畢業實習報告3000字

實習報告三年半的理論知識的學習，讓我在思想上對所學專業有了感性的認識，但是理論的東西還需要實踐的經歷來深化。所以，在兩個星期的實習過程中，我深刻地體會到只有真正接觸到這個行業，才能看清它的廬山真面目，才能了解它的運作模式，才能用理性的數據和感性的觀察來分析當前的行業現狀。從20xx年x月25號到20xx年x月10號，兩個星期的時間，我有幸在重慶龍湖地產發展有限公司實習。雖然時間短暫，但是我在這短暫的時間里，卻收獲頗多。短短的兩個星期我學到的遠比自己想象的要多得多，將實習的收獲總結成一筆巨大的人生財富，慢慢積淀，為自己儲存能量。公司簡介龍湖地產有限公司創建于19xx年，成長于重慶，發展于全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊。經過十幾年的潛心發展，龍湖形成了集投資規劃、開發建設、商業管理和物業服務為一體的全過程運作能力和系統、高效的多業態綜合開發能力，產品覆蓋了普通住宅、寫字樓、高層公寓、花園洋房、別墅、綜合商業及大型城市綜合體等多種業態。龍湖地產連續多年被評為“全國房地產開發百強企業”，三次榮獲“全國住宅用戶滿意度調查”第一名，其中用戶滿意度方面得分為92.3分，忠誠度89.5分，連續xx年摘冠重慶“十佳住宅小區”第一名。我實習在龍湖簽約中心，工作內容為合同整理及交房資料的整合。合同整理主要是公司在取得合同登記備案證和預告登記證明、辦理大產證、為業主辦理抵押貸款、小產證以及稅費的繳納等時對簽約客戶的檔案資料的搜集，歸檔，由于我實習時間有限，只被安排了做部分工作。另外，我的工作還有郵寄交房通知書，完善商品房使用說明書和質量保證書。這些工作雖然重復性很大，沒有什么技術含量，但是從中我也學到了很多辦理各種申請、證書所需要的資料，契稅的繳納標準，以及如何進行交房前的準備工作。收獲蠻多，也體會到在公司工作的狀態，并在平凡的工作中尋找樂趣。實習內容及收獲我首先被安排的工作是對龍湖·源著的戶主進行應繳契稅的整理。我先對契稅的繳納標準進行了學習。個人首次購買普通住宅（建筑面積在144平方米以下），該住房屬于家庭（購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減征契稅。針對首套房建面90平米以下契稅按總房價1%征收；建面90-144平米按1.5%征收；建面超過144平米按國家正常情況3%收取。若為非普通住宅，或非首套房，或建筑面積超過144平米的，契稅按總房價的3%征收。了解完契稅的繳納標準后我根據每位業主的購房情況將其應繳契稅整理出來，一同交給指導老師，公司的同事便可進入下一步工作流程。為辦理重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明、重慶市土地房屋預告證明，我被安排整理出部分資料。若戶主為按揭貸款，我需要整理出的資料有商品房買賣合同、重慶市房地產交易合同登記申請表、預售合同登記委托書、重慶市土地房屋權屬登記申請書（預告登記）、預告登記委托書、抵押登記委托書以及該戶所有戶主的身份證復印件三份。若戶主一次性付款或分期付款，我需要整理出的資料有重慶市房地產交易合同登記申請表、預售合同登記委托書以及該戶所有戶主的身份證復印件一份。為業主辦理小產證我需要準備的資料，若為一次性或分期付款，需要商品房買賣合同、重慶市土地房屋權屬登記申請書（轉移登記）、轉移登記委托書、轉移登記授權委托書、委托人以及被委托人身份證復印件、購房款以及契稅#5@p原件、重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明以及項目土地分割表、房屋面積分戶匯總表、住宅門（樓）牌編號、大產證復印件。若為按揭貸款，則除上述資料外還應準備抵押貸款合同、重慶市土地房屋預告證明（預購商品房抵押權）。搜集資料是一件大量重復性工作，幾百套房子都需要搜集出同樣的資料，往往開始時會忘東忘西，但做下十來套后就會非常熟練，相同的資料放在資料袋里的哪個位置都會非常清楚，接下來的搜集工作便會變得輕車熟路，枯燥在所難免，但是做完工作后的成就感也是非常強烈的。除了找資料外，歸檔也是我的工作內容之一。要快速歸檔首先要對檔案柜非常熟悉，我經常會在空閑的時候在檔案柜轉轉，將各樓盤棟號在心里記下，這樣在歸檔的時候方便尋找。歸檔更需要的是細心，如果歸檔錯誤，日后再尋找起來會非常的麻煩，所以，我每次歸檔都會非常小心，可喜的是在我歸檔的資料里還沒有出現過錯誤，我還是很引以為豪的。業主在接房前收到交房通知書，在接房時拿到使用說明書和質量保證書是公司在特定的時間必須保證的。這兩項工作我也接觸到了。交房通知書最晚要在交房日期前十天寄出，公司是用EMS以郵寄的方式將交房通知書寄出的。為了成功地讓業主收到交房通知書，我首先要將每位業主的通信地址和通訊電話一一核對，在確保全部正確的情況下打出面單。交房通知書的填寫也是必不可少的一項工作，業主姓名、房號、交房時間都要一一填寫完畢，交房通知書上還需蓋有公司公章以及財務處財務核實章才有效。最后將交房通知書以及結算清單、委托書一同寄出，寄送交房通知書的工作才算告一段落。