PAGEPAGE5北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)環(huán)境影響報告書中國************研究中心2009年5月項目名稱：北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)評價機構(gòu)：中國************研究中心法定代表人：***評價文件類型：環(huán)境影響報告書建設(shè)單位：北京************創(chuàng)意有限公司項目負(fù)責(zé)人登記類別登記證編號簽字***社會區(qū)域**********審核人登記類別登記證編號簽字***社會區(qū)域***********

責(zé)任篇編寫章節(jié)姓名登記證編號或崗位證號簽字總論、工程分析、結(jié)論環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價、清潔生產(chǎn)工程概況及開發(fā)方案分析、環(huán)保措施環(huán)境影響預(yù)測與評價公眾參與、環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益、環(huán)境管理和監(jiān)測計劃PAGEPAGE24目錄第1章總論 11.1項目背景 11.2編制依據(jù) 11.2.1 國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī) 11.2.2地方法律、法規(guī)、規(guī)章 21.2.3技術(shù)規(guī)范和文件 31.2.4項目相關(guān)文件 31.3評價目的及內(nèi)容 31.3.1評價目的 31.3.2主要工作內(nèi)容 31.4評價原則 31.5評價重點 41.6環(huán)境影響識別與主要評價因子 41.6.1環(huán)境影響識別 41.6.2評價因子的篩選 41.7評價工作等級 51.8評價范圍 61.9環(huán)境功能區(qū)劃和評價標(biāo)準(zhǔn) 61.9.1區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃 61.9.2大氣評價標(biāo)準(zhǔn) 61.9.3水評價標(biāo)準(zhǔn) 71.9.4噪聲評價標(biāo)準(zhǔn) 91.9.5固體廢物標(biāo)準(zhǔn) 91.9.6綠化標(biāo)準(zhǔn) 91.10環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 10第2章工程概況 122.1項目概況 122.1.1項目名稱及位置 122.1.2項目建設(shè)的背景 122.1.3建設(shè)周期 122.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 142.2.1建設(shè)規(guī)模 142.2.2建設(shè)內(nèi)容 142.2.3資金情況 152.3用地區(qū)現(xiàn)狀 162.4規(guī)劃市政方案 162.5規(guī)劃相符性和選址合理性分析 17第3章工程分析與污染源強 203.1施工階段污染源分析 203.1.1工藝流程和產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析 203.1.2大氣污染源 203.1.3噪聲污染源 203.1.4施工人員生活廢水 213.1.5施工廢棄物 213.1.6施工期污染源匯總 213.2運營階段污染源分析 223.2.1大氣污染源分析 223.2.2水污染源分析 233.2.3噪聲污染源分析 253.2.4固體廢物污染源分析 263.2.5生態(tài)影響 263.3項目運營期污染物排放量匯總 26第4章環(huán)境和社會現(xiàn)狀調(diào)查與評價 284.1自然環(huán)境 284.1.1地理位置 284.1.2地形地貌 284.1.3氣候與氣象 284.1.5土壤 294.1.6生態(tài)現(xiàn)狀 294.1.7旅游資源 294.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 304.2.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 304.2.2地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 354.2.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 364.4.4生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與分析 374.3社會經(jīng)濟(jì)概況 374.3.1行政區(qū)劃與人口 374.3.2延慶縣社會經(jīng)濟(jì)概況 374.3.3延慶鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)狀況 384.4評價范圍內(nèi)土地利用現(xiàn)狀及周圍污染源 384.4.1土地利用現(xiàn)狀 384.4.2周圍污染源 38第5章環(huán)境影響分析與評價 415.1施工期環(huán)境影響 415.1.1揚塵影響分析 415.1.2施工期廢水影響分析 415.1.3施工期噪聲影響分析 425.1.4施工期固體廢棄物影響分析 425.1.5施工期生態(tài)環(huán)境影響分析 435.1.6施工期文物影響分析 435.2運營期環(huán)境影響分析 445.2.1大氣環(huán)境影響分析 445.2.2地表水水環(huán)境影響分析 445.2.3地下水環(huán)境影響分析 465.2.4營運期聲環(huán)境質(zhì)量影響預(yù)測與評價 465.2.5固體廢物環(huán)境影響分析與評價 485.2.6社會影響分析與評價 48第6章環(huán)境保護(hù)措施和清潔生產(chǎn) 496.1施工期污染防治措施 496.1.1大氣污染防治措施 496.1.2水污染防治治理措施 496.1.3噪聲污染防治措施 506.1.4固廢污染防治措施 506.1.5施工期生態(tài)保護(hù)措施 516.2運營期的污染防治措施 516.2.1大氣污染防治措施 516.2.2水污染防治措施 516.2.3噪聲污染防治措施 526.2.4固體廢棄物處置措施與綜合利用 526.2.5運營期生態(tài)保持措施 526.3清潔生產(chǎn) 536.3.1能源結(jié)構(gòu) 536.3.2建筑設(shè)計 536.3.3建筑節(jié)能措施 536.3.4節(jié)水措施 536.3.5綠化 536.3.6固體廢物分類 546.3.7低噪音設(shè)備 54第7章公眾參與 557.1公眾參與的目的 557.2公眾參與的方法和原則 557.3調(diào)查結(jié)果匯總與分析 567.3.1調(diào)查人群對象和時間 567.3.2調(diào)查方法 567.3.3調(diào)查表結(jié)果匯總與分析 567.3.4網(wǎng)上公示結(jié)果 577.4公眾參與采信說明 59第8章環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測計劃 608.1環(huán)境管理計劃 608.2環(huán)境管理目標(biāo) 608.2.1管理機構(gòu)與職責(zé) 608.2.2環(huán)境管理措施 618.3環(huán)境監(jiān)測計劃 618.4監(jiān)測儀器配置 62第9章環(huán)境經(jīng)濟(jì)效益分析 639.1社會經(jīng)濟(jì)影響分析 639.2環(huán)保投資估算及效益分析 639.2.1環(huán)保措施投資 639.2.2環(huán)保措施投資效益簡析 63第10章結(jié)論和建議 6510.1項目概況 6510.2規(guī)劃相符性和選址合理性分析 6510.3項目區(qū)周圍環(huán)境質(zhì)量狀況 6610.4環(huán)境影響預(yù)測與評價 6610.4.1施工期環(huán)境影響分析 6610.4.2運營期環(huán)境影響分析 6710.5環(huán)境保護(hù)措施 6810.5.1施工期環(huán)境保護(hù)措施 6810.5.2營運期環(huán)境保護(hù)措施 6910.6公眾參與 7010.7環(huán)境管理制度 7010.8綜合結(jié)論 71第1章總論1.1項目背景近年來，我國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。