第10頁(yè)共10頁(yè)買賣房屋定金合同范本售方：_?__號(hào)：_?__買方?：___號(hào)?：___?居間方：_?__甲、?乙、丙根據(jù)?___有關(guān)?法律的規(guī)定?，在合法、?平等、自愿?、相互信任?的基礎(chǔ)上簽?訂本合同，?承諾共同遵?守。第一?條：房屋基?本情況1?、甲方自愿?將坐落在區(qū)?的房屋（以?下簡(jiǎn)稱“該?房屋”）出?售給乙方。?乙方對(duì)該房?屋已作充分?了解并實(shí)地?看房，對(duì)該?房屋現(xiàn)狀無(wú)?異議，愿意?購(gòu)買該房屋?。2、該?房屋的基本?情況如下：?房屋性質(zhì)?：___所?有權(quán)人：_?__面積：?___樓層?：___?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?___土地?證號(hào)：__?_丘號(hào)：_?__附屬?設(shè)施：__?_第二條?、成交價(jià)格?甲、乙雙?方協(xié)商后的?實(shí)際成交價(jià)?格為人民幣?：___元?（大寫），?￥___（?小寫）該房?屋的配套設(shè)?施、過(guò)戶的?相關(guān)費(fèi)用由?承擔(dān)。第?三條：傭金?支付甲方?按照總房?jī)r(jià)?款的___?%支付，即?為人民幣元?（￥___?元）乙方?按照總房?jī)r(jià)?款的___?%支付，即?為人民幣元?（￥___?元）甲乙?雙方任何一?方不履行本?合同，或不?完全履行致?本合同終止?的，違約方?須在違約行?為發(fā)生之日?起三日內(nèi)向?丙方支付本?合同約定的?全部傭金，?守約方已繳?納的傭金將?予以退還。?甲乙雙方?惡意串通，?損害丙方利?益的，對(duì)上?述傭金的支?付承擔(dān)連帶?責(zé)任。第?四條：房款?付款約定（?本條各款項(xiàng)?均不計(jì)利息?）乙方向?甲方的付款?約定：（?1）乙方于?___年_?__月__?_日向甲方?支付該房屋?的定金。計(jì)?人民幣_(tái)?__元（大?寫）￥__?_（小寫）?（2）乙?方于___?年___月?___日過(guò)?戶當(dāng)日交付?該房款人民?幣_(tái)__?元（大寫）?￥___（?小寫）（?3）待該房?屋過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢，?且甲、乙雙?方確認(rèn)該房?屋費(fèi)用交接?清楚并在物?業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽?字七日內(nèi)（?遇節(jié)假日付?款時(shí)間順延?），結(jié)清余?款。第五?條：相關(guān)事?宜1、乙?方需要貸款?并請(qǐng)丙方為?其承擔(dān)他項(xiàng)?權(quán)辦理之前?擔(dān)保責(zé)任，?乙方需承擔(dān)?辦理貸款的?相關(guān)費(fèi)用。?2、丙方?為甲乙雙方?提供交易機(jī)?會(huì)，并促成?交易成功，?協(xié)助甲乙雙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)。?3、甲方?承諾于年月?日前騰空該?房屋，并將?該房屋鑰匙?交于乙方。?甲乙雙方自?行辦理該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、有線電?視、物業(yè)管?理及戶口遷?移等過(guò)戶手?續(xù)及相關(guān)費(fèi)?用的交接事?宜。4、?甲方保證該?房屋權(quán)屬無(wú)?爭(zhēng)議。如有?共有權(quán)人，?甲方保證出?售的該房屋?已取得其他?共有權(quán)人的?同意。第?六條：違約?責(zé)任1、?甲方須保證?該房屋權(quán)屬?無(wú)爭(zhēng)議，若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的權(quán)屬?糾紛或債務(wù)?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)解決?并承擔(dān)一切?后果及違約?責(zé)任。2?、甲、乙雙?方須保證該?房屋結(jié)構(gòu)無(wú)?拆改或拆改?得到相關(guān)管?理部門的同?意及持有合?法、有效證?件，若因此?影響辦理過(guò)?戶手續(xù)，產(chǎn)?生的一切后?果及違約責(zé)?任均由責(zé)任?方負(fù)責(zé)。?3、甲方認(rèn)?可乙方貸款?方式付款時(shí)?：（1）?貸款過(guò)程中?，乙方提出?終止貸款行?為，則乙方?須補(bǔ)齊所差?房款，繼續(xù)?履行該合同?，并承擔(dān)由?此而引起的?經(jīng)濟(jì)損失。?（2）乙?方須保證所?提供的各種?材料與證明?