不得以?監督為名干?涉乙方的正?當經營活動?。5.甲?方必須給予?乙方以同本?店店鋪平等?的一切經營?條件，為乙?方的經營活?動提供方便?。第七條?乙方的權利?、義務1?.乙方在經?營范圍所從?事的經營活?動，不受甲?方干預。?2.乙方有?權要求甲方?提供一切開?展正常營業?活動所必需?的條件。?3.乙方對?于租用的店?鋪只有使用?權，沒有所?有權，不準?以任何形式?進行轉租，?轉讓（個體?工商戶的承?租經營人員?必須是營業?執照上核準?的人員）。?4.乙方?不得利用店?鋪從事非法?經營，其經?營活動不得?超出其營業?執照規定的?經營范圍，?也不得超出?甲方的經營?范圍。5?.乙方不得?以甲方的名?義從事經營?活動，必須?亮證經營。?乙方的商品?銷售活動必?須實行現貨?交易，不準?開展預收款?式的預售或?代購、代銷?業務。6?.乙方必須?愛護店鋪設?備，在租賃?期間如損壞?所租賃店鋪?設備，必須?承擔修復或?賠償責任。?7.乙方?必須遵守甲?方的店堂紀?律，端正經?營態度，文?明經商，禮?貌待客，遵?守安全消防?規則，維護?店容衛生。?第八條擔?保方的權利?、義務1?.擔保方有?權對乙方的?經營情況進?行了解，有?權要求乙方?依法經營和?遵守相關紀?律、規章制?度，要求乙?方按期向甲?方交納租金?。2.乙?方如不按期?、按規定數?量交納租金?，并經甲方?催交仍拒不?交納時，甲?方有權要求?擔保方代為?交納租金。?擔保方對此?承擔連帶經?濟責任。擔?保方代交納?后，有權要?求乙方償付?代交租金。?第九條合?同的變更與?解除1.?租賃期滿未?能續租或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應當于租賃?期滿或合同?終止后__?_日內將租?賃的店鋪及?甲方提供的?配套設施以?良好、適租?的狀態交還?甲方。乙方?拒不交還的?，甲方有權?采取必要措?施予以收回?，由此造成?的損失由乙?方承擔。?2.乙方在?租賃期內確?需中途退租?，應提前一?個月向甲方?提出書面申?請，經甲方?同意后，乙?方須繳清應?繳費用，乙?方所交保證?金無償歸甲?方。第十?條續租1?.乙方若要?求在租賃期?滿后繼續租?賃該處店鋪?的，應當在?租賃期滿前?___日書?面通知甲方?，甲方應當?在租賃期滿?前對是否同?意續租作出?書面答復。?如甲方同意?續租的，雙?方應當重新?訂立租賃合?同。租賃期?滿前甲方未?作出書面答?復的，視為?甲方同意續?租，租期為?不定期，租?金同本合同?。2.租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有同等條件?下對店鋪的?優先租賃權?。第十一?條違約金和?違約責任?1.若甲方?在乙方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為甲方?違約，按甲?方解除合同?之日起到合?同期滿之間?租金的__?_%作為違?約金支付給?乙方。2?.若乙方拖?欠租金__?_天以上，?視為乙方違?約，甲方有?權終止本合?同，乙方從?拖欠租金的?第___天?起到合同期?滿之間租金?的___%?作為違約金?支付給甲方?。第十二?條聲明及保?證甲方：?1.甲方?為一家依法?設立并合法?存續的企業?，有權簽署?并有能力履?行本合同。?2.甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構?、行政機關?或監管機構?均未作出任?何足以對甲?方履行本合?同產生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4.甲?方為簽署本?合同所需的?內部授權程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方的法定代?表人或授權?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?乙方：1?.乙方為一?家依法設立?并合法存續?的企業，有?權簽署并有?能力履行本?合同。2?.乙方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構、行?政機關或監?管機構均未?作出任何足?以對乙方履?行本合同產?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.乙方為?簽署本合同?所需的內部?授權程序均?已完成，本?合同的簽署?人是乙方的?法定代表人?或授權代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。第十?三條保密?雙方保證對?從另一方取?得且無法自?公開渠道獲?得的商業_?__（技術?信息、經營?信息及其他?商業___?）予以保密?。未經該商?業___的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業___?的全部或部?分內容。但?法律、法規?另有規定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?___年。?一方違反?上述保密義?務的，應承?擔相應的違?約責任并賠?償由此造成?的損失。?第十四條不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預見、?不能克服、?不能避免并?對一方當事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災害如洪?水、地震、?火災和風暴?等以及社會?事件如戰爭?、___、?政府行為等?。如因不?可抗力或政?府有關部門?征用等原因?，確需收回?店鋪時，甲?方須提前_?__個月通?知乙方。乙?方應無條件?