風景園林綜合實踐園林工程投標書的編制考核要點：1、園林工程投標書的編制依據。2、園林工程投標書的內容組成。3、園林工程投標書的編制方法。4、標書編制和投標報價的關鍵一、園林工程標書的作用和重要性市場規范化管理的必需；建設工程公開、透明的要求；避免腐敗等不正之風的發生；與國際接軌。二、工程招標的種類1、招標發布的方式公告、報紙、網絡（中國招投標網、園林綠化招投標網）2、招標的種類根據招標的范圍：邀請招標；公開招標(3家以上）。根據招標的形式：自主招標；委托招標。自主招標：個人或者團體為了滿足自身的資源整合針對社會上的資源擁有者發起以通知、標書為媒介的公告，然后供購雙方進行的利益交換活動。招標的種類①公開競爭型（競標）；②選擇型（定向招標）；③協商型（議標）；④混合型。三、招標、投標程序1、招標程序發布招標信息、編寫招標文件、委托招標代理（公開招標）、發放（發售）招標文件和工程圖紙資料、收取投標保證金、組織現場踏勘考察、進行招標答疑、收取投標材料、開標和評議投標文件、確定中標人并發布中標信息、簽署合同（協議）、組織實施。開標三、招標、投標程序2、投標程序獲取招標信息、投標報名、領取（購買）招標文件和資料、購買投標保證金、現場考察和提問、編寫投標文件、上繳投標材料、參與開標（交驗相關證件和資料）和匯報相關情況（講標）、中標后簽署合同（協議）、組織實施。四、投標文件的編制（一）、編制前的準備工作研究招標文件（讀標）。重點在準備的資料、編寫的依據和格式、工程量計算的方法和預算的依據、報價的形式和要求等。評分標準非常重要其它：A、弄清楚承包包者的責任和和報價范圍，，以避免在報報價中發生任任何遺漏；B、弄清楚各項項技術要求，，以便確定經經濟適用而又又可能加快工工期的施工方方案；C、弄清楚工程程申需使用的的特殊材料和和設備，以便便在計算報價價之前調查市市場價格，避避免因盲目估估價而失誤。。D、整理出招標標文件中全部部含糊不清的的問題，有一一些問題應及及時提請業主主或咨詢工程程師予以澄清清。（問對不不問錯、問費費不問量、問問完善不問遺遺漏、多聽少少問——非包干承承包工程程）準備的資資料a、證件的的準備：：營業執執照、營營業資質質（設計計資質和和施工資資質）、、組織機機構代碼碼證、國國稅證、、地稅證證、法人人證明和和法人身身份證、、法定代代理人授授權書（（公證書書）、銀銀行擔保保書、主主要技術術人員的的合法證證件（身身份證、、學歷證證、資格格證書））。b、企業情情況資料料：企業業簡歷、、企業財財務狀況況（財務務報表））、企業業人員情情況、企企業業績績情況等等。c、工程技技術資料料：預算算書、施施工組織織計劃和和施工承承諾情況況等。（2）、編編制的的深度度準備備工作作A、調查查投標標環境境自然狀狀況、、人工工（來來源和和水平平）、、材料料供應應和場場地狀狀況。。B、投標標參與與人關系背背景、、投標標習慣慣C、確定定投標標策略略施工組組織策策略（（技術術、工工藝、、材料料、設設備和和方案案）、、投標標報價價策略略。（3）、投投標文文件的的編寫寫內容容投標文文件一一般包包括經經濟、、技術術和商商務標標三大大塊：：A、技術術投標標書（（技術術標））工程投投標文文件中中，針針對具具體工工程實實際，，表達達投標標人關關于施施工質質量、、施工工工期期、施施工技技術措措施、、施工工方案案、相相關技技術保保障措措施以以及投投標人人技術術、經經濟、、人員員等方方面情情況的的文字字說明明書。。B、商務務標就是公公司的的資質質、執執照、、獲獎獎證書書、業業績、、項目目負責責人的的背景景等方方面的的東西西。