寄送交房通知書的同時，商品房使用說明書和質量保證書的完善工作也要開始進行了。商品房使用說明書和質量保證書合二為一。在使用說明書首頁要填寫商品房基本概況，包括工程名稱、工程建設實際周期、具體位置、合同編號、合同簽署日期、用途及面積等。附圖部分需要貼圖，包括使用說明書上的建筑平面示意圖、給排水管道布置示意圖、電氣線路布置示意圖，質量保證書上的重慶市建設工程竣工驗收意見書（或報告）、重慶市建設工程竣工驗收備案登記證、住宅工程質量分戶驗收表、建筑能效測評與標識綜合評價表。質量保證書最后還要加蓋建設單位和物業管理公司公章以及法人代表、聯系人的個人簽名章。另外每張附圖以及填寫信息有修改的地方都要在分縫處蓋章。這些工作做完后使用說明書和質量保證書就可以在業主接房那天交到業主手上了。想著那天，自己的勞動成果捧在業主手上的場景，我非常的興奮。自己這些天來的工作換來業主的滿意和安心就是對我工作最大的支持與肯定。實習的目的和意義馬上就要畢業了，我們在學校學習理論知識，最終的目的就是學以致用，將理論知識運用到實際工作中，如果一味學理論，就會凌駕于實踐之上，空洞而無用，實習正是給了學生理論與實踐相結合的機會。相反，實踐也可以促進理論知識的更深理解，還可以檢驗理論的正誤，讓學生可以取其精華，去其糟粕。另外，在實習過程中，我們會學到更多專業的東西，理論知識并不能滿足我們將來工作所需，只有在實習中，多積累東西，不管是知識還是經驗，在就業后還能接手工作時不那么不知所措。本次實習，讓我學習到客戶簽約后各種申請、#b@2所需要的資料，還對業主檔案資料有了深入地了解。購房是人生中一件大事，簽約也并不像一般購物一手交錢一手交貨，簽訂買賣合同交付購房款只是購房過程的一個開始，之后業主還要委托房地產公司辦理各種稅費的繳納、貸款的申請以及辦理房產證，從交付房款到拿到房產證有一個很漫長的過程，這中間需要房地產公司處理很多事情，這也是我去實習的崗位的價值所在。每天對著一摞摞的資料拿出來放進去，重復著一樣的動作，尋找著一樣的東西，但我并不覺得我做的工作枯燥無味，如果沒有這一次次的搜集，業主就沒法順利拿到房產證，沒有房產證房屋買賣交易就不能成功，所以我做的工作是非常重要的。其實每一份工作都有它存在的意義，每一個工作崗位都是神圣的，我為自己所做的感到驕傲和自豪。兩個星期的時間很快過去，還沒來得及銘記已變為回憶，但是當中的點點滴滴，我都歷歷在目，業主的每一份資料，都經過我的手，拿出來，放進去，資料的余溫還帶著我內心大大的滿足。還有我寄出的交房通知書，我完善的商品房使用說明書和質量保證書，我似乎看到它們被捧在手心上映著業主發自內心的笑容。這就是我努力工作得到的回報。

第二篇：畢業實習報告1100字畢業實習報告200*年*月*日我們開始了為期*天的畢業實習，這次實習的地點是：唐山陡河發電廠。在短短的十天里通過參觀電廠、跟班學習，使我學到了很多書本上所不能學到的知識，通過現場的跟班學習是我學到了很多知識，為今后的社會工作打下良好的基礎。一實習目的：通過參加發電廠的值班工作，使學生在電廠認識實習的基礎上，更好地熟悉電廠熱工部分及其運行維護工作，了解發電廠的生產組織管理和技術經濟指標，培養學生的實際操作能力和分析判斷事故的能力，達到以下目的：1、通過理論聯系實際使學生全面地運用所學知識去分析判斷生產中的實際問題，進一步擴大學生的專業知識，培養獨立工作能力；2、通過實習及其有關規程的學習，進一步提高學生對安全經濟運行的認識，樹立嚴肅認真的工作作風；3、通過實習，搜集和積累有關大型綜合作業的資料，為綜合作業作好準備；4、通過實習進一步培養學生的組織性、紀律性、集體主義精神等優良品德，為勝任以后的工作打好基礎。二工廠概況：唐山陡河發電廠隸屬于北京大唐發電股份有限公司，位于河北省唐山市開平區，始建于19xx年x月，分4期工程建設，19xx年x月8臺機組全部竣工投產，總裝機容量1550兆瓦。擁有兩臺125兆瓦機組、兩臺250兆瓦機組及四臺200兆瓦機組。三實習內容1、學習討論安全規程的有關章節并進行考試。2、全廠介紹。電廠類型，機組數目、數量、負荷性質和供電情況。電廠在電力系統中的位置、發展遠景、生產組織和技術管理機構，經濟指標和安全情況。3、廠方、車間提出對學生的要求。4、全廠參觀。值班學習火力發電廠是利用煤、石油、天然氣等燃料的化學能產出電能的工廠，即為燃料的化學能→蒸汽的熱勢能→機械能→電能。在鍋爐中，燃料的化學能轉變為蒸汽的熱能；在汽輪機中，蒸汽的熱能轉變為輪子旋轉的機械能；在發電機中機械能轉變為電能。爐、機、電是火電廠中的主要設備，亦稱三大主機。與三大主機相輔工作的設備稱為輔助設備簡稱輔機。主機與輔機及其相連的管道、線路等稱為系統。火電廠的主要系統有燃燒系統、汽水系統、電氣系統等。過去國內火電廠300mw機組以上的主控系統都普遍采用了dcs技術，但外圍輔助系統，包括除灰系統、除渣系統、化水系統、輸煤系統等采用的是獨立、分散的常規控制系統，由于各輔助系統工藝有其不同的特性，所以采用的控制系統配置不同、技術水平、監控方式各異，這就勢必對每個輔助系統都需配備相當的運行人員，使勞動生產率不能進一步提高。四、個人實習工作總結：