合同編號： 廣州新電視塔高速電梯PAGE40PAGE64買方合同編號：xxxxxxxxx廣州xxxx高速電梯進口合同買方：廣州xxxx建設有限公司賣方：廣州xxxx有限公司2006年7月

總目錄（一）合同協議書 3（二）合同條款 61.定義 72.原產地 83.標準 84.使用合同文件和資料 85.知識產權 96.履約保函 97.檢驗、測試與驗收 98.包裝 119.裝運標記 1210.交貨條件 1211.裝運通知 1312.交貨和單據 1413.保險 1414.運輸 1515.伴隨服務 1516.備件 1917.質量保證措施與售后服務承諾 1918．索賠 2019.付款 2120. 變更指令 2421. 合同修改 2422. 轉讓 2423. 分包 2424. 違約責任 2425. 違約解除合同 3126.保證 3227. 不可抗力 3328.因破產而終止合同 3329. 因買方的便利而終止合同 3330. 爭端的解決 3431. 合同語言 3432. 適用法律 3433. 通信地址 3434. 稅和關稅 3435. 合同生效及其它 35附件1 合同設備清單及分項價格表 36附件2 進度計劃 40附件3 項目管理及組織機構 42附件4 設計聯絡計劃 44附件5 安裝及調試 46附件6 測試、檢驗和驗收 49附件7 培訓計劃 50附件8 技術規格、圖紙(另冊) 54附件9 廣州xxxx工程施工總承包管理辦法、安全生產及文明施工管理辦法 55附件10-1履約保證金保函格式 56附件10-2預付款保函格式 57（一）合同協議書本合同由廣州xxxx建設有限公司（以下稱“買方”）與廣州xxxx有限公司（以下簡稱“賣方”）依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規、部門規章、地方性法規和規章，以及廣東省人民政府和廣州市人民政府關于廣州xxxx建設項目的有關文件，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，買賣雙方就廣州xxxx高速電梯采購事宜，協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1 工程名稱：廣州xxxx。1.2 工程地點：廣州市xxxxxxxxx路。1.3 工程內容：廣州xxxx高速電梯的合同設備供應及相關服務。1.4 資金來源：自籌資金。二、合同范圍2.1合同范圍：觀光電梯2臺（雙層轎廂）、乘客/安全疏散電梯2臺（雙層轎廂）、消防/客貨電梯2臺（單層轎廂）的制造、運輸（含裝卸）、倉儲、安裝、調試、驗收、質保期保障、培訓及其它相關服務。（詳見本合同附件）賣方必須提供中華人民共和國電梯檢測中心出具的整梯檢測報告。三、工期要求3.1本合同項目（觀光電梯2臺、乘客/安全疏散電梯2臺（雙層轎廂）、消防/客貨電梯2臺（單層轎廂）的制造、運輸（含裝卸）、倉儲、安裝、調試、驗收、質保期保障、培訓及其它相關服務）必須于2009年9月30日前竣工驗收合格。3.2賣方必須采取一切有效措施保證工期，不得延誤。如不能按批準的計劃完成任務，買方有權采取一切必要措施確保工期，賣方必須無條件服從（買方保留對交貨時間調配的權力）。四、合同價款本合同價款為人民幣115，696，000（大寫：=1\*CHINESENUM2壹億=1\*CHINESENUM2壹仟伍佰=6\*CHINESENUM2陸拾=9\*CHINESENUM2玖萬=6\*CHINESENUM2陸仟元）整。上述價款為包干價，在合同的執行過程中保持不變。若買方辦理進口免稅，將從中扣除進口稅款。五、組成合同的文件下列文件為組成本合同的有效部分，并互為補充和解釋，如各部分存在沖突之處，以如下先后排列次序為優先：（1）廣東省和廣州市人民政府與廣州市xxxx項目的有關文件；（2）買方針對本工程建設管理的各項制度、規定；（3）本合同協議書；（4）本合同履行期間買賣雙方簽訂的補充合同（協議）或修改文件；（5）本合同條款；（6）本合同附件1-10；（7）中標通知書；（8）招標文件（含招標文件的澄清修改等）；（9）投標文件及其附件（含投標文件澄清等）；六、 如買賣雙方就《合同條款》共同簽署補充或修改文件，則該補充或修改文件所約定的內容優先于《合同條款》。七、 賣方向買方承諾按照合同約定完成本項目全部內容并在質保期內承擔質保期責任。產品質量保證期后的維護保養，另行簽訂保養維修合同，但賣方必須承諾其報價不高于投標文件中質保期后的備品備件明細表、質保期后的維修保養費用明細表的報價。八、 買方向賣方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規定應支付的其他款項。九、電梯安裝合同另行簽訂。十、賣方必須無條件協助買方辦理高速電梯的進口免稅手續，包括簽署補充合同等。十一、NIPPONxxxx公司作為制造商在本合同中承擔供貨產品的設計、生產和制造的責任，并保證這些產品的制造質量。（詳見本合同附件）十二、本合同適用中華人民共和國法律。十三、 合同生效13.1 合同訂立時間：200年月日13.2 合同訂立地點：廣州13.3 本合同在雙方授權代表簽字蓋章后生效，至雙方履行完合同規定的義務和責任終止。13.4 本合同正本=2\*CHINESENUM2貳份，買方執=1\*CHINESENUM2壹份，賣方執=1\*CHINESENUM2壹份；副本=8\*CHINESENUM2捌份，買方執=4\*CHINESENUM2肆份，賣方執=4\*CHINESENUM2肆份。正本與副本具有同等法律效力，正本與副本不一致時，以正本為準。買方：廣州xxxx建設有限公司地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人：xxx委托代理人：xxx電話：xxxxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxxxxxx郵編：510310賣方：廣州xxxx有限公司地址：中國xxxxxx法定代表人：xxx委托代理人：開戶銀行：中國xxxxxxxxxxx東城支行帳號：xxxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxxxxx郵編：510620

