建筑工程經濟模擬題建筑工程經濟模擬題建筑工程經濟模擬題建筑工程經濟模擬題編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:建筑工程經濟模擬試題（A）一．名詞解釋1、內部收益率就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等于零時的折現率。2、名義利率是央行或其它提供資金借貸的機構所公布的未調整通貨膨脹因素的利率，即利息（報酬）的貨幣額與本金的貨幣額的比率。即指包括補償通貨膨脹（包括通貨緊縮）風險的利率。3、凈現金流量產是現金流量表中的一個指標，是指一定時期內，現金及現金等價物的流入（收入）減去流出（支出）的余額（凈收入或凈支出），反映了企業本期內凈增加或凈減少的現金及現金等價數額。4、負債是指企業過去的交易或者事項形成的、預期會導致經濟利益流出企業的現時義務。問答題工程項目財務評價的靜態和動態評價指標有哪些這些指標含義是什么工程項目財務評價的靜態指標及其含義：①投資回收期（）：從項目投建之日起，用項目各年凈收入將全部投資回收所需的期限。②投資收益率（R）：投資收益率是項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的總收益與項目總投資的比率。③清償能力分析指標

a資產負債率：反映項目各年所面臨的財務風險程度及償債能力指標。b流動比率：是反映項目各年償付流動負債能力的指標

c速動比率：是反映項目快速償付流動負債能力的指標。

④借款償還期（）：是指在國家財政規定及項目具體財務條件下，以項目投產后可以用于還款的資金償還固定資產投資國內借款本金和建設期利息（不包括已用自有資金支付的建設期利息）所需的時間。工程項目財務評價的動態指標及其含義：①凈現值（NPV)按行業的基準收益率或設定的折現率將項目計算期內每年發生的現金流量折現到建設期初的現值之和。

②凈年值（NAV）是將一個投資系統的全部凈現金流量折算為年值后的代數和。

③內部收益率（）：內部收益率是凈現值為零時的折現率。

④動態投資回收期（）：是把投資項目各年的凈現金流量按基準收益率折成現值之后,再來推算投資回收期，這就是它與靜態投資回收期的根本區別。資回收期就是凈現金流量累計現值等于零時的年份。簡述會計核算中實質重于形式原則的要求。實質重于形式原則，是指企業應當按照交易或事項的經濟實質進行會計核算，而不應當僅僅按照它們的法律形式作為會計核算的依據。在實際工作中，交易或事項的外在形式或人為形式并不能完全真實地反映其實質內容。所以會計信息擬反映的交易或事項，必須根據交易或事項的實質和經濟現實，而非根據它們的法律形式進行核算。“實質重于形式”強調當交易或事項的經濟實質與其外在表現不相一致時會計人員應當具備更好的專業判斷能力，注重經濟實質進行會計核算，以保證會計信息的可靠性。簡述短期籌資的特點。短期籌資是指期限在一年以下的籌款,是為滿足企業臨時性流動資金需要而進行的籌資活動。企業的短期資金一般是通過流動負債的方式取得，短期籌資也稱為流動負債籌資或短期負債籌資。特點是：速度快彈性高成本低風險大。三、計算題1、某工程合同總額為300萬元，工程預付款為合同總額的20%，主要材料、構件占合同總額的50%，則工程預付款的起扣點應為多少萬元2、某地擬建一提水灌區，投資50000元，當年投資當年收益。根據類似灌區資料分析，多年平均灌溉效益及年運行費預測值分別為8000元和2000元，工程有效使用期為30年，社會折現率為7%，問該工程財務凈現值為多少并對該提水工程在投資增加10%，灌溉效益減少15%的單項指標變化條件下，進行敏感性分析，并找出敏感性因素。參考答案：1、解：工程預付款的起扣點為：300-300*20%/50%=180萬元2、解:選擇投資建設的第一年年初作為計算基準點FNPV=（8000-2000）(P/A,7%,30)-50000=6000*=24454元工程投資增加10%FNPV=（8000-2000）(P/A,7%,30)-50000(1+10%)=6000**=19454元灌溉效益減少15%FNPV=[8000（1-15%）-2000]*(P/A,7%,30)-50000=元可見，敏感性因素為灌溉效益。建設工程經濟模擬試題（B）一．名詞解釋1、投資回收期是指從項目的投建之日起，用項目所得的凈收益償還原始投資所需要的年限2、償債備付率是指項目在借款償還期內，各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。3、所有者權益是指企業資產扣除負債后由所有者享有的剩余權益。包括實收資本（或股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤。在股份制企業又稱為股東權益。4、敏感性分析是投資項目的經濟評價中常用的一種研究不確定性的方法。它在確定性分析的基礎上，進一步分析不確定性因素對投資項目的最終經濟效果指標的影響及影響程度。問答題價值工程的工作程序分哪幾個階段價值工程的工作程序一般可以歸結為準備、分析、創新、實施四個階段。準備階段：主要任務是對象的選擇，組成價值工程工作小組。