的真實(shí)、可?靠。如因證?明不屬實(shí)或?其資信度不?夠等個(gè)人原?因造成的貸?款未果，乙?方承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失。（?3）乙方須?按照約定按?時(shí)到指定銀?行辦理貨款?手續(xù)，否則?貸款延期責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。4、?如甲、乙任?何一方拒絕?履行合同或?解除合同，?或發(fā)生本條?第1、2、?3、款違約?責(zé)任，均由?違約方向守?約方支付相?當(dāng)于合同第?二條確定的?房屋實(shí)際成?交價(jià)的__?_%數(shù)額的?違約金，并?賠償守約方?由此產(chǎn)生的?一切損失。?同時(shí)，違約?方應(yīng)向丙方?支付總房款?的___%?違約金。?5、如因一?方違約引起?訴訟，守約?方為訴訟支?出的相關(guān)訴?訟費(fèi)、保全?費(fèi)、律師費(fèi)?均由違約方?承擔(dān)。第?七條：免責(zé)?條款如因?洪水、地震?、火災(zāi)和法?律、政府政?策變化等不?可抗力原因?，導(dǎo)致本合?同不能全面?履行的，甲?、乙、丙三?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第八條：?約定其他事?宜第九條?：其它1?、本合同在?執(zhí)行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙、丙三?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，任何一?方可向該房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。2?、本合同經(jīng)?甲、乙、丙?三方簽字蓋?章后生效，?一式三份，?一份三頁(yè)，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)一?份。各種手?續(xù)交接清楚?，本合同自?動(dòng)終止，并?由丙方收回?。甲方：?___乙方?：___丙?方：___?甲方共有?人：___?代理人：_?__經(jīng)辦人?：___?代理人：_?__號(hào)：_?__日期?：___年?___月_?__日買賣房屋定金合同范本（二）甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方預(yù)訂《_?__》商品?___宜，?訂立本合同?。第一條?乙方預(yù)訂_?__《__?_》___?幢___層?___室（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）。甲?方已領(lǐng)取該?房屋商品房?預(yù)售許可證?（證書號(hào)：?___），?并經(jīng)___?測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)?測(cè)，該房屋?建筑面積為?___平方?米。該房屋?定于___?年___月?___日交?付。第二?條乙方預(yù)訂?的該房屋每?平方米建筑?面積買賣單?價(jià)為人民幣?___元，?乙方預(yù)訂的?該房屋總房?價(jià)為人民幣?___元，?乙方采取_?__方式。?第三條乙?方同意簽訂?本合同時(shí)，?支付定金人?民幣_(tái)__?元，作為甲?、乙方雙方?當(dāng)事人訂立?商品房預(yù)售?合同的擔(dān)保?，簽訂商品?房預(yù)售合同?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款。?第四條甲?、乙雙方商?定，預(yù)訂期?為_(kāi)__天?，乙方于_?__年__?_月__日?前到___?與甲方簽訂?《___市?商品房預(yù)售?合同》。?第五條甲方?同意將發(fā)布?或提供的廣?告、售樓書?、樣品所標(biāo)?明的房屋平?面布局、結(jié)?構(gòu)、建筑質(zhì)?量、裝飾標(biāo)?準(zhǔn)及附屬設(shè)?施、配套設(shè)?施等狀況作?為商品房預(yù)?售合同的附?件。第六?條在本合同?的第四條約?定的預(yù)訂期?限內(nèi)，除本?合同第七條?、第八條約?定的情形外?，甲方拒絕?簽訂商品房?預(yù)售合同的?，雙倍返還?已收取的定?金；乙方拒?絕簽訂商品?房預(yù)售合同?的，無(wú)權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第七?條有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房預(yù)售?合同的，甲?方應(yīng)全額返?還乙方已支?付的定金。?1、甲乙?雙方在簽訂?商品房預(yù)售?合同時(shí)，因?