（二）合同條款 定義1.1 本合同下列術語解釋如下：1） “買方”是指廣州xxxx建設有限公司及其合法繼承人。2） “賣方”是指廣州xxxx有限公司。在本合同中負責高速觀光電梯、乘客/安全疏散電梯、消防/客貨電梯的制造、運輸（含裝卸）、倉儲、安裝、調試、驗收、質保期保障、培訓及其它相關服務。3） “制造商”是NIPPONxxxx公司。在本合同中承擔供貨產品的設計、生產和制造的責任，并保證這些產品的制造質量。4） “合同”是指買方和賣方各方經法人代表或授權人簽字的合同協議，包括合同條款和所有的附件、附錄和指明附加的文件（下亦稱合同文件）。5） “合同總價”是指根據本合同規定賣方在正確地安全履行合同責任后買方應支付給賣方的總金額。6） “合同設備”是指用于根據合同項目行業良好慣例進行商業運行所需的，或合同供貨范圍和技術規范中要求的所有材料、供應品、器具、機械設備、部件、零件、裝置、附件以及相關的操作維修手冊、圖紙及資料。7） “伴隨服務”是指根據本合同規定，由賣方提供的與本合同設備有關的工程設計、設備制（監）造、檢驗、土建、安裝調試、驗收、性能驗收試驗、運行、檢修時相應的技術指導、技術配合、技術培訓等全過程的服務。8）“技術資料”是指合同設備及其與之相關的設計（在國家相關法律法規允許的范圍內執行）、制造、監造、檢驗、安裝、調試、驗收、性能考核試驗和技術指導等文件（包括圖紙、各種文字說明、標準、各種軟件）和用于合同項目正確運行和維護的文件。9）“技術規范”是指合同規定的所有技術要求，及以后經買方批準的對該技術要求進行的所有修改和增補。10）“圖紙”是指與本合同有關的任何圖紙。11）“項目”是指廣州xxxx高速電梯的合同設備供應及相關服務。13）“項目現場”是指廣州xxxx項目工地。14）“日、月、年和日期”指公歷的日、月、年和日期。15）“設備缺陷”是指因賣方的設計、服務、制造錯誤或疏忽所引起的本合同設備（包括設備、部件、原材料、鑄鍛件、原器件等）達不到合同規定的性能標準和合同設備質量標準要求的情形。16）“竣工驗收”是指項目所在地電梯檢測機構對電梯在投入使用前的檢驗。17）“質量保證期”簡稱“質保期”，是指從竣工驗收合格、政府質量監督部門發證且買方接受電梯移交之日起計算，至為竣工驗收合格、政府質量監督部門發證且買方接受電梯移交之日后24個月止。18）“最終驗收”是指質量保證期滿后，買方根據國家規定的要求對電梯整機設備性能和零部件質量檢查的驗收。19）“驗收證書”是指全部電梯設備的性能考核試驗完成并達到合同規定的技術性能和保證值的要求后，買方簽署的竣工驗收證書和最終驗收證書。 原產地2.1 本合同項下所提供的進口合同設備及服務應來自于NIPPONxxxx公司，國內合同設備及服務應來自于廣州xxxx有限公司，具體供貨范圍、合同設備名稱、產地、服務內容詳見本合同附件。 標準3.1 本合同下交付的合同設備應符合技術規格所述的標準。如果沒有提及適應標準，則應符合招標時已頒布的現行中國國家或其它公認的部頒、行業標準和國際標準化組織以及等效或更優的其它國家的權威性標準和規范的有關條文。如果這些標準內容有矛盾時，應按最高標準的條款執行。3.2 除非技術規格中另有規定，計量單位均采用中華人民共和國法定計量單位。 使用合同文件和資料4.1 沒有買方事先書面同意，賣方不得將由買方或代表買方提供的有關合同或任何合同條文、規格、計劃、圖紙、模型、樣品或資料提供給與履行本合同無關的任何其它人。即使向與履行本合同有關的人員提供，也應注意保密并限于履行合同必須的范圍。4.2 沒有買方事先書面同意，除了履行本合同之外，賣方不應使用合同條款第4.1條所列舉的任何文件和資料。4.3 除了合同本身以外，合同條款第4.1條所列舉的任何文件是買方的財產。如果買方有要求，賣方保證在完成合同后應將這些文件及全部復制件還給買方。 知識產權5.1 賣方保證，買方在中華人民共和國使用合同設備或其任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其專利權、商標權或其他知識產權的起訴。如發生此類糾紛，由賣方承擔一切責任，并賠償買方因此所受到的損失。5.2 賣方為執行本合同而提供的技術資料、軟件的使用權歸買方所有。 履約保函6.1 賣方應在合同簽署生效10天后向買方提交金額為合同總價10%的履約保函，即人民幣11,569,600（大寫：=1\*CHINESENUM2壹=1000\*CHINESENUM2仟=1\*CHINESENUM2壹佰伍拾陸萬玖=1000\*CHINESENUM2仟陸佰元整）。履約保函格式見附件。6.2 履約保函用于補償買方因賣方不能完成其合同義務而蒙受的損失。6.3 履約保函幣種：履約保函必須采用本合同貨幣,并采用銀行保函的形式提交；銀行保函必須由中華人民共和國的一流銀行開立。6.4 履約保函有效期到本項目竣工驗收合格后30天為止。為了方便開具履約保函，履約保函有效期定為2010年1月1日，若屆時尚未驗收合格，則賣方應于本保函到期一個月前用新的不可撤銷履約保函（內容同本保函）替代本保函，否則將視為違約。買方收到賣方申請后15日內，在扣除違約金和賠償金后買方無息退回給賣方。 檢驗、測試與驗收7.1 買方或其代表有權檢驗和/或測試合同設備，以確認合同設備能符合合同規格的要求。檢驗和測試可以在賣方或其分包人的駐地、交貨地點和/或合同設備的最終目的地進行。如果在賣方或其分包人的駐地進行，買方人員應能得到全部合理的設施和協助，除買方人員的差旅費外，買方不應承擔任何費用。7.2 如果任何被檢驗或測試的合同設備不能滿足技術的要求，買方有權拒絕接受該合同設備，賣方應更換被拒絕的合同設備，或者免費進行必要的修改以滿足規格的要求。7.3 買賣雙方按進度計劃要求共同開箱清點驗收，按裝箱單確定合同設備完整無缺，規格數量相符，產品質量符合相關的電梯產品技術標準及制造工藝標準，清點結果要共同簽署書面的備忘錄，如發現與合同設備不符，賣方應即時采取有效的補救措施。7.4 電梯的竣工檢驗7.7.4.2 賣方應在檢驗開始前10天，將每臺電梯的《安裝質量記錄》和《調試記錄》各1份提交給買方。7.7.7.7.7.5 電梯的竣工驗收7.5.1 竣工驗收指項目所在地電梯檢測機構對電梯在投入使用前的檢驗，由賣方組織，買方參加，只有通過了檢驗并取得7.7.7.7.7.7.7.1） 安裝單位資質證書2） 工程開工報告3） 廣州地區電梯安裝申報表4） 安裝質量記錄5） 調試記錄6） 竣工驗收報告（包括廣州地區電梯安裝工程竣工資料分部用冊）7） 單位工程竣工驗收證明書8） 廣州市技監局電梯檢驗報告9） 廣州市質監站電梯檢驗報告10） 單位工程實體交付使用接管確認書11） 隨機專用工器具和備品備件移交清單12） 設備開箱檢驗單13） 整機和重要部件原產地證書和產品合格證書14） 安裝竣工圖（即加蓋竣工圖章的安裝布置圖）15） 安裝圖冊16） 安裝驗收標準17） 使用維護說明書7.6電梯的最終驗收7.6.17.6.27.6.3任何設備的缺陷均由賣方負責修理，在修理之后，賣方應將缺陷原因、修理內容、完成修理及恢復正常的時間和日期等報告給買方后，再次進行驗收。若再次驗收仍不合格，7.6.4每臺電梯的零部件實際質量檢查和整機性 包裝8.1 賣方應提供合同設備運至合同規定的最終目的地所需要的包裝，以防止合同設備在轉運中損壞或變質。這類包裝應采取防潮、防曬、防銹、防腐蝕、防震動及防止其它損壞的必要保護措施，從而保護合同設備能夠經受多次搬運、裝卸及遠洋和內陸的長途運輸。賣方應承擔由于其包裝或其防護措施不妥而引起合同設備銹蝕、損壞和丟失的任何損失的責任或費用。