C、經濟投投標書工程投標標文件中中，針對對具體工工程實際際，表達達投標人人關于工工程造價價及相關關說明的的文字說說明和計計算表格格。包括括投標函函、設計計說明書書和工程程量清單單報價書書等。經濟價格格標得分分：（評標基準價價、投標報價價）*價格指指標權重（3）、投標文件件的編寫內容容施工組織設計計園林工程是一一項多工序、、多工種的綜綜合性建設工工程。為保證證園林工程能能按照客觀的的經濟技術規規律，通過科科學合理的安安排，達到耗耗工少、速度度快、質量高高、成本低、、安全好、利利潤大的要求求，針對園林林工程全過程程、各工序和和各工種等環環節，編制形形成的技術、、經濟、組織織、協調和控控制等方面的的綜合性設計計文件。分類：總設計計、單項設計計、分項設計計；標前施工工組織設計、、標后施工組組織設計。技術投標部部分（第一一部分）一、工程質質量等級及及承諾二、、工工期期及及承承諾諾三、、施施工工組組織織設設計計和和施施工工方方案案1、工工程程概概況況2、編編制制依依據據3、分部分工工程主要施施工程序及及施工大綱綱4、質量保證證的技術措措施5、苗木的挖挖、包裝、、運輸、卸卸、防治病病蟲害、防防止機械損損傷和不能能脫水等方方面的質量量保證措施施6、栽培質量量保證措施施7、管護質量量保證措施施8、工期保證證措施9、安全文明明保證措施施商務投標部分（第第二部分））一、企業基基本概況表表二、項目經經理簡歷表表三、參加本本工程施工工的項目負負責人和主主要技術管管理人員情情況表四、公司其其他技術經經濟資料經濟投標書書一、投標函函二、設計說說明書三、工程量量清單報價價書五、標書的的封訂標書的簽名名和蓋章；；標書的密封封；上交標書。。六、標書編編制和投標標報價的關關鍵1、熟讀招標標文件，積積極響應招招標條款；；2、仔細分析析工程類型型和數量，，科學合理理選擇恰當當的工程措措施，并進進行工料分分析；3、熟悉施工工過程，準準確表達施施工技術、、工藝流程程、質量保保證和工期期進度；4、結合招標標評分和對對投標人群群體背景分分析，決定定投標措施施和報價。。保證在標價價具有競爭爭力的條件件下，獲取取盡可能大大的經濟效效益。七、園林工工程施工投投標的策略略和技巧（（一）園園林工程施施工投標的的策略1、“不平衡報價價”策略:預計要增加加工程量的的分項工程程可適當調調增單價，，對于那些些預計要減減少工程量量的分項工工程則可適適當調減單單價；對于于早期完成成的分項工工程適當調調增單價，，對于后期期完成的分分項工程適適當調減單單價；對于于招標文件件中有不明明確的、有有明顯錯誤誤和遺漏的的，施工過過程中會修修改及變更更的分項工工程，可適適當提高其其單價，以以利于在變變更索賠時時采用，獲獲取額外的的利潤，工工程量清單單中列出的的項目，估估計不可能能實施的項項目，則盡盡可能降低低單價。關鍵：認真閱讀招招標文件，，仔細核對對、檢查施施工圖紙和和校核工程程量清單。。（一）園林林工程施工工投標的策策略2、突然降價價策略:3、“圍標”策略:4、讓利策略略:施工條件好好、工作簡簡單、工程程量大時。。5、贏利策略略:場地狹窄、、交通不便便等施工條條件差的項項目。6、保本策略略:競爭對手又又比較多，，施工條件件較好，工工作簡單，，工程款支支付良好，，要開拓市市場的項目目。7、先虧后盈盈策略:開拓市場時時、有大量量現場簽證證可能時、、設計可能能變更時。。（低價中中標、高價價索賠原則則）（二）園林工程施施工投標的的技巧1、土建工程程偏低報、、藝術工程程偏高報；；2、含糊（錯錯誤）項目目偏高報、、準確工程程偏低報；；3、特種材料料、設備、、獨特工藝藝偏高報；；4、灌木略高高、喬木偏偏低、大樹樹觀望；5、老品種低低報、新品品種高報。。