上海、深圳、杭州等城市積極推動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，正在建立一批具有開創(chuàng)意義的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。北京作為我國的首都和政治經(jīng)濟(jì)文化中心，其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已達(dá)到960多億元，占北京市GDP的14%以上，已成為北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，主要包括軟件行業(yè)發(fā)展、研發(fā)、設(shè)計、咨詢產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等。建筑設(shè)計提出文化創(chuàng)意也是基于新的發(fā)展現(xiàn)實的需要，它迎合北京市發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的需要，是適應(yīng)首都經(jīng)濟(jì)文化現(xiàn)實發(fā)展的需要。本項目為北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)，位于北京市延慶縣延慶鎮(zhèn)西屯村西南，建設(shè)單位是北京建院建筑設(shè)計創(chuàng)意有限公司。本項目是北京市第一個集中為建筑新產(chǎn)品提供實驗示范和研發(fā)平臺的項目。根據(jù)延慶新城規(guī)劃（2005-2020），延慶縣已將引進(jìn)創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)作為近期發(fā)展目標(biāo)。項目的建設(shè)契合了規(guī)劃中對延慶做出的“服務(wù)于北京國際大都市的科研、藝術(shù)創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)新區(qū)”的城市定位。本項目規(guī)劃用地性質(zhì)為F3其他類多功能及C6教育科研設(shè)計用地，用地區(qū)四至為：東至媯水公園、南至媯水公園、西至規(guī)劃路、北至延農(nóng)路。項目擬以創(chuàng)作、科研、教育、辦公為主導(dǎo)功能，配以適量綜合服務(wù)設(shè)施；結(jié)合媯水河及三里河濕地良好的生態(tài)景觀條件，形成相對獨立的城市生態(tài)新區(qū)。本項目原建設(shè)單位北京市建筑設(shè)計研究院于2009年5月委托我單位——中國科學(xué)院生態(tài)環(huán)境研究中心進(jìn)行該項目的環(huán)境影響評價工作，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》的有關(guān)規(guī)定，本項目屬“編制環(huán)境影響報告書”的項目。但由于建設(shè)單位未及時取得該地塊的土地使用權(quán)，因此該項目的環(huán)境影響評價工作暫時擱置。2010年5月中旬，由北京市建筑設(shè)計研究院與北京夏都信達(dá)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心組成的投標(biāo)聯(lián)合體取得了該地塊土地使用權(quán)，同時由該兩家單位共同出資入股，成立了北京建院建筑設(shè)計創(chuàng)意有限公司負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)建設(shè)。由于該項目建設(shè)單位和建設(shè)規(guī)模發(fā)生變更，我單位與建設(shè)方——北京建院建筑設(shè)計創(chuàng)意有限公司重新簽訂了工作合同，并組織相關(guān)人員對現(xiàn)場進(jìn)行了重新踏勘，收集和調(diào)查了必要的環(huán)境質(zhì)量與社會經(jīng)濟(jì)相關(guān)資料。目前已編制完成本項目環(huán)境影響報告書，供環(huán)境保護(hù)行政主管部門決策。1.2編制依據(jù)國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（中華人民共和國主席令第22號，1989.12.26頒布并實施）；（2）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（中華人民共和國主席令第77號，2002.10.28頒布，2003.9.1實施）；（3）《中華人民共和國大氣污染防治法》（中華人民共和國主席令第32號，2000.4.29修訂，2000.9.1實施）；（4）《中華人民共和國水污染防治法》（中華人民共和國主席令第87號，2008.2.28修訂，2008.6.1實施）；（5）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（中華人民共和國主席令第77號，1996.10.29頒布，1997.3.1實施）；（6）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（中華人民共和國主席令第58號，1996.4.1實施，2004.12.29修訂，2005.4.1實施）；（7）《中華人民共和國土地管理法》（中華人民共和國主席令第8號，2004.4.28實施）；（8）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》[（87）國環(huán)字第002號]；（9）《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定》[國發(fā)（1996）31號]；（10）《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（國家環(huán)境保護(hù)部令2號，2008.9.2頒布，2008.10.1實施）；（11）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（國務(wù)院令第253號，1998年11月）；（12）《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》（環(huán)發(fā)2006[28號]，2006年2月）。1.2.2地方法律、法規(guī)、規(guī)章（1）北京市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強環(huán)境保護(hù)工作的決定》（京政發(fā)[1996]22號）；（2）《北京城市總體規(guī)劃（2004年-2020年）》修編版；（3）《北京市建設(shè)征地補償安置辦法》（北京市人民政府令第148號）（2004.7.1實施）；（4）北京市實施《中華人民共和國大氣污染防治法》辦法（2001.1.1）；（5）北京市實施《中華人民共和國水污染防治法》辦法（2002.5）；（6）《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》（北京市人民政府第181號令）；（7）《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法》；（8）《北京市土地利用總體規(guī)劃》(2005年-2020年)；（9）北京市環(huán)境保護(hù)局，北京市環(huán)境衛(wèi)生管理局，北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，北京市房屋土地管理局，北京市公安交通管理局《關(guān)于禁止運輸車輛泄漏遺撒防止揚塵污染的通告》（京政管字[1999]097號）；（10）《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》（京建施[2003]3號）；（11）北京市市政管理委員會、規(guī)劃委員會、建設(shè)委員會通告第2號《關(guān)于加強中水設(shè)施建設(shè)管理的通告》（2001.7）；（12）《北京市實施〈中華人民共和國文物保護(hù)法〉辦法》（2004.10.1）；（13）《官廳水系水源保護(hù)管理辦法》（京政發(fā)（1984）140號、冀政發(fā)（1984）151號、晉政發(fā)（1984）116號）（1984.12.11實施）。