木質包裝應當由出口國地區政府植物檢疫機構認可的企業按中國確認的檢疫除害處理辦法處理，并以紅色和橙色以外的顏色在木質包裝相鄰四面加施清晰易辨的IPPC專用標識。如果與上述要求不符，賣方應承擔在卸貨港對木質包裝實施除害處理、銷毀處理或退運處理所發生的所有費用，并賠償買方因此遭受的其他損失和費用。 裝運標記9.1 賣方應在每一包裝箱相鄰的四面用不可擦除的油漆和明顯的英文字樣做出以下標記：1） 收貨人2） 合同號3） 發貨標記（嘜頭）4） 收貨人編號5） 目的港6） 合同設備名稱、品目號和箱號7） 毛重/凈重（用kg表示）8） 尺寸（長×寬×高用cm表示）9.2 如果單件包裝箱的重量在2噸(t)或2噸(t)以上，賣方應在包裝箱兩側用英語和國際貿易通用的運輸標記注“重心”和“起吊點”以便裝卸和搬運。根據合同設備的特點和運輸的不同要求，賣方應在包裝箱上清楚地標注“小心輕放”、“此端朝上，請勿倒置”、“保持干燥”等字樣和其它國際貿易中使用的適當標記。 交貨條件10.1 本合同的全部設備于2008年12月31日前運到項目現場。具體交貨時間雙方將在技術聯絡會時確定。 交貨地點：廣州市海珠區新港中藝苑路 項目現場：廣州xxxx項目工地10.2 賣方裝運的合同設備不應超過合同規定的數量或重量。否則，買方對由此產生的一切費用和后果不承擔責任。 裝運通知11.1 對來自NIPPONxxxx公司的進口合同設備，要求：1） 賣方應在預計的裝運日期之前，即海運前30日以電報或電傳或傳真形式將合同號、合同設備名稱、數量、箱數、總毛量、總體積（用m3表示）和在裝運口岸備妥待運日期通知買方，同時，賣方應用航空信把詳細的合同設備清單一式5份，包括合同號、合同設備名稱、規格、數量、總體積（用m3表示）、每箱尺寸（長×寬×高）、單價、總金額、啟運口岸、備妥待運日期和合同設備在運輸、儲存中的特殊要求和注意事項等寄給買方。2） 賣方應在合同設備裝船完成后二十四（24）小時之內以電報或電傳或傳真形式將合同號、合同設備名稱、數量、毛量、體積（用m3表示）、發票金額、運輸工具名稱及啟運日期通知買方。如果每個包裝箱的重量超過20噸（t）或體積達到或超過長12米（m）、寬2.7米（m）和高3米11.2 對來自廣州xxxx有限公司的合同設備，要求：1） 賣方應在預計的裝運日期之前，即鐵路/公路/水運前21日或空運前7日以電報或電傳或傳真形式將合同號、合同設備名稱、數量、箱數、總毛重、總體積（用m3表示）和備妥待運的日期通知買方，同時，賣方應用掛號信把詳細的合同設備清單一式五份，包括合同號、合同設備名稱、規格、數量、總毛重、總體積（用m3表示）、每箱尺寸（長×寬×高）、單價、總金額、啟運口岸、備妥待運日期和合同設備在運輸、儲存中的特殊要求和注意事項等通知買方。2） 賣方應在合同設備裝完后24小時之內以電報或電傳或傳真形式將合同號、合同設備名稱、數量、總毛重、體積（用m3表示）、發票金額、運輸工具名稱及啟運日期通知買方。如果每個包裝箱的重量超過20噸（t）或體積達到或超過長12米（m）、寬2.7米（m）和高3米 交貨和單據12.1 賣方應按照“合同設備需求一覽表”規定的條件交貨。賣方應提供的裝運細節和/或其它單據見合同條款第8、9、10、11條規定。12.2 有關術語的解釋：根據巴黎國際商會現行最新版本的《國際貿易術語解釋通則（2000）》（Incoterms2000）的規定，但合同條款的特殊要求除外。12.3 產權與風險轉移12.3.1賣方保證：所交付的貨物的所有權是沒有任何瑕疵的，不會發生第三人對貨物提出任何權利主張的情況，否則，由賣方承擔由此引起的一切法律責任，并賠償買方因此遭受的任何損失。12.3.2貨物的產權，只有賣方在貨物經驗收合格后由賣方轉移至買方。12.3.3在拒收情況下，或者解除合同的，貨物毀損、滅失的風險由賣方承擔。12.3.4產權和風險的轉移，不影響因賣方履行義務不符合約定，買方要求其承擔違約責任的權利。12.3.5賣方交由承運人運輸的在途貨物，毀損、滅失的風險由賣方承擔。 保險13.1 本合同項下提供的合同設備應對其在制造、購置、運輸、存放及交貨過程中的丟失或損壞進行全面保險，合同設備保險將由賣方辦理、支付。該保險的受益必須完全用于本合同的履行。13.2 賣方應對其在工地的設備投保，和為設備、材料進行安裝、測試和試運行的賣方人員投保人身險及其他有關的險別。13.4 在電梯安裝、驗收完畢并移交最終用戶之前，賣方須對電梯運行的安全負責并投保責任險。13.5 賣方應在資信良好可靠、有能力承保并為買方接受的保險公司投保。13.6 在合同執行過程中，由賣方投保的保險的有關索賠應由賣方負責處理。賣方應在索賠事件發生后，在短時間內予以妥善解決，并使買方的利益得到充分保障。 運輸14.1 賣方應負責辦理、支付將進口合同設備運至目的港并進一步運至項目現場或合同中指定的其它目的地的一切運輸及保險事項，相關費用應包括在合同價中。14.2 廣州xxxx有限公司應負責辦理、支付將國內合同設備運至項目現場或合同中指定的其它目的地的一切運輸及保險事項，相關費用應包括在合同價中。 伴隨服務15.1 施工要求與配合15.1.1賣方在安裝之前，必須對設備安裝處的土建基礎尺寸進行檢查。由于賣方變動安裝條件（需經買方書面同意）引起的費用由賣方承擔。15.115.1.3賣方現場人員在收到買方已確認圖紙后必須對正在施工的井道和機房進行符合性審查并做出書面確認。如有不符合，必須提出書面整改意見。整改意見經買方會簽后，交施工承包單位執行。賣方必須對井道和機房的施工進行不少于三次以上的檢查，配合買方監督施工承包單位的施工，且承擔因督促不力而造成的井道機房不符合要求的責任。15.1.415.115.115.115.115.1.915.1151515.2 安裝與調試15.2.1安裝、調試必須按照有關技術要求、國家標準和行業規范進行。賣方派出的安裝人員應具備相關的專業知識及技術水平，熟悉本合同所述設備的規格、技術指標及安裝工藝，有足夠能力安裝本合同的設備，確保通過廣州市建設工程質量監督站（簡稱“質監站”）和省市技術監督局（簡稱“技監局”15.2.2賣方的安裝隊伍須具有相應安裝資質。技術工人應持有上崗證，安裝隊伍的素質和數量必須與投標文件相符。15.15.2.4電梯安裝及相關服務責任由廣州15.15.3買方責任15.提供完整的施工現場井道。提供用于存放電梯零部件的場地，但買方不承擔現場設施搭建等費用。負責與產品安裝有關的土建部分的填塞，澆注和裝修（非賣方工作范圍的部分）。買方不提供井道內永久照明、底坑爬梯、機房內的擱機大梁等。協助賣方辦理有關電梯驗收手續。買方按本合同約定按時付款。買方應承擔本合同約定的屬于買方的責任。15.安裝現場用于存放電梯零部件的臨時倉庫的建造等費用,由賣方承擔。負責電梯的安裝調試，以使電梯達到合同中要求的功能、性能、技術參數等。賣方的施工隊伍應對每臺電梯的安裝現場進行檢查，確認是否符合安裝要求。如產生電梯安裝整改費用，由賣方自費負責。賣方負責電梯的全部安裝工作（包括井道內的攝像、音響、緊急呼叫等相關線路），且包括所有合同設備的搭棚等工作。負責合同設備的所有運輸（包括工地提運、卸車）、搬運、吊裝、分層、就位及安裝完畢后施工現場的清場等。在安裝調試及驗收過程發現的合同設備規格或質量問題時，賣方應及時采取補救措施。負責自費提供合同設備安裝所需的安裝材料。施工所用的機械工具由施工隊伍自備及自費運到施工工地，進場后由施工監理進行必要的性能安全檢查，完工后從工地自費搬出運走，施工所用的材料及機械工具由買方提供恰當的場所存放并由施工隊伍自行保管，不得隨便存放，以免造成不必要的丟失、損壞。