分析階段：主要任務是收集整理信息資料，進行功能系統分析和功能評價。

創新階段：主要任務是進行方案的創新、評價和編寫。

實施階段：主要任務是對方案進行審批、實施與檢查以及成果的鑒定。?價值工程是通過各相關領域的協作，對所研究對象的功能與費用進行系統分析，不斷創新，旨在提高所研究對象價值的思想方法和管理技術。簡述會計核算的基本假設。1、會計主體，是指企業會計確認、計量和報告的立場和空間范圍（比如投資人有20萬投資10萬給甲公司投資10萬給乙公司甲公司的會計就該以甲公司為會計主體）

2、持續經營，是指假設在可以預見的將來，企業將會按當前的規模和狀態繼續經營下去，不會出現破產現象，不會停業，也不會大規模削減業務。（企業的固定資產折舊以預計20年的使用年限計提折舊如果在可預見的未來10年會破產就不該以20年來計提折舊）

3、會計分期，是指將一個企業持續不斷的生產經營活動期間人為劃分為若干個首尾相接、間距相等的會計期間，將每個期間的財務狀況、經營成果和現金流量等相關信息反映出來。（1月1到12月31日）

4、貨幣計量，是指會計主體在財務會計確認、計量和報告時以貨幣計量，反映會計主體的財務狀況、經營成果和現金流量。（桌子電腦廠房應以換算成貨幣進行加總明確價值）簡述資產負債表的作用。資產負債表是反映企業在某一特定日期的財務狀況的會計報表。目的是通過通過如實反映企業的資產、負債和所有者權益金額及其結構情況，從而有助于使用者評價企業資產的質量以及短期償債能力、長期償債能力和利潤分配能力等。三、計算題1、某施工企業2012年工程結算收入為1000萬元，營業成本和營業稅金及附加為300萬元，管理費用為200萬元，財務費用為100萬元，其他業務收入為200萬元，投資收益為150萬元，營業外收入為100萬元，營業外支出為80萬元，所得稅為100萬元，則企業當年營業利潤為多少萬元2、某公司購買下列新機器中的一種，具體數據如下項目機器A機器B初始投資（萬元）3060運行費(萬元/年）215余值（萬元）15服務壽命(年)36假如公司的基準貼現率為10%，繪出現金流量圖，計算應購買哪種機器參考答案：1、解：營業利潤=100+200+150=750萬元2、解：選擇第一年年初作為計算基準點機器A:AC(A)=2+30(A/P,10%,3)-1*(A/F,10%,3)=2+30**=萬元機器B:AC(B)=15+60(A/P,10%,6)-6*(A/F,10%,6)=15+60**=萬元所以應購買機器A。現金流量圖略建設工程經濟模擬試題（C）名詞解釋1、基準收益率是企業或行業或投資者以動態的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標準的收益水平，即選擇特定的投資機會或投資方案必須達到的預期收益率有形磨損有形磨損又稱實物磨損，是指設備在使用或閑置的過程中所發生的實體上的磨損或損失。利息備付率是指項目在借款償還期內各年可用于支付利息的息稅前利潤與當期應付利息費用的比值。4、融資租賃是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。二、問答題1、提高產品價值的基本途徑有哪些(1)為理想的途徑。但對生產者要求較高，往往要借助科學技術的突破才能實現。(2)效果或效用，達到提高產品價值的目的。(3)提高產品價值的目的。(4)產品功能有較大幅度提高，產品成本有較少提高。

(5)提高產品價值的目的。2、簡述成本與費用的關系。成本和費用的聯系

1.成本和費用都是企業除償債性支出和分配性支出以外的支出的構成部分；

2.成本和費用都是企業經濟資源的耗費；

3.期末應將當期已銷產品的成本結轉進入當期的費用。

·成本和費用的區別1.成本是對象化的費用，其所針對的是一定的成本計算對象；2.費用則是針對一定的期間而言的。支出成本是單位為維持正常運轉而特定的、必需的支出項目，如有關部門辦理證照的工本費支出。根據各執收執罰部門工作性質、工作計劃和實際需要，預測成本性收入，合理安排收入成本性支出，按照單位申報、財政審核、政府審定的程序辦理，平時按收入情況核撥，年終再根據執收情況進行清算。3、簡述利潤的分配原則。三、計算題1、用15000元能夠建造一個任何時候均無殘值的臨時倉庫，估計年收益為2500元，假如基準貼現率為12%，倉庫能使用8年，那么，這個投資是否滿意臨時倉庫使用多少年，這個投資是滿意的2、編制某工程項目投資估算時，項目建設期2年，第一年貸款800萬元，第二年貸款600萬元，