第10頁共10頁物業水電崗位職責〔共6篇〕第1篇：物業水電維修崗位職責范本崗位說明書系列編號：FS-ZD-04017物業水電維修崗位職責ResponsibilitiesofPropertyHydropowerMaintenancePost說明：為規劃化、統一化進展崗位管理，使崗位管理人員有章可循，進步工作效率與明確責任制，特此編寫。物業水電維修上海匯通能股份上海匯通能股份，匯通能，匯通職責描繪:1.負責樓宇園區日常水電維修管理工作及設備保養維護;2.協助領導完成臨時性搶修任務，確保設備的正常運作;任職要求:1.高中以上學歷，五年以上水電維修工作經歷;2.具有高壓、低壓及水電相關操作證書;3.有樓宇及業態設備設施的維護管理才能;請輸入您的公司名字FonshionDesignCo.,Ltd第1頁/共1頁第2篇：物業工程水電人員崗位職責物業工程水電人員崗位職責在工程工程主管的直接領導下,對住宅區的房屋、水、電、公共設施,進展維修養護管理和向住戶提供維修效勞〔效勞內容見管理處對外效勞制度〕,其職責如下：5.8.1熟悉住宅區各類房屋的分布狀況、房屋內外部構造、附屬設施，各水、電、氣、消防系統的管線走向、分布狀況以及管線主控位置，以及設備的性能和使用狀況。5.8.2加強學習業務知識，具備工民建的根底知識，能識讀施工圖紙，繪制簡單的平面圖、管線大致系統圖，能清楚準確地在圖紙上標出發生故障的位置。5.8.3經常巡視住宅區，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發現有損壞、隱患或其它不正常的情況，應及時組織人員搶修，以確保公共設施完好、設備運轉正常。5.8.4經常巡視住宅區，保證上下水、排污管道暢通，按規章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化糞池每年清理一次。確保住宅區污水不外溢。5.8.5土建維修工在維修樓地面時，必須首先準確地找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。5.8.6電工必須持上崗證，并且嚴格遵守平安消費條例和操作規程。佩帶工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等平安保護設備。5.8.7水工在清理地下水池時，在保證地下水池處于通風狀態下才能作業；維修給水管道，須關閉總閘時，在提早通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。5.8.8保護工具。在每次使用之后，工具保管員在入庫前，必須對領出工具的性能、機具配件等進展核查是否完好無損。假設有損壞，要查清原因劃清責任，報主管處理。5.8.9工具保管員不得將工具私自外借，不得將庫房的常備維修材料私自送人，一經發現處以十倍于材料款處分外，情節嚴重者按盜竊罪送公安機關處理。5.8.10負責水電表查核、抄表、維修更換、配合助理員、出納員等做好水電費的收繳工作。5.811向住戶提供免費或有償效勞時，要求如下：a.急修不過夜，小修小補應限時完成。b.上門維修佩帶工作證，態度熱情，效勞周到。c.按管理中心制定的收費標準收費并上繳管理中心，不得私自侵吞，違者罰款100、—500元。d.不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據，更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處分。e.尊重住戶的要求，未經同意不得擅自改變管線、亂搭配顏色。f.不得在住戶家里亂翻東西，假設有盜竊行為，一經發現，立即送派出所處理，管理中心給予辭退。g.不得在維修家用電器時，偷竊配件或更換配件時以次充好，讓住戶蒙受損失，一經發現，除責令其賠償相應的損失外，管理處給予辭退處理。情節嚴重者，送交公安機關處理。h.完成工程管理中心經理交待的其它任務。第3篇：物業工程部水電維修工崗位職責物業工程部水電維修工崗位職責工作概要：堅守崗位，認真落實公司下達的各項任務，對給排水系統設備、中水設備、配電系統設備、送風及排風系統設備進展全面管理維護，為業主正常生活提供保證。工作內容：1、2、3、工程部工作人員必須持證上崗。提交小區設備維修方案，備品備件采購方案，每月月初提交工作方案，上報工程部經理。