吊裝、棚架、鋼牛腿由施工隊伍自行負責（井道沒有土建牛腿）。整個工作期間，賣方應接受買方施工總承包單位的統一管理和監理的必要的監督檢查。在整個合同期間，如買方（或者買方監理）派人前往廠檢，賣方應給予配合，并有責任通報生產進度等買方需了解的合理的情況。負責施工安全（電梯井道、門洞的安全措施，含施工人員及其他人員的安全）以及承擔所有人員的保險和工傷事故的所有費用。賣方必須在第一次井道檢查前成立本項目的組織機構，并派出項目經理和技術負責人常駐施工現場。賣方應承擔本合同約定的屬于賣方的責任。15.4培訓15.4.1培訓按15.15.15.15.15.15.5質量保證與售后服務15.5.1 賣方必須向買方提供15.5.2 賣方必須保證所供合同設備與合同規定的質量、規格和性能相一致，在合同設備正確安裝、正常操作和維護情況下，賣方必須對合同設備的正常使用給予24個月的質量保證期，此保證期從竣工驗收合格買方接收電梯移交之日起計算。15.5.3 保證期內，賣方對故障保修的響應，須按本合同條款第11515.5.5 如果發現合同設備的質量和規格與合同規定不符或合同設備在質量保證期內被證明有缺陷，包括內在缺陷或使用不適當原材料，買方將有權要求有關權威15.5.6 賣方有關質量保證措施與售后服務承諾見本合同條款第1 備件16.1 賣方可能被要求提供下列與備件有關的材料、通知和資料；1） 買方從賣方選購備件，但前提條件是該選擇并不能免除賣方在合同保證期內所承擔的義務；2） 在備件停止生產的情況下，賣方應事先將要停止生產的計劃通知買方使買方有足夠的時間采購所需的備件；3） 在備件停止生產后，而且賣方無法提供替代的備件，如果買方要求，賣方應免費向買方提供備件的藍圖、圖紙和規格。16.2 賣方應按照“合同條款”/技術規格中的規定提供所需的備件。 質量保證措施與售后服務承諾17.1 賣方應保證合同項下所供合同設備是全新的、未使用過的，除非合同另有規定，合同設備應含有設計和材料的全部最新改進；賣方應確保其所供設備及附件等組成系統的完整性，包括合同文件遺漏的一切事項，只要這些事項可以確定為是保證賣方所供系統的安全、穩定、可靠所必須的，都應該被認為包括在合同價格之內；17.2 賣方提供的設備均應為制造廠的原裝產品，交貨時，提供原產地證明和質量證明書以及主要零部件出廠所進行的出廠檢驗報告；17.3 賣方必須保證所供合同設備與合同規定的質量、規格和性能相一致，買方或最終用戶在產品運行使用期間，應按操作規程和安裝使用說明書規定的方法操作；17.4 在正常操作情況下，賣方必須對合同設備的正常使用給予24個月的質量保證期，此保證期從竣工驗收合格買方接收電梯移交之日開始計算；17.5 質保期內，賣方免費提供電梯設備正常使用下的維修及保養服務，并定期派工程師到現場巡查，如有拖延，買方有權每次每日扣取質保金的1％，因此造成買方損失的，賣方還須承擔賠償責任；17.6 質保期內，賣方必須在接到最終用戶故障通知的24小時到位，否則，質保期順延，并且買方有權每日扣取質保金的1％，因此造成買方損失的，賣方還須承擔賠償責任；17.7 質保期內設備本身質量出現問題或由于設備本身質量原因造成的任何損傷或損壞，賣方應及時給予免費維修或免費更換，由此引起的施工費、人工費、材料費等其他一切費用由賣方負責。新更換的零部件的質保期則從更換之日起計；17.8 賣方必須在廣州市內設有售后服務機構并具有強大的售后服務能力，在廣州地區具備大型的備件庫，并有24小時服務熱線，保證在接到故障電話后響應時間小于2小時且能在24小時內解決問題，否則，買方有權每次每日扣取質保金的1％，因此造成買方損失的，賣方還須承擔賠償責任；17.9 從合同設備驗收合格正式運行之日起的質量保證期（含潛在缺陷質量保證期）內，由于設備缺陷造成的損壞，均由賣方免費維修、更換；17.10 提供年檢前的服務和報檢工作；17.11 隨時優惠提供易損件，優惠提供產品更新、改造服務；17.12 質保期外每年數次的現場巡訪。18．索賠18.1 賣方對于所提供的設備與合同要求不符負有責任。賣方同意買方拒收合同設備并把被拒收的合同設備的金額以合同貨幣付給買方，并負擔由此發生的一切直接損失和費用，包括銀行利息、運輸和保險費、檢驗費、倉儲和裝卸費等以及為保管和保護被拒絕合同設備所需要的其它必要費用。18.2 如合同設備到達后發現有受損或有瑕疵，根據合同設備的瑕疵和受損程度以及買方遭受損失的金額，買方有權拒收合同設備或經雙方同意降低合同設備價格。18.3 對有缺陷的零件、部件和設備，賣方同意更換，以達到合同規定的規格、質量和性能，賣方承擔一切費用和風險并負擔買方遭受的一切損失。同時賣方應相應順延被更換合同設備的質保期。18.4 如果在買方以特快專遞方式向合同約定的賣方通訊地址發出索賠通知后十（10）天內，賣方未作答復，上述索賠應視為已被賣方接受。如賣方未能在買方以特快專遞方式向合同約定的賣方通訊地址發出索賠通知后十（10）天內或征得買方同意的延長期限內，按照買方選擇的方法解決索賠事宜，買方將有權從合同規定的任何一筆付款中或從賣方開具的履約保證金中扣回索賠金額，同時保留進一步要求索賠的權利。18.5 在任何索賠和/或爭議期間，不論索賠是否有據，均不能免除賣方按合同規定履行合同義務。賣方不得以此為借口，拒不履行或拖延合同的履行。否則買方有權終止合同，并要求賣方賠償由此導致的買方的損失。19.付款（若買方辦理進口免稅，將在補充合同中明確付款方式，此條款作廢）本合同價格的支付應通過買方在中國指定的銀行支付給賣方在中國指定的銀行的銀行帳號。支付采用電匯方式。本合同價款須開具增值稅發票。19.1金額為合同總價的25％，即人民幣28,924,000（大寫：人民幣貳千捌佰玖拾貳萬肆千元整），將以電匯支付到賣方指定的帳號。在合同生效后，賣方必須向買方提交以下支付文件：金額為合同總價25％的預付款銀行保函正本一（1）份，副本二（2）份，該銀行保函必須是買方可接受的中國境內的信譽良好的銀行以人民幣開立的、以買方為受益人、可憑買方首次申索即作無條件付款的不可撤銷的銀行保函。此保函應按合同規定的格式提交給買方，并同時附開證行確認函(采用信開形式時適用)，有效期至通過竣工驗收時止，為了方便開具保函，保函有效期定為2010年1月1日，若屆時尚未通過竣工驗收，則賣方應于本保函到期一個月前用新的不可撤銷預付款保函（內容同本保函）替代本保函，否則將視為違約。格式見本合同附件10-2。經買方批準后，保函額度將按實際交貨額的25％遞減；金額為合同總價25%的收據；賣方出具的預付款支付請求；由賣方銀行開立的、以買方為受益人、總金額為合同總價10%的不可撤消的且被買方銀行接受的履約保證金保函正本一（1）份，副本二（2）份。該保函在本合同規定的保證期期滿前完全有效，格式見附件10-1；已對合同設備的制造、購置、運輸、存放及交貨過程進行全面保險的保險單副本；如果單據正確無誤，買方在收到單據并經上級主管部門審核后十五（15）天內支付給賣方，如果單據有誤，買方須在收到單據后十五（15）天內通知賣方。預付款在結算時抵作貨款。19.1金額為合同總價的55％，即人民幣63,632,800（大寫：陸千叁佰陸拾叁萬貳千捌佰元整）。買方收到設備后，憑賣方提交的下列單據支付：賣方出具的到貨款支付請求；金額為合同總價的增值稅發票和合同總價的55％的收據；關鍵部件的出廠檢驗報告正本一份，副本二份；由制造廠簽署的質量證明書正本一份，副本二份；買方簽發的到貨入庫單正本一份，副本二份；主要進口部件/整機的原產國證明正本一份，副本二份；詳細裝箱單正本一份，副本二份。