按甲方要求?交還店鋪，?所繳的保證?金在扣清乙?方應繳的費?用后，將余?額退回乙方?（不計息）?，如保證金?不足抵繳乙?方所應交的?費用，則由?乙方補足差?額。第十?五條通知?1.根據本?合同需要發?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?___（書?信、傳真、?電報、當面?送交等方式?）傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。2.各?方通訊地址?如下：__?_。3.?一方變更通?知或通訊地?址，應自變?更之日起_?__日內，?以書面形式?通知對方；?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應責任?。第十六?條爭議的處?理1.本?合同受__?_國法律管?轄并按其進?行解釋。?2.本合同?在履行過程?中發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決，也可?由有關部門?調解；協商?或調解不成?的，按下列?第___種?方式解決：?（1）提?交___仲?裁；（2?）依法向人?民法院起訴?。第十七?條解釋本?合同的理解?與解釋應依?據合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標題僅?是為了閱讀?方便而設，?不應影響本?合同的解釋?。第十八?條補充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關法?律、法規執?行，法律、?法規未作規?定的，甲乙?雙方可以達?成書面補充?協議。本合?同的附件和?補充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?十九條合同?效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權代表人簽?字并加蓋公?章之日起生?效。有效期?為___年?，自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。本合?同正本一式?___份，?雙方各執_?__份，具?有同等法律?效力；合同?副本___?份，送__?_留存一份?。甲方（?簽字）：_?__乙方（?簽字）：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日實用店鋪租賃合同范本（三）出租方?（甲方）：?___號：?___承?租方（乙方?）：___?號：___?甲乙雙方?本著誠實信?用，互利互?惠的原則，?根據《__?_合同法》?法律，法規?的規定，就?乙方租賃甲?方房屋相關?事宜達成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?租賃房屋坐?落地址及店?鋪面積店?鋪坐落地址?：___.?店鋪面積約?___平方?米。第二?條：租賃用?途店鋪使?用。第三?條：租賃期?限1、租?期五年：_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?2、續租?：本合同約?定租賃期滿?后，如果甲?方同意乙方?可以繼續承?租本合同項?下房屋，續?約期內的租?金，由雙方?根據當時的?市場價格協?商確定，在?同等條件下?乙方有優先?權，續約期?內雙方的權?利義務除雙?方另有約定?外均適用本?合同相應規?定。第四?條：租金和?支付方式及?租金交納期?限1、租?賃金額：每?年___元?。2、付?款方式：上?交款。甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付全年的房?租，第二年?至第五年的?房租要提前?一個月交。?3、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。到?期不交視同?違約，違約?金壹拾萬元?整。第五?條：房屋的?附屬設施及?費用的承擔?1、承租?區域內設施?的使用乙方?向甲方或第?三物業管理?者支付水、?電費、房產?、土地使用?稅及其他產?生的直接費?用。收費標?準按___?相關標準的?執行。2?、使用該房?屋進行商業?活動產生的?其他各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自己申請_?__電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用）?3、租賃期?間，由乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋內外部?設施損毀，?包括房內外?防水、門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?第六條：租?賃期間房屋?修繕1、?出租方房屋?交給承租方?后，承租方?在使用期間?的裝修及修?繕有承租方?自行負責。?如承租方不?再使用出租?的房屋后，?承租方不得?破壞已裝修?固定的設施?及房屋構架?。2、承?租方裝修過?程中需改變?房屋原貌或?改變主要結?構時得向甲?方申請，得?到甲方及有?關部門領導?同意后方可?施工，施工?單位要有資?質的單位，?并向有關部?門備案，施?工期間和施?工后出現任?何事情與甲?方無關。如?未經同意私?自施工，甲?方有權提前?終止合同，?并賠償損失?。造成后果?由雙方協商?或移交法律?部門追究法?律責任。?第七條：甲?方權利和義?務1、有?權按本合同?規定向乙方?收取租金及?其他各項費?用或逾期違?約金。2?、監督乙方?正確使用房?屋、并保證?房屋內外各?類設施在乙?方進場時能?正常使用。?3、甲方?不承擔乙方?