（三）園林林工程施工工投標易出出現的問題題1、大小寫不不按規定；；2、材料產地地、品牌、、規格和來來源；3、人工計計劃遺漏漏；4、施工進進度圖標標不響應應；（形形象進度度圖、日日期進度度圖、橫橫道圖、、網絡圖圖）；5、施工布布置平面面圖錯誤誤；（物物質、運運輸線路路、工序序分區））6、施工組組織設計計的針對對性、可可行性、、完整性性和規范范性欠缺缺；噴水池橫橫道圖和和網絡圖圖施工進進度鋪草作業業順序表表護岸橫道道施工進進度計劃劃材料動態態曲線養護管理理的綜合合方案及及計劃書書一月份：：做好本年年度的綠綠地養護護工作計計劃安排排，包括括藥劑、、肥料、、機具設設備等材材料的采采購及損損壞草坪坪的補種種，對地地被植物物割去已已枯黃的的地上病病枯枝。。二月份：：加強早春春草坪的的管理，，檢查草草坪萌芽芽芽返青青情況。。本月正正是春節節前后，，公共綠綠地游人人量多，，為使地地被早春春正常生生長，要要做好地地被的保保護管理理工作，，以減少少損失。。進行喬喬、灌木木綠籬的的冬季修修剪，剪剪去病枯枯枝。三月份：：全面檢查查草坪土土壤的平平整狀況況，對草草坪的低低洼處適適當增添添薄層肥肥鋪平，，如發現現有成片片空禿的的質量差差的草坪坪，要及及時補種種。隨氣氣溫回升升，一些些蟲害開開始活動動，如蚜蚜蟲、地地老虎等等注意防防治。如如施春肥肥，促進進地被花花蕾的形形成和發發育。四月份：：綠地進行行迅速生生長階段段應設置置明顯標標志，防防止過度度踩踏，，損傷嫩嫩芽，開開始第一一次剪草草。由于于該季節節草坪長長勢較快快，應增增施一次次含氮肥肥料，來來滿足草草坪生長長需要。。春季雜雜草生長長比較快快，要及及時噴灑灑除草劑劑。此月月份是防防治病蟲蟲害的最最佳季節節，應噴噴灑石硫硫合劑等等藥物，，殺滅或或防治病病蟲害的的發生。。加強地地被植物物的管護護，及時時清理枯枯枝殘株株。對杜杜鵑等地地被植物物進行磷磷酸二氫氫鉀和礬礬肥水施施肥，改改善土壤壤ph值，防防止黃黃化。。五月份份：本月是是本地地的干干旱季季，應應繼續續注意意抗旱旱。本本月是是草坪坪植物物進入入旺盛盛生長長時期期，因因此要要及時時修剪剪，對對修剪剪間隔隔天數數不做做硬性性規定定，視視實際際情況況而定定。加加強地地被植植物病病蟲害害防治治工作作，要要進行行防旱旱澆水水，中中耕除除草、、苗木木扶正正、剝剝芽等等工作作，對對早春春開花花的灌灌木進進行整整形修修六月份份：地被進進入夏夏季養養護管管理階階段，，應加加強杜杜鵑花花等春春花木木本地地被施施花后后肥，，為孕孕育明明年的的花蕾蕾做準準備。。采集集春花花種粒粒，去去謝花花，保保持地地被群群落的的觀賞賞效果果。注注意蚜蚜蟲、、紅蜘蜘蛛的的發生生量，，及時時打藥藥殺滅滅。對對綠籬籬進行行生長長季修修剪，，繼續續剝芽芽，剔剔除草草坪雜雜草，，對高高大苗苗木進進行扶扶架及及樹冠冠的修修剪工工作。。七月份份：重點是是進行行常規規修剪剪，繼繼續使使用除除莠劑劑，對對草坪坪中的的惡性性雜草草進行行防除除。對對綠地地結合合澆水水施肥肥，增增加噴噴霧次次數，，提高高空氣氣濕度度，減減少葉葉子莠莠蔫。。搞好好防高高溫工工作。。繼續續防治治蚜蟲蟲、紅紅蜘蛛蛛和植植物病病害工工作。。八月份份：草坪管管理同同七月月份，，本月月是使使用除除莠劑劑和氨氨肥的的最后后月份份，剪剪草間間隔時時間長長，留留草高高度升升高2－3cm。本本月月要要加加強強土土壤壤和和空空氣氣的的管管理理，，經經常常澆澆水水和和噴噴水水，，及及時時清清理理謝謝花花。。九月月份份：：草坪坪養養護護同同八八月月份份，，施施完完全全肥肥或或磷磷質質肥肥料料以以促促進進草草坪坪草草根根群群強強大大，，增增加加其其抗抗病病力力和和越越冬