運輸保險單副本二份。如果單據正確無誤，買方在收到單據并經上級主管部門審核后十五（15）天內支付給賣方，如果單據有誤，買方須在收到單據后十五（15）天內通知賣方。19.1.3金額為合同總價的10％，即人民幣11,569,600（大寫：=1\*CHINESENUM2壹千=1\*CHINESENUM2壹佰伍拾陸萬玖千陸佰元整）。買方在簽署竣工驗收證書，并完成培訓以后，賣方必須向買方提交以下支付文件：合同設備安裝完畢并取得相關政府部門驗收證明；賣方出具的竣工驗收支付請求；由買方簽署的竣工驗收書；買方簽發的培訓完成證書副本二（2）份；金額為合同總價10%的收據；如果單據正確無誤，買方在收到單據并經上級主管部門審核后十五（15）天內支付給賣方，如果單據有誤，買方須在收到單據后十五（15）天內通知賣方。19.1.4結算付款金額為合同總價的5％，即人民幣5,784,800（大寫:伍佰柒拾捌萬肆千捌佰元整）。通過工程結算后進行結算付款，憑賣方提交的下列單據支付：賣方出具的結算支付請求；經買方審核確認的結算文件；金額為合同總價5%的收據。如果單據正確無誤，買方在收到單據并經上級主管部門審核后十五（15）天內支付給賣方，如果單據有誤，買方須在收到單據后十五（15）天內通知賣方。19.1.5金額為合同總價的5％，即人民幣5,784,800（大寫:伍佰柒拾捌萬肆千捌佰元整）。此金額為質保金。為獲得最終驗收付款，賣方必須制作項目最終總結報告，并設買方批注、確認欄。報告必須經買方確認。最終驗收合格后，賣方必須向買方提交以下支付文件：賣方出具的最終驗收支付請求；由買方簽署的本次系統最終驗收書；金額為合同總價5%的收據。如果單據正確無誤，買方在收到單據并經上級主管部門審核后十五（15）天內支付給賣方，如果單據有誤，買方須在收到單據后十五（15）天內通知賣方。除賣方原因引起外，買方銀行發生的銀行費用應由買方負擔。而買方銀行以外發生的銀行費用及賣方原因引起的買方銀行費用均應由賣方負擔。在賣方有責任根據合同的規定向買方支付違約金和／或賠償金的情況下，買方有權從上述任何一筆應付款中予以扣除。變更指令20.1 買方可以在任何時間以書面形式向賣方發出指令，在本合同的一般范圍內變更下述一項或幾項：1） 本合同項下提供的合同設備是專為買方制造時，變更圖紙、設計或規格；2） 運輸或包裝的方法；3） 交貨地點；4） 賣方提供的服務。20.2 如果上述變更使賣方履行合同義務的費用或時間增加或減少，將對合同價格交貨時間或兩者進行公平的調整，同時相應修改合同。賣方根據本條款進行調整的要求必須在收到買方的變更指令后30日內提出。合同修改21.1 除了合同條款第20條的情況，不應對合同條款進行任何變更或修改，除非雙方同意并簽訂書面的合同修改書。 轉讓22.1 除買方事先書面同意外，賣方不得部分轉讓或全部轉讓其應履行的合同義務。 轉包23.1 非經買方同意，賣方不得全部或部分轉包本合同項下的責任或義務。 違約責任買方違約的情形及承擔違約責任的方式買方違約的情形限于違反本合同條款第15.3.1條、第19違反合同條款第19條約定而應承擔的違約責任：如果買方未按合同規定期限付給賣方預付款，延期10個工作日內（含10個工作日）的，每延期1個工作日，買方應按應付而未付的預付款金額的0.1‰向賣方支付違約金；延期10個工作日以上的，則賣方有權延期交貨和完工時間；如果超過合同規定支付時間的三十個工作日買方仍不付預付款，則賣方有權解除合同，這時買方應按預付款金額的5％計違約金付給賣方；如果買方未按合同的規定的日期支付各階段款項給賣方，則買方也應支付由此產生的違約金，違約金按拖欠款金額每天0.1‰計算，直至該款付清為止。超過合同付款期三十個工作日買方仍不付款，由此造成賣方的損失，應由買方向賣方做出補償；違反合同條款第15.3條約定而應承擔的違約責任：買方未按本合同約定，如期完成自身的安裝條件造成工期延誤，則賣方的工期順延。賣方違約的情形及承擔違約承擔的方式賣方承擔違約責任形式包括但不限于：書面警告。賣方未履行或未按時履行或未按質履行義務時，監理工程師或買方有權向賣方發出書面警告，每次書面警告，賣方應當支付違約金人民幣5,000元給買方。限期改正。監理工程師或買方在日常檢查工作中發現賣方有違約行為時，監理工程師或買方有權向賣方發出違約通知，要求賣方必須在監理工程師或買方限定的時間內履行義務，同時，賣方應當向買方支付違約金人民幣10,000元。一般違約責任。賣方違反本合同的約定須承擔一般違約責任時，必須主動向買方交納違約金人民幣30,000元/次；若賣方再犯性質相同的違約行為，第2次60,000元，2次以上（不含本數）100,000元/次。嚴重違約責任。賣方違反本合同的約定須承擔嚴重違約責任時，必須向買方交納違約金人民幣100,000元/次。部分解除合同。當賣方違反本合同的約定符合解除部分合同的條件時，買方有權向賣方發出書面解除部分合同的通知，該通知在送達賣方時部分解除合同即生效。解除合同。當賣方違反本合同的約定符合解除全部合同的條件時，買方有權向賣方發出書面解除全部合同的通知，該通知在送達賣方時解除合同即生效。賠償損失。因賣方原因造成買方損失的，賣方除按合同約定承擔違約責任外，還應向買方賠償損失。三次限期改正責任相當于一次一般違約責任；三次一般違約責任相當于一次嚴重違約責任。承擔三次嚴重違約責任時，買方有權單方部分或全部解除合同。根據本合同條款第24.2款各項的規定，賣方違約須向買方支付違約金或賠償金時，買方有權從應支付給賣方的貨款中直接抵扣或在履約保證金扣除，賣方不得有異議。工期（交貨期）延誤方面的違約責任賣方違反合同條款第15.1條第15.1.1、15.1.2、15.1.3、15.1.4、15.1.5、1賣方違反合同附件2“進度計劃”的約定,延期交付圖紙給買方確認的,延遲2天以內的(包括2天)，承擔限期改正責任1次；延遲3-5天，承擔一般違約責任一次；延遲6天以上，承擔嚴重違約責任1次；延期10天以上，買方有權單方部分或全部解除合同，同時，賣方應按合同總價的5％向買方支付違約金。賣方違反合同附件2“進度計劃”的約定，未按計劃組織好生產，經買方或監理檢查不符合檢驗要求的，買方將發出限期改通知書，賣方必須立即采取補救措施。買方將再次派人檢查，所有旅差費用由賣方支付。同時，賣方應承擔限期改正責任1次。如果賣方仍不按要求改正，賣方應承擔嚴重違約責任1次，并且買方有權單方部分或全部解除合同，同時，賣方應按合同總價的5％向買方支付違約金。賣方違反合同附件2“進度計劃”的約定，不按時到安裝現場接收井道和機房或按要求送貨的，延期1-3天，承擔書面警告違約責任一次；延遲4-5天，承擔一般違約責任1次；延期6-10天，承擔嚴重違約責任1次；延期超過10天以上的，買方有權單方部分或全部解除合同，同時，賣方應按合同總價的5％向買方支付違約金。由此造成的工期延誤責任由賣方自負。賣方違反合同附件2“進度計劃”的約定，不按時提交安裝計劃、進場安裝的技術工人名單，或第一批到貨的同時，安裝技術工人未全部到達安裝現場的，買方將發出限期整改通知書，賣方必須立即采取改正措施，并應承擔限期改正責任1次。賣方在5天內對上述問題仍未完全改正，賣方應承擔一般違約責任1次；超過5天以上，賣方應承擔嚴重違約責任1次；情節嚴重或拒不改正時，買方有權單方部分或全部解除合同，同時，賣方應按合同總價的5％向買方支付違約金。由此造成的工期延誤責任由賣方自負。賣方違反合同附件2“進度計劃”的約定，不按時通過竣工驗收的，每遲延1天，應向買方支付本合同總價的3‰的違約金；造成買方經濟損失的，賣方還應向買方承擔賠償責任。