1.2.3技術(shù)規(guī)范和文件（1）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-總綱、水環(huán)境（HJ/T2.1和HJ/T2.3-93）；（2）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境（HJ2.2-2008）；（3）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-聲環(huán)境（HJ2.4-2009）；（4）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-非污染生態(tài)影響（HJ/T19-1997）；（5）《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》（SL204-98）。 1.2.4項目相關(guān)文件（1）《延慶新城規(guī)劃》（2005-2020）；（2）北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)項目申請報告；（3）北京市規(guī)劃委員會建設(shè)項目規(guī)劃條件（2010規(guī)條供字0038號）；（4）北京市規(guī)劃委員會延慶分局定樁坐標(biāo)成果通知單（2010延撥字012）；（5）環(huán)境影響評價技術(shù)咨詢合同。1.3評價目的及內(nèi)容1.3.1評價目的本次評價通過實地調(diào)查與現(xiàn)場監(jiān)測，了解項目所在地區(qū)的自然環(huán)境、社會環(huán)境和環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀；在本項目建設(shè)方案、工程污染源分析的基礎(chǔ)上，預(yù)測和分析項目在施工期和運營期對當(dāng)?shù)丨h(huán)境可能造成影響的程度與范圍；分析設(shè)計方案和環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施的依托性、可行性和合理性；對可能產(chǎn)生的環(huán)境問題提出防治要求與對策；提出環(huán)境管理與監(jiān)測計劃；并就項目建設(shè)的環(huán)境可行性做出結(jié)論，為環(huán)境管理部門決策提供科學(xué)依據(jù)。1.3.2主要工作內(nèi)容（1）環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價：充分了解區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的環(huán)境狀況和存在的環(huán)境問題；（2）環(huán)境影響預(yù)測分析：針對施工期、營運期產(chǎn)生的環(huán)境問題進(jìn)行預(yù)測分析，提出環(huán)境保護(hù)對策和措施；（3）規(guī)劃合理性分析：對設(shè)計方案（包括項目選址環(huán)境可行性、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）進(jìn)行綜合論證；1.4評價原則1、嚴(yán)格執(zhí)行合理規(guī)劃、達(dá)標(biāo)排放、污染物總量控制的原則；2、環(huán)評工作的內(nèi)容、深度和方法符合《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》的要求；3、以科學(xué)、客觀、公正的原則，開展環(huán)評工作，保證工作質(zhì)量。1.5評價重點1、項目區(qū)以南的媯水河屬于官廳水庫二級保護(hù)區(qū)，為Ⅱ類水體功能區(qū)，禁止新建排污口。本項目擬采用濕地生態(tài)系統(tǒng)對污水進(jìn)行深度處理，采用生態(tài)組合塘和潛流濕地相結(jié)合的處理工藝對生活污水進(jìn)行處理，處理后污水全部回用，不得外排。濕地生態(tài)系統(tǒng)處理出水達(dá)標(biāo)性以及中水回用可行性是本次評價的重點之一。2、項目建筑面積較大、因此本項目的污染源工程分析，公眾參與，環(huán)保措施的可行性等將也是本次評價的重點之一。1.6環(huán)境影響識別與主要評價因子1.6.1環(huán)境影響識別北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)的建設(shè)，涉及的工程內(nèi)容主要是施工期的土方工程、主體工程以及配套市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)等。本項目涉及的污染問題主要是施工期的揚塵、噪聲、施工廢水和運營期的生活污水、餐飲廢氣、生活垃圾。在初步了解本次建設(shè)活動對自然環(huán)境、社會環(huán)境和生活質(zhì)量產(chǎn)生影響的方式和途徑的基礎(chǔ)上，進(jìn)行主要環(huán)境問題及影響因子的識別和篩選。表1.6-1列出了本項目的環(huán)境影響識別矩陣。表1.6-1建設(shè)項目環(huán)境問題識別矩陣規(guī)劃活動環(huán)境因素總體布局道路建設(shè)綠地建設(shè)施工建設(shè)活動生產(chǎn)生活活動供排水設(shè)計供熱設(shè)施自然生態(tài)地下水質(zhì)+L1-1+L1地表水質(zhì)-L1+L2-S2+L2大氣質(zhì)量-L1+L2-S2+L2聲環(huán)境-L2+L2-S3-L1生態(tài)+L2+L2-S1+L1+L1資源使用社會環(huán)境土地利用+L1+L1交通條件+L1+L3-L1經(jīng)濟(jì)發(fā)展+L1+L3+L2+L1+L2注：3：影響程度大；2：影響程度中等；1：影響程度小；＋：表示有利影響； -：表示不利影響；空格表示無明顯相關(guān)性；L：表示長期影響； S：表示短期影響。1.6.2評價因子的篩選根據(jù)受影響的環(huán)境對象進(jìn)行評價因子篩選，結(jié)果見表1.6-2。表1.6-2環(huán)境現(xiàn)狀和影響評價因子環(huán)境要素現(xiàn)狀評價因子影響評價因子評價標(biāo)準(zhǔn)大氣SO2、NO2、TSP、PM10SO2、NO2、TSP、PM10、油煙GB3095-96,二級地表水pH、COD、BOD5、石油類和氨氮COD、石油類、氨氮GB3838-2002,Ⅱ類GB/T18920-2002GB20922-2007地下水pH、氯化物、氨氮、硝酸鹽、亞硝酸鹽、總硬度、鉻（六價）、氟化物、硫酸鹽等—GB/T14848-93,Ⅲ類噪聲等效連續(xù)A聲級Leq(dB(A))施工噪聲和社會生活噪聲、交通噪聲GB3096-20081類，4a類固廢—生活垃圾相關(guān)規(guī)定生態(tài)環(huán)境植被覆蓋率、水土流失量1.7評價工作等級（1）地表水評價等級本項目用地屬于《延慶新城規(guī)劃（2005-2020年）》的其他類多功能及教育科研設(shè)計用地。項目運營階段排放的污水以生活污水為主，并有少量餐飲廢水。污水中主要含有COD、BOD、SS、氨氮等污染物，污染物復(fù)雜程度為中等，根據(jù)工程分析，生活污水夏季日產(chǎn)生量為597.8m3/d，冬季污水日產(chǎn)生量為392.4根據(jù)項目設(shè)計，本項目擬采用濕地生態(tài)系統(tǒng)對項目區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的污水進(jìn)行深度處理。項目區(qū)附近地表水體為媯水河，水質(zhì)類別屬于Ⅱ類。媯水河為官廳水庫二級保護(hù)區(qū)，禁止新建排污口。因此本項目處理后污水不能外排。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則－地面水環(huán)境》（HJ/T2.3-93）中的規(guī)定，本項目不進(jìn)行媯水河水環(huán)境影響預(yù)測。重點進(jìn)行項目運營初期中水回用可行性分析和運營遠(yuǎn)期污水外排可行性分析，評價等級低于三級。（2）大氣評價等級本項目擬采用水源、空氣源、太陽能等技術(shù)供暖，不產(chǎn)生大氣污染物，對周圍空氣環(huán)境無影響。項目區(qū)內(nèi)餐廳采用清潔燃料——天然氣作為動力燃料，大氣污染物排放量很少，對周圍空氣環(huán)境影響不大。