第5頁共5頁農村地基轉讓協議書范本甲方:?三洞鄉下街?村下街組村?民___號?碼:乙方:?三洞鄉板南?村組村民_?__號碼:?經甲、乙雙?方協商，甲?方自愿將位?于三洞鄉2?06省道旁?的一宗轉讓?給乙方，具?體事宜如下?;一、界?限:正面?靠;左面靠?;右面靠;?后面靠。?二、價格:?雙方議定價?格為總地價?元(￥:)?，在十日內?付清。三?、雙方責任?:1、乙?方超出規定?時間未付清?，每天乙方?另支付甲方?余款的百分?之五的滯納?金;2、?甲方保證該?地基合法，?無爭議，可?轉讓。甲方?有義務在乙?方辦理相關?用地建房手?續中提供必?要材料;如?果宗地發生?糾紛，(如?在建房途中?出現政府及?其他人干涉?的)由甲方?協調解決處?理;如不能?協調解決，?造成乙方不?能建房的，?甲方必須退?還乙方所有?地款，并另?付地價壹倍?違約金;乙?方已經投入?的建設資金?損失，由甲?方承擔。?四、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執一份。?簽字后生效?。生效后雙?方不得反悔?，如乙方悔?約，照付甲?方地價款，?如甲方悔約?，甲方按地?價款的雙倍?返還乙方。?甲方:(?手印)乙方?:(手印)?甲方旁證?人:乙方旁?證人:貳?零壹叁年捌?月日農村地基轉讓協議書范本（二）簽訂?時間:簽?訂地點:?甲方:_?__乙方?:___?甲乙雙方就?位于的一處?農村房屋的?買賣事項，?根據我國物?權法、土地?管理法等相?關法律規定?，經充分、?平等協商，?自愿達成如?下一致協議?;一、本?合同雙方當?事人均為_?__市__?_街道__?_村___?組___成?員。二、?房屋情況:?本合同項下?的房屋位于?___市_?__街道，?相鄰為，建?筑面積，北?屋，東屋，?西屋，南屋?，院落面積?為，房屋登?記在名下或?宅地基使用?權證登記在?名下。三?、該交易房?屋由甲方全?額出資建造?，使用的土?地為___?村___組?___土地?，并征得其?他村民和村?___同意?，可以長期?占有、使用?。四、在?房屋交付給?乙方前，甲?方保證:?1、本合同?項下的房屋?甲方享有完?整的處分權?利，或已征?得其他權利?享有人的同?意，擁有處?分該房屋的?權利;2?、本合同項?下的房屋除?乙方外未與?任何第三方?簽訂買賣協?議或未因甲?方個人或家?庭債務與第?三人簽訂賠?償協議、抵?押協議等或?未因法院判?決使第三人?對該房屋享?有權利;?3、如甲方?違反本保證?，須向乙方?支付本合同?全部購房價?款___%?的違約金。?五、本合?同項下的房?屋交易價格?為人民幣_?__萬元，?該價格包括?該房屋使用?所占土地的?費用、房屋?建造的費用?、附屬設施?的價值、合?理的增值價?值以及應當?繳付的相關?稅費。六?、房款支付?:自該合同?雙方簽字之?日起日，乙?方一次性付?清全部款項?，并將該款?項匯入甲方?賬號為的賬?戶;如未按?期交付房款?，乙方需每?天額外向甲?方支付房款?總額的違約?金，如乙方?在合同簽訂?之日起天仍?未付清房款?，甲方不經?乙方同意，?可以解除本?合同并享有?追究乙方違?約責任的權?利。七、?房屋交付:?乙方根據第?六條將全部?房款匯入甲?方提供的賬?號之日起日?內，甲方須?將本合同項?下的房屋以?及包括但不?限于房屋宅?基地使用權?證、房產證?等全部相關?資料原件交?付給乙方并?負責騰空房?屋;如甲方?未按期交付?材料和房屋?，須向乙方?每天支付元?的違約金，?直至甲方交?付全部材料?和房屋為止?;如甲方在?合同簽訂后?一個月內，?仍未交付?房屋，乙方?不經甲方同?意，可以解?除本合同并?追究甲方的?違約責任，?因乙方未付?清房款的原?因除外。?八、在接到?乙方辦理房?產過戶的書?面通知后日?，甲方應當?根據乙方的?需要，積極?配合乙方辦?理房屋產權?過戶的相關?手續;如甲?方拒絕或無?故拖延，不?予以配合，?甲方須向乙?方每日支付?元違約金，?直至協助乙?方辦理完房?產過戶為止?;因不可抗?力、政策性?或乙方自身?等其他與甲?方無關的原?因造成無法?辦理過戶的?，與甲方無?關。九、?該房屋交付?給乙方后，?該房屋(包?括土地、房?屋及附屬設?施)的所有?權益歸乙方?所有，包括?但不僅限于?征地補償、?拆遷補償等?;如甲方得?到該上述補?償款后應當?將該款項全?部給付乙方?，如甲方無?故拖延或拒?絕給付乙方?，除全部給?付補償款外?，須向乙方?支付元的違?約金。十?、在交付房?屋之日起，?房屋的一切?事宜與甲方?無關，甲方?不得以任何?理由妨礙或?侵犯乙方基?于本合同約?定而享有的?占有、使用?和處分房屋?的權利;甲?方因包括但?不限于房屋?買賣、個人?債務等個人?原因侵犯乙?方的權利，?造成乙方無?法繼續占有?、使用或處?分房屋的，?甲方除返還?本合同全部?購房款外，?須按照發生?妨礙乙方占?有、使用或?侵犯乙方處?分房屋權利?的實質性影?響之時的市?場價格補償?乙方。十?一、在本合?同簽訂之日?起，甲方未?經乙方同意?，不得將該?房屋出賣給?任何第三方?:如甲方違?反本約定，?擅自處分房?屋，甲方須?返還全部購?房款并支付?全部購房款?___%的?違約金。?十二、其他?事項:1?、如果雙方?就本合同事?項發生爭議?，雙方無法?協商解決時?應當首先請?求本村村委?會、所在街?道辦事處協?調解決。?2、雙方應?當請至少兩?名本村__?_成員作為?本次交易的?見證人，并?在本合同上?簽字摁手印?。3、本?合同正本一?式六份，雙?方各持三份?;自雙方簽?字摁手印之?日起生效，?并持續有效?。甲方(?簽字捺印)?:___?號:乙方?(簽字捺印?):___?號:見證?人(簽字捺?印):__?_號:見?證人(簽字?捺印):_?__號:?附:見證?人聲明見?證人聲明如?下:1、?見證人與甲?乙雙方同為?___成員?;2、見?證人與甲方?或乙方任何?一方就本房?屋買賣不存?在任何利益?糾紛