賣方違反合同附件2“進度計劃”的約定，未自行消化延期的工期,導致工期延誤,應按本合同條款第24.2.4款的有關規定承擔違約責任。組織機構、派駐安裝現場人員方面的違約責任在合同約定的項目組織機構進場時間之日起3日內，賣方承諾的項目組織機構的項目經理、項目副經理、技術負責人或部門負責人不到位（包括到位后又離開）或更換上述人員，買方將要求賣方承擔違約責任，并按以下規定罰款：更換項目經理，或項目經理不到位罰款￥100,000.00更換技術負責人，或技術負責人不到位罰款￥60,000.00更換部門負責人，或部門負責人不到位罰款￥20,000.00超過整改期仍不到位或一次空缺7天以上，買方有權單方提出部分或全部解除合同。賣方如需要更換項目人員，必須事先征得監理單位、買方的書面同意，并按前款規定的罰款標準的50％向買方支付罰款。賣方未按投標文件承諾建立組織機構、派駐安裝現場人員，賣方必須按買方要求限期整改，并承擔相應違約責任。具體約定為：在賣方組織機構未按合同條款第15.1條第15.1.6款、派駐的安裝現場人員未按合同附件2“進度計劃”①安裝人員的資質不符合要求的：A、有10％安裝人員的資質不符合要求的，買方將要求賣方做出書面解釋并保證安裝人員限期到位。B、有20％安裝人員的資質不符合要求的，賣方應承擔限期改正責任1次。C、有30％安裝人員的資質不符合要求的，賣方應承擔一般違約責任1次。D、有50％安裝人員的資質不符合要求的，賣方應承擔嚴重違約責任1次。E、超過50％安裝人員的資質不符合要求的，買方有權單方提出部分或全部解除合同，并要求賣方賠償買方由此造成的損失。②安裝人員的數量不符合要求的：A、有10％的安裝人員未按時到位的，買方將要求賣方做出書面解釋并保證安裝人員限期到位。超過限期5天內仍不到位的，賣方應承擔一般違約責任1次；超過限期5-10天仍不到位，賣方應承擔嚴重違約責任1次；超過限期10天以上仍不到位，買方有權單方提出部分或全部解除合同，并要求賣方賠償買方由此造成的損失。B、有20％的安裝人員未按時到位的，買方將要求賣方安裝人員限期到位，賣方應承擔一般違約責任1次；超過限期3天內仍不到位的，賣方應承擔嚴重違約責任1次；超過限期3天以上仍不到位，買方有權單方提出部分或全部解除合同，并要求賣方賠償買方由此造成的損失。C、有30％的安裝人員未按時到位的，買方將要求賣方安裝人員限期到位，賣方應承擔嚴重違約責任1次；超過限期3天以上仍不到位，買方有權單方提出部分或全部解除合同，并要求賣方賠償買方由此造成的損失。D、超過30％的安裝人員未按時到位的，買方有權單方提出部分或全部解除合同，并要求賣方賠償買方由此造成的損失。上述違約責任可以單獨適用、也可以合并適用。賣方如需要調換安裝人員，必須事先征得監理單位、買方的書面同意。如未經監理單位、買方書面同意，擅自調換項目人員，除必須限期改正外，賣方必須承擔一般違約責任1次，并且買方有權按本合同專用條款第24.2.5.3項第1）款的約定處理。項目經理或技術負責人若需離開施工現場2日以內需經監理單位批準，若需離開施工現場2日以上需報監理總協調單位并經買方批準。總請假日數每月不得超過4日（含節假日）。在其請假離開的時間段內應書面委托其他駐場技術全權代表其行使職權。否則每違約一次，買方將要求賣方承擔一般違約責任1次，并且買方有權按本合同專用條款第24.2.5.1款的約定處理。其他安裝人員需離開施工現場3日以內需經監理單位批準，3日以上需報監理總協調單位并經買方批準。總請假日數每月不得超過6日（含節假日）。在其請假離開的時間段內應書面委托其他具有相應資質的駐場人員接替。否則，每違約一次，賣方承擔一般違約責任1次。監理單位、買方要求賣方的項目經理或技術負責人必須參加的會議，賣方的項目經理或技術負責人必須到會，未經買方或監理單位書面同意而不到會的，賣方應當承擔限期改正責任1次。工程質量方面的違約責任賣方必須按合同約定的產品型號規格配置等符合質量標準的合格產品交貨。如發現有不符合質量標準的產品（零部件），賣方必須及時更換并承擔由此引起的工期延誤責任。同時，買方有權視情況嚴重程度做出書面警告至賠償損失的違約處罰。賣方必須嚴格按照國家有關電梯安裝規范進行安裝，如有違反，買方將發出限期改正通知，賣方必須立即糾正。上述情況每發生一次，賣方應承擔限期改正責任1次；如果賣方超過限期3天內仍不整改的，賣方應承擔一般違約責任1次；如果賣方超過限期3天以上仍不整改的，賣方應承擔嚴重違約責任1次，直至部分解除合同，造成買方損失的，賣方還應賠償買方由此造成的損失。工程竣工驗收達不到合同約定的質量標準的，賣方每次向買方交納合同總價2％的違約金。工程保修期內發現重大質量不合格問題（該重大質量問題應界定為達不到要求的質量標準，屬質量保修的問題除外），賣方必須在規定的期限（以買方書面通知為準）返工并達到合同約定的質量標準，并按該不合格電梯價格5％計算向買方承擔支付違約金的責任。工程保修期內發現非重大質量不合格問題（該重大質量問題應界定為達不到要求的質量標準，屬質量保修的問題除外），賣方必須在規定的期限內維護并達到合同約定的質量標準，如有違反，買方有權扣罰質保金，因此造成買方損失的，賣方還須承擔賠償責任。安全生產方面的違約責任賣方在政府行政主管部門組織的質量安全檢查中，被發現存在嚴重的安全隱患，被通報或處分，或被新聞媒體曝光造成不良影響的，被通報或被曝光1次，賣方必須承擔嚴重違約責任1次；造成嚴重社會影響或累計被通報或被曝光2次以上（含本數）的，買方有權部分或全部解除合同，造成買方損失的，賣方還應承擔違約賠償責任。賣方在買方、監理工程師進行的日常質量安全檢查中，被發現存在安全隱患的，賣方應限期改正。若同樣問題被發現2次的或累計類似問題被發現3次，賣方必須承擔一般違約責任1次。此類問題的認定，以買方、總監理工程師書面通知、指令、通報和會議紀要為準。賣方因自身原因造成的重大安全事故（含工程質量事故）的，除按國家規定由行政主管部門處罰外，賣方必須依照下列約定承擔違約責任：A、發生一級重大事故，賣方按事故所處電梯價格8％，向買方支付違約金，違約金的數額不得低于500萬元；B、發生二級重大事故，賣方按事故所處電梯價格5％，向買方支付違約金，違約金的數額不得低于300萬元；C、發生三級重大事故，賣方按事故所處電梯價格3％，向買方支付違約金，違約金數額不得低于200萬元；D、發生四級重大事故，賣方按事故所處電梯價格2％，向買方支付違約金，違約金數額不得低于100萬元。發生上述重大事故，買方視情況嚴重性，有權部分或全部解除合同。賣方依照上述約定支付的違約金后，還必須據實賠償買方因此受到的損失。工程轉包方面的違約責任賣方擅自轉包工程的，應向買方支付金額為本合同總金額5％的違約金，同時買方有權單方部分解除合同或解除合同，由此而造成買方的經濟損失由賣方負責賠償。因賣方單方面原因終止合同的違約責任：賣方應向買方支付金額為本合同總金額5％的違約金，同時還應承擔由此造成買方的一切損失。由于賣方終止合同，造成買方向其他供應商購買電梯，如果該重新購買、安裝電梯的價格比賣方供應電梯的價格高，差價部分應由賣方賠償。由于賣方終止合同，造成買方工期的延誤，賣方還應承擔工期延誤的責任。上述違約金、賠償金，買方有權在賣方的履約銀行保函中扣除。除上述約定之外，賣方有違反其他合同義務的，均構成違約，除應當承擔一般違約責任外，還必須賠償買方因此造成的損失。賣方違約責任的認定程序：以買方做出的書面通知、通報、會議紀要等文件確定的內容為準。