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則－大氣環(huán)境》（HJ2.2-2008），食堂餐廳爐灶不屬于“連續(xù)穩(wěn)定排放污染物的污染源”，因此大氣環(huán)境影響評價工作可直接定為三級。本項目無須進(jìn)行環(huán)境空氣影響預(yù)測評價，僅進(jìn)行簡要分析。（3）聲評價等級本項目營運期主要噪聲設(shè)備有各類水泵、風(fēng)機、冷卻塔、電機等，其聲源強度在60~95dB之間。由于本項目處于1類聲環(huán)境功能區(qū)，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則－聲環(huán)境》(HJ2.4-2009)中評價分級規(guī)定，確定本項目的聲環(huán)境影響評價工作等級為二級。（4）生態(tài)評價等級本項目工程范圍內(nèi)已完成土地一級開發(fā)，現(xiàn)狀大部分為空地，在用地區(qū)東側(cè)、南側(cè)有少量墳地和樹木。擬開發(fā)區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有珍稀瀕危物種，工程擾動范圍小于20km2。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則一非污染生態(tài)影響》（HJ/T19-1997），生態(tài)評價等級低于三級，僅作簡單分析。1.8評價范圍（1）水環(huán)境：評價對象為緊鄰項目區(qū)南側(cè)的媯水河。選取媯水河與本項目03地塊距離最近的水面為參考斷面，評價和調(diào)查范圍為該斷面上游500m，下游2000m之間的水域。（2）噪聲環(huán)境：環(huán)境噪聲評價范圍為項目區(qū)邊界外100m范圍。（3）大氣環(huán)境：以食堂油煙排放口為中心，邊長為5km的矩形范圍。（4）生態(tài)環(huán)境：擬建項目總占地面積約21.02hm2，考慮到其建成前后可能對周圍環(huán)境造成的負(fù)面影響，生態(tài)環(huán)境評價范圍包括項目用地及四周外延2km范圍區(qū)域。各環(huán)境要素評價范圍見圖1.8-1。1.9環(huán)境功能區(qū)劃和評價標(biāo)準(zhǔn)1.9.1區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃（1）大氣環(huán)境：本項目區(qū)域大氣環(huán)境屬于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-96）中的二類區(qū)。（2）聲環(huán)境：根據(jù)《北京市延慶縣聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分（2006）》，延慶地區(qū)未規(guī)劃的農(nóng)村地區(qū)噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)按照《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中1類區(qū)進(jìn)行管理。項目區(qū)北側(cè)臨近延農(nóng)路，延農(nóng)路屬于縣級干線公路，其紅線外側(cè)45m以內(nèi)屬于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的4a類功能區(qū)。（3）水環(huán)境：媯水河屬于《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅱ類水體。1.9.2大氣評價標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目區(qū)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（修改版）（GB3095-96）中的二級標(biāo)準(zhǔn)，部分標(biāo)準(zhǔn)限值見表1.9-1。表1.9-1環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)(mg/Nm3)（摘錄）參數(shù)1小時平均日平均年平均SO6NO8PM10-0.150.1TSP-0.30.22、大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）餐飲油煙排放標(biāo)準(zhǔn)表1.9-2最高允許排放濃度規(guī)模小型中型大型最高允許排放濃度(mg/m3)2.0凈化設(shè)施最低去除效率(%)607585表1.9-3灶頭規(guī)模分類規(guī)模小型中型大型基準(zhǔn)灶頭數(shù)（個）≧1,3≧3,6≧6對應(yīng)灶頭總功率(108J/h)1.67,5.00≧5.00,10≧10對應(yīng)排氣罩灶面總投影面積(m2)≧1.1,3.3≧3.3,6.6≧6.6餐飲廚房油煙廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）中的大型餐飲單位標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見表1.9-2、1.9-3。1.9.3水評價標(biāo)準(zhǔn)1、水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)媯水河屬于官廳水庫二級保護(hù)區(qū)，水體功能為Ⅱ類，地表水水質(zhì)應(yīng)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，見表1.9-4。表1.9-4地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（摘錄）（mg/L，pH除外）污染物名稱PHDOCODBOD5揮發(fā)酚氨氮標(biāo)準(zhǔn)值6～9≥6≤15≤3≤0.002≤0.5污染物名稱氟化物鉻（六價）石油類陰離子表面活性劑高錳酸鹽指數(shù)氰化物標(biāo)準(zhǔn)值≤1.0≤0.05≤0.05≤0.2≤4≤0.052、中水回用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國水污染防治法》，媯水河內(nèi)禁止設(shè)置排污口。本項目產(chǎn)生污水經(jīng)項目區(qū)內(nèi)濕地生態(tài)系統(tǒng)深度處理后全部回用，不外排。回用水主要用于項目區(qū)內(nèi)的沖廁、綠化、道路澆灑、洗車以及項目區(qū)周邊村莊的農(nóng)灌用水，中水水質(zhì)應(yīng)滿足《城市污水再生利用-城市雜用水水質(zhì)》（GB/T18920-2002）中關(guān)于沖廁、綠化、道路澆灑、洗車的要求以及《城市污水再生利用-農(nóng)田灌溉用水水質(zhì)》（GB20922-2007）的要求。水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)值見表1.9-5、1.9-6。表1.9-5城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（摘錄，mg/L）序號項目沖廁道路清掃、消防城市綠化車輛沖洗1pH6.0~9.030無不快感2色度≤3嗅4濁度/NTU≤51010205溶解性總固體/(mg/L)≤150015001000-6BOD5/(mg/L)≤101520157氨氮/(mg/L)≤101020208陰離子表面活性劑/(mg/L)≤1.01.01.01.09鐵/(mg/L)≤0.310錳/(mg/L)≤0.111溶解氧/(mg/L)≥1.012總余氯/(mg/L)接觸30min后≥1.0，管網(wǎng)末端≥0.213總大腸菌群/(mg/L)≤3表1.9-6城市污水再生利用農(nóng)田灌溉用水水質(zhì)（摘錄，mg/L）序號控制項目灌溉作物類型纖維作物旱地谷物油料作物水田谷物露地蔬菜1生化需氧量（BOD5）1008060402化學(xué)需氧量（CODCr）2001801501003懸浮物（SS）1009080604溶解氧（DO）≥-0.55pH（無量綱）5.5~8.56溶解性總固體非鹽堿地地區(qū)1000，鹽堿地地區(qū)200010007氯化物3508硫化物1.09余氯1.51.010石油類105.01.011揮發(fā)酚1.012陰離子表面活性劑8.05.013汞0.00114鎘0.0115砷0.10.0516鉻（六價）0.117鉛0.218糞大腸菌群數(shù)（個/L）400002000019蛔蟲卵數(shù)（個/L）21.9.4噪聲評價標(biāo)準(zhǔn)1、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目用地區(qū)不在延慶縣噪聲功能區(qū)劃劃定的范圍內(nèi)，由于項目區(qū)位于農(nóng)村地區(qū)，因此應(yīng)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的1類標(biāo)準(zhǔn)，項目區(qū)北側(cè)延農(nóng)路（縣級干線公路）兩側(cè)紅線邊界45m內(nèi)執(zhí)行4a具體限值詳見表1.9-7。