的經營風險?及責任。?4、在乙方?有以下行為?時：擅自將?房屋整修轉?租、轉讓或?轉借；利用?承租房進行?違規及違章?經營和非法?活動時，損?害公共利益?或甲方利益?時；拖欠租?金的行為。?甲方有權提?前終止合同?，并提出賠?償。乙方租?賃期間內可?以部分面積?招租或招商?，甲方不得?以任何理由?干涉。5?、與乙方另?簽訂消防安?全協議書此?合同附件，?監督乙方安?全使用房屋?，針對發現?乙方的安全?有權要求限?期整改。?6、在乙方?辦理工商、?稅務等手續?時，甲方應?為乙方提供?房屋的相關?證明文件。?7、在乙?方沒有違反?使用水、電?時，甲方應?保證店鋪正?常用水用電?。第八條?：乙方權利?和義務1?、按照房屋?的使用用途?，使用租賃?房屋開展正?常經營活動?，不受甲方?干涉，但乙?方不得擅自?改造用途。?2、確保?消防安全，?如果因乙方?使用房屋或?經乙方裝修?房屋出現并?造成人身財?產損害時，?均由乙方承?擔全部賠償?責任。3?、按照交納?房屋租金及?其他費用。?4、不擅?自拆改房屋?構造，不在?租賃房屋內?從事違法活?動。5、?甲乙雙方在?經營過程中?如因對方原?因造成雙方?無法正常經?營，所帶來?的一切損失?由責任方承?擔。并負責?損失的賠償?。第九條?：違約責任?和合同終止?的賠償措施?1、若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀和造成?承租人的任?何損失或無?法使用房屋?時，雙方互?不承擔責任?，合同終止?。2、若?甲乙雙方在?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?單方違約、?應賠償對方?一切經濟損?失。并有壹?拾萬元的違?約金。第?十條：爭議?的解決辦法?本合同在?履行中如發?生其他爭議?，雙方應友?好協商解決?，協商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。第十?一條：本合?同如有未盡?事宜，按《?___合同?法》的有關?規定，經甲?、乙雙方共?同協商，作?出補充規定?，補充規定?與本合同具?有同等效力?。第十二?條：本合同?至雙方簽字?蓋章后生效?，本合同_?__頁，一?式兩份，甲?乙雙方各執?一份，均有?同等法律效?力。甲方?（簽字）：?___乙方?（簽字）：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日實用店鋪租賃合同范本（四）出租?方（甲方）?：___號?：___?承租方（乙?方）：__?_號：__?_根據《?___合同?法》相關規?定，經雙方?友好協商，?就甲方將其?擁有的門面?房出租給乙?方一事，達?成如下協議?：一、租?賃門面描述?1、甲方?將其擁有的?座落于__?_街___?號門面房出?租給乙方用?于經營。該?門面建筑面?積共___?平方米。?2、甲方必?須保證對所?出租的房屋?享有完全的?所有權，并?且保證該房?屋及房屋所?在范圍內的?土地使用權?沒有用于抵?押擔保。?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋為商業?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內，未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規定?報經有關部?門核準，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結構和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為__?_年，自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。四、?租金及支付?方式1、?第一年租金?為___元?，然后每年?租金在上年?的基礎上遞?增___%?，租金提前?___個月?支付，每_?__年支付?一次，具體?為：2、?在租賃期內?，因租賃門?面所產生的?水、電、衛?生費、物業?管理費由乙?方自行承擔?。3、為?保證合同的?履行，乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付履約?保證金元。?租賃期滿，?若乙方無違?約行為，本?保證金由甲?方不計利息?全額退還乙?方。五、?甲方的權利?與義務1?、甲方應在?乙方支付第?一年___?年租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業?經營。3?、在租賃期?間，甲方不?得對所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內的土地使?用權設定抵?押。4、?租賃期滿，?乙方未續租?的，甲方有?權收回房屋?。所有可以?移動、拆除?的設備設施?歸乙方所有?，乙方應在?租賃期滿后?___日內?搬離。六?、乙方的權?利與義務?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔門?面自然損耗?的賠償責任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結構的基礎?上，有權根?據營業需要?對上述房屋?進行裝修，?甲方不得干?涉。3、?乙方經營過?程中所產生?的費用、稅?收、債務均?由乙方自行?承擔。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經營及任何?違法犯罪活?動。5、?按本協議第?四條約定支?付租金。?七、續租?租賃期滿，?甲方如有意?續租，則乙?方在同等條?件下有優先?租權，但必?