違約解除合同部分解除合同賣方違約致部分解除合同的條件成立時，賣方在此承諾：因賣方違約致部分解除合同的條件成立時，買方有權向賣方發出部分解除合同的違約通知，該通知送達賣方時部分解除合同即生效。賣方在接到違約通知后，在2天內停止該部分工程的施工，并將機械、材料、物件、人員從該部分工程的施工場地撤離。停工3天內，買方、監理單位會同賣方對已完成工程量進行清點：買方只承認已發生并投入且符合質量驗收標準的部分工程；對于賣方已安裝但經檢驗不合格的工程，賣方在監理單位發出通知的限期內拆除，并清運出工地，由此帶來的損失由賣方自行承擔。賣方在收到違約通知后，若不按上述約定執行，買方有權自行處理賣方滯留在施工現場的物品，處理費用由賣方承擔。賣方在收到違約通知后，買方就該部分解除合同的電梯項目即可另行與其他單位簽訂買賣合同，賣方不得阻礙新的賣方進場施工。買方因此向其他供應商重新購買、安裝電梯，如果重新購買、安裝電梯的價格比賣方供應電梯的價格高，差價部分應由賣方賠償。當部分解除合同的工程額達到本合同總金額的50％時，買方有權全部解除合同。由于合同解除引致買方工期延誤及其它方面的直接損失，由賣方負責賠償。25.2解除合同因賣方違約致解除合同的條件成立時，買方有權向賣方發出全部解除合同的違約通知，該通知送達賣方時全部解除合同即生效。賣方接到違約通知后，必須在2天內停止工程施工，并在10天內將電梯零部件、安裝工具、材料、物件、人員從施工現場撤離。停工3天內，買方、監理單位將會同賣方對已完成工程量進行清點，清點規則比照部分解除合同的情形處理。賣方未在規定期限內離場的，買方有權將其留在現場的材料、設備和其他物件臨時轉運到其它堆放處，由此產生的搬運、保管費用應由賣方負責，在此過程中出現的任何非買方主觀故意引起的損壞、遺失由賣方自行負責，處理費用由買方在賣方的履約銀行保函中扣除。賣方在收到違約通知后，買方就解除合同的電梯項目即可另行與其他單位簽訂買賣合同，賣方不得阻礙新的賣方進場施工。買方因此向其他供應商重新購買、安裝電梯，如果重新購買、安裝電梯的價格比賣方供應電梯的價格高，差價部分應由賣方賠償。由于合同解除引致買方工期延誤及其它方面的損失，由賣方負責賠償。25.3賣方在部分解除合同或解除合同后，還必須在規定期限內作好已施工安裝技術資料和實物的交底、移交工作。賣方因未履行上述義務而給買方帶來工期延誤和其它損失的，應賠償買方的實際損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理尾款的效力，亦不能免除賣方對已完工項目的保修責任。賣方對本合同項下的全部責任累計金額不超過合同總價，但該限制不適用以下情況：賣方的故意行為和明顯疏忽造成的財產損失；本合同設備最終驗收證書簽署之前，對存在缺陷或與本合同條款不符的合同設備或任何辦法進行修理和更換引起的成本和費用；因賣方或賣方分包商原因造成買方和/或第三方財產損失或人身傷害（包括死亡）；如買方遭受本合同第5款描述的侵權起訴，賣方對買方的損失賠償。26.保證26.1賣方保證合同設備是全新的、技術先進的、質量優越的、沒有設計上、材料上和工藝上的缺陷、符合本合同附件的規定并且適合于合同規定的用途和目的。26.2賣方保證所交付的技術資料是完整的、清楚的和正確的，能夠滿足合同設備安裝、試運行、性能考核、操作和維修的要求。26.3賣方保證根據合同附件規定及時派遣合格的技術人員提供合同設備安裝、試車、性能考核及運行所必需的專業的、正確的和高效的技術服務和技術培訓。26.4賣方保證是與合同設備和技術資料有關的知識產權的合法所有者或持有者。如果買方因在中國境內使用合同設備而被訴稱非法使用或侵犯了知識產權，買方應及時通知賣方，由賣方以買方名義并自費在買方的協助下負責與第三方交涉并承擔由此產生的法律上和經濟上的責任。賣方應補償買方由此遭受的任何花費、賠償或損失。合同設備的質量保證期為竣工驗收合格、政府質量監督部門發證且買方接受電梯移交之日后24個月。質量保證期內，賣方對合同設備提供兩年的全面維修保養服務，任何設備、部件、備件出現故障，賣方承諾及時給與免費更換與維修，保證電梯設備的正常運行。賣方保證在質保期滿后20年以不高于“投標文件質保期后維修保養費用明細表”報價的價格提供電梯及其附屬設施的全面保養與維修服務。質量保證期滿后，買方和業主應出具合同設備的質量保證期期滿證書正副本各一份。在質量保證期內，如果因賣方原因合同設備停機，保證期應相應延長。不可抗力簽約雙方任何一方由于不可抗力事件的影響而不能執行合同時，履行合同的期限應予以延長，其延長的期限應相當于事件所影響的時間。不可抗力事件系指買賣雙方在締結合同時所不能預見的，并且它的發生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等。受阻一方應在不可抗力事件發生后盡快用電報、傳真或電傳通知對方，并于事件發生后14日內將有關當局出具的證明文件用特快專遞寄給對方審閱確認。一旦不可抗力事件的影響持續120天以上，雙方應通過友好協商在合理時間內達成進一步履行合同的協議。28.因破產而終止合同如果賣方破產或無清償能力，買方可在任何時候以書面形式通知賣方，提出終止合同而不給賣方賠償。該合同的終止將不損害或影響買方已經采取或將要采取的任何行動或補救措施的權力。因買方的便利而終止合同買方可在任何時候出于自身的便利向賣方發出書面通知全部或部分終止合同，終止通知應明確該終止合同是出于買方的便利，并明確和終止的程度，以及終止的生效日期。對賣方在收到終止通知后30日內已完成準備裝運的合同設備，買方應按原合同價格和條款予以接收，對于剩下的合同設備，買方可：1） 僅對部分合同設備按照原來的合同價格和條款予以接受；或2） 取消對所剩合同設備的采購，并按雙方商定的金額向賣方支付部分完成的合同設備和服務以及賣方以前已采購的材料和部件的費用。爭端的解決合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方協商解決；如果協商開始后15日不能解決，由廣州市建設行政主管部門調解，調解不成的，任何一方均可向工程所在地法院訴訟。合同語言除非雙方另行同意，本合同語言為中文。雙方交換的與合同有關的信函應用合同語言書寫。適用法律適用中華人民共和國法律。通信地址買方通信地址：廣州市海珠區江麗路115號；賣方通信地址：廣州市體育西路111號建和中心六樓E-F室（510620）。通知以送到日期或通知書的生效日期為生效日期，兩者中以晚的一個日期為準。稅和關稅中國政府根據現行稅法對買方征收的與本合同有關的一切稅費均應由買方負擔。中國政府根據現行稅法和中華人民共和國與賣方所在國家政府關于所得稅和財產稅避免雙重征稅和防止偷漏稅的協定對賣方課征有關執行本合同的一切稅款應由賣方承擔。在中國境外發生的與本合同訂立和履行有關的一切稅款由賣方承擔。由于買方或賣方中任何一方過失或錯誤所導致或發生的費用，由導致過失或出現錯誤的一方承擔。賣方應依照國家稅法繳納應繳納的相關稅金。合同生效及其它本合同應在雙方簽字蓋章后生效。下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：附件1 合同設備清單及分項價格表附件2 進度計劃（格式附后）附件3 項目管理及組織機構附件4 設計聯絡計劃附件5 安裝及調試附件6 測試、檢驗和驗收附件7 培訓計劃附件8 技術規格、圖紙(另冊)附件9 廣州xxxx工程施工總承包管理辦法、安全生產及文明施工管理辦法附件10保函格式附件10-1賣方出具的履約保函格式附件10-2賣方出具的預付款保函格式附件11產品質量保證書