表1.9-7聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單位：Leq[dB(A)]類別晝間夜間1類聲環(huán)境功能區(qū)：以居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育等為主要功能55454a類聲環(huán)境功能區(qū)：城市快速路、主干路、次干道兩側(cè)70552、環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)施工期執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90），詳見表1.9-8。運營期項目區(qū)北側(cè)廠界內(nèi)執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中的4類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，其它區(qū)域執(zhí)行1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，詳見表1.9-9。表1.9-8建筑施工場界噪聲限值單位：Leq[dB(A)]施工階段主要噪聲源噪聲限值晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機等7555打樁各種打樁機等85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等7055裝修吊車、升降機等6555表1.9-9廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)值單位：Leq[dB(A)]類別晝間夜間1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)值55454類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)值70551.9.5固體廢物標(biāo)準(zhǔn)施工期的固體廢物主要是建筑垃圾。運營期的固體廢物主要是生活垃圾和食堂廚余，項目區(qū)內(nèi)規(guī)劃有垃圾處理系統(tǒng)，對垃圾進(jìn)行干燥、分選、儲存，交由環(huán)衛(wèi)部門定期清理。施工期間的垃圾按一般固體廢棄物的管理要求，執(zhí)行2004年1.9.6綠化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《北京市城市綠化管理條例》中“綠化面積在郊區(qū)一般不得少于總用地面積的30%”的規(guī)定。1.10環(huán)境保護(hù)目標(biāo)據(jù)調(diào)查，評價區(qū)內(nèi)無珍稀動植物資源，項目區(qū)不處在北京市地下水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)。根據(jù)本項目所處區(qū)域的主要環(huán)境問題以及周圍社會環(huán)境特點，確定本次環(huán)境影響評價中考慮的主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。（1）大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo)項目區(qū)空氣質(zhì)量按二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)，大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo)主要為項目區(qū)周邊村莊。大氣環(huán)境敏感點與擬建項目的距離及方位見表1.10-1和圖1.8-1評價范圍及周邊敏感點分布圖。1.10-1大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo)序號保護(hù)目標(biāo)相對方位相對距離（m）規(guī)模1西屯項目區(qū)北側(cè)200農(nóng)村居民點，約有615戶，合計1860人2東屯項目區(qū)東北側(cè)990農(nóng)村居民點，約有159戶，合計500人3下屯項目區(qū)東南側(cè)1960農(nóng)村居民點，約有451戶，合計1260人4谷家營項目區(qū)南側(cè)340農(nóng)村居民點，約有172戶，合計780人5李四官莊項目區(qū)東南側(cè)970農(nóng)村居民點，約有120戶，合計300人6西白廟項目區(qū)西南側(cè)920農(nóng)村居民點，約有280戶，合計630人7民主街村項目區(qū)東側(cè)1700農(nóng)村居民點，約有220戶，合計600人8民主村項目區(qū)東南側(cè)1908農(nóng)村居民點，約有375戶，合計1099人9王莊項目區(qū)東北側(cè)2090農(nóng)村居民點，約有200戶，合計520人10鎮(zhèn)區(qū)住宅區(qū)項目區(qū)東北側(cè)2080約1520人（2）水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本評價地表水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為擬建項目南側(cè)緊鄰的媯水河，該河屬于官廳水庫二級保護(hù)區(qū)，水體功能目標(biāo)為《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅱ類水體。媯水河與本項目的位置關(guān)系見圖1.8-1。（3）聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境噪聲執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中規(guī)定的1類區(qū)要求。項目評價范圍內(nèi)無聲環(huán)境敏感點。（4）社會環(huán)境保護(hù)目標(biāo)西屯地下文物埋葬區(qū)。圖1.8-1本項目敏感點及評價范圍圖大氣評價范圍生態(tài)評價范圍噪聲評價范圍下屯谷家營圖1.8-1本項目敏感點及評價范圍圖大氣評價范圍生態(tài)評價范圍噪聲評價范圍下屯谷家營西屯西白廟李四官莊民主村東屯王莊住宅區(qū)媯水河—擬建項目邊界民主街村第2章工程概況2.1項目概況2.1.1項目名稱及位置項目名稱：北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)項目性質(zhì)：新建地理位置：北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)位于延慶縣延慶鎮(zhèn)西屯村西南，在建設(shè)中的延慶新城以西，媯水河北側(cè)。本項目地理位置示意圖見圖2.1-1。四至范圍：項目地塊東至媯水公園、南至媯水公園、西至規(guī)劃路、北至延農(nóng)路。建設(shè)單位：北京建院建筑設(shè)計創(chuàng)意有限公司。北京建院建筑設(shè)計創(chuàng)意有限公司成立于2010年6月，位于北京市延慶縣西街1號，注冊資金3000萬元。公司股東為北京市建筑設(shè)計研究院和北京夏都信達(dá)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心。2.1.2項目建設(shè)的背景隨著經(jīng)濟(jì)全球化、科技化的不斷發(fā)展，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為提升國家與地區(qū)核心競爭力的重要因素。