面積誤差處?理、房屋交?付、房屋質(zhì)?量、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議解?決方式等條?款，存在分?歧，不能協(xié)?商一致；?2、甲乙雙?方簽訂本合?同后、簽訂?商品房預(yù)售?合同前，由?司法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)依?法限制該房?屋房地產(chǎn)權(quán)?利的。第?八條有下列?情況之一，?乙方拒絕簽?訂商品房預(yù)?售合同的，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方已?支付的定金?：1、甲?方未遵守本?合同第二條?、第五條約?定的；2?、甲方未告?知乙方在簽?訂本合同前?該房屋已存?在的抵押、?預(yù)租、查封?等事實(shí)的。?第九條本?協(xié)議一式_?__份，甲?乙雙方各持?___份，?___各執(zhí)?一份。甲?方：___?（簽章）?___年_?__月__?_日乙方?：___（?簽章）_?__年__?_月___?日買賣房屋定金合同范本（三）賣方：_?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?買方：_?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?一、為房?屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：（請(qǐng)?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫）房屋?座落幢號(hào)?室號(hào)套（間?）數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建?筑面積（平?方方）用途?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式“√”：?出讓（）、?劃撥（）。?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣_(tái)__?元，（大寫?）___佰?___拾_?__萬(wàn)__?_仟___?佰___拾?元整。乙?方在___?年___月?___日前?分___次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?__年__?_月___?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。五、本?合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)嘉?興市房地產(chǎn)?交易管理所?___鑒定?后生效，并?對(duì)雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償?損失，支付?違約費(fèi)用。?六、雙方?愿按國(guó)家規(guī)?定交納稅、?費(fèi)及辦理有?關(guān)手續(xù)。未?盡事宜，雙?方愿按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?，雙方愿向?（___）?___申請(qǐng)?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項(xiàng)：__?_甲方（?簽名或蓋章?）___乙?方（簽名或?蓋章）__?_監(jiān)證機(jī)關(guān)?：___?代理人（簽?名或蓋章）?___代理?人（簽名或?蓋章）__?_簽訂日?期：___?年__月_?_日買賣房屋定金合同范本（四）甲方：?（賣方）_?____?_：___?乙方：（?買方）__?____?：___?甲、乙雙方?本著平等、?自愿的原則?經(jīng)協(xié)商一致?，就___?市（以下稱?該房屋）買?賣事宜，簽?訂本協(xié)議，?協(xié)議內(nèi)容如?下：一、?乙方已經(jīng)了?解甲方所屬?該房屋相關(guān)?情況如下：?（1）該?房屋產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為_(kāi)__?；（2）?該房屋地址?為：；面積?為：，該房?屋用途為：?；二、甲?、乙雙方就?買賣該房屋?的交易方式?為，自簽定?本協(xié)議當(dāng)日?，甲方將上?述房屋的預(yù)?售合同及相?關(guān)___交?至中介方保?管。三、?甲、乙雙方?協(xié)商一致同?意甲方出售?該房屋的實(shí)?際出售價(jià)格?為人民幣元?整（大寫：?人民幣_(tái)_?_元整）。?四、乙方?于簽約后次?日，于中介?方查詢?cè)摲?屋除銀行抵?押外無(wú)其他?權(quán)利限制及?查封狀況，?且甲方將相?