附件1 合同設備清單及分項價格表A設備清單B質保期內的費用C質保期后費用

A設備清單合同編號：GZXX2006-070序號No.部件Part型號/組成總數量單位貨源Sourcing1控制柜MCS系列6個日本OTIS2變頻柜OVF系列6個日本OTIS3EMI濾波器6個日本OTIS4曳引機70T2臺日本OTIS100T4臺日本OTIS5導向輪2個日本OTIS6曳引機附件包括：1）拉桿2）墊片3）支架4）防護罩5）平板6）杠桿7）刮片8）緊固件若干件日本OTIS7松閘器4套日本OTIS8光電門保護LambdaII加安全觸板包括：1）光幕保護2）支架（若干）3）控制器（若干）4）線纜（若干）5）緊固件（若干）10套日本OTIS9轎廂限速器7063系列包括：1）限速器（若干），2）編碼器（若干）3）緊固件（若干）6套日本OTIS10限速器張緊及支架6套日本OTIS11轎架及安全鉗包括：1)安全鉗，2)上梁（若干），3)下梁（若干），4)立柱（若干），5)斜拉桿（若干），6)提升拉桿（若干）。6套日本OTIS12轎架附件包括：1)

板（若干）2)

角鐵（若干）3)

支柱（若干）4)

緊固件（若干）6套日本OTIS13轎廂導靴滾輪式包括：1)

滾動導靴（若干）2)

螺栓（若干）3)

墊片（若干）6套日本OTIS14轎廂距離可調裝置4套日本OTIS15轎廂距離可調用馬達8個日本OTIS16雙層轎廂用內導軌4套日本OTIS17轎廂距離可調裝置附件若干件日本OTIS18轎底平臺10套日本OTIS19轎廂護腳板10套日本OTIS20轎底平臺常備件10套日本OTIS21轎底稱重傳感器電子式10套日本OTIS22轎底稱重檢測板電子式10套日本OTIS23門機OVL-VF10套日本OTIS24門機連桿和凸輪10套日本OTIS25門吊掛包括：1）門吊掛（若干）2）門開關部件（若干）10套日本OTIS26門刀10套日本OTIS27轎門門鎖包括：1）轎門開關（若干）2）接觸器（若干）3）螺釘及法蘭（若干）10套日本OTIS28轎門地坎10套日本OTIS29轎頂檢修盒電子式6個日本OTIS30轎廂接線盒6套日本OTIS31轎廂接線盒附件6套日本OTIS32廳門門鎖包括：1）門鎖2）門插銷3）開關4）螺絲扣5）鑰匙孔板6）開鎖裝置7）緊急鑰匙8）線纜9）緊固件若干套日本OTIS33SPT位置定位系統光電式包括：1）傳感器2）平板（若干）3）凸輪（若干）4）支架（若干）5）導軌夾（若干）6）緊固件（若干）6套日本OTIS34對重架6套日本OTIS35對重導靴滾輪式包括：1）滾動導靴（若干）2）螺栓（若干）3）墊片（若干）6套日本OTIS36繩緊固件及輔料包括：1）繩頭板，2）套管，3）緊固件4）巴氏合金5）牙槽6）彈簧7）頂針若干套日本OTIS37開關及支架包括：1）極限開關2）支架3）安裝緊固件4）停止開關5）底坑開關6）平板7）測壓元件若干套日本OTIS38補償漲緊裝置包括：1）開關（若干）2）導軌（若干）3）導軌夾（若干）4）角鐵（若干）5）液壓裝置（若干）6）緊固件（若干）6套日本OTIS39補償繩輪6個日本OTIS40隨行電纜圓/扁纜帶鋼芯若干根日本OTIS41建筑物搖擺感應器6套日本OTIS42緩沖器油若干桶日本OTIS43補償漲緊裝置用油若干桶日本OTIS44鋼絲繩用油若干桶日本OTIS45潤滑脂若干件日本OTIS46機房用電纜包括1)五類線，2)電源線，3)電機線纜，4)制動線纜，5)控制柜與變頻柜線纜,6)PVT線纜，7)限速器線纜，8)GPPT線纜，9)控制柜線纜，10)對講機線纜。若干根日本OTIS47支撐架包括1）支撐架2）支撐角鐵3）滴盤4）緊固件6套日本OTIS48轎廂整流罩2套日本OTIS49導軌（4臺超級雙層轎廂主軌）包括：1)

導軌2)

導軌夾3)

導軌連接板4)

緊固件約3680米日本/意大利/加拿大50緩沖器油壓式40個英國51鋼絲繩直徑22mm，30mm，12.7mm約104根日本/德國52玻璃轎廂門4套天津奧的斯53不銹鋼轎門6套天津奧的斯54玻璃前壁板4套天津奧的斯55不銹鋼前壁6套天津奧的斯56不銹鋼側壁及后壁10套天津奧的斯57轎廂天花10套天津奧的斯58轎廂空調10臺天津奧的斯59廳門246套天津奧的斯60門套246套天津奧的斯61廳門地坎246套天津奧的斯62轎廂顯示器及按紐10套天津奧的斯63廳外顯示裝置和按鈕（包括與外呼聯接的井道預制線）按合同套天津奧的斯64導軌包括：1)

導軌2)

導軌夾3)

導軌連接板4)

緊固件約7360米天津奧的斯65對重塊約76噸天津奧的斯66機器梁及底坑梁6套天津奧的斯注：本合同金額系指所有應支付給賣方的合同設備的供應及相關服務的總金額，包括但不限于所有合同設備和隨機附件、備品備件、專用工具的制造或采購、包裝、稅費以及技術資料、圖紙的提供、運輸（含裝卸）、倉儲、安裝、調試、驗收、培訓、質保期保障、有關保險等相關服務（進口環節稅除外）。

B質保期內的費用合同編號：GZXX2006-070梯號數量（臺）人工費（元/月）備品備件消耗（元/月）其他總費用PL11已包括已包括已包括已包括PL21HS11HS21FG11FG21合計6

C質保期后費用質保期后費用（20年）合同編號：GZXX2006-070年數PL1(元/年)PL2(元/年)HS1(元/年)HS2(元/年)FG1（元/年）FG2（元/年）1231,000231,000231,000231,000198,000198,0002231,00