在延慶縣“十一五”時期文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中，明確了以建設(shè)先進(jìn)文化、發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)特別是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為其指導(dǎo)思想，并提出要在文化產(chǎn)業(yè)特別是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地、稅收、補償?shù)确矫嬷贫▋?yōu)惠政策，為文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好條件；對新增加的文化產(chǎn)業(yè)項目給予一定的配套資金，填補延慶文化產(chǎn)業(yè)項目的空白；策劃、建立有規(guī)模、上檔次的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，增強延慶文化產(chǎn)業(yè)的市場競爭力。北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)的建設(shè)契合了規(guī)劃中對延慶做出的“服務(wù)于北京國際大都市的科研、藝術(shù)創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)新區(qū)”的城市定位。該項目的實施，將填補延慶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的空白，填補北京市建筑與規(guī)劃創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的空白，成為服務(wù)于北京國際大都市的科研、藝術(shù)創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)新區(qū)。2.1.3建設(shè)周期根據(jù)本項目建設(shè)方案預(yù)測項目建設(shè)周期為24個月。施工期計劃自2011年6月開始，至2013年5月完成項目建設(shè)。項目實施進(jìn)度計劃表見表2.1-1。表2.1-1項目工程實施進(jìn)度計劃表序號建設(shè)階段2010年2011年至2013年5678911125678910···456··51項目前期準(zhǔn)備2一期工程階段3二期工程階段4項目經(jīng)營銷售2.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.2.1建設(shè)規(guī)模根據(jù)北京市規(guī)劃委員會《規(guī)劃意見書》（2010規(guī)條供字0038號）和項目申請報告，本項目用地由六個地塊組成，各地塊分布情況見圖2.2-1，各地塊規(guī)劃指標(biāo)見表2.2-1。表2.2-1各地塊規(guī)劃用地指標(biāo)一覽表序號規(guī)劃地塊編號用地性質(zhì)用地規(guī)模（m2）容積率地上建筑規(guī)模（m2）控制高度（m）建筑密度（%）綠地率（%）空地率（%）101-01F3其他類多功能用地122820.8982612304070201-02F3其他類多功能用地94360.8754912304070301-03F3其他類多功能用地236610.81892912304070401-04C6教育科研設(shè)計用地306650.82453212304070501-05F3其他類多功能用地360820.82886612304070601-06C6教育科研設(shè)計用地620590.84964712304070小計--174185-139349北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)總用地面積210150m2，其中建設(shè)用地面積為174185m2，代征道路用地面積為35965m2，規(guī)劃建筑控制規(guī)模139349m表2.2-2擬建項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo)序號項目內(nèi)容指標(biāo)1總用地面積210150m2總建設(shè)用地面積174185m其中：C6教育科研設(shè)計用地92724mF3其它類多功能用地81461m3代征道路用地面積35965m4建筑使用性質(zhì)F3其它類多功能及C6教育科研設(shè)計用地5容積率0.86建筑密度30%7建筑控制規(guī)模139349m8建筑控制高度≤12m9綠地率40％圖2.1-1擬建項目地理位置圖擬建項目所在地圖2.1-1擬建項目地理位置圖擬建項目所在地2.2.2建設(shè)內(nèi)容“北京**?建筑創(chuàng)意區(qū)”用地由西側(cè)的教育科研設(shè)計用地及東側(cè)的其他類多功能用地組成，規(guī)劃擬以創(chuàng)作、科研、教育、辦公為主導(dǎo)功能，配以適量綜合服務(wù)設(shè)施；結(jié)合媯水河及三里河濕地良好的生態(tài)景觀條件，形成相對獨立的城市生態(tài)新區(qū)。北京**?建筑創(chuàng)意區(qū)按照項目功能劃分共由六部分組成：創(chuàng)意研發(fā)工作室部分、國際設(shè)計培訓(xùn)學(xué)院、設(shè)計博物館、創(chuàng)意主題會展中心、綜合功能區(qū)、設(shè)計體驗酒店。(一)國際設(shè)計培訓(xùn)學(xué)院擬在園區(qū)西北部的01-04地塊內(nèi)建設(shè)培訓(xùn)學(xué)院，建筑面積約29390m2(二)創(chuàng)意主題會展中心創(chuàng)意主題會展中心位于園區(qū)01-05地塊內(nèi)，建成后將引進(jìn)國際建協(xié)及相關(guān)行業(yè)權(quán)威峰會等國際一流的設(shè)計及泛設(shè)計行業(yè)的重要展會、論壇，并舉辦日常的商業(yè)展覽、展示、交流等活動。主要建筑包括：國際報告廳、會議廳、會展中心等，同時提供較大型的室外展示場地。建筑面積約為4500m2(三)創(chuàng)意研發(fā)工作室創(chuàng)意研發(fā)工作室將成為園區(qū)最具特色及活力的部分，分布于園區(qū)內(nèi)01-02、01-05、01-06地塊內(nèi)，成片或成鏈規(guī)劃成可靈活劃分的6小地塊作為各類中小型工作室相對集中的區(qū)域，其內(nèi)容為大師工作室、創(chuàng)意研發(fā)工作室、展室及設(shè)計配套服務(wù)等。其中的部分內(nèi)容與生活配套服務(wù)設(shè)施穿插布置。建筑面積約為34399(四)綜合功能區(qū)綜合功能區(qū)分布于園區(qū)01-05、01-06地塊內(nèi)，結(jié)合酒店、會展、培訓(xùn)、工作室等各項功能劃分為3個小地塊，著力打造富有特色的配套服務(wù)及交流場所，交流場所貫穿園區(qū)設(shè)計，涵蓋高端及普通需求，內(nèi)容包括飯店、酒廊、咖啡館、特色餐飲、特色展賣、小型展覽等。建筑面積約為33100m(五)設(shè)計體驗酒店園區(qū)東側(cè)01-01、01-03地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)具有一定規(guī)模的高端精品設(shè)計體驗酒店。酒店南側(cè)為藝術(shù)沙龍，咖啡吧，典藏藝術(shù)品展廊、藝術(shù)品拍賣等等高端配套。它的建成將成為一個具有藝術(shù)氣質(zhì)的高端聚會的地標(biāo)。建筑面積約為32510(六)設(shè)計博物館園區(qū)01-06地塊內(nèi)的西南角擬引進(jìn)國際高端博物館或國家級美術(shù)館，填補國內(nèi)同類博物館的空白，建設(shè)成中國第一家設(shè)計博物館。建筑面積約4800m各功能分區(qū)規(guī)劃建筑面積見表2.2-3。擬建項目平面布置圖見圖2.2-2。表2.2-3北京**?建筑創(chuàng)意區(qū)建設(shè)內(nèi)容及主要功能介紹用地性質(zhì)建筑類型占地面積（m2）建筑面積（m2）所屬地塊使用功能混合用地創(chuàng)意主體會展中心9790450001-05國際交流、展覽、活動展示等綜合功能區(qū)305003310001-0501-06工作室、培訓(xùn)、展覽等設(shè)計體驗酒店359403251001-0101-03藝術(shù)交流、文藝沙龍、展覽、拍賣、接待等教育科研用地設(shè)計博物館3034480001-06展覽、文化交流創(chuàng)意研發(fā)工作室642403439901-0201-0501-06工作室、展覽等國際設(shè)計培訓(xùn)學(xué)院282702939001-04行政、教室、辦公、宿舍、多功能廳、休閑等市政設(shè)施用地240065001-04總計1741851393492.2.3資金情況本項目總投資估算為76120萬元，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)籌措全部資金。