對小區內外排水系統、設施、管網及配電系統、送風排風系統進展管理維修、保養確保設備平安運行，定時巡視主要設備的工作情況，發現故障或異常應立即做出正確判斷并采取有效措施解決問題，如不能解決及時向最高主管人員〔陳總、張主任〕匯報，通知設備廠家盡快解決。4、接到業主報修在20分鐘內到達現場，維修完畢后做好維修記錄，不定期做維修回訪，聽取業主意見及建議做到進步效勞的目的。5、努力學習技術，純熟掌握本小區內供電方式狀態、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。6、7、8、9、做好配電室保養工作，做好防范小動物工作，確保設備平安運行。熟悉電梯性能，使用方法，如遇電梯困人事件能及時處理挽救被困人員。認真做好工程部相關資料、文件與維修、保養設備的記錄工作，每周上報辦公室存檔。管理好使用好本班負責范圍的設備，使設備處于良好的技術狀態，設備保持優質高效、低耗、平安運行是水電維修的首要責任，對管轄區域要做到三凈〔設備干凈、機房干凈、工作場地干凈〕、四不漏〔不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣〕、四良好〔使用性良好、密封性良好、鞏固性良好、調整良好〕。10、準時到達工作崗位，服從領導的調度和安排，按時、按質、按量的完成任務，不得擅自離崗、串崗。不得亂收費、私自收費。11、對業主彬彬有禮，堅持業主第一的效勞信條，把禮讓給業主，以優質的效勞為公司爭榮譽，創造財富。12、嚴格遵守《員工守那么》及公司各項規章制度。北京恒信嘉業物業管理第4篇：物業工程部水電維修工崗位職責物業工程部水電維修工崗位職責工作概要：堅守崗位，認真落實公司下達的各項任務，對給排水系統設備、中水設備、配電系統設備、送風及排風系統設備進展全面管理維護，為業主正常生活提供保證。工作內容：1、2、3、工程部工作人員必須持證上崗。提交小區設備維修方案，備品備件采購方案，每月月初提交工作方案，上報工程部經理。對小區內外排水系統、設施、管網及配電系統、送風排風系統進展管理維修、保養確保設備平安運行，定時巡視主要設備的工作情況，發現故障或異常應立即做出正確判斷并采取有效措施解決問題，如不能解決及時向最高主管人員〔陳總、張主任〕匯報，通知設備廠家盡快解決。4、接到業主報修在20分鐘內到達現場，維修完畢后做好維修記錄，不定期做維修回訪，聽取業主意見及建議做到進步效勞的目的。5、努力學習技術，純熟掌握本小區內供電方式狀態、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。6、7、8、9、做好配電室保養工作，做好防范小動物工作，確保設備平安運行。熟悉電梯性能，使用方法，如遇電梯困人事件能及時處理挽救被困人員。認真做好工程部相關資料、文件與維修、保養設備的記錄工作，每周上報辦公室存檔。管理好使用好本班負責范圍的設備，使設備處于良好的技術狀態，設備保持優質高效、低耗、平安運行是水電維修的首要責任，對管轄區域要做到三凈〔設備干凈、機房干凈、工作場地干凈〕、四不漏〔不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣〕、四良好〔使用性良好、密封性良好、鞏固性良好、調整良好〕。10、準時到達工作崗位，服從領導的調度和安排，按時、按質、按量的完成任務，不得擅自離崗、串崗。不得亂收費、私自收費。11、對業主彬彬有禮，堅持業主第一的效勞信條，把禮讓給業主，以優質的效勞為公司爭榮譽，創造財富。12、嚴格遵守《員工守那么》及公司各項規章制度。第5篇：物業管理公司水電維修班長崗位職責水電維修班長崗位職責水電維修班長在管理處主任的領導下工作并對其負責，業務上承受公司工程維修部指導。其主要職責是：一、熟悉理解小區供水供電管網情況，尤其是地下管網情況；二、對配電房、泵房、中央控制室值班運行人員和水電維修人員進展管理、業務技術指導；三、對供水、供電、防盜系統的技術工作負全面責任；四、負責供水、供電設施的維護保養、維修和故障處理；負責建立設備使用、維修檔案；五、負責排污系統的維修、保養；六、協助土建工程技術人員，搞好排水系統的維修、保養；七、協助有關部門，保障供氣、通訊、閉路電視系統的正常運行；八、負責業主裝修方案水電局部的審批及裝修開工驗收；九、完成領導臨時交辦的工作任務。第6篇：物業管理處水電維修工崗位職責管理處水電維修工崗位職責一、負責室內外公共設施、設備的維修、保養及平安檢查二、服從領班和上級的調度，按時、按質、按量