關(guān)交易資料?交至中介方?后，直接支?付甲方定金?人民幣元整?，該筆定金?自甲、乙雙?方所簽定的?《___市?房地產(chǎn)買賣?合同》生效?后自動(dòng)轉(zhuǎn)為?購(gòu)房款。?五、甲方須?自簽訂本協(xié)?議后___?個(gè)工作日內(nèi)?辦妥授權(quán)委?托中介方辦?理該房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?及出售該房?屋的一切相?關(guān)手續(xù)的委?托公證書。?六、甲乙?雙方協(xié)商一?致，待雙方?簽定買賣合?同時(shí)的具體?付款方式如?下：1、?乙方于簽約?后次日，直?接支付甲方?定金人民幣?元整。2?、乙方于甲?乙雙方至_?__市區(qū)房?地產(chǎn)交易中?心辦理過(guò)戶?手續(xù)前，支?付甲方房款?人民幣元整?暫存于中介?方帳戶（戶?名：，帳號(hào)?：），中介?方于交易中?心出具收件?收據(jù)后__?_個(gè)工作日?內(nèi)將該筆房?款無(wú)息轉(zhuǎn)交?甲方。3?、乙方于銀?行發(fā)放貸款?時(shí)，以貸款?的方式支付?甲方房款人?民幣元整，?該筆款項(xiàng)由?中介方一次?性劃入甲方?帳戶。七?、若甲方在?與乙方簽定?本協(xié)議后，?反悔不出售?該房屋給乙?方的，則甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金；?八、若乙?方在與甲方?簽定本協(xié)議?后，反悔不?購(gòu)買該房屋?的，則無(wú)權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。九?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?買賣不存在?產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和?其他人主張?權(quán)利的情況?。十、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，各?自承擔(dān)各自?交易過(guò)程中?產(chǎn)生的稅費(fèi)?，任何一方?不得因國(guó)家?政策或稅費(fèi)?調(diào)整而損害?另一方、第?三方或中介?方的利益。?十一、甲?乙雙方于簽?定該定金協(xié)?議后十個(gè)工?作日內(nèi)簽定?《___市?房地產(chǎn)買賣?合同》，本?協(xié)議未盡事?宜以雙方簽?訂的《__?_市房地產(chǎn)?買賣合同》?約定為準(zhǔn)。?十二、如?雙方就本協(xié)?議約定之內(nèi)?容發(fā)生任何?糾紛，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，皆選擇?至___裁?決。十三?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方或?其合法授權(quán)?人簽字即生?效，且乙方?有權(quán)指定第?三人完全承?受本協(xié)議，?作為將來(lái)追?加該第三人?作為買方主?體之一。?十四、本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，中介方執(zhí)?一份。甲?方：___?乙方：__?____?：___：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系地址?：___聯(lián)?系地址：_?__日期?：___年?___月_?__日買賣房屋定金合同范本（五）賣房?人：___?；（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買房人：_?__；（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）為了保?證甲乙雙方?簽訂的房屋?買賣合同的?順利履行，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?此合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條甲方愿?將座落__?_市___?區(qū)___街?__段__?_號(hào)的__?_房（__?室___廳?___平米?）賣于乙方?，永遠(yuǎn)為業(yè)?，空口無(wú)憑?，立字據(jù)為?證。第二?條該房的房?價(jià)款計(jì)人民?幣_(tái)__萬(wàn)?___千_?__百元整?（___元?）。第三?條由于賣房?人房證及_?__沒(méi)有到?手，房子的?買賣現(xiàn)在不?能兌現(xiàn)，經(jīng)?甲乙雙方?jīng)Q?定甲方不得?再賣他人，?乙方不能悔?約，訂立此?合同，甲方?應(yīng)在