2.3用地區(qū)現(xiàn)狀本項目用地已完成土地一級開發(fā)，建設(shè)完成道路、上水、雨水、污水、供電、熱力、天然氣、通信、場地平整等配套市政基礎(chǔ)設(shè)施，項目區(qū)達(dá)到“七通一平”建設(shè)條件。項目占地區(qū)東、南側(cè)現(xiàn)分布有楊樹林，占地面積約2000m22.4規(guī)劃市政方案（1）供水由位于西順城路與西街路口處供水管道開口，沿西順城路和延農(nóng)路鋪設(shè)DN200管道2800m至北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)，以提供本項目用水。（2）污水本項目擬利用濕地生態(tài)系統(tǒng)對項目區(qū)產(chǎn)生的生活污水進(jìn)行深度處理。項目南側(cè)媯水河屬于官廳水庫二級保護(hù)區(qū)，不得新建排污口，因此項目產(chǎn)生污水設(shè)計全部回用，不外排。本項目產(chǎn)生的污水經(jīng)濕地生態(tài)系統(tǒng)處理達(dá)標(biāo)后，全部回用于項目區(qū)綠化、沖廁、洗車及道路澆灑。濕地生態(tài)系統(tǒng)位于項目區(qū)內(nèi)01-04、01-06地塊內(nèi)，其具體位置見圖2.2-2。濕地生態(tài)系統(tǒng)采取生態(tài)組合塘與潛流濕地相結(jié)合的處理工藝，設(shè)計日處理能1000m3/d，出水可以滿足中水回用的水質(zhì)要求，濕地生態(tài)系統(tǒng)占地面積約5000m2。（3）中水回用北京?**建筑創(chuàng)意區(qū)建筑面積規(guī)劃為139349m2（4）供熱/供冷采用水源、空氣源，結(jié)合太陽能等形式供熱或制冷。項目區(qū)各地塊供熱/供冷方案見表2.2-4。表2.2-4項目區(qū)各地塊供熱/供冷方案地塊功能冷熱源方案01-01設(shè)計體驗酒店低溫空氣源熱泵供暖空調(diào)系統(tǒng)01-02創(chuàng)意研發(fā)工作室低溫空氣源熱泵供暖空調(diào)系統(tǒng)01-03設(shè)計體驗酒店河水源熱泵供暖空調(diào)系統(tǒng)01-04國際設(shè)計培訓(xùn)學(xué)院、市政實施用房低溫空氣源熱泵供暖空調(diào)系統(tǒng)01-05創(chuàng)意研發(fā)工作室，綜合功能區(qū)，創(chuàng)意主題會展中心河水源熱泵供暖空調(diào)系統(tǒng)01-06創(chuàng)作研發(fā)工作室，綜合功能區(qū)、設(shè)計博物館河水源熱泵供暖空調(diào)系統(tǒng)（5）燃?xì)獗卷椖刻烊粴庥射佋O(shè)于西順路的市政燃?xì)夤艿澜尤搿１卷椖吭O(shè)計中壓管道0.4MPa，管道全2200m，用于提供園區(qū)內(nèi)酒店等的餐飲用氣。（6）電信自網(wǎng)通延慶分公司西屯模塊局向西穿西屯村后，再沿田間路向南至項目區(qū)北部管線接口，布放100對電纜一條，長度約1.5km（9）供電在項目區(qū)內(nèi)設(shè)有開閉站，由開閉站引入10KV高壓線引至項目區(qū)內(nèi)，總長度約1500m。除此之外，園區(qū)各地塊內(nèi)設(shè)計在建筑物屋頂安裝太陽能電池，利用儲存的太陽能提供區(qū)內(nèi)路燈照明用電。(10)垃圾處理系統(tǒng)項目區(qū)內(nèi)設(shè)密閉式垃圾處理系統(tǒng)，對垃圾進(jìn)行干燥、分選和儲存，然后由專用車輛運至延慶縣垃圾處理廠進(jìn)行衛(wèi)生填埋。(垃圾處理系統(tǒng)有幾個，分別設(shè)在哪里？)（11）配套道路建設(shè)項目區(qū)規(guī)劃建設(shè)多條道路與周邊路網(wǎng)相連，擬建設(shè)道路見表2.2-5。表2.2-5項目擬建道路情況序號道路名稱道路性質(zhì)位置紅線寬度（m）道路長度（m）1延農(nóng)路城市支路項目區(qū)北側(cè)205752規(guī)劃北二路城市支路內(nèi)部153803規(guī)劃北三路城市支路內(nèi)部152654規(guī)劃西一路城市支路內(nèi)部152805規(guī)劃西二路城市支路內(nèi)部152356規(guī)劃西三路城市支路項目區(qū)東側(cè)202757規(guī)劃西路城市支路項目區(qū)西側(cè)205002.5規(guī)劃相符性和選址合理性分析（1）規(guī)劃相符性在延慶新城規(guī)劃（2005-2020）中，本項目所在的“01”號街區(qū)，被定位為以科研辦公為主導(dǎo)功能，配以適量商業(yè)、居住、休閑娛樂設(shè)施。本項目的建設(shè)契合了規(guī)劃中對延慶做出的“服務(wù)于北京國際大都市的科研、藝術(shù)創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)新區(qū)”的城市定位，項目選址符合規(guī)劃要求。“01”號街區(qū)在延慶新城中的地理位置圖見2.5-1。（2）選址合理性延慶縣擬在“01”號街區(qū)的西南角開發(fā)建設(shè)北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)。根據(jù)延慶新城規(guī)劃（2005-2020），媯水河北岸的“01”號街區(qū)為生態(tài)科研示范區(qū)。本區(qū)利用獨特的環(huán)境優(yōu)勢和生態(tài)資源，發(fā)展創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)，將填補延慶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的空白。本項目用地屬于教育科研用地及其他類多功能用地，選址符合“01”號街區(qū)地塊控制指標(biāo)要求。另外本項目與周邊敏感點距離較遠(yuǎn)，市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通方便。“01”號街區(qū)地塊控制性用地分布見圖2.5-2。本項目緊鄰媯水河，媯水河屬于官廳水系二級保護(hù)區(qū)。根據(jù)《官廳水系水源保護(hù)管理辦法》，在官廳水系二級保護(hù)區(qū)內(nèi)“不得新建、擴(kuò)建、改建直接或者間接向水體排放污染物的工程項目。”本項目為新建項目，項目運營初期其產(chǎn)生的污水經(jīng)濕地生態(tài)系統(tǒng)處理后可達(dá)到《城市污水再生利用-城市雜用水水質(zhì)》（GB/T18920-2002）中關(guān)于沖廁、綠化、道路澆灑、洗車的要求。夏季中水可以全部回用，冬季多余中水暫時儲存，待夏季使用。項目運營遠(yuǎn)期其產(chǎn)生的污水排入延慶縣第二污水處理廠。由于項目產(chǎn)生污水無外排，所以項目選址符合《官廳水系水源保護(hù)管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定，項目選址合理。（3）產(chǎn)業(yè)定位相符性根據(jù)國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本），本項目屬于“節(jié)能省地型建筑暨綠色建筑的開發(fā)”，屬于“鼓勵類產(chǎn)業(yè)”，符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求。圖2.5-1延慶新城規(guī)劃圖圖2.5-1延慶新城規(guī)劃圖圖2.5-201街區(qū)地塊控制圖(項目區(qū)邊界)延慶縣第二污水處理廠圖2.5-201街區(qū)地塊控制圖(項目區(qū)邊界)延慶縣第二污水處理廠北京媯河建筑創(chuàng)意園環(huán)境影響報告書PAGE33中國科學(xué)院生態(tài)環(huán)境研究中心PAGE25中國科學(xué)院生態(tài)環(huán)境研究中心第3章工程分析與污染源強3.1施工階段污染源分析3.1.1工藝流程和產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析本項目在施工階段會產(chǎn)生一定的施工期影響，在土石挖方、土地平整、道路鋪設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等施工過程中存在明顯的產(chǎn)污環(huán)節(jié)問題。