第6頁共6頁商鋪轉讓合同范本標準甲方:?乙方:丙?方:甲乙?雙方經友好?協商，就店?鋪轉讓達成?下列協議，?并共同遵守?:第一條?甲方于__?_年___?月___日?前將位于_?__店鋪(?三層)轉讓?給乙方使用?。第二條?該店鋪產權?人為丙。丙?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到_?__，月租?為___人?民幣。店鋪?交給乙方后?，乙同意代?替甲向丙履?行該租賃合?同，每月交?納租金及該?合同約定由?甲交納的水?電費等各項?費用，該合?同期滿后由?乙領回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?第三條店鋪?現有裝修，?裝飾，設備?(包括)全?部無償歸乙?方使用，租?賃期滿后不?動產歸丙所?有，動產無?償歸乙方(?動產與不動?產的劃分按?租賃合同執?行)第四?條乙方在_?__前一次?性向甲方支?付頂手費(?轉讓費)共?計人民幣大?寫___整?(小寫:_?__元)，?上述費用已?包括甲方交?給丙方再轉?付乙方的押?金，第三條?所述的裝修?裝飾設備及?其他相關費?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?第五條該店?鋪的營業執?照由乙方辦?理，經營范?圍為茶葉或?茶具，相關?費用及由乙?方經營引起?的債權債務?全部由乙方?負責，與甲?方無關。乙?方接手經營?前該店鋪所?欠一切債務?由甲方負責?償還，與乙?方無關。?第六條乙方?逾期交付轉?讓金，除甲?方交鋪日期?相應順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉讓費的_?__的違約?金，逾期_?__日的，?甲方有權解?除合同，乙?方按轉讓費?的___向?甲方支付違?約金。甲方?應保證丙同?意甲轉讓店?鋪，如由于?甲方原因導?致丙或甲自?己中途收回?店鋪，按甲?不按時交付?店鋪承擔違?約責任。?第七條遇國?家征用拆遷?店鋪，有關?補償歸乙方?。第八條?本合同一式?二份，自簽?字之日起生?效。甲方?:年月日?乙方:年月?日丙方(?簽字)年月?日商鋪轉讓合同范本標準（二）甲方?:乙方:?根據《_?__合同法?》及其有關?法律法規和?本市的有關?規定，甲乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎上?，甲方將其?擁有的合法?房屋出租給?乙方使用，?雙方簽訂合?同如下:?一、房屋位?置及面積:?該房屋位于?___市_?_路_號“?___廣場?”產權標識?_層號房(?實際標識座?室)，該房?屋建筑面積?為___平?方米。二?、租賃期限?:本合同租?賃期限為五?年，從__?_年___?月___日?起至___?年___月?三、租金?及付款方式?:租金__?_元/年(?不含稅)，?租金支付方?式為月交。?甲方收到乙?方租金后，?向乙方出具?收據。四?、履約保證?金履約保?證金___?元，甲方收?到保證金后?向乙方出具?收據;租賃?期滿，經甲?方驗收，若?乙方承租的?房屋無損壞?(雙方特殊?約定和自然?磨損除外)?，且無其它?欠款，在乙?方辦理退房?手續時退還?(不計息)?;若因乙方?違約導致合?同提前解除?或終止，履?約保證金不?予退還。?五、甲方的?權力與義務?1、甲方?應在乙方支?付租金之日?，將鑰匙交?給乙方。?2、甲方不?得將乙方租?用的房屋轉?租(賣)給?任何第三者?，在租賃期?間不得加租?。3、租?賃期間甲方?不能對出租?的房屋所屬?土地權設定?抵押，并保?證所出租房?屋權屬清楚?無使用糾紛?。4、租?賃期滿乙方?未繼續租賃?的甲方有權?收回房屋，?乙方添置的?設備歸乙方?所有。5?、簽定本協?議時甲方應?向乙方出示?該房屋的產?權證、國土?證及本人_?__原件并?將復印件作?為本合同的?附件。如甲?方未辦理房?屋產權證時?，應出示購?房合同原件?。六、乙?方的權利和?義務1、?乙方按照合?同約定不承?擔門面設施?自然損壞的?賠償責任，?房屋設施損?壞由甲方負?責維修費用?。2、乙?方在不破壞?主體結構基?礎上有權根?據營業需要?對房屋進行?裝修，甲方?不得干涉。?3、租賃?期間門面所?產生的水，?電費由乙方?承擔。4?、按約定支?付租金。?5、租賃期?滿后，如果?乙方繼續租?賃，在同等?條件下有優?先租賃權。?6、在租?賃期間，乙?方有權轉租?給第三方，?甲方不準干?涉。7、?若遇政府搬?遷，乙方無?條件配合，?甲方必須提?前通知乙方?，租金按實?際租用時間?計算，多余?款數:甲方?應全部退還?乙方。七?、合同的變?更、解除與?終止1、?經甲乙雙方?協商一致，?可以解除、?變更、終止?本合同。?2、乙方有?下列情形之?一的，甲方?可單方面解?除合同，收?回房屋:?①承租人利?用房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;②?無故拖欠租?金___個?月以上的;?③未經甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構的?。3、租?賃期滿合同?自然終止。?八、違約?責任1、?甲方不按合?同約定提供?該房屋供乙?方使用，逾?期甲方每日?按月租金的?___‰向?乙方支付違?約金。2?、乙方無故?拖欠租金_?__個月以?上的，則甲?方有權單方?面解除合同?，收回該房?屋，沒收履?約保證金，?并追收所欠?費用。3?、租賃期內?甲方單方面?解除本協議?或由于甲方?的原因導致?乙方搬離房?屋，甲方應?雙倍向乙方?返還履約保?證金并賠償?乙方的裝修?損失(合理?折舊后)。?4、一方?違約給守約?方造成的經?濟損失和法?律責任，由?違約方全部?承擔。九?、爭議的解?決甲乙雙?方因執行本?合同發生爭?議，應友好?協商解決，?如協商未果?，任何一方?有權向該房?屋所在地的?人民法院起?訴。十、?其他約定?甲方簽定本?協議之前要?向乙方出示?本人___?以及該房屋?的產權證或?購房合同的?原件及復印?件，如甲方?未能出示，?則乙方有權?延遲支付保?證金及租金?，直到甲方?出示該房屋?的產權證復?印件。若?由于甲方未?能出示該房?屋的產權證?或購房合同?復印件而影?響乙方正常?使用該房屋?，則甲方須?承擔相應的?違約責任并?且賠償給乙?方所造成的?經濟損失。?本合同一?式兩份雙方?簽字生效。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?商鋪租賃合?同樣本參考?出租方(?甲方):?承租方(乙?方):根?據《合同法?》及有關法?律規定，甲?、乙方本著?平等互得的?原則經雙方?充分協商，?達成如下協?議:一、?標地:乙方?自愿租賃甲?方座落于_?__門面房?，建筑面積?___平方?米，以用于?___。?二、租賃期?限:房屋租?賃期限為_?__年，自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。三?、租金:房?屋租金每年?為___人?民幣，第一?年租金在簽?訂合同的當?日內一次性?付清，于_?__年__?_月___?日一次__?_清第二年?的租金，以?現金方式支?付。四、?房屋租賃期?間所形成的?債務概由乙?方承擔，與?甲方無關。?五、租賃?房屋的水電?等齊全，租?賃期間，乙?方不得改變?房屋內部