第3頁共3頁商品房租賃合同簡單樣本出租方?：___，?以下簡稱甲?方。承租?方：___?，以下簡稱?乙方。根?據《___?合同法》及?有關規定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經雙方協?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街___巷?__號__?_（小區）?__棟__?單元__樓?__號的房?屋__間（?套），建筑?面積__平?方米、使用?面積__平?方米，類型?__出租給?乙方作__?使用。裝修?及設備情況?：___.?第二條租?賃期限租?賃期共__?個月，甲方?從__年_?_月__日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?_年__月?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉租、分租?、轉讓、轉?借、聯營、?入股或與他?人調劑交換?的；2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；3.拖?欠租金__?個月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續出租房?屋的，乙方?擁有優先承?租權。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金、?交納期限和?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?__元（大?寫___元?），交納方?式為___?支付。由乙?方在__年?__月__?日交納給甲?方。先付后?用。以后每?個__月付?款一次，應?在付款期末?前__天支?付。第四?條租賃期間?的房屋修繕?甲方對出?租房屋及其?設備應定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。乙方?應當積極配?合。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續程?序將房產所?有權轉移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產所有者?繼續有效；?2.乙方?需要與第三?人互換用房?時，應事先?征得甲方同?意，甲方應?當支持乙方?的合理要求?。第六條?乙方必須遵?守當地暫住?區域內的各?項規章制度?。按時交納?水、電氣、?收視、電話?、衛生及物?管等費用。?乙方的民事?糾紛均自行?負責。水、?電、氣底數?各是：水_?__噸，電?___度，?氣___方?。第七條?甲方收乙方?押金___?元，乙方退?房時，結清?水、電、氣?費，交還鑰?匙后，由甲?方退還乙方?押金___?元。第八?條違約責任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責賠償?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關條款的?，違約方負?責賠償對方?___元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應?補交欠租外?，并按租金?的__%，?以天數計算?向甲方交付?違約金。?4.乙方擅?自將承租房?屋轉給他人?使用，甲方?有權責令停?止轉讓行為?，終止租賃?合同。同時?按約定租金?的__%，?以天數計算?由乙方向甲?方支付違約?金。5.?本合同期滿?時，乙方未?經甲方同意?，繼續使用?承租房屋，?按約定租金?的__%，?以天數計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權。第?九條免責條?款1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導致損毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔責任。?2.因市政?建設需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔?責任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實?際使用時間?計算，多退?少補。第?十條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發生?爭議，雙方?應協商解決?；協商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機關申請調?解，調解無?效時，可向?經濟合同_?__申請仲?裁，也可向?人民法院起?訴。第十?一條其他約?定事宜1?.___.?2.__?_.第十?二條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協商。?本合同一?式___份?，甲乙方各?執