施工期工藝流程及污染物產(chǎn)生情況見圖3.1-1。前期確定規(guī)劃范圍前期確定規(guī)劃范圍土石挖方場地工程施工道路、市政配套工程施工基本綠化噪聲、揚塵噪聲、揚塵固廢、噪聲揚塵、廢水、噪聲機械作業(yè)、材料運輸圖3.1-1施工期工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)3.1.2大氣污染源施工期的大氣污染主要來自土建工程中產(chǎn)生的揚塵、施工場所物料（土、沙、灰）堆積產(chǎn)生浮塵、以及大量運輸車輛尾氣排放給周圍環(huán)境帶來的污染。施工揚塵主要來自以下幾方面：（1）地面林木遷移過程產(chǎn)生的揚塵；（2）地基處理（包括地基鉆探、道路鋪設(shè)、管網(wǎng)開挖布設(shè)、土地平整、景觀綠化等）過程中產(chǎn)生的揚塵；（3）建設(shè)施工廢料的清理及堆放揚塵；（4）人來車往造成的現(xiàn)場道路揚塵。根據(jù)北京市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院對一些建筑工程施工工地?fù)P塵的測定，在風(fēng)速為2.4m/s的情況下，工地內(nèi)TSP濃度為上風(fēng)向?qū)φ拯c的1.3～2.3倍（平均1.88倍），工地下風(fēng)向50m處TSP濃度為0.49mg/m3。3.1.3噪聲污染源（1）施工場地噪聲施工場地噪聲包括施工機械設(shè)備噪聲和施工人員的活動噪聲，各主要噪聲源及其聲級見表3.1-1。表3.1-1主要施工機械噪聲源狀況序號聲源測點與施工機械距離（m）最大聲級[dB(A)]1挖掘機5842推土機5863壓路機5864裝卸機5905平地機5906攤鋪機587（2）施工物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕鞘┕るA段物料運輸車輛引起的噪聲，車輛類型及聲級見表3.1-2。表3.1-2施工過程交通運輸車輛聲級施工階段運輸內(nèi)容車輛類型聲級[dB(A)]市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)建筑物料大型載重車903.1.4施工人員生活廢水本項目在施工過程中，高峰期現(xiàn)場施工人數(shù)可達(dá)約600人，按平均每人每天40L的生活污水產(chǎn)生量計算，則生活污水日產(chǎn)生量約為24t/d，施工期總產(chǎn)生量為1.75萬t。施工現(xiàn)場修建防滲漏的生態(tài)型廁所，生活污水和糞便全部排入，廁所清液用于施工降塵，糞便定期清掏，運往衛(wèi)生處理機構(gòu)。3.1.5施工廢棄物施工期產(chǎn)生的固體廢物主要來源于土方挖掘過程中產(chǎn)生的廢土石方；建筑施工中產(chǎn)生的碎瓷磚、混凝土、砂漿、水泥、涂料和包裝材料等施工垃圾；施工人員產(chǎn)生的生活垃圾等幾方面。建筑過程中產(chǎn)生的施工垃圾，碎瓷磚、混凝土、砂漿、水泥等由有資質(zhì)的渣土運輸公司清運到垃圾填埋場；涂料和包裝材料等物由廠家回收。施工高峰期施工人員可達(dá)600人，按每人每天產(chǎn)生垃圾0.8kg計算，生活垃圾每日產(chǎn)生量約為0.48t，施工期總產(chǎn)生量為345.6t。生活垃圾集中收集存放，由當(dāng)?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門清運，運至延慶縣垃圾處理廠進(jìn)行衛(wèi)生填埋。3.1.6施工期污染源匯總根據(jù)對施工期污染源的分析，施工期污染源匯總見表3.1-3。表3.1-3施工期污染源匯總表類別項目產(chǎn)生量（t）處置方式及排放去向廢氣施工揚塵//廢水施工期生活廢水17500排入生態(tài)廁所，定期清掏，運至衛(wèi)生處理機構(gòu)處置施工余水/沉淀后回用噪聲施工器械噪聲74～100dB（A）/固廢污染物生活垃圾345.6延慶縣垃圾處理廠3.2運營階段污染源分析3.2.1大氣污染源分析本項目運營期大氣污染源為汽車尾氣、炊事天然氣燃燒廢氣、餐廳油煙以及污水處理站的惡臭。（1）汽車尾氣配置汽車位時，按照車位/100m2建筑面積≥0.45計算，本項目建筑面積為139349m（2）餐廳油煙本項目建成后，擬在國際教育培訓(xùn)學(xué)院和設(shè)計體驗酒店功能區(qū)內(nèi)分別設(shè)置餐廳。兩處功能區(qū)內(nèi)集中就餐人員數(shù)最多可達(dá)到1200人。根據(jù)中國營養(yǎng)協(xié)會推薦，食用油用量為25g/人/天，則食用油使用量為30kg/d，按全年運行365天計算，餐廳年食用油使用量為9000kg/a。本項目按熱量進(jìn)行估算，共有基準(zhǔn)灶頭20個，每天運營時間為6h，每個基準(zhǔn)灶頭對應(yīng)排風(fēng)量為2000m3/h，則餐廳廢氣年排放量為8760萬m3，油煙約占總油量的2.85%，年油煙產(chǎn)生量為256.5kg/a，油煙濃度（未處理前）為2.9餐廳油煙凈化裝置安裝在樓頂（油煙凈化裝置設(shè)在那幾棟樓樓頂？請設(shè)計給出），油煙凈化效率按照85%計算，則油煙排放濃度為0.44mg/m3。低于最高允許排放濃度2mg/m3，符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）中的規(guī)定。油煙年排放量為38.5kg/a（3）餐廳天然氣燃燒廢氣本項目餐廳座位數(shù)按400個估算。按照飲食業(yè)用氣量標(biāo)準(zhǔn)：7955MJ/年·座，年消耗熱量318.2萬MJ/a。折合天然氣年用氣量8.96萬m3/a。根據(jù)《北京環(huán)境總體規(guī)劃研究》中給出的排放因子，每燃燒1000m3天然氣產(chǎn)生1.76kgNOx、0.35kgCO、0.18kgSO2和0.302kg煙塵。因此本項目因燃燒天然氣排放的NOx、CO、SO2、煙塵（4）大氣污染物產(chǎn)生、排放情況匯總本項目大氣污染物統(tǒng)計結(jié)果見表3.2-1。表3.2-1本項目大氣污染物統(tǒng)計表污染物來源產(chǎn)生量排放量自身削減量油煙顆粒物（kg/a）餐廳炊事用油256.538.5-218煙塵（t/a）餐廳天然氣燃燒0.0280.0280CO（t/a）餐廳天然氣燃燒0.0320.0320NOx（t/a）餐廳天然氣燃燒0.1580.1580SO2（t/a）餐廳天然氣燃燒0.0160.01603.2.2水污染源分析本項目產(chǎn)生的污水主要為項目區(qū)內(nèi)的生活污水，包括盥洗水、沖廁水、淋浴水等，以及少量的餐飲廢水。（1）項目用排水分析本項目自位于西順城路與西街路口處供水管道開口，沿西順城路和延農(nóng)路鋪設(shè)DN200管道2800m至北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)，提供本項目區(qū)用水。本項目夏季總用水量為1218.6m3/d，其中新鮮水用量為642.7m3/d，中水用量575.9m3/d；冬季總用水量為638.3m3/d，其中新鮮水用量為422.5m3/d，中水用量215.8m3表3.2-2項目區(qū)用排水情況序號用水性質(zhì)數(shù)量用水定額新鮮水用水量(m3/d)污水產(chǎn)生量(m3/d)夏季冬季單位最高日夏季冬季夏季冬季1生活用水餐飲7548人4500人L/人·d15113.267.590.654盥洗淋浴7548人4500人L/人·d60452.8315362.2252沖廁7548人4500人L/人·d24181.210814586.4小計566382.5597.8392.42地源熱泵機組40（循環(huán)補給水）40（循環(huán)補給水）003綠化68158mL/m2·d336.7+167.851.1004道路、廣場灑地66300mL/m2·d3198.949.7b005洗車287006農(nóng)灌用水d806000合計642.7422.5597.8392.4注：下劃線為中水用量；“a”冬季綠化用水量按夏季的25%計；“b”冬季道路澆灑用水量按夏季的25%計；“c”冬季洗車用水量按夏季的25%計；“d”項目區(qū)周邊村莊農(nóng)田灌溉用水。圖3.2-1圖3.2-1項目區(qū)夏季用水平衡圖（單位：m3/d）198.9道路澆灑（-198.9）濕地生態(tài)系統(tǒng)285洗車（-28）8